Tehnohooldusteenuse tellimine Lõuna piirkonna (Tartumaa) objektidele (2025)

Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.12.2025 Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.12.2025

CPV: 70332000 Tjänster avseende fast egendom som inte används för bostadsändamål
Sista ansökningsdag:
30 juni 2025 11:00
Typ av tidsfrist:
Inlämnande av anbud
Plats för avrättning:
Tehnohooldusteenuse tellimine Lõuna piirkonna (Tartumaa) objektidele (2025)
Plats för tilldelning:
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Tilldelningsnummer:
295731-0000

1. Hankija

1.1 Hankija

Ametlik nimi : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Hankija õiguslik vorm : Avalik-õiguslik isik
Hankija tegevus : Elamu- ja kommunaalmajandus

2. Menetlus

2.1 Menetlus

Pealkiri : Tehnohooldusteenuse tellimine Lõuna piirkonna (Tartumaa) objektidele (2025)
Kirjeldus : Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.12.2025
Menetluse tunnus : 4da14e04-1620-4c59-aec3-1a8d8bf0baba
Sisemine tunnus : 295731-0000
Menetluse liik : Avatud
Kiirendatud menetlus : ei
Kiirendatud menetluse põhjendus :
Menetluskorra kirjeldus : Avatud hankemenetlus

2.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 70332000 Mitteelamukinnisvara teenused

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lõuna-Eesti ( EE008 )
Riik : Eesti
Lisateave : Tartu ja Tartumaa

2.1.4 Üldine teave

Lisateave : 1. Hange ei ole jagatud osadeks, kuna hankes on ainult 8 objekti. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa halduskoormuse suurenemise. 2. Hankelepingu algusaeg on eelduslik ega oma õiguslikku tähendust. 3. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“. 4. Riigihanke alusdokumendid sisaldavad piiratud juurdepääsuga teavet. Hankija on RHS § 77 lg 3 alusel juurdepääsupiiranguga kaitstud teabe konfidentsiaalsena hoidmiseks kehtestanud nõuded ja meetmed ning piiranud nõudeid ja meetmeid mittetäitvate ettevõtjate ligipääsu sellisele konfidentsiaalsele teabele. Nõuete ja meetmete täpsem kirjeldus on esitatud failis „Pakkumuse esitamise ettepanek“ . 5. Tegemist on taustakontrolliga objektiga. Eduka pakkuja töötajatele tehakse enne objektile lubamist taustakontroll objektil töötamiseks.
Õiguslik alus :
Direktiiv 2014/24/EL

5. Osa

5.1 Osa tehniline tunnus : LOT-0000

Pealkiri : Tehnohooldusteenuse tellimine Lõuna piirkonna (Tartumaa) objektidele (2025)
Kirjeldus : Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.12.2025
Sisemine tunnus : 295731-0000

5.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 70332000 Mitteelamukinnisvara teenused

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lõuna-Eesti ( EE008 )
Riik : Eesti
Lisateave : Tartu ja Tartumaa

5.1.3 Eeldatav kestus

Kestus : 72 Kuu

5.1.6 Üldine teave

Reserveeritud osalemine : Osalemine ei ole reserveeritud.
Tuleb esitada lepingu täitmiseks määratud töötajate nimed ja nende kutsekvalifikatsioonid : Ei ole nõutud
Hankeprojekt, mida ei rahastata ELi vahenditest
Hanke suhtes kohaldatakse riigihankelepingut (GPA) : ei
Lisateave : 1. Hange ei ole jagatud osadeks, kuna hankes on ainult 8 objekti. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa halduskoormuse suurenemise. 2. Hankelepingu algusaeg on eelduslik ega oma õiguslikku tähendust. 3. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“. 4. Riigihanke alusdokumendid sisaldavad piiratud juurdepääsuga teavet. Hankija on RHS § 77 lg 3 alusel juurdepääsupiiranguga kaitstud teabe konfidentsiaalsena hoidmiseks kehtestanud nõuded ja meetmed ning piiranud nõudeid ja meetmeid mittetäitvate ettevõtjate ligipääsu sellisele konfidentsiaalsele teabele. Nõuete ja meetmete täpsem kirjeldus on esitatud failis „Pakkumuse esitamise ettepanek“ . 5. Tegemist on taustakontrolliga objektiga. Eduka pakkuja töötajatele tehakse enne objektile lubamist taustakontroll objektil töötamiseks.

5.1.7 Strateegilised hanked

Strateegilise hanke eesmärk : Keskkonnamõju vähendamine
Kirjeldus : Üldine tehniline kirjeldus: 1. Kõikide tehnohooldustööde puhul tuleb muuhulgas tagada keskkonnaohutus ja energiasäästlikkus (ÜTK p 1.3). 2. Tellija kasutab enda digitaalset haldustarkvara (mh eesmärgiga vähendada paberkandjal andmekandjaid). Tellija haldustarkvaras: (a) koostatakse perioodiline hooldusgraafik (ÜTK p 2.2.1) (b) täidetakse hooldatavate süsteemide/ seadmete hoolduspäevikuid, nii jooksvate kui täiendavate hooldustegevuste osas (ÜTK p 2.2.5), tarkvarasse lisatakse süsteemide/ seadmete kontrollaktid (ÜTK p 2.3.6) (c) dokumenteeritakse töötaotluste täitmine (ÜTK p 2.1.4) ja akteeritakse tehtud tööd (lepingu p 5.11ja 11.2) (d) esitatakse kinnisvaraobjekti arvestite ja mõõdikute näidud, samuti arvestite vahetusega seotud informatsioon (ÜTK p 2.2.8).
Keskkonnamõju vähendamist käsitlev lähenemisviis : Muu

5.1.8 Ligipääsetavuse kriteeriumid

Puuetega inimeste juurdepääsukriteeriume pole lisatud, sest hange ei ole mõeldud kasutamiseks füüsilistele isikutele

5.1.10 Pakkumuste hindamise kriteeriumid

Kriteerium :
Liik : Hind
Nimi :
Kirjeldus : Vaata hanke alusdokumentidest
Hindamise lävendikriteeriumi kategooria : Kaal (punktid, täpne)
Hindamiskriteerium – arv : 100
Selle meetodi kirjeldus, mida kasutatakse juhul, kui hindamist ei ole võimalik kriteeriumide abil teostada :
Pakkumuste hindamise kriteeriumide osakaalu märkimata jätmise põhjendus :

5.1.11 Hankedokumendid

5.1.12 Hanke tingimused

Esitamise tingimused :
Elektrooniline esitamine : Nõutav
Keeled, milles võib pakkumusi või osalemistaotlusi esitada : eesti keel
Elektrooniline kataloog : Ei ole lubatud
Variandid : Ei ole lubatud
Pakkumuste esitamise tähtaeg : 30/06/2025 11:00 +03:00
Pakkumuse jõusoleku tähtaeg : 6 Kuu
Teave avaliku avamise kohta :
Avamise kuupäev : 30/06/2025 12:00 +03:00
Lepingutingimused :
Lepingu täitmine peab toimuma kaitstud tööhõive programmide raames : Ei
E-arveldamine : Nõutav
Kasutatakse elektroonilisi tellimusi : ei
Kasutatakse elektroonilisi makseid : jah

5.1.15 Vahendid

Raamleping :
Ei kohaldata raamlepingut
Teave dünaamilise hankesüsteemi kohta :
Ei kohaldata dünaamilist hankesüsteemi

5.1.16 Lisateave, lepitus ja vaidlustus

Lepitusorganisatsioon : Riigihangete vaidlustuskomisjon -
Vaidlustusorgan : Riigihangete vaidlustuskomisjon -
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts -
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts -

8. Organisatsioonid

8.1 ORG-0001

Ametlik nimi : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Registreerimisnumber : 10788733
Postiaadress : Tartu mnt 85
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10115
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Kontaktpunkt : Kristi Tahker
E-posti aadress : info@rkas.ee
Telefon : +372 56476736
Internetiaadress : http://www.rkas.ee
Hankija profiil : http://www.rkas.ee
Selle organisatsiooni rollid :
Hankija
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused

8.1 ORG-0002

Ametlik nimi : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Registreerimisnumber : 1000123
Postiaadress : Tartu mnt 85
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10115
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
E-posti aadress : vako@fin.ee
Telefon : +3726113713
Selle organisatsiooni rollid :
Vaidlustusorgan
Lepitusorganisatsioon

8.1 ORG-0003

Ametlik nimi : Riigihangete register
Registreerimisnumber : TED64
Postiaadress : Lõkke tn 4
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10122
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Telefon : +3726113693
Selle organisatsiooni rollid :
TED eSender
Teave teate kohta
Teate tunnus/versioon : 9f5ed81a-9add-4870-ae3f-c5aa2826d5fb - 01
Vormi liik : Hange
Teate liik : Hanketeade või kontsessiooniteade – üldkord
Teate saatmise kuupäev : 26/05/2025 16:34 +03:00
Teate saatmise kuupäev (eSender) : 26/05/2025 23:00 +03:00
Keeled, milles käesolev teade on ametlikult kättesaadav : eesti keel
Teate avaldamise number : 00346500-2025
ELT S väljaande number : 102/2025
Avaldamise kuupäev : 28/05/2025