Rahmenvereinbarung - GU_2026ff

Rahmenvereinbarung über Generalunternehmerleistung für die Sanierung von Bestandseinheiten der Stadt Graz Rahmenvereinbarung über Generalunternehmerleistung für die Sanierung von Bestandseinheiten der Stadt Graz

CPV: 45000000 Anläggningsarbete, 45211100 Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder
Sista ansökningsdag:
27 november 2025 12:00
Typ av tidsfrist:
Inlämnande av anbud
Plats för avrättning:
Rahmenvereinbarung - GU_2026ff
Plats för tilldelning:
Wohnen Graz
Tilldelningsnummer:
RV_GU_2026ff

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Wohnen Graz
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Rahmenvereinbarung - GU_2026ff
Beschreibung : Rahmenvereinbarung über Generalunternehmerleistung für die Sanierung von Bestandseinheiten der Stadt Graz
Kennung des Verfahrens : e4fcd767-fde5-4adf-90ab-472aee665c20
Interne Kennung : RV_GU_2026ff
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Zentrale Elemente des Verfahrens : Rahmenvereinbarung über Generalunternehmerleistung für die Sanierung von Bestandseinheiten der Stadt Graz

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Graz
Land, Gliederung (NUTS) : Graz ( AT221 )
Land : Österreich
Zusätzliche Informationen : Stadt Graz; alle stadteigenen Wohnhäuser in sämtlichen Bezirken der Stadt Graz

2.1.3 Wert

Höchstwert der Rahmenvereinbarung : 24 000 000 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Auftragsunterlagen, Bekanntmachung
Korruption : {0}
Betrug : {0}
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung : {0}
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung : {0}
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten : {0}
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels : {0}
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen : {0}
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen : {0}
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen : {0}
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs : {0}
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten : {0}
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten. : {0}
Delikt im Zusammenhang mit seinem beruflichen Verhalten im Bereich der Beschaffung von Verteidigungsgütern : {0}
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren : {0}
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens : {0}
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen : {0}
Mangelnde Vertrauenswürdigkeit im Hinblick auf den Ausschluss von Risiken für die Sicherheit des Landes : {0}
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen : {0}
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen : {0}
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern : {0}
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit : {0}
Konkurs : {0}
Zahlungsunfähigkeit : {0}
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter : {0}
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften : {0}

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-3371

Titel : Rahmenvereinbarung - GU_2026ff
Beschreibung : Rahmenvereinbarung über Generalunternehmerleistung für die Sanierung von Bestandseinheiten der Stadt Graz
Interne Kennung : 1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Graz
Land, Gliederung (NUTS) : Graz ( AT221 )
Land : Österreich
Zusätzliche Informationen : Stadt Graz; alle stadteigenen Wohnhäuser in sämtlichen Bezirken der Stadt Graz

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/01/2026
Laufzeit : 24 Monat

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1
Weitere Informationen zur Verlängerung : Verlängerungsoption 1 Jahr; Der Auftraggeber ist einseitig berechtigt, die bestehenden Rahmenvereinbarungen um ein weiteres Jahr, sohin bis zum 31.12.2028, zu verlängern.

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 24 000 000 Euro
Höchstwert der Rahmenvereinbarung : 24 000 000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Verlängerung der Gewährleistungsfrist
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Verfügbarkeit / Transportwege / Umwelt
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Abwicklungskapazität
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Gesamtpreis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 85

5.1.11 Auftragsunterlagen

Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 15/11/2025 12:00 +02:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://graz.vergabeportal.at/Detail/226756

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Adresse für die Einreichung : https://graz.vergabeportal.at/Detail/226756
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 27/11/2025 12:00 +02:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 5 Monat
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung :
Eröffnungsdatum : 27/11/2025 14:00 +02:00
Zusätzliche Informationen : nicht öffentlich
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich : nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform : Bietergemeinschaften sind zulässig. Zur Ermöglichung eines freien Wettbewerbes wird die Anzahl der Teilnehmer an einer Bietergemeinschaft auf 2 Unternehmen beschränkt. Eine Mehrfachbeteiligung eines Bieters an verschiedenen Bietergemeinschaften ist unzulässig. Sie müssen bei Abgabe eines Angebotes als Bietergemeinschaft erklären, dass sie im Fall des Abschlusses einer Rahmenvereinbarung eine Arbeitsgemeinschaft (ARGE), Gesellschaft (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) bilden werden.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Rahmenvereinbarung, teilweise mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb, teilweise ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer : 3
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Landesverwaltungsgericht Steiermark
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben

8. Organisationen

8.1 ORG-5886

Offizielle Bezeichnung : Wohnen Graz
Registrierungsnummer : 9110027892166
Abteilung : Gebäudemanagement
Postanschrift : Schillerplatz 4
Stadt : Graz
Postleitzahl : 8010
Land, Gliederung (NUTS) : Graz ( AT221 )
Land : Österreich
Telefon : +43 3168725402
Fax : +43 3168725409
Profil des Erwerbers : https://graz.vergabeportal.at/
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-4404

Offizielle Bezeichnung : Landesverwaltungsgericht Steiermark
Registrierungsnummer : 9110020332867
Postanschrift : Salzamtsgasse 3
Stadt : Graz
Postleitzahl : 8010
Land, Gliederung (NUTS) : Graz ( AT221 )
Land : Österreich
Telefon : +43 31680290
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 2b86099a-ac16-40f0-b4dd-1a42380d331e - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 23/10/2025 14:05 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00703907-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 205/2025
Datum der Veröffentlichung : 24/10/2025