Przebudowa i remont budynku domu studenckiego nr 3 Uniwersytetu Warszawskiego przy ul. Kickiego 9 w Warszawie

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku dla dostosowania do aktualnych potrzeb użytkownika ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych, współczesnych standardów wykończenia i wyposażenia oraz do obowiązujących przepisów architektoniczno-budowlanych. 2. Zakres inwestycji obejmuje przebudowę wnętrz obiektu, generalny remont wszystkich pomieszczeń wraz z wymianą lub modernizacją wszystkich instalacji w budynku. Ponadto planuje się …

CPV: 45262700 Ombyggnadsarbete
Sista ansökningsdag:
27 augusti 2025 11:00
Typ av tidsfrist:
Inlämnande av anbud
Plats för avrättning:
Przebudowa i remont budynku domu studenckiego nr 3 Uniwersytetu Warszawskiego przy ul. Kickiego 9 w Warszawie
Plats för tilldelning:
Uniwersytet Warszawski
Tilldelningsnummer:

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Uniwersytet Warszawski
Status prawny nabywcy : Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Edukacja

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Przebudowa i remont budynku domu studenckiego nr 3 Uniwersytetu Warszawskiego przy ul. Kickiego 9 w Warszawie
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku dla dostosowania do aktualnych potrzeb użytkownika ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych, współczesnych standardów wykończenia i wyposażenia oraz do obowiązujących przepisów architektoniczno-budowlanych. 2. Zakres inwestycji obejmuje przebudowę wnętrz obiektu, generalny remont wszystkich pomieszczeń wraz z wymianą lub modernizacją wszystkich instalacji w budynku. Ponadto planuje się kompleksową termomodernizację budynku z przebudową niektórych otworów okiennych i drzwiowych. 3. Uniwersytet Warszawski jest w trakcie opracowania inwentaryzacji przyrodniczej dla budynku Kickiego 9, na podstawie której złożony zostanie wniosek do RDOŚ o zgodę na odstępstwa dotyczące niszczenia siedlisk gatunków chronionych ptaków, zlokalizowanych na elewacji budynku. 4. Wykonawca powinien przewidzieć rozpoczęcie prac związanych z termomodernizacją budynku w lutym 2026 r. i po ustawieniu rusztowań elewacyjnych zabezpieczyć je siatką w taki sposób, aby ptaki nie mogły zakładać gniazd wiosną 2026 r. 5. Przed rozpoczęciem wykonywania termomodernizacji budynku Wykonawca, w ramach kompensacji, zamontuje budki dla ptaków na budynku Kickiego 12, których lokalizacja zostanie wskazana podczas realizacji robót, a po zakończeniu robót elewacyjnych na budynku Kickiego 9 zdemontuje budki z budynku Kickiego 12 i przeniesie je na nowo wykonaną elewację. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 – Opis przedmiotu zamówienia oraz Załącznik nr 5 - projektowane postanowienia umowy. 7. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia, polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, o których mowa w art. 214 st. 1 pkt 7 ustawy Pzp. 8. Zakres zamówień podobnych będzie dotyczył usług lub robót budowlanych, w szczególności: - w branży architektoniczno-budowlanej: zagospodarowania terenu, robót rozbiórkowych, robót fundamentowych, robót żelbetowych, robót murowych, robót izolacyjnych, robót elewacyjnych, w tym termomodernizacji budynków, robót szlichciarsko-posadzkarskich, robót wykończeniowych polegających na budowie ścian gipsowo-kartonowych, wykonywaniu okładzin ściennych, wykonywaniu posadzek, w tym parkietów, robotach malarskich, robotach ślusarskich, montażu drzwi i okien, montażu sufitów podwieszanych, wykonaniu więźby dachowej, wykonaniu pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, a także wykonania instalacji odnawialnych źródeł energii, w tym instalacji fotowoltaicznych i instalacji solarnych; - w branży instalacji elektrycznej: rozbiórek, demontaży, wywozu i utylizacji materiałów, wykonania oraz wymiany: okablowania, tras kablowych metalowych i plastikowych, skrzynek i puszek rozdzielczych, rozdzielnic elektrycznych z wyposażeniem, wyłączników serwisowych, regulatorów, central monitoringu, gniazd instalacyjnych, wyłączników, opraw oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, połączeń wyrównawczych, instalacji uziemiającej i odgromowej, przeciwpożarowego wyłącznika prądu, system oddymiania, instalacji sterowania urządzeniami, czujek, uszczelnień pożarowych, pomiarów i innych robót koniecznych do uruchomienia i odbioru instalacji; - w branży instalacji teletechnicznej: rozbiórek, demontaży, wywozu i utylizacji materiałów, wykonania oraz wymiany: system okablowania strukturalnego, system instalacji Audio-Video, system Wi-Fi, system telewizji dozorowej CCTV, system sygnalizacji pożaru SSP, dźwiękowy system ostrzegawczy DSO, system instalacji przyzywowej, szaf dystrybucyjnych z wyposażeniem, system Digital Signage, instalacja domofonowa, instalacja nagłośnienia, System BMS, Instalacja kontroli dostępu KD, system Sygnalizacji Włamania i Napadu SSWiN, puszek, gniazd instalacyjnych, czujek pożarowych, tablic przyzywowych, interkomów, system czujników, monitorów, modułów sterujących, przycisków itp., uszczelnień pożarowych, pomiarów i innych robót koniecznych do uruchomienia i odbioru instalacji; - w branży instalacji sanitarnej: rozbiórek, demontaży, wywozu i utylizacji materiałów, wykonania przeróbek instalacji, wymiany, instalacji wodno- kanalizacyjnych, węzłów cieplnych w tym: centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody użytkowej, ciepła technologicznego oraz instalacji chłodniczych i agregatów chłodniczych, klimatyzacji, wody dla celów przeciwpożarowych, wentylacji mechanicznych, przewodów instalacyjnych, klap, zaworów przeciwpożarowych, rewizyjnych, regulacyjno- nastawczych, wymiany a także przebudowy i modernizacji central wentylacyjnych, sterowania urządzeniami sanitarnymi, oraz robót koniecznych do uruchomienia i odbioru poprawnie działających instalacji, w tym białego montażu. Zamówienie podobne jest zgodne z zamówieniem podstawowym. Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie podobne: a) umowa zostanie zawarta po przeprowadzeniu negocjacji z wykonawcą, projektowane postanowienia umowy zostaną przekazane wykonawcy wraz z zaproszeniem do negocjacji; b) cena za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie ustalona w oparciu o średnie ceny określone w wydawnictwie SEKOCENBUD na dany kwartał dla m. st. Warszawy, przy założeniu nakładów robót według KNR-ów, z uwzględnieniem inflacji oraz innych czynników mających wpływ na cenę zamówienia podstawowego (waloryzacji, zmiana wysokości minimalnego wynagrodzenia itp.); c) termin wykonania zamówienia będzie proporcjonalny do zakresu zamówienia; d) kary umowne będą przewidziane w takich samych przypadkach oraz w wysokości nie wyższej niż określone w umowie zawartej w ramach postępowania na zamówienie podstawowe; e) obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego będą uregulowane na zasadach analogicznych jak w umowie zawartej w ramach postępowania na zamówienie podstawowe. 9. Wartość zamówienia podobnego - do 7 000 000,00 zł
Identyfikator procedury : 9cc0eb3d-be1d-4f24-b9f1-561c427dcfb8
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45262700 Przebudowa budynków

2.1.2 Miejsce realizacji

Adres pocztowy : Warszawa
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-927
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Informacje dodatkowe : I. Środki dowodowe składane przez Wykonawcę wraz z ofertą: 1) Formularz oferty – załącznik nr 6 do SWZ; 2) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art. 5 § 3 ust. 1 SWZ – załącznik nr 4 do SWZ (jeśli wykonawca powołuje się na zasoby innego podmiotu); 3) pełnomocnictwo / pełnomocnictwa dla osoby / osób podpisujących ofertę, jeżeli oferta jest podpisana przez pełnomocnika (jeżeli dotyczy); W przypadku składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy – pełnomocnictwo może być sporządzone wg wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ. 4) dokument potwierdzający wniesienie wadium; 5) oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy – wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 10 do SWZ – dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna itp.) w przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 2 i 3 stawy Pzp. II. Przedmiotowe środki dowodowe składane przez Wykonawców wraz z ofertą W niniejszym postępowaniu Zamawiający nie żąda złożenia przedmiotowych środków dowodowych. III. „Procedura odwrócona” Zamawiający przewiduje, że na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, dokona w pierwszej kolejności badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający będzie żądał złożenia ww. oświadczenia wyłącznie od wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona. IV. Podmiotowe środki dowodowe oraz oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp składane przez Wykonawcę na wezwanie Zamawiającego: 1. Zgodnie z art. 126 ust. 1 ustawy Pzp zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych oraz oświadczenia o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. 2. Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, dotyczących: 1) zdolności technicznej lub zawodowej:- wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 7 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa,są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu stanowi załącznik nr 8 do SWZ); - wykazu osób – skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu stanowi załącznik nr 3 do SWZ. 3. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający żąda oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp oraz podmiotowych środków dowodowych: 1) oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp; Oświadczenie składa się na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, zwanego dalej „JEDZ”, sporządzonym zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (Dz. Urz. UE nr L 3 z 06.01.2016, str. 16). Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia sekcji „α” w części IV JEDZ, bez konieczności wypełniania pozostałych sekcji w części IV. Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający będzie żądał złożenia ww. oświadczenia wyłącznie od wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona. 2) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; 3) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; - w przypadku przekazania przez wykonawcę dokumentu, tj. informacji z Krajowego Rejestru Karnego, wydanego w formie pliku elektronicznego, konieczne jest przesłanie tego właśnie pliku (format XML) wraz z kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby upoważnionej do wystawienia tego dokumentu; 4) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 11 do SWZ); 5) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w: a) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp,b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, c) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, d) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp (zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 12 do SWZ); 6) aktualnych na dzień złożenia odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;7) oświadczenia w zakresie wykazania, że wykonawca nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r., poz. 835) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ); W przypadku oferty składanej przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumenty składa każdy z wykonawców oddzielnie. 4. Dokumenty i oświadczenia wskazane w ust. 3 pkt 1 - 7 składa wykonawca, każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz każdy podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacjach polega wykonawca. 5. Ocena spełniania braku podstaw do wykluczenia oraz warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia. 6. Wykonawca może zostać wykluczony przez zamawiającego na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia. 7. Zamawiający informuje, że jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, zamawiający może na każdym etapie postępowania, wezwać wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zamówieniu lub dokumentach zamówienia, aktualnych na dzień ich złożenia. 8. Jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio podmiotowe środki dowodowe nie są już aktualne, zamawiający może w każdym czasie wezwać wykonawcę lub wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia. 9. Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli:1) może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy o informatyzacji, o ile wykonawca wskazał w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, dane umożliwiające dostęp do tych środków; 2) podmiotowym środkiem dowodowym jest oświadczenie, którego treść odpowiada zakresowi oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1. 10. Zamawiający, na podstawie art. 126 ust. 2 ustawy Pzp, na każdym etapie postępowania może wezwać wykonawców do złożenia podmiotowego środka dowodowego aktualnego na dzień złożenia tj. „Wykazu osób” skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia wg wzoru stanowiącego odpowiednio załącznik nr 3 do SWZ.
Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Przebudowa i remont budynku domu studenckiego nr 3 Uniwersytetu Warszawskiego przy ul. Kickiego 9 w Warszawie
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku dla dostosowania do aktualnych potrzeb użytkownika ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych, współczesnych standardów wykończenia i wyposażenia oraz do obowiązujących przepisów architektoniczno-budowlanych. 2. Zakres inwestycji obejmuje przebudowę wnętrz obiektu, generalny remont wszystkich pomieszczeń wraz z wymianą lub modernizacją wszystkich instalacji w budynku. Ponadto planuje się kompleksową termomodernizację budynku z przebudową niektórych otworów okiennych i drzwiowych. 3. Uniwersytet Warszawski jest w trakcie opracowania inwentaryzacji przyrodniczej dla budynku Kickiego 9, na podstawie której złożony zostanie wniosek do RDOŚ o zgodę na odstępstwa dotyczące niszczenia siedlisk gatunków chronionych ptaków, zlokalizowanych na elewacji budynku. 4. Wykonawca powinien przewidzieć rozpoczęcie prac związanych z termomodernizacją budynku w lutym 2026 r. i po ustawieniu rusztowań elewacyjnych zabezpieczyć je siatką w taki sposób, aby ptaki nie mogły zakładać gniazd wiosną 2026 r. 5. Przed rozpoczęciem wykonywania termomodernizacji budynku Wykonawca, w ramach kompensacji, zamontuje budki dla ptaków na budynku Kickiego 12, których lokalizacja zostanie wskazana podczas realizacji robót, a po zakończeniu robót elewacyjnych na budynku Kickiego 9 zdemontuje budki z budynku Kickiego 12 i przeniesie je na nowo wykonaną elewację. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 – Opis przedmiotu zamówienia oraz Załącznik nr 5 - projektowane postanowienia umowy. 7. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia, polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, o których mowa w art. 214 st. 1 pkt 7 ustawy Pzp. 8. Zakres zamówień podobnych będzie dotyczył usług lub robót budowlanych, w szczególności: - w branży architektoniczno-budowlanej: zagospodarowania terenu, robót rozbiórkowych, robót fundamentowych, robót żelbetowych, robót murowych, robót izolacyjnych, robót elewacyjnych, w tym termomodernizacji budynków, robót szlichciarsko-posadzkarskich, robót wykończeniowych polegających na budowie ścian gipsowo-kartonowych, wykonywaniu okładzin ściennych, wykonywaniu posadzek, w tym parkietów, robotach malarskich, robotach ślusarskich, montażu drzwi i okien, montażu sufitów podwieszanych, wykonaniu więźby dachowej, wykonaniu pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, a także wykonania instalacji odnawialnych źródeł energii, w tym instalacji fotowoltaicznych i instalacji solarnych; - w branży instalacji elektrycznej: rozbiórek, demontaży, wywozu i utylizacji materiałów, wykonania oraz wymiany: okablowania, tras kablowych metalowych i plastikowych, skrzynek i puszek rozdzielczych, rozdzielnic elektrycznych z wyposażeniem, wyłączników serwisowych, regulatorów, central monitoringu, gniazd instalacyjnych, wyłączników, opraw oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, połączeń wyrównawczych, instalacji uziemiającej i odgromowej, przeciwpożarowego wyłącznika prądu, system oddymiania, instalacji sterowania urządzeniami, czujek, uszczelnień pożarowych, pomiarów i innych robót koniecznych do uruchomienia i odbioru instalacji; - w branży instalacji teletechnicznej: rozbiórek, demontaży, wywozu i utylizacji materiałów, wykonania oraz wymiany: system okablowania strukturalnego, system instalacji Audio-Video, system Wi-Fi, system telewizji dozorowej CCTV, system sygnalizacji pożaru SSP, dźwiękowy system ostrzegawczy DSO, system instalacji przyzywowej, szaf dystrybucyjnych z wyposażeniem, system Digital Signage, instalacja domofonowa, instalacja nagłośnienia, System BMS, Instalacja kontroli dostępu KD, system Sygnalizacji Włamania i Napadu SSWiN, puszek, gniazd instalacyjnych, czujek pożarowych, tablic przyzywowych, interkomów, system czujników, monitorów, modułów sterujących, przycisków itp., uszczelnień pożarowych, pomiarów i innych robót koniecznych do uruchomienia i odbioru instalacji; - w branży instalacji sanitarnej: rozbiórek, demontaży, wywozu i utylizacji materiałów, wykonania przeróbek instalacji, wymiany, instalacji wodno- kanalizacyjnych, węzłów cieplnych w tym: centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody użytkowej, ciepła technologicznego oraz instalacji chłodniczych i agregatów chłodniczych, klimatyzacji, wody dla celów przeciwpożarowych, wentylacji mechanicznych, przewodów instalacyjnych, klap, zaworów przeciwpożarowych, rewizyjnych, regulacyjno- nastawczych, wymiany a także przebudowy i modernizacji central wentylacyjnych, sterowania urządzeniami sanitarnymi, oraz robót koniecznych do uruchomienia i odbioru poprawnie działających instalacji, w tym białego montażu. Zamówienie podobne jest zgodne z zamówieniem podstawowym. Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie podobne: a) umowa zostanie zawarta po przeprowadzeniu negocjacji z wykonawcą, projektowane postanowienia umowy zostaną przekazane wykonawcy wraz z zaproszeniem do negocjacji; b) cena za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie ustalona w oparciu o średnie ceny określone w wydawnictwie SEKOCENBUD na dany kwartał dla m. st. Warszawy, przy założeniu nakładów robót według KNR-ów, z uwzględnieniem inflacji oraz innych czynników mających wpływ na cenę zamówienia podstawowego (waloryzacji, zmiana wysokości minimalnego wynagrodzenia itp.); c) termin wykonania zamówienia będzie proporcjonalny do zakresu zamówienia; d) kary umowne będą przewidziane w takich samych przypadkach oraz w wysokości nie wyższej niż określone w umowie zawartej w ramach postępowania na zamówienie podstawowe; e) obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego będą uregulowane na zasadach analogicznych jak w umowie zawartej w ramach postępowania na zamówienie podstawowe. 9. Wartość zamówienia podobnego - do 7 000 000,00 zł

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45262700 Przebudowa budynków
Opcje :
Opis opcji : Zgodnie z art. 441 ust. 1 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji do zlecenia wykonania na podstawie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę nr 71/PPD/PB/2024 z dnia 18.04.2024 r. robót budowlanych obejmujących remont elewacji z dociepleniem ścian fundamentowych budynku Domu Studenta nr 3 Uniwersytetu Warszawskiego przy ul. Kickiego 12 w Warszawie. Szczegółowe informacje dotyczące opcji zostały określone w załączniku nr 5 do SWZ.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 18 Miesiąc

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak
Informacje dodatkowe : I.1. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, w stosunku do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022 r. poz. 835). 2. Zgodnie z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014 str.1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 z dnia 08.04.2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576, niniejsze postępowanie objęte jest ogólnounijnym zakazem udziału rosyjskich wykonawców w zamówieniach publicznych i koncesjach. 3. Wykonawca może zostać wykluczony przez Zamawiającego na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia. II. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone przez Zamawiającego dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie 7 (siedmiu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 3 roboty budowlane (zwane też dalej „Robotami”), z których dwie były o wartości nie niższej niż 30.000.000,00 zł brutto każda oraz jedna o wartości nie niższej niż 40.000.000,00 zł brutto, polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynków o kubaturze powyżej 20 000 m3, realizowane na podstawie decyzji pozwolenia na budowę i zakończone uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu. Zamawiający dodatkowo wymaga, aby w zakresie co najmniej jednej roboty budowlanej określonej w pkt. a Wykonawca wykazał, że zrealizował instalacje odnawialnych źródeł energii – instalacje fotowoltaiczne o mocy powyżej 20 kWp. b) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie 7 (siedmiu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwie roboty budowlane o wartości nie niższej niż 10.000.000,00 zł brutto polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynków o kubaturze minimum 10 000 m3, gdzie zakres robót zakładał realizację Robót „pod klucz”, co w rozumieniu Zamawiającego oznacza wykonanie w trakcie realizacji inwestycji robót wykończeniowych, w tym wykonanie węzłów sanitarnych z białym montażem i wyposażenia meblowego. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku z ppkt. b w ramach wykazania robót z pkt. a. UWAGA: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wymagana liczba robót nie sumuje się, tzn. co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykonać 3 Roboty określone powyżej. Ta sama zasada dotyczy podmiotu udostępniającego zasoby. c) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że do realizacji zamówienia skieruje jedną osobę pełniącą funkcję kierownika budowy (1 osoba): - posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019, poz. 831) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2021 poz. 1646);- posiadającego co najmniej 10 lat (co najmniej 120 miesięcy) doświadczenia w pełnieniu funkcji kierownika budowy i posiadający doświadczenie jako kierownik budowy przy cyklu realizacji co najmniej dwóch inwestycji kubaturowych wielokondygnacyjnych o wartości nie niższej niż 35.000.000,00 zł brutto każda. d) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że do realizacji zamówienia skieruje co najmniej jedną osobę pełniącą funkcję kierownika robót sanitarnych (co najmniej 1 osoba): - posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019, poz. 831) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów (odpowiadające uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów nie muszą obejmować sieci) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 20201 r. poz. 2351 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2021 poz. 1646) - posiadającego co najmniej 7 lat (84 miesiące) doświadczenia w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót i posiadający doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji kubaturowej wielokondygnacyjnej o wartości nie niższej niż 35.000.000,00 zł brutto. Wyjaśnienie Zamawiającego: - przy wykazaniu doświadczenia w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót należy wskazać dzień, miesiąc i rok objęcia funkcji kierownika budowy oraz dzień, miesiąc i rok zakończenia pełnienia funkcji kierownika budowy lub kierownika robót na danej inwestycji; - doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót będzie liczone miesiącami pełnienia funkcji (np. objęcie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót nastąpiło 10.05.2021 r, a zakończenie pełnienia funkcji kierownika budowy lub kierownika robót na tej inwestycji nastąpiło 20.10.2022 r. – w tym przypadku doświadczenie takiej osoby będzie przyjęte jako 17 miesięcy); - pełnienie przez wykazaną osobę funkcji kierownika budowy w przerobie min. 35.000.000,00 zł na wykazanej inwestycji. e) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że do realizacji zamówienia skieruje co najmniej jedną osobę pełniącą funkcję kierownika robót elektrycznych (co najmniej 1 osoba): - posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019, poz. 831) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów (odpowiadające uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów nie muszą obejmować sieci) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2021 poz. 1646), - posiadającego co najmniej 7 lat (84 miesiące) doświadczenia w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót i posiadający doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji kubaturowej wielokondygnacyjnej o wartości nie niższej niż 35.000.000,00 zł brutto.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Kryterium Cena
Opis : 80%
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Gwarancja na wykonane roboty, wbudowane dźwigi osobowe i urządzenia
Opis : 7%
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Gwarancja na Wyposażenie
Opis : 7%
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Doświadczenie Kierownika Budowy
Opis : 6%
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : Opis stosowanej metody zawierają dokumenty zamówienia.

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Dozwolone
Oferty wariantowe : Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej : 1. Oferta musi być zabezpieczona wadium na cały okres związania ofertą, w wysokości 600 000,00 zł (słownie złotych: sześćset tysięcy zł 00/100). W przypadku wnoszenia wadium w formie pieniądza w tytule przelewu należy wpisać „wadium i numer postępowania”. 2. Wadium może być wniesione w następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299 oraz z 2022 r. poz. 807 i 1079). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr: 12 1160 2202 0000 0001 5249 4191. W tytule przelewu należy wpisać „Wadium” i numer niniejszego postępowania (na przelewach nr rachunku należy pisać w sposób ciągły - bez spacji). 4. Wadium w pieniądzu uznane będzie za wniesione w terminie, jeżeli przed upływem terminu składania ofert rachunek bankowy Zamawiającego będzie uznany kwotą wadium. 5. Wykonawca wnoszący wadium w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 2 pkt 2-4, przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej razem z ofertą. 6. Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium, płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego.
Termin składania ofert : 27/08/2025 11:00 +02:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 90 Dzień
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba odwoławcza
Informacje o terminach odwołania : Informacje o terminach odwołania: 1. Na niezgodną z przepisami ustawy Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienia umowy, lub zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp, przysługuje odwołanie do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej (KIO). 2. Na orzeczenie KIO oraz postanowienie Prezesa KIO, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp (zwrot odwołania) przysługuje skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych. 3. Szczegółowe regulacje dotyczące środków ochrony prawnej, w tym terminy na ich wniesienie, zostały ujęte w Dziale IX ustawy Pzp (art. 505-590).
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba odwoławcza

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Uniwersytet Warszawski
Numer rejestracyjny : 525-001-12-66
Departament : Uniwersytet Warszawski – Dział Zamówień Publicznych – Krakowskie Przedmieście26/28, 00-927 Warszawa – Oficyna pod Wizytkami – pok. 33
Adres pocztowy : ul. Krakowskie Przedmieście 26/28
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-927
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Uniwersytet Warszawski – Dział Zamówień Publicznych – Krakowskie Przedmieście26/28, 00-927 Warszawa – Oficyna pod Wizytkami – pok. 33
Telefon : +48 22 55 22 510
Faks : +48 225522507
Adres strony internetowej : http://www.uw.edu.pl
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba odwoławcza
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : ul.Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Sekretariat Biura Odwołań
Telefon : 224587801
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio/kontakt
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : aed87700-b21d-4daa-9f14-e54455b2aa1c - 01
Typ formularza : Procedura konkurencyjna
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 15/07/2025 18:48 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00468354-2025
Numer wydania Dz.U. S : 135/2025
Data publikacji : 17/07/2025