Lappeenrannan uusi uimahalli

Hankinnan kohteena on Lappeenrannan uuden uimahallin toteuttaminen suunnittelun sisältävänä yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa hanke jaetaan kehitys- ja toteutusvaiheisiin. Hankinta sisältää uuden uimahallin rakentamisen, nykyisen uimahallin purkamisen ja uuden pysäköintialueen rakentamisen. Uusi uimahalli sijoittuu olemassa olevan ja säilyvän urheilutalon välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää urheilutaloon tarvittavat muutostyöt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Projektinjohtourakka sisältää rakennustöiden …

CPV: 45000000 Anläggningsarbete, 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster
Sista ansökningsdag:
18 september 2025 23:59
Typ av tidsfrist:
Inlämnande av anbud
Plats för avrättning:
Lappeenrannan uusi uimahalli
Plats för tilldelning:
Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala
Tilldelningsnummer:
2025-026895-LOT-0001

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Lappeenrannan uusi uimahalli
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Lappeenrannan uuden uimahallin toteuttaminen suunnittelun sisältävänä yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa hanke jaetaan kehitys- ja toteutusvaiheisiin. Hankinta sisältää uuden uimahallin rakentamisen, nykyisen uimahallin purkamisen ja uuden pysäköintialueen rakentamisen. Uusi uimahalli sijoittuu olemassa olevan ja säilyvän urheilutalon välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää urheilutaloon tarvittavat muutostyöt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Projektinjohtourakka sisältää rakennustöiden (ml. pihatyöt ja tontin viimeistelytyöt) lisäksi kaikki suunnittelutehtävät. Hankkeen viitesuunnitelman mukainen uudisrakennuksen laajuus on noin 8 591 brm2, tilavuus on noin 53 700 m3 ja vesipinta-ala yhteensä on noin 1 524 m2. Purettavan nykyisen uimahallin laajuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tavoitteena on rakentaa arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti laadukas ja viihtyisä sekä esteetön uimahalli kaikille käyttäjäryhmille. Kohde sijaitsee osoitteessa Pohjolankatu 29, 53100 Lappeenranta. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistu sähköisesti Buildercomin BEM-tarjouspalvelun kautta. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.
Menettelyn tunniste : dba414a3-40b6-4378-a3c2-13425ea7fed8
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankinta toteutetaan avoimella menettelyllä. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin. Tarjoajaa ja avainhenkilöitä koskevat vähimmäisvaatimukset on kuvattu tarjouspyynnössä ja sen liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistu sähköisesti Buildercomin BEM-tarjouspalvelun kautta. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Pohjolankatu 29
Postitoimipaikka : Lappeenranta
Postinumero : 53100
Maaryhmittely (NUTS) : Etelä-Karjala ( FI1C5 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Lappeenrannan uusi uimahalli
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Lappeenrannan uuden uimahallin toteuttaminen suunnittelun sisältävänä yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa hanke jaetaan kehitys- ja toteutusvaiheisiin. Hankinta sisältää uuden uimahallin rakentamisen, nykyisen uimahallin purkamisen ja uuden pysäköintialueen rakentamisen. Uusi uimahalli sijoittuu olemassa olevan ja säilyvän urheilutalon välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää urheilutaloon tarvittavat muutostyöt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Projektinjohtourakka sisältää rakennustöiden (ml. pihatyöt ja tontin viimeistelytyöt) lisäksi kaikki suunnittelutehtävät. Hankkeen viitesuunnitelman mukainen uudisrakennuksen laajuus on noin 8 591 brm2, tilavuus on noin 53 700 m3 ja vesipinta-ala yhteensä on noin 1 524 m2. Purettavan nykyisen uimahallin laajuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tavoitteena on rakentaa arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti laadukas ja viihtyisä sekä esteetön uimahalli kaikille käyttäjäryhmille. Kohde sijaitsee osoitteessa Pohjolankatu 29, 53100 Lappeenranta. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistu sähköisesti Buildercomin BEM-tarjouspalvelun kautta. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.
Sisäinen tunniste : 2025-026895-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Pohjolankatu 29
Postitoimipaikka : Lappeenranta
Postinumero : 53100
Maaryhmittely (NUTS) : Etelä-Karjala ( FI1C5 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 03/11/2025
Päättymispäivä : 31/05/2028

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava : Vaaditaan tarjouksessa
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä
Tietoa edellisistä ilmoituksista :
Edellisen ilmoituksen tunniste : 419906-2025

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa, Oikeudenmukaiset työolot

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Hinta
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Kielet, joilla hankinta-asiakirjat ovat virallisesti saatavilla : suomi
Lisätietojen pyytämisen määräaika : 10/09/2025 12:00 +03:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 18/09/2025 23:59 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 19/09/2025 08:00 +03:00
Paikka : Määräaikana saapuneet tarjoukset avataan suljetussa tilaisuudessa. Tilaaja vertaa määräajan kuluessa saapuneita tarjouksia tarjouspyynnön ehtoihin tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistamiseksi. Määräajan jälkeen saapuneet tarjoukset jätetään käsittelemättä ja ne hylätään.
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sopimuksen täytäntöönpanoa koskevat ehdot : Kehitys- ja toteutusvaiheista tehdään tilaajan ja PJU:n välille erilliset sopimukset. Kehitysvaiheen sopimus perustuu KSE 2013 ehtoihin ja toteutusvaiheen sopimus projektinjohtourakkasopimukseen tavoite- ja kattohinnalla sekä YSE 1998 ehtoihin huomioiden PJU:lle sisältyvä suunnittelu. Kehitysvaiheen tavoitteena on varmistua rakentamisen toteutuskelpoisuudesta projektiaikataulun mukaisessa ajassa sekä muodostaa yhteinen käsitys projektinjohtourakan sopimuksellisesta sisällöstä sekä projektinjohtourakan lopullisesta tavoitehinnasta. Mikäli sopijapuolet eivät saavuta kehitysvaiheen aikana neuvottelutulosta projektinjohtourakan sisällöstä ja sen tavoitehinnasta, ei urakkasopimusta toteutusvaiheesta tehdä, eikä rakentamisesta synny sopimusta sopijapuolten välille. Jos toteutusvaiheen projektinjohtourakkasopimusta ei tehdä, kehitysvaiheen sopimus päättyy, kun kehitysvaiheen tehtävät on suoritettu ja tilaaja on vastaanottanut sopimuksenmukaisesti suoritetut tehtävät.
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : ei
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala
Rekisterinumero : 0162193-3
Yksikkö : Elinvoiman ja kaupunkikehityksen toimialan tilakeskus
Postiosoite : PL 38
Postitoimipaikka : Lappeenranta
Postinumero : 53101
Maaryhmittely (NUTS) : Etelä-Karjala ( FI1C5 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 400668760
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio
Tarjouksia käsittelevä organisaatio
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 8399e2d0-4110-49c7-9129-c12a67b53337 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 29/08/2025 11:04 +03:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00569535-2025
EUVL S -lehden numero : 166/2025
Julkaisupäivä : 01/09/2025