Aanstellen ontwerpteam studieopdracht Sint-Jobstraat 12 - Essenstraat 23

Voorwerp van deze diensten: studieopdracht voor de renovatie van de buitenschil van 2 gebouwen, ventilatie (systeem C), opwekking voor CV & SWW op basis van collectieve warmtepompen, het vernieuwen van warmtedistributie, afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe-en afvoeren. Toelichting: deze opdracht betreft een volledige ontwerpopdracht met inbegrip van alle …

CPV: 71241000 Genomförbarhetsstudie, rådgivning och analys
Sista ansökningsdag:
14 juli 2025 09:30
Typ av tidsfrist:
Inlämnande av anbud
Plats för avrättning:
Aanstellen ontwerpteam studieopdracht Sint-Jobstraat 12 - Essenstraat 23
Plats för tilldelning:
Woonhaven Antwerpen
Tilldelningsnummer:
PPP0KO-535/5299/WHA/2024/039

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Aanstellen ontwerpteam studieopdracht Sint-Jobstraat 12 - Essenstraat 23
Beschrijving : Voorwerp van deze diensten: studieopdracht voor de renovatie van de buitenschil van 2 gebouwen, ventilatie (systeem C), opwekking voor CV & SWW op basis van collectieve warmtepompen, het vernieuwen van warmtedistributie, afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe-en afvoeren. Toelichting: deze opdracht betreft een volledige ontwerpopdracht met inbegrip van alle berekeningen, studies, opmaak (detail)plannen, raming, bestek, meetstaat, opmaak en indienen omgevingsvergunning inzake het renoveren van de buitenschil. De renovatie van de buitenschil omvat de gevel, het dak en het buitenschrijnwerk. Optimaliseren van de gaanderijen, in het bijzonder afwatering, wegwerken uitsprongen, oplossen van de problematiek van de regenwaterafvoeren. Het vernieuwen van opwekking en warmtedistributie en afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe- en afvoeren. EPB-verslaggeving (met opmaak certificaat na de werken), indien er een luchtdichtheidstest vereist is om te voldoen aan EPB verslaggeving, dient deze opgenomen te worden in dossier. Ventilatieverslaggeving, Opmaak EPC gemeenschappelijke delen na de werken. Renoveren van de buitenschil. Het vernieuwen van opwekking en warmtedistributie en afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe- en afvoeren. Het ontwerpen van GBS zodanig dat uitlezing en aansturing van de aanwezige systemen op afstand door de bouwheer mogelijk is. Het plaatsen van ventilatiesysteem type C met collectieve extractie. Het algemeen streven naar EPC label A met het zicht op energiedoelstelling 2050. Dit dient aangetoond te worden door het ontwerpteam door simulaties binnen EPB. Dit omvat ook : o het bijstaan van de aanbestedende overheid bij de procedures voor het verkrijgen van de vergunningen; o desgevallend het opmaken van aanvraagdocumenten voor premies/subsidies die kunnen worden verkregen in het kader van dit project; o de coördinatie van de studies en contacten met de verschillende nutsmaatschappijen in verband met de aansluitingen die in de gebouwen moeten uitgevoerd worden; o opmaken van het gemotiveerd analyserapport van de gunning of niet, o de leiding en de controle van de werken; o het budgetbeheer en de planning; o de coördinatieplanning van de beslissingen, toelatingen, vergunningen, van de studie- en uitvoeringstaken zowel voorbereidend als op de werf van alle tussenkomende partijen, de beslissende overheden, de ontwerpers, raadgevers, aannemers, leveranciers, o de formaliteiten voor de voorlopige en definitieve opleveringen van de werken en installaties; o het opmaken van alle documenten en formulieren en het bijstaan van de aanbestedende overheid bij de aanvraagprocedures voor subsidies; o het bijstaan van de aanbestedende overheid op de verschillende informatiesessies en burgerparticipatiesessies ; o Het zoeken naar budgetbesparingen in alle fasen van het project wanneer de aanbestedende overheid daarom vraagt. De inschrijvende architect neemt de rol van architect-coördinator op zich en de architect is de projectleider. Hij vertegenwoordigt het geïntegreerd multidisciplinair ontwerpteam ten aanzien van de Aanbestedende overheid. De werken gebeuren in fases. Plaatsen van dienstverlening: Sint Jobstraat 12-14-16-18 & Essenstraat 23 te 2060 Antwerpen
Identificatiecode van de procedure : c459eb01-03d1-4a57-b368-a462b0a901c3
Interne identificatiecode : PPP0KO-535/5299/WHA/2024/039
Type procedure : Openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71241000 Haalbaarheidsstudie, adviesverlening, analyse

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Aanstellen ontwerpteam studieopdracht Sint-Jobstraat 12 - Essenstraat 23
Beschrijving : Voorwerp van deze diensten: studieopdracht voor de renovatie van de buitenschil van 2 gebouwen, ventilatie (systeem C), opwekking voor CV & SWW op basis van collectieve warmtepompen, het vernieuwen van warmtedistributie, afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe-en afvoeren. Toelichting: deze opdracht betreft een volledige ontwerpopdracht met inbegrip van alle berekeningen, studies, opmaak (detail)plannen, raming, bestek, meetstaat, opmaak en indienen omgevingsvergunning inzake het renoveren van de buitenschil. De renovatie van de buitenschil omvat de gevel, het dak en het buitenschrijnwerk. Optimaliseren van de gaanderijen, in het bijzonder afwatering, wegwerken uitsprongen, oplossen van de problematiek van de regenwaterafvoeren. Het vernieuwen van opwekking en warmtedistributie en afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe- en afvoeren. EPB-verslaggeving (met opmaak certificaat na de werken), indien er een luchtdichtheidstest vereist is om te voldoen aan EPB verslaggeving, dient deze opgenomen te worden in dossier. Ventilatieverslaggeving, Opmaak EPC gemeenschappelijke delen na de werken. Renoveren van de buitenschil. Het vernieuwen van opwekking en warmtedistributie en afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe- en afvoeren. Het ontwerpen van GBS zodanig dat uitlezing en aansturing van de aanwezige systemen op afstand door de bouwheer mogelijk is. Het plaatsen van ventilatiesysteem type C met collectieve extractie. Het algemeen streven naar EPC label A met het zicht op energiedoelstelling 2050. Dit dient aangetoond te worden door het ontwerpteam door simulaties binnen EPB. Dit omvat ook : o het bijstaan van de aanbestedende overheid bij de procedures voor het verkrijgen van de vergunningen; o desgevallend het opmaken van aanvraagdocumenten voor premies/subsidies die kunnen worden verkregen in het kader van dit project; o de coördinatie van de studies en contacten met de verschillende nutsmaatschappijen in verband met de aansluitingen die in de gebouwen moeten uitgevoerd worden; o opmaken van het gemotiveerd analyserapport van de gunning of niet, o de leiding en de controle van de werken; o het budgetbeheer en de planning; o de coördinatieplanning van de beslissingen, toelatingen, vergunningen, van de studie- en uitvoeringstaken zowel voorbereidend als op de werf van alle tussenkomende partijen, de beslissende overheden, de ontwerpers, raadgevers, aannemers, leveranciers, o de formaliteiten voor de voorlopige en definitieve opleveringen van de werken en installaties; o het opmaken van alle documenten en formulieren en het bijstaan van de aanbestedende overheid bij de aanvraagprocedures voor subsidies; o het bijstaan van de aanbestedende overheid op de verschillende informatiesessies en burgerparticipatiesessies ; o Het zoeken naar budgetbesparingen in alle fasen van het project wanneer de aanbestedende overheid daarom vraagt. De inschrijvende architect neemt de rol van architect-coördinator op zich en de architect is de projectleider. Hij vertegenwoordigt het geïntegreerd multidisciplinair ontwerpteam ten aanzien van de Aanbestedende overheid. De werken gebeuren in fases. Plaatsen van dienstverlening: Sint Jobstraat 12-14-16-18 & Essenstraat 23 te 2060 Antwerpen
Interne identificatiecode : WHA/2024/039_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71241000 Haalbaarheidsstudie, adviesverlening, analyse

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Sint Jobstraat 12 + Essenstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2060
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Aanvullende informatie : St. Jobstraat 12 - Essenstr.23

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/11/2025
Einddatum van de duur : 31/07/2027

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Ereloonpercentage
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 50
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Aanpak studieopdracht
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 50
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/535/KO/2024

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 14/07/2025 09:30 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 14/07/2025 09:30 +02:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Raad van Staten -
Organisatie voor beroepsprocedures : Hof Van Beroep -
Informatie over de termijnen voor beroep : Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Hof Van Beroep
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonhaven Antwerpen -
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Hof Van Beroep -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonhaven Antwerpen -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Registratienummer : WHA
Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Contactpunt : Sarah Van De Wijngaert
Telefoon : +32 32136747
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Raad van Staten
Registratienummer : BE 0931.814.266
Postadres : Wetenschapsstraat 33
Stad : Brussel
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 22349611
Rollen van deze organisatie :
Bemiddelingsorganisatie

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Hof Van Beroep
Registratienummer : BE 0308.357.753
Postadres : Waalsekaai 35 A
Stad : Antwerpen
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Telefoon : +32 32479711
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

8.1 ORG-0004

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0005

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : 2e1c9067-44e0-48c9-ba37-b867acd1f71f - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 06/06/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 06/06/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00369224-2025
Nummer uitgave PB S : 109/2025
Datum van bekendmaking : 10/06/2025