VÝBĚR PROJEKTOVÉHO MANAŽERA K PROJEKTU „BYTOVÝ SOUBOR JALOVÝ DVŮR, PRAHA 4 – NOVÉ DVORY“ INVESTIČNÍ AKCE PDS Č. 45890

Předmětem Veřejné zakázky je zajištění komplexních činností týmu projektového manažera (dále jen „Projektový manažer“) v rámci (projektové) přípravy a realizace projektu „Bytový soubor Jalový Dvůr, Praha 4 – Nové Dvory“, jež má být vystavěn na pozemcích parc. č. 3129/1, 3129/2 a 3129/3 v katastrálním území Krč, list vlastnictví č. 1797, …

CPV: 71247000 Nadziranje gradbenega dela, 71248000 Nadziranje projekta in dokumentacije, 71300000 Inženirske storitve, 71541000 Storitve projektnega managementa v gradbeništvu
Kraj izvršitve:
VÝBĚR PROJEKTOVÉHO MANAŽERA K PROJEKTU „BYTOVÝ SOUBOR JALOVÝ DVŮR, PRAHA 4 – NOVÉ DVORY“ INVESTIČNÍ AKCE PDS Č. 45890
Organ za podeljevanje:
Pražská developerská společnost, příspěvková organizace
Številka dodelitve:
45890.6.2.33101.04

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Pražská developerská společnost, příspěvková organizace
Právní forma kupujícího : Veřejnoprávní subjekt ovládaný ústředním orgánem státní správy
Činnost veřejného zadavatele : Bydlení a občanská vybavenost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : VÝBĚR PROJEKTOVÉHO MANAŽERA K PROJEKTU „BYTOVÝ SOUBOR JALOVÝ DVŮR, PRAHA 4 – NOVÉ DVORY“ INVESTIČNÍ AKCE PDS Č. 45890
Popis : Předmětem Veřejné zakázky je zajištění komplexních činností týmu projektového manažera (dále jen „Projektový manažer“) v rámci (projektové) přípravy a realizace projektu „Bytový soubor Jalový Dvůr, Praha 4 – Nové Dvory“, jež má být vystavěn na pozemcích parc. č. 3129/1, 3129/2 a 3129/3 v katastrálním území Krč, list vlastnictví č. 1797, o celkové výměře 14 700 m2.
Identifikátor řízení : baf47828-2692-4fbd-99bd-a8780144267e
Interní identifikátor : 45890.6.2.33101.04
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne
Odůvodnění zrychleného řízení :
Hlavní prvky řízení : Fáze 1 - koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření návrhu stavby, koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření dokumentace pro získání územního rozhodnutí, kontrola konceptu a čistopisu předané projektové dokumentace, koordinace a řízení činností vedoucích k projednání dokumentace s dotčenými subjekty a získání pravomocného územního rozhodnutí pro umístění stavby (případně společného povolení), vč. obstarání a projednání potřebné dokumentace EIA; (ii) Fáze 2 - koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření dokumentace pro získání pravomocného stavebního povolení, kontrola konceptu a čistopisu předané dokumentace pro stavební povolení, koordinace a řízení činností vedoucích k projednání dokumentace s dotčenými subjekty a získání povolení stavby; (iii) Fáze 3 - koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření dokumentace pro výběr generálního zhotovitele stavby, kontrola konceptu a čistopisu předané dokumentace pro provádění stavby, spolupráce při výběru generálního zhotovitele stavby a přípravy podkladů pro zadávací řízení a smlouvu o dílo s generálním zhotovitelem stavby; (iv) Fáze 4 – koordinace a řízení činností vedoucích k realizaci stavby a její kolaudaci (včetně získání kolaudačního souhlasu); (v) Fáze 5 – koordinace a řízení činností při zkušebním provozu stavby a odstranění závad a nedodělků stavby z převzetí stavby, předání stavby do užívání budoucímu uživateli/správci Budovy.

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71541000 Řízení stavebních projektů
Další klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi
Další klasifikace ( cpv ): 71248000 Dohled nad projektem a dokumentací

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 10 000 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : VÝBĚR PROJEKTOVÉHO MANAŽERA K PROJEKTU „BYTOVÝ SOUBOR JALOVÝ DVŮR, PRAHA 4 – NOVÉ DVORY“ INVESTIČNÍ AKCE PDS Č. 45890
Popis : Předmětem Veřejné zakázky je zajištění komplexních činností týmu projektového manažera (dále jen „Projektový manažer“) v rámci (projektové) přípravy a realizace projektu „Bytový soubor Jalový Dvůr, Praha 4 – Nové Dvory“, jež má být vystavěn na pozemcích parc. č. 3129/1, 3129/2 a 3129/3 v katastrálním území Krč, list vlastnictví č. 1797, o celkové výměře 14 700 m2.
Interní identifikátor : 1

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71541000 Řízení stavebních projektů
Další klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi
Další klasifikace ( cpv ): 71248000 Dohled nad projektem a dokumentací

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace :

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 23/03/2023
Doba trvání : 5 Rok

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 10 000 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : důrazem na komplexní kvalitu návrhu včetně parametrů ekonomicky efektivní a environmentálně odpovědné výstavby, provozu a údržby stavby a efektivní využívání surovin v průběhu celého životního cyklu stavby; - důrazem na komplexní architektonickou, stavební a technickou kvalitu navržené stavby a kvalitní zpracování výrobků a použitých materiálů s výhledem jejich dlouhodobé udržitelnosti dbá na to, aby domy důstojně stárly po stránce morální, ekonomické i technické a umožňovaly flexibilní přizpůsobení měnícím se nárokům na uživatelský standard a kvalitu vystavěného prostředí; - sledováním klimatického závazku hlavního města Prahy5 dbá na snižování množství ekvivalentních emisí oxidu uhličitého vzniklých během výstavby a životního cyklu stavby.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Prevence a omezování znečištění
Inovační cíl : Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : CELKOVÁ NABÍDKOVÁ CENA
Popis : Předmětem hodnocení nabídek v rámci dílčího hodnotícího kritéria „Celková nabídková cena v Kč bez DPH“ bude celková nabídková cena dodavatele za plnění předmětu Veřejné zakázky v Kč bez DPH. Hodnocení v rámci tohoto hodnotícího kritéria bude provedeno na základě informací předložených dodavatelem v závazném návrhu Smlouvy, který tvoří Přílohu 6 ZD. Nejvýhodnější nabídce, tj. nabídce s nejnižší celkovou nabídkovou cenou v Kč bez DPH bude přiřazeno 100 bodů. Ostatním nabídkám bude přidělena bodová hodnota dle vzorce: výše nejnižší nabídkové ceny v Kč bez DPH/ výše hodnocené nabídkové ceny v Kč bez DPH x 100
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 55
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : REALIZAČNÍ TÝM – REFERENCE
Popis : Zadavatel bude v rámci kritéria „Realizační tým – reference“ hodnotit počet zakázek splňujících požadavky na Referenční zakázku č. 1, Referenční zakázku č. 2 a Referenční zakázku č. 4 dodavatele uvedených dodavatelem v jeho nabídce v části společnost, Vedoucí projektový manažer a Cenový manažer / rozpočtář, přičemž k zakázkám, které v libovolném ohledu nesplňují parametry Referenční zakázky č. 1 ve smyslu bodu 3.4.2. ZD, Referenční zakázky č. 2 ve smyslu bodu 3.4.3. ZD a Referenční zakázky č. 4 ve smyslu bodu 3.4.5. ZD nebude přihlíženo.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 45
Popis metody, která se použije v případě, že vážení nelze vyjádřit pomocí kritérií :
Odůvodnění neuvedení váhy kritérií pro zadání :

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Pražská developerská společnost, příspěvková organizace -
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Pražská developerská společnost, příspěvková organizace -
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 9 182 400 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

Byl vybrán alespoň jeden vítěz.

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : NOSTA-HERTZ spol. s r.o.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : 1
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 9 182 400 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Nabídka je variantou : ne
Subdodávky : Ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : 45890.6.2.33101.04
Název : SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PROJEKTOVÉHO MANAŽERA
Datum výběru vítěze : 13/02/2022
Datum uzavření smlouvy : 22/03/2023

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 0
Obdržené nabídky nebo žádosti o účast :
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 2
Druh obdržených nabídek : Nabídky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů – mikropodniků, malých nebo středních podniků
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v jiných zemích Evropského hospodářského prostoru, než je země kupujícího
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v zemích mimo Evropský hospodářský prostor
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými z důvodu mimořádně nízké ceny nebo nákladů
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky podány elektronicky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3
Druh obdržených nabídek : Žádosti o účast
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Rozsah nabídek :
Hodnota nejnižší přípustné nabídky : 9 182 400 Česká koruna
Hodnota nejvyšší přípustné nabídky : 9 980 000 Česká koruna

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Pražská developerská společnost, příspěvková organizace
Registrační číslo : 09211322
Poštovní adresa : U radnice 10
Obec : Praha
PSČ : 11000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Telefon : +420 771173913
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : NOSTA-HERTZ spol. s r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 15270041
Poštovní adresa : Perucká 61/13
Obec : Praha 2
PSČ : 120 00
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Ing. Ivan Hurník
Telefon : +420 222511807
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze : 50889a7b-2d5d-4d27-9c68-0c64870867b5 - 01
Druh formuláře : Výsledek
Typ oznámení : Oznámení o výsledku zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 19/05/2025 12:16 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00322713-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 96/2025
Datum zveřejnění : 20/05/2025