Soutěž o návrh: BEZRUČOVKA - Konverze a novostavba bytového domu v Jablonci nad Nisou

Předmětem soutěže je návrh přestavby objektu bývalé dětské nemocnice na dům s městskými byty a doplňkovými provozy a celková kultivace pozemku 964/8 (část A). Zadavatel očekává racionální řešení konverze s maximálním využitím stavební podstaty budovy a citlivý přístup k obálce budovy. Nedílnou součástí záměru je návrh další rezidenční zástavby na …

CPV: 71000000 Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve
Rok:
11. julij 2025. 11:00
Vrsta roka:
Oddaja ponudbe
Kraj izvršitve:
Soutěž o návrh: BEZRUČOVKA - Konverze a novostavba bytového domu v Jablonci nad Nisou
Organ za podeljevanje:
Statutární město Jablonec nad Nisou
Številka dodelitve:
23/2025

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Statutární město Jablonec nad Nisou
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Soutěž o návrh: BEZRUČOVKA - Konverze a novostavba bytového domu v Jablonci nad Nisou
Popis : Předmětem soutěže je návrh přestavby objektu bývalé dětské nemocnice na dům s městskými byty a doplňkovými provozy a celková kultivace pozemku 964/8 (část A). Zadavatel očekává racionální řešení konverze s maximálním využitím stavební podstaty budovy a citlivý přístup k obálce budovy. Nedílnou součástí záměru je návrh další rezidenční zástavby na pozemku 964/8, který bude minimálně do fáze DPZ rozvíjen v režii města. V dalších fázích přípravy a stavby město zváží v této části spolupráci se soukromým investorem (část B).
Identifikátor řízení : 8f79b74a-130f-4247-9dce-c15a4aaff4de
Interní identifikátor : 23/2025
Typ řízení : Jiné jednofázové řízení
Hlavní prvky řízení : Jedná se o architektonickou, otevřenou, jednofázovou, anonymní soutěž o návrh.

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Další informace : ul. Petra Bezruče, Jablonec nad Nisou

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Soutěž o návrh: BEZRUČOVKA - Konverze a novostavba bytového domu v Jablonci nad Nisou
Popis : Předmětem soutěže je návrh přestavby objektu bývalé dětské nemocnice na dům s městskými byty a doplňkovými provozy a celková kultivace pozemku 964/8 (část A). Zadavatel očekává racionální řešení konverze s maximálním využitím stavební podstaty budovy a citlivý přístup k obálce budovy. Nedílnou součástí záměru je návrh další rezidenční zástavby na pozemku 964/8, který bude minimálně do fáze DPZ rozvíjen v režii města. V dalších fázích přípravy a stavby město zváží v této části spolupráci se soukromým investorem (část B).
Interní identifikátor : 23/2025

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Další informace : ul. Petra Bezruče, Jablonec nad Nisou

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Předmět plnění následné zakázky bude plněn dodavatelem disponujícím odpovídající kvalifikací. Tím, že zadavatel neomezuje účast v soutěži kvalifikačními předpoklady nad rámec nezbytného minima, umožňuje dodavatelům, aby účastí v této soutěži dále rozvíjeli své know-how v této oblasti. Zadavatel v daném případě podněcuje architektonickou kulturu a zároveň svým modelovým chováním dává ostatním zadavatelům příklad pro obdobné jednání.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Jiné
Prosazovaný sociální cíl : Přístupnost pro všechny

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Komplexní kvalita architektonického, provozního, krajinářského a technického řešení
Popis : V rámci hodnotících kritérií bude posuzována kvalita projektu dle odborných znalostí a zkušeností soutěžní poroty a zároveň i předpokládané investiční a provozní náklady stavby, přičemž návrhy by měly respektovat ekonomické možnosti zadavatele dle předpokládané výše investičních nákladů; v opačném případě zadavatel žádá účastníka o zdůvodnění překročení této limitní částky.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 100
Popis metody, která se použije v případě, že vážení nelze vyjádřit pomocí kritérií :
Odůvodnění neuvedení váhy kritérií pro zadání :

5.1.11 Zadávací dokumentace

Adresa zadávací dokumentace : https://nen.nipez.cz/profil/SMJNN

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky režimu soutěže o návrh :
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné : ano
Členové poroty : Řádní členové závislí MgA. Jakub Chuchlík, náměstek primátora pro rozvoj a digitalizaci Ing. Petr Roubíček, náměstek primátora pro správu majetku města Řádní členové nezávislí Ing. arch. Markéta Bromová Ing. Ondřej Hofmeister Ing. arch. Jan Mach
Členové poroty : Náhradníci závislí Ing. Jana Hamplová, náměstkyně primátora pro oblast humanitní Ing. arch. Petr Klápště Ph.D., člen rady města RNDr. Lenka Opočenská, náměstkyně primátora pro životní prostředí a strategii města Ing. Miloš Vele, primátor města Náhradníci nezávislí Ing. arch. Kateřina Gloserová
Členové poroty : Přizvaní odborníci Jaroslav Bernat, vedoucí odboru investic Ing. Štěpánka Gaislerová, vedoucí odboru městské ekologie Ing. arch. Petra Hušková, kancelář architektury města
Cena
Hodnota ceny : 750 000 Česká koruna
Umístění oceněného soutěžícího : 1
Další informace : Pro návrhy neoceněné, které však přinesly pozoruhodné dílčí podněty a řešení, se stanovuje celková částka na odměny ve výši 100 000,- Kč (slovy: sto tisíc korun českých)
Cena
Hodnota ceny : 500 000 Česká koruna
Umístění oceněného soutěžícího : 2
Cena
Hodnota ceny : 350 000 Česká koruna
Umístění oceněného soutěžícího : 3
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů soutěže
Podmínky podání :
Elektronické podání : Povolena
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Varianty : Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek : 11/07/2025 11:00 +02:00

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Statutární město Jablonec nad Nisou -
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Statutární město Jablonec nad Nisou -
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Statutární město Jablonec nad Nisou
Registrační číslo : 00262340
Poštovní adresa : Mírové náměstí 3100
Obec : Jablonec nad Nisou
PSČ : 46601
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Telefon : +420 483357331
Internetová adresa : https://www.mestojablonec.cz
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze : 4ebdc436-7655-42e4-b2ff-5218f8b1b831 - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o soutěži o návrh
Datum odeslání oznámení : 24/04/2025 09:33 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00267771-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 81/2025
Datum zveřejnění : 25/04/2025