Rekonstrukce administrativní budovy – správce stavby

Předmětem zakázky je zajištění služeb správce stavby podle Bílé knihy FIDIC pro stavbu realizovanou podle Červené knihy FIDIC. Součástí služeb správce stavby tak je zejména projektové řízení dotčeného stavebního díla a s ním souvisejících dodávek, dozor kvality provedených prací, nákladů a času, případně i odborné a spravedlivé určování dodatečných nároků …

CPV: 71247000 Nadziranje gradbenega dela, 71000000 Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve, 71248000 Nadziranje projekta in dokumentacije, 71317200 Storitve na področju zdravja in varnosti, 71300000 Inženirske storitve, 71244000 Izračun stroškov, spremljanje stroškov
Kraj izvršitve:
Rekonstrukce administrativní budovy – správce stavby
Organ za podeljevanje:
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Številka dodelitve:
N006/24/V00017716

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Právní forma kupujícího : Ústřední orgán státní správy
Činnost veřejného zadavatele : Hospodářské záležitosti

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Rekonstrukce administrativní budovy – správce stavby
Popis : Předmětem zakázky je zajištění služeb správce stavby podle Bílé knihy FIDIC pro stavbu realizovanou podle Červené knihy FIDIC. Součástí služeb správce stavby tak je zejména projektové řízení dotčeného stavebního díla a s ním souvisejících dodávek, dozor kvality provedených prací, nákladů a času, případně i odborné a spravedlivé určování dodatečných nároků vzniklých během díla.
Identifikátor řízení : f21c8aec-a3bf-4ee6-90a1-107e10802d8e
Předchozí oznámení : 387428-2024
Interní identifikátor : Rekonstrukce administrativní budovy - správce stavby
Typ řízení : Otevřené

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi
Další klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace ( cpv ): 71248000 Dohled nad projektem a dokumentací
Další klasifikace ( cpv ): 71317200 Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví
Další klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71244000 Výpočet nákladů, sledování nákladů

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 30 000 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0002

Název : Rekonstrukce administrativní budovy – správce stavby
Popis : Předmětem zakázky je zajištění služeb správce stavby podle Bílé knihy FIDIC pro stavbu realizovanou podle Červené knihy FIDIC. Součástí služeb správce stavby tak je zejména projektové řízení dotčeného stavebního díla a s ním souvisejících dodávek, dozor kvality provedených prací, nákladů a času, případně i odborné a spravedlivé určování dodatečných nároků vzniklých během díla.
Interní identifikátor : N006/24/V00017716

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi
Další klasifikace ( cpv ): 71317200 Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví
Další klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace ( cpv ): 71248000 Dohled nad projektem a dokumentací
Další klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71244000 Výpočet nákladů, sledování nákladů
Možnosti :
Popis možností : Podle FIDIC "Vzorová smlouva o poskytnutí služeb mezi objednatelem a konzultantem", páté vydání 2017.

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace :

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 28/08/2025
Datum konce trvání : 31/10/2030

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 30 000 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Inovativní nákup
Popis : Využití inovací při nastavení zadávacího řízení spočívá ve využití vzorových podmínek FIDIC pro nastavení smluvního prostředí v kombinaci s řízením stavby metodou BIM, které je pro rekonstrukci kulturní památky takovéhoto rozsahu použito vůbec poprvé.
Inovační cíl : Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nejnižší nabídková cena (60 %)
Popis : V tomto kritériu bude předmětem hodnocení nabídková cena uvedená účastníkem v Dopisu nabídky. Rozhodná je nabídková cena bez DPH. Podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 60
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti klíčového personálu (40 %)
Popis : V tomto kritériu budou předmětem hodnocení zkušenosti členů klíčového personálu uvedené účastníkem v Dopisu nabídky. Podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 40

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 22 995 000 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0002

Byl vybrán alespoň jeden vítěz.

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : NOSTA-HERTZ spol. s r.o.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : NOSTA-HERTZ spol. s r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0002
Hodnota nabídky : 22 995 000 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Nabídka je variantou : ne
Subdodávky : Ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : Smlouva č. 47/2025 "Rekonstrukce administrativní budovy – správce stavby"
Název : Smlouva č. 47/2025 "Rekonstrukce administrativní budovy – správce stavby"
Datum výběru vítěze : 31/07/2025
Datum uzavření smlouvy : 28/08/2025

6.1.3 Uchazeči, kteří nevyhráli :

Uchazeč :
Oficiální název : Inženýring dopravních staveb a.s.

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 2
Obdržené nabídky nebo žádosti o účast :
Druh obdržených nabídek : Žádosti o účast
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů – mikropodniků, malých nebo středních podniků
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 7
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v jiných zemích Evropského hospodářského prostoru, než je země kupujícího
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v zemích mimo Evropský hospodářský prostor
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými z důvodu mimořádně nízké ceny nebo nákladů
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 7
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3
Druh obdržených nabídek : Nabídky podány elektronicky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 7
Rozsah nabídek :
Hodnota nejnižší přípustné nabídky : 19 844 750 Česká koruna
Hodnota nejvyšší přípustné nabídky : 29 952 500 Česká koruna

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Registrační číslo : 69797111
Poštovní adresa : Rašínovo nábřeží 390
Obec : Praha
PSČ : 12800
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Daniel Kulhavý
Telefon : +420 226775142
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : NOSTA-HERTZ spol. s r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 15270041
Poštovní adresa : Perucká 61/13
Obec : Praha - Vinohrady
PSČ : 12000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Václav Jankovský
Telefon : +420 775262645
Internetová adresa : https://www.nostahertz.cz/
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Skutečný majitel
Oficiální název : VÍTĚZSLAV HURNÍK
Státní příslušnost majitele : Česko
Vítěz těchto částí : LOT-0002

8.1 ORG-0004

Oficiální název : Inženýring dopravních staveb a.s.
Registrační číslo : 05315522
Poštovní adresa : Branická 514/140
Obec : Praha - Braník
PSČ : 14700
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Václav Jankovský
Telefon : +420 775262645
Internetová adresa : https://www.idspraha.cz/
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Skutečný majitel
Oficiální název : Ing. MICHAL LEC

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 12315dd6-39e7-407f-9621-b4dc9cdfa33f - 01
Druh formuláře : Výsledek
Typ oznámení : Oznámení o výsledku zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 23/09/2025 12:49 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00625301-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 183/2025
Datum zveřejnění : 24/09/2025