JÄLKI-ILMOITUS, Perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön hankinta

Hankinnan kohteena on Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä myös "LUVN" ja "Vuokralainen") Espoossa sijaitsevan perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön tarvitsemat vuokratilat. Kohteessa on huomioitava esteettömyyden osalta sosiaalihuoltolain (1301/2014) 30 § 4 momentti. Hankintaan sovelletaan muun ohella lakia liikehuoneiston vuokrasta (482/1995). Vuokrattava kohde voi olla uudiskohde tai olemassa oleva kohde, joka peruskorjataan ja …

CPV: 45000000 Gradbena dela
Kraj izvršitve:
JÄLKI-ILMOITUS, Perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön hankinta
Organ za podeljevanje:
Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Številka dodelitve:
4799/2024

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Ostajan oikeudellinen muoto : Alueviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Terveys

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : JÄLKI-ILMOITUS, Perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön hankinta
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä myös "LUVN" ja "Vuokralainen") Espoossa sijaitsevan perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön tarvitsemat vuokratilat. Kohteessa on huomioitava esteettömyyden osalta sosiaalihuoltolain (1301/2014) 30 § 4 momentti. Hankintaan sovelletaan muun ohella lakia liikehuoneiston vuokrasta (482/1995). Vuokrattava kohde voi olla uudiskohde tai olemassa oleva kohde, joka peruskorjataan ja varustellaan Vuokralaisen vaatimusten mukaisesti. Kiinteistö vuokrataan 15 vuoden määräajaksi, jonka jälkeen osapuolet voivat neuvotella vuokrasopimuksen jatkosta. Kohteen tulee sijaita Espoossa hyvien kulkuyhteyksien varrella, enintään yhden (1) kilometrin päässä raideliikenteen asemalta. Perhekuntoutuksessa hoitojakson aikana perhe elää normaalia arkea käyden töissä ja koulussa. Kehittäjän tulee varmistaa, että kohteen kaava mahdollistaa palveluiden toiminnan. Kohteessa tulee olla taksinjättöpaikka. Tilahankkeen toteutus edellyttää harkinnanvaraisen lainanottovaltuuden myöntämistä Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueelle. Mikäli lainanottovaltuutta ei myönnetä, on Vuokralaisella oikeus keskeyttää hankinta. Hankinnan tarkempi kuvaus ja vähimmäisvaatimukset kuvataan tarjouspyynnön liitteissä. Hankintayksikkö järjestää referenssikohdetutustumisen Tuomarilan perhekuntoutuskeskuksessa perhekuntoutuksen tilojen osalta ja Postipuun vastaanottoyksikössä lastensuojelun sijaishuollon osalta viikolla 24-25 (9.6.-20.6.2025). Tutustumismahdollisuuksia järjestetään viikoilla 24-25 arviolta 2-3 kappaletta. LUVN ilmoittaa tarkemman ajankohdan ilmoittautumisen yhteydessä. Referenssikohteiden sisäpuolisten ratkaisuiden laatutasoa käytetään vertailukohtana/referenssinä nyt suunniteltavalle vuokrakohteelle kuitenkin huomioiden tavanomaisen materiaalien ym. kehityksen. Tarjoajan tulee ilmoittautua kohdekäynneille 8.6.2025 mennessä sähköpostitse laittamalla sähköpostia osoitteeseen tuomas.keskitalo@luvn.fi .
Menettelyn tunniste : 7cd2daaf-fd7e-4d65-ba80-512396be4d35
Edellinen ilmoitus : 424769fc-51a8-40ae-9357-533fb2e32aa5-01
Sisäinen tunniste : 4799/2024
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Espoo
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : JÄLKI-ILMOITUS, Perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön hankinta
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä myös "LUVN" ja "Vuokralainen") Espoossa sijaitsevan perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön tarvitsemat vuokratilat. Kohteessa on huomioitava esteettömyyden osalta sosiaalihuoltolain (1301/2014) 30 § 4 momentti. Hankintaan sovelletaan muun ohella lakia liikehuoneiston vuokrasta (482/1995). Vuokrattava kohde voi olla uudiskohde tai olemassa oleva kohde, joka peruskorjataan ja varustellaan Vuokralaisen vaatimusten mukaisesti. Kiinteistö vuokrataan 15 vuoden määräajaksi, jonka jälkeen osapuolet voivat neuvotella vuokrasopimuksen jatkosta. Kohteen tulee sijaita Espoossa hyvien kulkuyhteyksien varrella, enintään yhden (1) kilometrin päässä raideliikenteen asemalta. Perhekuntoutuksessa hoitojakson aikana perhe elää normaalia arkea käyden töissä ja koulussa. Kehittäjän tulee varmistaa, että kohteen kaava mahdollistaa palveluiden toiminnan. Kohteessa tulee olla taksinjättöpaikka. Tilahankkeen toteutus edellyttää harkinnanvaraisen lainanottovaltuuden myöntämistä Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueelle. Mikäli lainanottovaltuutta ei myönnetä, on Vuokralaisella oikeus keskeyttää hankinta. Hankinnan tarkempi kuvaus ja vähimmäisvaatimukset kuvataan tarjouspyynnön liitteissä. Hankintayksikkö järjestää referenssikohdetutustumisen Tuomarilan perhekuntoutuskeskuksessa perhekuntoutuksen tilojen osalta ja Postipuun vastaanottoyksikössä lastensuojelun sijaishuollon osalta viikolla 24-25 (9.6.-20.6.2025). Tutustumismahdollisuuksia järjestetään viikoilla 24-25 arviolta 2-3 kappaletta. LUVN ilmoittaa tarkemman ajankohdan ilmoittautumisen yhteydessä. Referenssikohteiden sisäpuolisten ratkaisuiden laatutasoa käytetään vertailukohtana/referenssinä nyt suunniteltavalle vuokrakohteelle kuitenkin huomioiden tavanomaisen materiaalien ym. kehityksen. Tarjoajan tulee ilmoittautua kohdekäynneille 8.6.2025 mennessä sähköpostitse laittamalla sähköpostia osoitteeseen tuomas.keskitalo@luvn.fi .
Sisäinen tunniste : 4799/2024

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Espoo
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 180 Kuukausi

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Vertailuhintana käytetään kuukausiperusteista pääomavuokraa, jonka tarjoaja ilmoittaa tarjouspalvelun lomakkeella. Kuukausivuokra ilmoitetaan lomakkeella ilman arvonlisäveroa. Halvin hinta saa täydet 60 pistettä ja muiden tarjoajien pisteet lasketaan suhteessa edullisimpaan hintaan kaavalla: Halvin hinta / Tarjottu hinta * 60.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 60
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Kuvaus : Laatuvertailussa arvostellaan seuraavat laatukriteerit: 1. Toimivuus, enimmäispisteet 15 pistettä 2. Viihtyisyys, enimmäispisteet 5 pistettä 3. Vähimmäisvaatimukset ylittävä sijainti, enimmäispisteet 5 pistettä 4. Käyttöönottoaikataulu, enimmäispisteet 5 pistettä 5. Energiatehokkuus, enimmäispisteet 10 Suurimmat laatupisteet (enintään 40 pistettä) saanut tarjoaja saa täydet 40 pistettä, muut suhteessa siihen: Tarjoajan laatupisteet / suurimmat laatupisteet * 40.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 40

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : Hankinnasta on julkaistu keskeyttämispäätös. Päätöksen löytää täältä: https://luhva-d10julk.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=official_frames. Muutoksenhakuaika on 14 vuorokautta ja tarkemmat ohjeet löytää päätöksen liitteestä 1.

6. Tulokset

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0000

Voittajaa ei valittu ja kilpailu on suljettu.
Syy, miksi voittajaa ei ole valittu : Tarjoukset, osallistumishakemukset tai hankkeet peruttiin tai hylättiin

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Rekisterinumero : 3221347-3
Postiosoite : Tekniikantie 15
Postitoimipaikka : PL 33 Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Postinumero : 02033
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Sähköposti : hankinta@luvn.fi
Puhelin : +358 291512000
Internetosoite : https://www.luvn.fi/fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 462c964b-31ae-4b90-bacd-5ad198057db2 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 30/09/2025 05:45 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 30/09/2025 05:45 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00642067-2025
EUVL S -lehden numero : 188/2025
Julkaisupäivä : 01/10/2025