evergabe.com

Milešovský dvůr - Sýpka

Charakter zakázky: Provedení díla v režimu projekt a provedení (Design & Build), dílo zahrnuje zejména 1. doprojektování a inženýring, 2. rekonstrukce a dostavba objektu sýpky vč. vybudování nové věže s komunikačním prostorem a wellnes částí, 3. technologie a inženýrské sítě, 4. úpravy venkovních ploch, 5. památková ochrana a koordinace, 6. …

CPV: 45000000 Gradbena dela, 71200000 Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve

Kraj izvršitve:

Milešovský dvůr - Sýpka

Organ za podeljevanje:

MAAD Group s.r.o.

Številka dodelitve:

MAAD Group/1/2025

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : MAAD Group s.r.o.

Právní forma kupujícího : Organizace zadávající zakázku dotovanou veřejným zadavatelem

Činnost veřejného zadavatele : Rekreace, kultura a náboženství

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Milešovský dvůr - Sýpka

Popis : Charakter zakázky: Provedení díla v režimu projekt a provedení (Design & Build), dílo zahrnuje zejména 1. doprojektování a inženýring, 2. rekonstrukce a dostavba objektu sýpky vč. vybudování nové věže s komunikačním prostorem a wellnes částí, 3. technologie a inženýrské sítě, 4. úpravy venkovních ploch, 5. památková ochrana a koordinace, 6. zprovoznění vč. kolaudace. Předmět veřejné zakázky: Stavební úpravy spojené se změnou užívání pro účely ubytování. Stavba není členěna na stavební objekty. Jedná se o rekonstrukci stávajícího objektu sýpky spojenou s přístavbou věže s komunikačním prostorem a wellnes částí. Stavba je trvalá. Součástí stavby je vybudování retenční nádrže na dešťovou vodu, domácí čistírny odpadních vod a potřebných přípojek IS (zejm. vodovod, kanalizace), instalace tepelných čerpadel a souvisejících technologií / alternativně adekvátní řešení na pelety, úpravy venkovních ploch (zejm. sadové a krajinářské úpravy, parkovací místa, atp.). Součástí plnění je zajištění kolaudace.

Identifikátor řízení : 71e1eb0c-1132-40ed-96d0-9231cba5060d

Typ řízení : Otevřené

Řízení se zrychlí : ne

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce

Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce

Další klasifikace ( cpv ): 71200000 Architektonické a související služby

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Ústecký kraj ( CZ042 )

Země : Česko

Další informace : Obec Velemín, p.č. st. 85/2, Velemín [565849]. k.ú. Milešov u Lovosic [694649]; v podrobnostech viz příloha č. 3 ZD – Smlouva a technické přílohy

2.1.4 Obecné informace

Další informace : Doba trvání: viz čl. 4.5 smlouvy: 4.5. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo v těchto 5 milnících: 4.5.1. právní moc povolení stavby do 140 dnů ode dne účinnosti Smlouvy (milník 1); 4.5.2. dokončení hrubé stavby, tj. provedení kompletní a staticky funkční konstrukce stávající budovy a přístavby, včetně všech doplňkových konstrukcí (vyzdívky, ocelové konstrukce apod.), kompletní provedení střechy budovy, včetně opravy a plného provedení sanace krovu, provedení hydroizolace a sanace základů budovy, do 10 měsíců od převzetí staveniště (milník 2); 4.5.3. dokončení vnějšího pláště budovy, tj. dokončené a plně funkční střešní a obvodové konstrukce objektu, do 18 měsíců od převzetí staveniště (milník 3); 4.5.4. provedení Díla včetně uvedení stavby do provozu a vydání kolaudačního rozhodnutí pro stavbu, a to vyjma provedení modelu BIM, do 24 měsíců od převzetí staveniště (milník 4); 4.5.5. provedení Díla včetně modelu BIM do 30 měsíců od převzetí staveniště (milník 5). V oddíle Doba trvání (časový úsek) (BT-36-Lot) je uveden součet doby trvání dle výše uvedeného cca 35 měsíců (140 dnů + 30 měsíců). Prohlídka místa plnění: Prohlídka místa plnění se koná za účasti zástupce zadavatele, a to za níže uvedených podmínek: Termín zahájení prohlídky: 18.8.2025 v 10:00 hod. Místo prohlídky (srazu): vedle objektu, https://maps.app.goo.gl/RE6eZLgVz9zURebx7 Dotace: Předmět zakázky je spolufinancován z prostředků Operačního programu Technologie a aplikace pro konkurenceschopnost (dále jen „dotace“). Předmět a způsob plnění zakázky vybraným dodavatelem musí splnit podmínky dotace – viz příloha č. 3 Smlouvy. V případě, že z jakéhokoli důvodu nebude dotace přidělena anebo bude vydané doporučení či rozhodnutí o přidělení dotace zrušeno anebo nebude-li smlouva o poskytnutí dotace uzavřena či bude-li následně zrušena resp. ukončena anebo z jakéhokoli důvodu nebude podpora z dotačního programu poskytnuta, příp. bude pozastavena anebo dojde k ukončení dotačního programu bez současné garance zaplacení finančního podílu na tuto veřejnou zakázku ze státního rozpočtu České republiky, zadavatel si vyhrazuje právo zrušit toto zadávací řízení. Účastník dále bere na vědomí, že prodlení při plnění předmětu této veřejné zakázky, tj. nikoli řádné a včasné dokončení plnění předmětu veřejné zakázky či jeho jednotlivých etap, bude mít za následek nesplnění podmínek uvedeného dotačního programu, respektive jejich porušení, a tedy neposkytnutí dotace zadavateli na spolufinancování této veřejné zakázky z dotačního programu, případně povinnost zadavatele vrátit již poskytnutou dotaci. Případné ztráty finančních prostředků z dotačního programu na spolufinancování této veřejné zakázky bude představovat škodu zadavatele, k jejíž náhradě bude vybraný účastník povinen. Toto zadávací řízení se vedle zákona řídí též podmínkami a pravidly příslušného dotačního programu.

Právní základ :

Směrnice 2014/24/EU

Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Milešovský dvůr - Sýpka

Interní identifikátor : MAAD Group/1/2025

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce

Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce

Další klasifikace ( cpv ): 71200000 Architektonické a související služby

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Ústecký kraj ( CZ042 )

Země : Česko

Další informace : Obec Velemín, p.č. st. 85/2, Velemín [565849]. k.ú. Milešov u Lovosic [694649]; v podrobnostech viz příloha č. 3 ZD – Smlouva a technické přílohy

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 03/10/2025

Doba trvání : 35 Měsíc

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU

Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů

Popis : viz čl. 14 smlouvy: 15. ODPOVĚDNÉ PLNĚNÍ 14.1. Zhotovitel se po celou dobu plnění této Smlouvy zavazuje: 14.1.1. dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, a to zejména v oblasti pracovního práva, zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a zajistit jejich dodržování svými poddodavateli a dodavateli, pokud se tito podílí na plnění této Smlouvy; 14.1.2. k včasné a řádné úhradě svých závazků vůči dodavatelům a poddodavatelům při plnění Smlouvy, přičemž není-li v konkrétním případě odůvodněně sjednáno jinak, je Zhotovitel povinen tyto uhradit nejpozději do 30 (třiceti) kalendářních dnů od obdržení platby ze strany Objednatele za dané plnění; 14.1.3. plnit Smlouvu tak, aby předcházel vzniku odpadů a snížil dopady své činnosti na životní prostředí včetně omezení emisí, a to například: 14.1.3.1. využíváním postupů a technologií s nižšími emisemi a dopady do životního prostředí; 14.1.3.2. využíváním vozidel s nulovými emisemi či nízkoemisních vozidel, má-li je k dispozici; 14.1.3.3. tiskem veškerých listinných výstupů na papír, který je šetrný k životnímu prostředí, pokud konkrétní užití nevyžaduje jiný druh papíru; 14.1.3.4. předcházením znečišťování ovzduší a snižováním úrovně znečišťování, může-li je během plnění způsobit; 14.1.3.5. stanovením hierarchie nakládání s odpady a prosazováním principů ochrany životního prostředí a zdraví lidí při nakládání s odpady; 14.1.4. dodržet při nakládání s odpady vzniklými v souvislosti s plněním této Smlouvy veškeré povinnosti stanovené právními předpisy. 14.2. Závazky Zhotovitele uvedené v tomto článku 14 Smlouvy představují minimální rozsah povinností Zhotovitele ve vztahu k odpovědnému plnění Smlouvy, které vycházejí z odpovědného zadávání Objednatelem v souladu s § 6 odst. 4 ZZVZ; vyplývá-li poté z jiného ustanovení této Smlouvy Zhotoviteli povinnost více konkrétní a/nebo přísnější, má takové ustanovení přednost před tímto článkem 14 Smlouvy.

Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Prevence a omezování znečištění

Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :

Typ : Cena

Jméno/název : nejnižší nabídková cena

Popis : Hodnocení nabídek se provede podle ekonomické výhodnosti nabídek na základě kritéria hodnocení nejnižší nabídková cena. Nabídková cena představuje celkovou cenu za plnění celého předmětu veřejné zakázky v korunách českých (Kč) bez DPH. Nabídková cena v sobě zahrnuje veškeré náklady a hotové výdaje spojené s plněním předmětu veřejné zakázky účastníkem a jeho případnými poddodavateli. Hodnocení nabídek bude provedeno tak, že se stanoví pořadí nabídek podle výše nabídkové ceny. Nejúspěšnější bude stanovena nabídka s nejnižší nabídkovou cenou. Nabídkovou cenu je účastník povinen uvést v požadované struktuře a rozsahu v příloze ZD č. 3 – Smlouva.

Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)

Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 100

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :

Žádná rámcová dohoda

Informace o dynamickém nákupním systému :

Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 85 200 000 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

Byl vybrán alespoň jeden vítěz.

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :

Oficiální název : SMOLA STAVBY s.r.o.

Nabídka :

Identifikátor nabídky : SMOLA STAVBY s.r.o.

Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001

Hodnota nabídky : 85 200 000 Česká koruna

Nabídka byla hodnocena : ano

Řazení na seznamu vítězů : 1

Subdodávky : Ano

Hodnota subdodávky je známa : ne

Procentní podíl subdodávky je znám : ne

Popis : Projektová činnost ve výstavbě, realizace dokončení hrubé stavby. Hlavní stavbyvedoucí.

Informace o smlouvě :

Identifikační kód smlouvy : SMLOUVA O DÍLO na realizaci veřejné zakázky s názvem Milešovský dvůr - Sýpka

Datum výběru vítěze : 25/09/2025

Datum uzavření smlouvy : 03/10/2025

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :

Počet žadatelů/stěžovatelů : 0

Obdržené nabídky nebo žádosti o účast :

Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů – mikropodniků, malých nebo středních podniků

Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 2

Druh obdržených nabídek : Nabídky

Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3

Druh obdržených nabídek : Nabídky podány elektronicky

Identifikátor oznámení/verze : 08eb8803-0e60-415d-b397-ce7e84193bef - 01

Druh formuláře : Výsledek

Typ oznámení : Oznámení o výsledku zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim

Datum odeslání oznámení : 03/10/2025 12:06 +02:00

Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština

Číslo zveřejnění oznámení : 00653622-2025

Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 191/2025

Datum zveřejnění : 06/10/2025