evergabe.com

MCC Miskolc oktatási központ generálkivitelezése

A közbeszerzés tárgya: az MCC diákszállást, oktatási termeket, éttermet, konyhát, rendezvény és konferenciatermeket, valamint irodákat magában foglaló meglévő műemléki épületek teljeskörű rekonstrukciójával és új építésű épületekkel történő bővítéssel létrejövő komplex/többfunkciós tehetséggondozási központ építési beruházása (a továbbiakban “Beruházás”), vállalkozási szerződés keretében, az alábbiak szerint. Ajánlatkérő (AK) a BT-728-as mezőben meghatározott teljesítési …

CPV: 44230000 Izdelki stavbnega tesarstva, 45000000 Gradbena dela, 45111000 Rušitvena dela, pripravljalna dela na gradbiščih in čiščenje gradbišča, 45111290 Temeljna dela za oskrbo z vodo in plinom, 45112712 Krajinsko oblikovanje za vrtove, 45223500 Konstrukcije iz armiranega betona, 45233228 Gradbena dela na površinski prevleki, 45261210 Krovska dela, 45262100 Dela pri gradbenih odrih, 45262650 Dela pri oblaganju, 45300000 Inštalacijska dela pri gradnjah, 45310000 Elektroinštalacijska dela, 45313100 Inštalacija dvigal, 45320000 Izolacijska dela, 45330000 Vodovodna, plinska in sanitarna inštalacijska dela, 45410000 Fasadarska in štukaterska dela, 45421100 Vgradnja vrat, oken in pripadajočih delov, 45443000 Dela na fasadi

Kraj izvršitve:

MCC Miskolc oktatási központ generálkivitelezése

Organ za podeljevanje:

Avas Talentum Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság

Številka dodelitve:

EKR002150532024

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Avas Talentum Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság

Az ajánlatkérő szervezet jogi típusa : Közjogi intézmény

Az ajánlatkérő szerv tevékenysége : Gazdasági ügyek

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : MCC Miskolc oktatási központ generálkivitelezése

Eljárásazonosító : 0b80aa24-56aa-4a0a-bb43-dae0b9126000

Előző hirdetmény : 691351-2024

Belső azonosító : EKR002150532024

Az eljárás típusa : Eljárást megindító felhívás előzetes közzétételével járó tárgyalásos / tárgyalásos

Az eljárás gyorsított : nem

Az eljárás legfontosabb jellemzői : Az eljárás a 2014/24/EU irányelv szerint kerül lefolytatásra.

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás

Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák

2.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Széchenyi István út 1.

Város : Miskolc

Irányítószám : 3525

Ország alegysége (NUTS) : Borsod-Abaúj-Zemplén ( HU311 )

Ország : Magyarország

További információk : A teljesítési helyszín: 3525 Miskolc, Széchenyi u. 1. hrsz.: 2527/3 Ajánlatkérő a 3525 Miskolc 2527/3 helyrajzi számú, természetben a Széchenyi I. u. 1. szám alatti ingatlanon található műemléki épület átfogó felújítását és bővítését kívánja megvalósítani, mely kivitelezési munkák a tervdokumentációban meghatározottak szerint részben érintik és kiterjednek az alábbi közterületi és szomszédos ingatlanokra is: 2527/2, 2555/3, 2527/4, 2525, 2519/4, 2426, 2555/4, 2528/1 és 2528/2.

2.1.4 Általános információk

További információk : Ajánlatkérő az eljárás során nem vett figyelembe környezetvédelmi vagy szociális szempontokat.

Jogalap :

2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : MCC Miskolc oktatási központ generálkivitelezése

Leírás : A közbeszerzés tárgya: az MCC diákszállást, oktatási termeket, éttermet, konyhát, rendezvény és konferenciatermeket, valamint irodákat magában foglaló meglévő műemléki épületek teljeskörű rekonstrukciójával és új építésű épületekkel történő bővítéssel létrejövő komplex/többfunkciós tehetséggondozási köz-pont építési beruházása (a továbbiakban “Beruházás), vállalkozási szerződés keretében, az alábbiak szerint. Ajánlatkérő (AK) a BT-728-as mezőben meghatározott teljesítési helyszínen (ingatlanon) az MCC elveinek, képzési elképzeléseinek megfelelően a 3525 Miskolc 2527/3 helyrajzi számú, természetben a Széchenyi I. u. 1. szám alatti ingatlanon található műemléki épület átfogó felújítását és bővítését kívánja megvalósítani, mely kivitelezési munkák a tervdokumentációban meghatározottak szerint részben érintik és kiterjednek az alábbi közterületi és szomszédos ingatlanokra is: 2527/2, 2555/3, 2527/4, 2525, 2519/4, 2426, 2555/4, 2528/1 és 2528/2. A tervezett építési tevékenység: A Beruházás (tervezett épületegyüttes) alapvetően két nagy egységre bontható: az egyik az ingatlanon meglévő, műemléki védelem alatt álló (korábban: Korona Szálló) épületrészek (Műemléki törzsszám: 11228 M, 23406 MK, 11574 MJT) teljeskörű rekonstrukciója. Az épületegyüttes másik egysége újonnan építendő épületrészeket foglal magában. A beruházás megvalósítása Miskolc belvárosának központi részén kiemelt régészeti területen. (Régészeti azonosító: 63178, 21074, 76207) Az épületegységek betűjelzései/megjelölései és építési engedélyben szereplő hasznos alapterületei: „A” épület meglévő műemléki épület; 2470,61 m2 „B” épület meglévő műemléki épület (B1 és B2 épület); 1564,36 m2 „C” épület új építésű épület; 2270,66 m2 „D” épület meglévő műemléki épület; 1905,40 m2 „G” épület új építésű épület; 3759,91 m2 Az épületegyüttes összes nettó hasznos alapterülete építési engedély szerint: 11.970,94 m2 A Beruházás részét képezi még a 2527/2 ingatlanon található gáznyomás szabályozó állomás áttelepítése, terepszint alá süllyesztett kivitelben. A Beruházással érintett munkanemek/szakágak:  Nagytömegű földmunka kiemelt régészeti területen  Alapozási és tartószerkezeti munkák kiemelten: JET Grouting technológiával utólagos alapmegerősítés, résfal építése  Építőmesteri munkák kiemelten: homlokzati téglaburkolat készítés egyedi részletképzésekkel  Szakipari munkák kiemelten: tetőfedés, bádogozás, nagyméretű homlokzati és beltéri üvegszerkezetek, meglévő műemléki rendezvény és konferenciaterületek rekonstrukciója kiemelt terem-akusztikai követelményeknek megfelelően  Műemlékvédelmi munkák kiemelten: festőrestaurátori munkák, fémrestaurátori munkák, kőrestaurátori munkák, farestaurátori munkák  Belsőépítészet (kiemelt minőség)  Épületgépészeti munkák kiemelten: szürkevíz technológia rendszer kiépítése, automata oltóvíz-rendszer kiépítése  Épületvillamossági munkák (erős-és gyengeáram)  Távhő hőközpont kiépítése  Automatika munkák  Felvonók létesítése  Konyhatechnológiai munkák  Közműépítés kiemelten: gáznyomás szabályzó állomás áttelepítése  Kert-és tájépítészeti munkák  Útépítés Tekintettel arra, hogy a Beruházás a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozik, a szerződés teljesítése során a nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles az Üvegkapu alkalmazására, amelynek részletes szabályait az Ajánlatkérő a KD-ben adja meg. További részletes elvárások a BT-24-es mezőben és a Közbeszerzési Dokumentumok részeként kiadott Műszaki leírásban találhatóak.

Belső azonosító : EKR002150532024/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás

Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák

További osztályozás ( cpv ): 44230000 Építőipari ácsmunka

További osztályozás ( cpv ): 45111000 Bontási, terep-előkészítési és eltakarítási munka

További osztályozás ( cpv ): 45111290 Közmű-előkészítési munka

További osztályozás ( cpv ): 45112712 Tereprendezési munkák kertekben

További osztályozás ( cpv ): 45223500 Vasbeton szerkezet

További osztályozás ( cpv ): 45233228 Útburkolat építése

További osztályozás ( cpv ): 45261210 Tetőfedés

További osztályozás ( cpv ): 45262100 Állványozás

További osztályozás ( cpv ): 45262650 Burkolómunkák

További osztályozás ( cpv ): 45300000 Épületszerelési munka

További osztályozás ( cpv ): 45310000 Villamos szerelési munka

További osztályozás ( cpv ): 45313100 Felvonó szerelése

További osztályozás ( cpv ): 45320000 Szigetelési munka

További osztályozás ( cpv ): 45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka

További osztályozás ( cpv ): 45410000 Vakolás

További osztályozás ( cpv ): 45421100 Ajtók, ablakok és kapcsolódó tartozékok beszerelése

További osztályozás ( cpv ): 45443000 Homlokzati munka

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Széchenyi István út 1.

Város : Miskolc

Irányítószám : 3525

Ország alegysége (NUTS) : Borsod-Abaúj-Zemplén ( HU311 )

Ország : Magyarország

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 26 Hónap

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt

A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen

A korábbi hirdetményekre vonatkozó információk :

A korábbi hirdetmény azonosítója : 691351-2024

További információk : A munkaterület átadásának napjától számított 26 hónap, amely időpont jelenti a Végleges Átadás befejezésének kitűzött határidejét, amely magában foglalja a Műszaki Átadás-átvételi Eljárás lezárását, a végleges használatbavételhez szükséges engedély Nyertes Ajánlattevő általi megszerzésére vonatkozó eljárás igazolt megindítását és a BREEAM minősítés igazolt megkezdését is. A teljesítési véghatáridőre vonatkozó további részletes szabályozást a szerződéstervezet tartalmazza.

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

A stratégiai közbeszerzés célja : Nem stratégiai közbeszerzés

5.1.10 Odaítélési szempontok

Kritérium :

Típus : Minőség

Leírás : 1. Az M2.1) alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-É-M jogosultság meg-szerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felüli szakmai tapasztalata (hónap, min.0-max. 60 hó)

Kategória az odaítélési szempont küszöbértéke : Súlyozás (pontok, pontos)

Értékelési szempont száma : 9

Kritérium :

Típus : Minőség

Leírás : 2. Az M2.2) alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-ÉG jogosultság megszer-zéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felüli szakmai tapasztalata (hónap, min.0-max. 60 hó)

Kategória az odaítélési szempont küszöbértéke : Súlyozás (pontok, pontos)

Értékelési szempont száma : 9

Kritérium :

Típus : Minőség

Leírás : 3. Az M2.5) alkalmassági követelmény kapcsán bemutatott szakembernek olyan festőrestaurátori több-let szakmai tapasztalata, amely nem került figyelembevételre az M2.5) alkalmassági követelménynek va-ló megfelelés igazolására (0-24 hónap)

Kategória az odaítélési szempont küszöbértéke : Súlyozás (pontok, pontos)

Értékelési szempont száma : 3

Kritérium :

Típus : Minőség

Leírás : 4. Az M2.6) alkalmassági követelmény kapcsán bemutatott szakembernek olyan farestaurátori többlet szakmai tapasztalata, amely nem került figyelembevételre az M2.6) alkalmassági követelménynek való megfelelés igazolására (0-24 hónap)

Kategória az odaítélési szempont küszöbértéke : Súlyozás (pontok, pontos)

Értékelési szempont száma : 3

Kritérium :

Típus : Minőség

Leírás : 5. Az M2.7) alkalmassági követelmény kapcsán bemutatott szakembernek olyan fémrestaurátori többlet szakmai tapasztalata, amely nem került figyelembevételre az M2.7) alkalmassági követel-ménynek való megfelelés igazolására (0-24 hónap)

Kategória az odaítélési szempont küszöbértéke : Súlyozás (pontok, pontos)

Értékelési szempont száma : 3

Kritérium :

Típus : Minőség

Leírás : 6. Az M2.8) alkalmassági követelmény kapcsán bemutatott szakembernek olyan kőrestaurátori többlet szakmai tapasztalata, amely nem került figyelembevételre az M2.8) alkalmassági követelménynek való megfelelés igazolására (0-24 hónap)

Kategória az odaítélési szempont küszöbértéke : Súlyozás (pontok, pontos)

Értékelési szempont száma : 3

Kritérium :

Típus : Ár

Leírás : 7. Ajánlati ár (nettó vállalkozási díj (HUF))

Kategória az odaítélési szempont küszöbértéke : Súlyozás (pontok, pontos)

Értékelési szempont száma : 70

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel : Az ajánlatkérő a ki nem zárt ajánlattevő(k) által benyújtott, érvényes ajánlatokat a legjobb ár-érték arányú ajánlat értékelési szempont alapján - Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pont – bírálja el. Értékelés módszere: Az 1.- 6. értékelési részszempontok (hónap) az értékarányosítás, egyenes arányosítás módszere szerint kerül(nek) értékelésre, ahol kedvezőbb a minél magasabb szám/érték. Ajánlatkérő az 1. értékelési szempont tekintetében értékeli az M2.1), a 2. értékelési részszempont tekintetében az M2.2) alpont tekintetében bemutatott szakember vonatkozásában a BT-539-es mezőben megfogalmazottak szerinti (az 1. értékelési részszempont esetében az MV-É-M jogosultság megszerzéséhez meghatározott, a 2. értékelési részszempont esetében az MV-ÉG jogosultság megszerzéséhez meghatározott) szakmai gyakorlati időn felüli szakmai tapasztalatát (1.-2. értékelési részszempontok). A 7. részszempont (Ajánlati ár) az értékarányosítás, fordított arányosítás módszere szerint kerül értékelésre, ahol kedvezőbb a minél alacsonyabb szám/érték. Az értékelés során adható pontszám valamennyi értékelési szempont tekintetében: 0-10. Értékelés során irányadó a Közbeszerzési Hatóság vonatkozó útmutatója (KÉ 2020. évi 60. szám; 2020. március 25.).

5.1.15 Sajátos beszerzési módszerek

Keretmegállapodás :

Nincs keretmegállapodás

A dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk :

Nem dinamikus beszerzési rendszer

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság

A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : Jogorvoslati kérelem benyújtására a Kbt. 148. §-ban foglaltak szerint van lehetőség. A BT-731-es (BT-555) mezőben feltüntetett százalékos mérték (3 %) a részvételi jelentkezés benyújtásakor már ismert alvállalkozók vonatkozásában került feltüntetésre. A részvételi jelentkezés benyújtásakor egyedül a „Műemlékvédelem és restaurálás részmunkái” tekintetében voltak már ismertek az alvállalkozók, a közbeszerzés többi részét (tevékenységét) illetően még nem, így a százalékos mérték ezen alvállalkozói munkafeladatokat tükrözik.

A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : ENYD – Első Nyugat-Dunántúli Közbeszerzési Tanácsadó Kft.

A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 18 974 978 000 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

Legalább egy nyertes kiválasztására sor került.

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :

Az ajánlattevő fél vezetője : Építő-és épületkarbantartó Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Hivatalos név : ABUD Mérnökiroda Kft. Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt. LINERA Mérnöki Iroda Korlátolt Felelősségű Társaság Magyar Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Ajánlat :

Ajánlat azonosítója : EKR002150532024/9424

A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001

Ajánlat értéke : 18 974 978 000 Forint

Az ajánlatot rangsorolták : igen

Helyezés a nyertesek listáján : 1

Az ajánlat az egyik változat : nem

Alvállalkozás : Igen

Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen

Az alvállalkozás értéke : 569 249 340 Forint

Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen

Az alvállalkozás százalékos aránya : 3

Leírás : Általános költségek részmunkái Építészeti és belsőépítészeti munkák részmunkái Tartószerkezeti munkák részmunkái Mélyépítés - geotechnika részmunkái Épületgépészeti munkák részmunkái Épületgépészeti munkák távhő központ részmunkái Épületvillamosság - erősáram részmunkái Épületvillamosság - gyengeáram részmunkái Épületfelügyelet / Automatika részmunkái Oltórendszer részmunkái Műemlékvédelem és restaurálás részmunkái Felvonók részmunkái Tűzvédelem részmunkái Tájépítészet részmunkái Útépítés részmunkái Külső közmű részmunkái Szürkevíz hasznosítás technológia részmunkái Hírközlés - Magyar Telekom részmunkái Hírközlés - Vodafone részmunkái Középfeszültség / KÖH részmunkái Középfeszültség / kiváltások részmunkái Gáznyomásszabályozó átépítés részmunkái Konyhatechnológia részmunkái Akadálymentesítés részmunkái Bontás részmunkái

A szerződésre vonatkozó információk :

A szerződés azonosítója : 1

Cím : MCC Miskolc oktatási központ generálkivitelezése

A nyertes kiválasztásának időpontja : 08/05/2025

A szerződés megkötésének időpontja : 16/07/2025

A szerződés címe : https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR002150532024

6.1.3 Nem nyertes ajánlattevők :

Ajánlattevő :

Hivatalos név : PEKA BAU 2000 Építőipari, Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :

A panaszosok száma : 0

Beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések :

A benyújtott beadványok típusa : Részvételi jelentkezések

A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 10

A benyújtott beadványok típusa : Ajánlatok

A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 2

A benyújtott beadványok típusa : Elektronikusan benyújtott ajánlatok

A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 2

A benyújtott beadványok típusa : Mikrovállalkozások ajánlatai