Komunitní sociální bydlení Hronov – stavební práce

Předmětem veřejné zakázky je provedení stavebních a s nimi souvisejících prací spočívajících ve změně dokončené stavby, tzn. stavebních úpravách (revitalizaci) rodinného domu v Havlíčkově ulici č.p. 462 v Hronově. Jedná se o stavební úpravy (rekonstrukci) stávajícího objektu rodinného domu za účelem rozšíření možností pobytových sociálních služeb v návaznosti na službu …

CPV: 45000000 Gradbena dela, 45110000 Rušenje objektov ter splošna rušitvena in zemeljska dela, 45211200 Gradbena dela na zavetiščih, 45300000 Inštalacijska dela pri gradnjah, 45233000 Gradbena dela, dela na temeljenju in dela na zgornjem ustroju daljinskih cest in cest
Kraj izvršitve:
Komunitní sociální bydlení Hronov – stavební práce
Organ za podeljevanje:
Královéhradecký kraj
Številka dodelitve:
CIRI/2025/003

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Královéhradecký kraj
Právní forma kupujícího : Regionální orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Komunitní sociální bydlení Hronov – stavební práce
Popis : Předmětem veřejné zakázky je provedení stavebních a s nimi souvisejících prací spočívajících ve změně dokončené stavby, tzn. stavebních úpravách (revitalizaci) rodinného domu v Havlíčkově ulici č.p. 462 v Hronově. Jedná se o stavební úpravy (rekonstrukci) stávajícího objektu rodinného domu za účelem rozšíření možností pobytových sociálních služeb v návaznosti na službu domova se zvláštním režimem Domova Dolní zámek v Teplicích nad Metují. V objektu jsou navrženy tři bytové jednotky celkem pro pět klientů vyžadujících individuální sociální péči. Objekt se nachází v centrální části města Hronov v ulici Havlíčkova, č.p. 462. Budova je téměř čtvercového půdorysu se sedlovou střechou. V objektu se nachází tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V přízemí (1.NP) je vchod do budovy, chodba, a jedna bytová jednotka pro dva klienty. Ve 2.NP je rovněž jedna bytová jednotka pro dva klienty a v podkroví jedna bytová jednotka pro jednoho klienta, společenská místnost určená k terapiím a kancelář se zázemím pro pracovníka sociální služby. Vertikální spojnicí prvního, druhého a třetího nadzemního podlaží je schodiště vybavené schodišťovou sedačkou pro možnost přesunu imobilní osoby. Z chodby v podkroví je po stahovacích schodech přístupná půda určená k uložení věcí. V suterénu přístupném po zvláštním schodišti je navrženo technické zázemí a skladovací prostory. Bourací práce budou prováděny převážně uvnitř objektu. Ve střešní konstrukci budou nově vybudovány dva vikýře. Stávající střešní krytina s příměsí azbestu bude likvidována jako nebezpečný odpad. Navrženo je zateplení obvodového pláště systémem ETICS. Společnost ČEZ Distribuce provede přeložení nadzemního vedení elektřiny na fasádě objektu dle projektové dokumentace vypracované CITRON GROUP ELEKTRO s.r.o., předpoklad vyhotovení PD 01/2025 a vlastní realizace do 04/2025. Součástí předmětu plnění je dále: - Dodávka a montáž všech dotčených profesí (ZTI, UT, VZT, elektroinstalace silnoproudu a slaboproudu, MaR atd. - Zajištění všech se stavebními pracemi souvisejících služeb a dodávek, včetně zajištění a předání kolaudačního rozhodnutí či jiného opatření příslušného stavebního úřadu, na jehož základě bude možné trvale užívat dokončenou stavbu ve smyslu relevantních právních předpisů. - Zajištění dokumentace skutečného provedení stavby. - Zajištění a aktualizování harmonogramu prací - Zkušební provoz 4 týdny Stavba je navržena v souladu s vyhláškou 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání stavby (platná do 30.06.2024, použitelná dle pravidel pro přechodné období dle NSZ). Součástí předmětu díla je součinnost stavby při dodávce vnitřního vybavení a elektrovybavení, které není předmětem této veřejné zakázky. Součástí předmětu díla je provedení a dodržení veškerých podmínek pro umístění a provedení stavby vyplývající z rozhodnutí č.j. MUHR/Výst/5790/2024 ze dne 26. 8. 2024, které nabylo právní moci dne 21. 9. 2024, včetně splnění podmínek všech DOSS a všech správců sítí. Zadavatel upozorňuje dodavatele na povinnost při stavbě dodržet požadavky na DNSH, které jsou blíže uvedeny ve smlouvě o dílo.
Identifikátor řízení : 51e4bd03-5132-4255-a719-c2f4ca07859b
Interní identifikátor : CIRI/2025/003
Typ řízení : Otevřené
Odůvodnění zrychleného řízení :
Hlavní prvky řízení :

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45110000 Demolice a zemní práce
Další klasifikace ( cpv ): 45211200 Stavební práce na chráněných bytech
Další klasifikace ( cpv ): 45300000 Stavební montážní práce
Další klasifikace ( cpv ): 45233000 Výstavba, zakládání a povrchové práce pro komunikace

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Další informace : Obecným místem plnění je Královéhradecký kraj. Místem plnění veřejné zakázky jsou objekty na adrese Havlíčkova 462, 547 01 Hronov a další pozemky dotčené stavbou dle projektové dokumentace.

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 11 619 563,68 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Komunitní sociální bydlení Hronov – stavební práce
Popis : Předmětem veřejné zakázky je provedení stavebních a s nimi souvisejících prací spočívajících ve změně dokončené stavby, tzn. stavebních úpravách (revitalizaci) rodinného domu v Havlíčkově ulici č.p. 462 v Hronově. Jedná se o stavební úpravy (rekonstrukci) stávajícího objektu rodinného domu za účelem rozšíření možností pobytových sociálních služeb v návaznosti na službu domova se zvláštním režimem Domova Dolní zámek v Teplicích nad Metují. V objektu jsou navrženy tři bytové jednotky celkem pro pět klientů vyžadujících individuální sociální péči. Objekt se nachází v centrální části města Hronov v ulici Havlíčkova, č.p. 462. Budova je téměř čtvercového půdorysu se sedlovou střechou. V objektu se nachází tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V přízemí (1.NP) je vchod do budovy, chodba, a jedna bytová jednotka pro dva klienty. Ve 2.NP je rovněž jedna bytová jednotka pro dva klienty a v podkroví jedna bytová jednotka pro jednoho klienta, společenská místnost určená k terapiím a kancelář se zázemím pro pracovníka sociální služby. Vertikální spojnicí prvního, druhého a třetího nadzemního podlaží je schodiště vybavené schodišťovou sedačkou pro možnost přesunu imobilní osoby. Z chodby v podkroví je po stahovacích schodech přístupná půda určená k uložení věcí. V suterénu přístupném po zvláštním schodišti je navrženo technické zázemí a skladovací prostory. Bourací práce budou prováděny převážně uvnitř objektu. Ve střešní konstrukci budou nově vybudovány dva vikýře. Stávající střešní krytina s příměsí azbestu bude likvidována jako nebezpečný odpad. Navrženo je zateplení obvodového pláště systémem ETICS. Společnost ČEZ Distribuce provede přeložení nadzemního vedení elektřiny na fasádě objektu dle projektové dokumentace vypracované CITRON GROUP ELEKTRO s.r.o., předpoklad vyhotovení PD 01/2025 a vlastní realizace do 04/2025. Součástí předmětu plnění je dále: - Dodávka a montáž všech dotčených profesí (ZTI, UT, VZT, elektroinstalace silnoproudu a slaboproudu, MaR atd. - Zajištění všech se stavebními pracemi souvisejících služeb a dodávek, včetně zajištění a předání kolaudačního rozhodnutí či jiného opatření příslušného stavebního úřadu, na jehož základě bude možné trvale užívat dokončenou stavbu ve smyslu relevantních právních předpisů. - Zajištění dokumentace skutečného provedení stavby. - Zajištění a aktualizování harmonogramu prací - Zkušební provoz 4 týdny Stavba je navržena v souladu s vyhláškou 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání stavby (platná do 30.06.2024, použitelná dle pravidel pro přechodné období dle NSZ). Součástí předmětu díla je součinnost stavby při dodávce vnitřního vybavení a elektrovybavení, které není předmětem této veřejné zakázky. Součástí předmětu díla je provedení a dodržení veškerých podmínek pro umístění a provedení stavby vyplývající z rozhodnutí č.j. MUHR/Výst/5790/2024 ze dne 26. 8. 2024, které nabylo právní moci dne 21. 9. 2024, včetně splnění podmínek všech DOSS a všech správců sítí. Zadavatel upozorňuje dodavatele na povinnost při stavbě dodržet požadavky na DNSH, které jsou blíže uvedeny ve smlouvě o dílo.
Interní identifikátor : 1

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45110000 Demolice a zemní práce
Další klasifikace ( cpv ): 45211200 Stavební práce na chráněných bytech
Další klasifikace ( cpv ): 45300000 Stavební montážní práce
Další klasifikace ( cpv ): 45233000 Výstavba, zakládání a povrchové práce pro komunikace

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Další informace : Obecným místem plnění je Královéhradecký kraj. Místem plnění veřejné zakázky jsou objekty na adrese Havlíčkova 462, 547 01 Hronov a další pozemky dotčené stavbou dle projektové dokumentace.

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 01/04/2025
Doba trvání : 48 Týden

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 11 619 563,68 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : Princip DNSH: Zhotovitel se zavazuje, že při realizaci díla zajistí, že nejméně 70 % (hmotnostních) nikoli nebezpečného stavebního a demoličního odpadu (s výjimkou v přírodě se vyskytujících materiálů uvedených v kategorii 17 5 04 na evropském seznamu odpadů stanoveném rozhodnutím Komise 2000/532/ES) vzniklého na staveništi bude připraveno k opětovnému použití, recyklaci a k jiným druhům materiálového využití, včetně zásypů, při nichž jsou materiály nahrazeny odpadem.
Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Exkurze pro studenty technických oborů středních odborných škol
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Přechod na oběhové hospodářství
Prosazovaný sociální cíl : Jiné

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nejnižší nabídková cena
Popis : Předmětem hodnocení je vždy celková cena plnění v korunách českých (CZK) bez daně z přidané hodnoty (DPH) uvedená v krycím listu nabídky. Nabídky budou podle hodnotícího kritéria hodnoceny tak, že budou seřazeny podle výše nabídkové ceny od nejnižší po nejvyšší. Jako nejvýhodnější bude hodnocena nabídka s nejnižší nabídkovou cenou. V případě shody hodnoty hodnoticích kritérií u nabídek, které by byly podle hodnoticího kritéria hodnoceny jako nejvýhodnější, bude jako ekonomicky nejvýhodnější hodnocena nabídka vzešlá z náhodného losování mezi dotčenými účastníky. Dotčení účastníci mají právo být losování přítomni. O konání losování budou dotčení účastníci zadavatelem informování v dostatečném předstihu.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 100
Popis metody, která se použije v případě, že vážení nelze vyjádřit pomocí kritérií :
Odůvodnění neuvedení váhy kritérií pro zadání :

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 9 543 887,16 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

Byl vybrán alespoň jeden vítěz.

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : ELMON spol. s r.o.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : nabídka č. 5 - ELMON spol. s r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 9 543 887,16 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Subdodávky : Ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : smlouva o dílo ze dne 29. 4. 2025
Datum výběru vítěze : 09/04/2025
Datum uzavření smlouvy : 29/04/2025
Informace o financování z prostředků Evropské unie
Název projektu nebo programu financovaného EU : Program na podporu reforem (včetně nástroje pro provádění reforem a konvergenčního nástroje) (2021/2027)
Identifikátor finančních prostředků EU : Komunitní sociální bydlení Hronov, Havlíčkova ulice

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 0
Obdržené nabídky nebo žádosti o účast :
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů – mikropodniků, malých nebo středních podniků
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 6
Druh obdržených nabídek : Nabídky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 6
Druh obdržených nabídek : Nabídky podány elektronicky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 6
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v jiných zemích Evropského hospodářského prostoru, než je země kupujícího
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v zemích mimo Evropský hospodářský prostor
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými z důvodu mimořádně nízké ceny nebo nákladů
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Žádosti o účast
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Centrum investic, rozvoje a inovací
Registrační číslo : 71218840
Poštovní adresa : Soukenická 54
Obec : Hradec Králové
PSČ : 50003
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Telefon : +420 727977328
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Královéhradecký kraj
Registrační číslo : 70889546
Poštovní adresa : Pivovarské náměstí 1245/2
Obec : Hradec Králové
PSČ : 50003
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Telefon : +420 727977328
Úlohy této organizace :
Kupující

8.1 ORG-0004

Oficiální název : ELMON spol. s r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 47452161
Poštovní adresa : třída Masarykova 277
Obec : Broumov
PSČ : 55001
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Telefon : +420 604232190
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze : 0d55751d-b1ea-4bca-8f0d-7e3ad8fb3204 - 01
Druh formuláře : Výsledek
Typ oznámení : Oznámení o výsledku zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 29/04/2025 14:05 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00280274-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 84/2025
Datum zveřejnění : 30/04/2025