evergabe.com

Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Ząbkowskiej 19

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompleksowej modernizacji budynków mieszkalnych przy ul. Ząbkowskiej 19 w Warszawie. Celem realizacji zamówienia jest uzyskanie w wyniku modernizacji efektu w postaci przywrócenia budynków do użytkowania zgodnego z obowiązującymi przepisami (według stanu na dzień wydania decyzji o pozwoleniu na budowę) i aktualnej wiedzy technicznej i standardów technicznych …

CPV: 45210000 Gradbena dela na stavbah, 45400000 Zaključna gradbena dela, 45310000 Elektroinštalacijska dela, 45311200 Inštalacija električnega pribora (fitingov), 45320000 Izolacijska dela, 45450000 Druga zaključna gradbena dela, 45330000 Vodovodna, plinska in sanitarna inštalacijska dela, 45331100 Inštalacija centralnega ogrevanja, 45332000 Vodovodna in plinska inštalacijska dela ter polaganje odvodnih cevi

Kraj izvršitve:

Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Ząbkowskiej 19

Organ za podeljevanje:

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy

Številka dodelitve:

DNZP.260.11.2025

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy

Status prawny nabywcy : Instytucja lokalna

Sektor działalności instytucji zamawiającej : Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Ząbkowskiej 19

Opis : Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompleksowej modernizacji budynków mieszkalnych przy ul. Ząbkowskiej 19 w Warszawie. Celem realizacji zamówienia jest uzyskanie w wyniku modernizacji efektu w postaci przywrócenia budynków do użytkowania zgodnego z obowiązującymi przepisami (według stanu na dzień wydania decyzji o pozwoleniu na budowę) i aktualnej wiedzy technicznej i standardów technicznych oraz kompleksowego zagospodarowania terenu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres i sposób realizacji określa specyfikacja warunków zamówienia wraz z dokumentami stanowiącymi jej integralną część tj.: Opis przedmiotu zamówienia - Załącznik Nr 6 do swz, Dokumentacja Projektowa szczegółowo określona w Rozdziale XXI ust 7 Specyfikacji Warunków Zamówienia (Załączniki od Nr 7 do Nr 53) z zastrzeżeniem, że Przedmiary stanowiące Załączniki od Nr 50 do Nr 53 stanowią materiał pomocniczy i nie są podstawą do dokonania wyceny przedmiotu zamówienia, Projektowanymi postanowieniami umowy wraz z załącznikami – Załącznik Nr 5 do swz.

Identyfikator procedury : bb54f6f6-8953-46da-a0ec-ecd05dfa475b

Poprzednie ogłoszenie : 206075-2025

Wewnętrzny identyfikator : DNZP.260.11.2025

Rodzaj procedury : Otwarta

Procedura jest przyspieszona : nie

Główne aspekty procedury : art. 5k ust. 1 Rozporządzenia Rady (UE) NR 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczące środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie: Zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych lub koncesji objętych zakresem dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, a także zakresem art. 10 ust. 1 i 3, art. 10 ust. 6 lit. a)-e), art. 10 ust. 8, 9 i 10, art. 11, 12, 13 i 14 dyrektywy 2014/23/UE, art. 7 lit. a)-d), art. 8, art. 10 lit. b)-f) i lit. h)-j) dyrektywy 2014/24/UE, art. 18, art. 21 lit. b)-e) i lit. g)-i), art. 29 i 30 dyrektywy 2014/25/UE oraz art. 13 lit. a)-d), lit. f)-h) i lit. j) dyrektywy 2009/81/WE na rzecz lub z udziałem: a) obywateli rosyjskich, osób fizycznych zamieszkałych w Rosji lub osób prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji; b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem osoby fizycznej lub prawnej, podmiotu lub organu, o których mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu, w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia.

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane

Główna klasyfikacja ( cpv ): 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45311200 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania

2.1.2 Miejsce realizacji

Adres pocztowy : ul. Ząbkowska 19

Miejscowość : Warszawa

Kod pocztowy : 03-736

Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )

Kraj : Polska

Informacje dodatkowe : Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego art. 132 i nast. ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1605 z zm.) zwaną dalej w skrócie pzp oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie. Oferta oraz wszystkie oświadczenia i dokumenty związane z ofertą muszą być sporządzone pod rygorem nieważności, w formie pisemnej, w języku polskim w sposób zapewniający czytelność tekstu oraz muszą być podpisane przez osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentowania Wykonawcy na zewnątrz i zaciągania zobowiązań w wysokości odpowiadającej cenie oferty w postaci elektronicznej opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :

Dyrektywa 2014/24/UE

Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego art. 132 i nast. ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Ząbkowskiej 19

Wewnętrzny identyfikator : DNZP.260.11.2025

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane

Główna klasyfikacja ( cpv ): 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45311200 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332000 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania

5.1.2 Miejsce realizacji

Adres pocztowy : ul. Ząbkowska 19

Miejscowość : Warszawa

Kod pocztowy : 03-736

Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )

Kraj : Polska

Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 810 Dzień

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE

Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :

Rodzaj : Cena

Nazwa : CENA

Opis : Sposób oceny ofert kryterium cena: Pc = (Cbn /Cb) x 60 punktów Gdzie: Pc – liczba punktów Cbn - najniższa ze wszystkich ofert cena ofertowa brutto; Cb - proponowana w danej ofercie cena ofertowa brutto.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość procentowa, dokładna)

Kryterium udzielenia - Liczba : 60

Kryterium :

Rodzaj : Jakość

Nazwa : OKRES GWARANCJI

Opis : Sposób oceny ofert kryterium okres gwarancji: Pg = (PGob / PGn) x 40 punktów Gdzie: P – liczba punktów PGob – oferowany okres gwarancji oferty badanej; PGn – najkorzystniejszy oferowany okres gwarancji w ofertach – gdzie za najdłuższy realny okres gwarancji Zamawiający przyjmuje 60 m-cy. Wykonawcy, którzy zadeklarują okres 60 m-cy i dłuższy otrzymają maksymalną liczbę punktów tj. 40 punktów. Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji 36 miesięcy.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość procentowa, dokładna)

Kryterium udzielenia - Liczba : 40

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :

Brak umowy ramowej

Informacje o dynamicznym systemie zakupów :

Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza

Informacje o terminach odwołania : Zgodnie z Art. 515.pzp 1. Odwołanie wnosi się: w terminie: 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie: 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne Szczegółowe warunki składania odwołań zostały określone w Dziale IX ustawy Prawo zamówień publicznych „Środki ochrony prawnej”.

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 27 857 653,36 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :

Oficjalna nazwa : FINETECH CONSTRUCTION Sp. z o.o.

Oferta :

Identyfikator oferty : Oferta najkorzystniejsza FineTech Construction Sp. z o.o.

Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001

Wartość przetargu : 27 857 653,36 Złoty

Oferta została sklasyfikowana : tak

Oferta jest ofertą wariantową : nie

Podwykonawstwo : Tak

Podwykonawstwo - Wartość jest znana : nie

Podwykonawstwo - Wartość procentowa jest znana : nie

Opis : roboty budowlane, roboty instalacyjne elektryczne, roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne, instalowanie centralnego ogrzewania, roboty budowlane wykończeniowe.

Informacje dotyczące zamówienia :

Identyfikator umowy : Umowa Nr GN/PN/335/2025

Tytuł : Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Ząbkowskiej 19

Data wyboru zwycięzcy : 17/06/2025

Data zawarcia umowy : 30/07/2025

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 5

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez mikro-, małych lub średnich oferentów

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 3

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez oferentów z siedzibą w państwach spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego