AVVISO DI ISTANZA DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA

IL SEGRETARIO GENERALE VISTA la legge 28 gennaio 1994, n. 84 così come modificata dal D.lgs. n. 169/2016, dal D.Lgs. n. 232/2017 e dal D.L. n. 121/2021 convertito con modificazioni dalla L. 9 novembre 2021, n. 156; VISTO in particolare l’art.18 della legge 28 gennaio 1994, n. 84 s.m.i.; VISTO …

CPV: 98362000 Storitve upravljanja pristanišč
Kraj izvršitve:
AVVISO DI ISTANZA DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA
Organ za podeljevanje:
Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Meridionale
Številka dodelitve:
AVVISO DI ISTANZA DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Meridionale
Forma giuridica del committente : Autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : AVVISO DI ISTANZA DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA
Descrizione : IL SEGRETARIO GENERALE VISTA la legge 28 gennaio 1994, n. 84 così come modificata dal D.lgs. n. 169/2016, dal D.Lgs. n. 232/2017 e dal D.L. n. 121/2021 convertito con modificazioni dalla L. 9 novembre 2021, n. 156; VISTO in particolare l’art.18 della legge 28 gennaio 1994, n. 84 s.m.i.; VISTO Il Decreto n. 202 del 28 dicembre 2022 pubblicato in G.U.R.I. in data 31.12.2022 – serie generale n. 305 avente ad oggetto il “Regolamento recante disciplina per il rilascio di concessioni di aree e banchine”; VISTI il Codice della Navigazione ed il relativo R.E.C.N., specificatamente l’art. 36 Cod. Nav. e l’art. 18 Reg. Es. Cod. Nav. s.m.i.;  VISTO il Regolamento delle Concessioni Demaniali Marittime di questa AdSPMAM approvato con Ordinanza n. 08 del 26.03.2024;  VISTO il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti n. 110 del 21.04.2023 di adozione delle “Linee Guida sulle modalità di applicazione del “Regolamento recante disciplina per il rilascio di concessioni di aree e banchine” approvato con decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze del 28.12.2022”; RENDE NOTO che con istanza prot. n. 20240044544 del 30.12.2024, come successivamente integrata con nota prot. n. 20250008098 del 13.02.2025 e da ultima con nota acquisita al prot. n. 20250012113 del 20.03.2025, la società Logistica Italiana Porti e Terminals s.p.a. (LOGIPORT s.p.a.), P.I. 03623660655, Cap. Soc. Euro 21.000.000, società per azioni controllata dalla Grimaldi Group s.p.a. con sede in Salerno alla Via Ligea – Porto Commerciale s.n. -, nella persona del rappresentante legale p.t., ha chiesto, ai sensi dell’art.18 della Legge 28.01.1994, n. 84 e ss.mm.ii. il rilascio di una concessione demaniale marittima QUINDICENNALE, per l’occupazione e l’uso esclusivo (come da calcolo da Modello D1) di circa mq. 55.139 di aree e banchine, comprensive degli ormeggi e della Stazione marittima, situate nella zona portuale di Costa Morena del porto medio di Brindisi, zona extra Schengen, (fgl.57, p.lle rateo nn. 436, 3, A, 6, 409, 179, 7, 107, 106, 435), allo scopo di espletare le operazioni portuali ex art. 16 della legge n. 84/1994 s.m.i, per conto proprio e di terzi, e i servizi portuali, per conto proprio e di terzi, connessi alla gestione e potenziamento del traffico traghetti passeggeri (ro-pax) e ro-ro sulle linee di navigazione Brindisi – Grecia e viceversa e Brindisi in collegamento con i porti nazionali di Ravenna e Catania, con possibilità di attivazione di nuove linee di navigazione eventualmente anche con porti extra UE , e in particolare: Espletamento del ciclo completo delle operazioni portuali connesse al traffico traghetti/ro-ro/ro-pax (imbarco, sbarco, trasbordo, deposito e movimentazione in genere delle merci connesse alla tipologia di traffico navale citato); Traffico passeggeri e relativi veicoli; Merci varie pallettizzate o in colli su rotabili; Traffico connesso all’automotive, stoccaggio e movimentazione auto: Sosta e movimentazione trailer e semi trailer; Container su rotabili; Assistenza agli autisti; Attività di safety e security; ogni altra attività comunque connessa e funzionale all’esercizio del Terminal e delle aree richieste in concessione resa a favore dei passeggeri e autisti imbarcanti e/o sbarcanti e/o in transito. La Società istante ha previsto l’effettuazione di specifici investimenti, ammontanti a circa euro 6.500.000,00, con previsione della ristrutturazione del Terminal passeggeri di Costa Morena Terrare e realizzazione di un punto di ristoro per autisti, l’implementazione di un sistema di videosorveglianza oltre al rifacimento del manto stradale e della relativa segnaletica. La richiesta avanzata dalla Logiport, ad una preliminare e sommaria valutazione e salvo sempre migliore disamina e senza che ciò possa costituire in capo alla società istante una condizione di legittima aspettativa, appare coerente per quanto concerne la durata in relazione agli investimenti previsti e ai traffici da espletare, in attuazione del Programma operativo presentato, nonché coerente con le previsioni del DPSS e del Piano Regolatore Portuale di Brindisi, entrambi disponibili sul sito web dell’Ente al seguente link: https://adspmam.etrasparenza.it/pagina742_pianificazione-e-governo-del-territorio.html. I beni e le aree richieste in concessione non sono attualmente in concessione a terzi soggetti, né lo sono mai state, ad eccezione del locale adibito a Bar (per una estensione di circa 50 mq) all’interno del manufatto del Terminal passeggeri e di un locale limitrofo al Terminal, attualmente in concessione, in ordine ai quali non sono quantificabili eventuali indennizzi da corrispondere in caso di positivo esito della conseguente istruttoria e del rilascio del titolo. Tutte le altre aree di cui all’istanza della Logiport sono libere ed in uso pubblico. Fermo restando l’aggiornamento del canone concessorio in base alla variazione dell’indice ISTAT, come annualmente comunicato dal Ministero vigilante, l’eventuale concessione sarà sottoposta alle attività di verifica di cui all’art. 9 del D.M. n. 202 del 2022 (verifica annuale e analisi approfondita quinquennale). La Logiport s.p.a., in adempimento delle previsioni di cui all’art. 2 del D.M. n. 202/2022, ha presentato il PEF debitamente asseverato da Istituto di Credito, redatto secondo lo schema approvato dall’A.R.T. con deliberazione n. 89/2024.
Identificativo interno : AVVISO DI ISTANZA DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 98362000 Servizi di gestione porti

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Zona portuale di Costa Morena
Suddivisione del paese (NUTS) : Brindisi ( ITF44 )
Paese : Italia

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Le aree e le banchine richieste in concessione, comprensive del terminal passeggeri oltre che dell’area di parcheggio trailers attualmente esistente, sono meglio raffigurate nelle planimetrie allegate all’avviso pubblicato in forma integrale all’Albo Pretorio on line consultabile direttamente dalla pagina www.adspmam.it , https://www.albo-pretorio.it/albo/index.php?id_sezione=0&sottodominio=adspmam , relative, la prima allo stato di fatto (all.1) e la seconda alla situazione di progetto (all.2) che il richiedente dovrà realizzare qualora venisse ririlasciato il titolo concessorio richiesto. La Società sopra meglio generalizzata, con istanza acquisita al protocollo dell’Ente al n. 20240044336 del 27.12.2024 ha altresì presentato istanza per l’ottenimento dell’autorizzazione prevista dall’art. 16 della legge n. 84/1994 che, avrà la medesima durata dell’atto di concessione richiesto, qualora rilasciato, ai sensi dell’art. 16, comma 6, della legge n. 84/1994 s.m.i. L’ammontare del canone annuo per il mantenimento dell’area, delle banchine e del terminal oggetto dell’istanza di cui al presente avviso, per il 2025, in ossequio alle previsioni regolamentari di cui all’art. 5 comma 2, lett. a) nn. 1, 2 e 3 del Regolamento Ministeriale, esplicitati nei criteri di determinazione del canone contenuti anche nel Regolamento d’uso delle aree dd.mm. di questa Autorità di Sistema, di cui all’Ordinanza n. 8 del 2024 vigente, è pari, per la componente fissa, ad € 762.362,70/anno, attualizzato secondo l’aggiornamento alle misure Istat, oltre ad una componente variabile, soggetta ad aggiornamento/rideterminazione annuale, secondo l’art. 5, comma 2, lett. b) del medesimo Regolamento n. 202/2022 e al punto 10) delle Linee Guida sulle modalità di applicazione del Regolamento n. 202 del 2022, fissata in € 40.000,00, cui saranno applicati a consuntivo dell’anno considerato, in incremento e/o in riduzione, i parametri di valutazione di cui al punto 10) delle Linee Guida sopra citato, con il limite di incremento fissato in Euro 50.000,00 e in diminuzione in Euro 30.000,00. Il canone parte fissa sarà soggetto all’aggiornamento Istat a partire dall’anno successivo a quello di rilascio eventuale dell’atto. Il presente avviso resterà depositato, a disposizione del pubblico, presso l’Albo Pretorio on line della scrivente AdSP consultabile sulla pagina www.adspmam.it , https://www.albo-pretorio.it/albo/index.php?id_sezione=0&sottodominio=adspmam nonché pubblicato sull’Albo Pretorio on line del Comune di Brindisi e sul sito del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti per 45 (quarantacinque) giorni. Il presente avviso sarà altresì pubblicato sulla GUUE nonché sulla GURI. Eventuali osservazioni e/o opposizioni o domande concorrenti potranno essere presentate entro il termine perentorio di venerdì 11 luglio 2025, ore 12,00. Nel periodo di pubblicazione si potrà prendere visione della suddetta istanza, previa richiesta scritta, presso gli uffici del Dipartimento Esercizio porto di Brindisi - Demanio, dell’Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Meridionale, dal lunedì al venerdì dalle ore 10:00 alle ore 12:00 ed il martedì e giovedì dalle ore 16:00 alle ore 17:00, escluso i festivi. Dall’esame della documentazione a corredo dell’istanza devono intendersi esclusi il PEF (Piano Economico Finanziario) nonché le dichiarazioni personali e relativi documenti personali dei dichiaranti. Le eventuali domande concorrenti dovranno essere presentate attraverso la piattaforma dello sportello unico amministrativo accessibile al seguente link: https://sua.adspmam.it/domanda-di-concessione-demaniale-marittima?categoria=2 allegando obbligatoriamente tutta la documentazione richiesta. Il soggetto che dovesse presentare istanza concorrente dovrà essere titolare di autorizzazione di impresa portuale nel porto di Brindisi e pertanto ove non già in possesso del già menzionato requisito, dovrà effettuare contestuale istanza ai sensi dell’art.16 della L. 84/1994 e ss. mm. e ii. e perciò essere in possesso dei requisiti a tale scopo richiesti dal Regolamento approvato con Ordinanza n. 16 del 27.12.2019 s.m.i. Le eventuali domande concorrenti dovranno: identificare i beni ed i servizi oggetto di richiesta; indicare la durata della concessione; essere corredate da un programma degli investimenti ed un piano economico-finanziario (PEF) comprensivo di prospettive di traffico, asseverato (in caso di richiesta eccedente i 4 anni) da Istituto di Credito o da società di servizi costituita dall’istituto di credito stesso. Le eventuali istanze concorrenti, che dovessero pervenire nei termini assegnati con il presente avviso, saranno pubblicate ai soli fini della presentazione di osservazioni e/o opposizioni. In caso di istanze concorrenti si procederà secondo il dettato di cui all’art. 12 del vigente Regolamento d’uso delle aree dd.mm. approvato con Ordinanza n. 8 del 26.03.2024 nonché dei benchmark di cui al punto 10 delle Linee Guida richiamate in premessa. La durata massima della concessione che sarà rilasciata all’esito della presente procedura, in ogni caso, non potrà essere superiore ad anni 20 (venti). Responsabile del procedimento è l'avv. Flavia Mangiacotti, responsabile dell'Uffico Demanio dell'AdSP del Mare Adratico Merdionale - Dipartimento di esercizio Porti di Brindisi e Monopoli.
Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Meridionale
Numero di registrazione : 08032850722
Località : Bari
Codice postale : 70122
Suddivisione del paese (NUTS) : Bari ( ITF47 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0805788511
Profilo del committente : http://www.adspmam.it
Ruoli di questa organizzazione :
Committente

8.1 ORG-0000

Nome ufficiale : Publications Office of the European Union
Numero di registrazione : PUBL
Località : Luxembourg
Codice postale : 2417
Suddivisione del paese (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Paese : Lussemburgo
Telefono : +352 29291
Indirizzo internet : https://op.europa.eu
Ruoli di questa organizzazione :
TED eSender
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso : f5e11b87-38b2-46d9-8bf4-5d4003bb0199 - 01
Tipo di formulario : Programmazione
Tipo di avviso : Avviso di pubblicazione di un avviso di preinformazione o di un avviso periodico indicativo relativo al profilo di committente
Data di trasmissione dell'avviso : 06/05/2025 09:52 +00:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00293192-2025
Numero dell'edizione della GU S : 88/2025
Data di pubblicazione : 07/05/2025