Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven - aanstelling ontwerpteam

Het betreft een opdracht van diensten, zijnde de volledige architectuuropdracht voor de nieuwbouw van ca. 400 wooneenheden en aanhorigheden (ca. 45.000 m² BVO) en de volledige opdracht voor het ontwerp en de opvolging van de uitvoering van de infrastructuurwerken en aanleg publieke ruimte voor de site Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven (Heverlee). …

CPV: 71200000 Architektonické a súvisiace služby, 71400000 Služby týkajúce sa vypracovania mestskej (územnej) zástavby (územné plánovanie) a architektonické služby, 71000000 Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby
Miesto vykonania:
Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven - aanstelling ontwerpteam
Udeľujúci orgán:
Dijledal bv
Číslo udelenia:
PPP0NW-371/4011/DV23.0109

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Dijledal bv
Rechtsvorm van de koper : Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven - aanstelling ontwerpteam
Beschrijving : Het betreft een opdracht van diensten, zijnde de volledige architectuuropdracht voor de nieuwbouw van ca. 400 wooneenheden en aanhorigheden (ca. 45.000 m² BVO) en de volledige opdracht voor het ontwerp en de opvolging van de uitvoering van de infrastructuurwerken en aanleg publieke ruimte voor de site Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven (Heverlee). De site Sint-Jansbergsesteenweg betreft het onbebouwde gebied omsloten door de Tervuursesteenweg, de Celestijnenlaan, de Sint-Jansbergsesteenweg en de Groeneweg. Via deze procedure zijn de opdrachtgevers op zoek naar een ontwerpteam dat bereid is om mee te werken aan een totaalconcept, waarbij architectuur, publieke ruimte en een duurzame wijkontwikkeling geïntegreerd benaderd worden op basis van het bekrachtigde masterplan Sint-Jansbergsesteenweg. In deze plaatsingsprocedure treedt Dijledal op als aanbestedende overheid voor de opdrachtgevers Dijledal, KU Leuven en Stad Leuven.
Identificatiecode van de procedure : 7a56db60-12a7-427b-9afe-dadd6d30132c
Interne identificatiecode : PPP0NW-371/5174/DV23.0109
Type procedure : Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven - aanstelling ontwerpteam
Beschrijving : Het betreft een opdracht van diensten, zijnde de volledige architectuuropdracht voor de nieuwbouw van ca. 400 wooneenheden en aanhorigheden (ca. 45.000 m² BVO) en de volledige opdracht voor het ontwerp en de opvolging van de uitvoering van de infrastructuurwerken en aanleg publieke ruimte voor de site Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven (Heverlee). De site Sint-Jansbergsesteenweg betreft het onbebouwde gebied omsloten door de Tervuursesteenweg, de Celestijnenlaan, de Sint-Jansbergsesteenweg en de Groeneweg. Via deze procedure zijn de opdrachtgevers op zoek naar een ontwerpteam dat bereid is om mee te werken aan een totaalconcept, waarbij architectuur, publieke ruimte en een duurzame wijkontwikkeling geïntegreerd benaderd worden op basis van het bekrachtigde masterplan Sint-Jansbergsesteenweg. In deze plaatsingsprocedure treedt Dijledal op als aanbestedende overheid voor de opdrachtgevers Dijledal, KU Leuven en Stad Leuven.
Interne identificatiecode : DV23.0109_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71400000 Dienstverlening op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Vaartkom 1B
Stad : Leuven
Postcode : 3000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Leuven ( BE242 )
Land : België
Aanvullende informatie : Dijledal bv

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 16/05/2025
Einddatum van de duur : 04/09/2028

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Stedenbouw
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 10
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Architectuur en woonkwaliteit
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 35
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Duurzaamheid
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Landschap en infrastructuur
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 25
Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Projectbeheer en coördinatie
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : ondernemingsrechtbank van Leuven -
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Dijledal bv -
Organisatie die het contract ondertekent : Dijledal bv

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 5 213 200 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0001

Er is ten minste één winnaar gekozen.

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : B-architecten - VELD architecten
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : B-architecten - VELD architecten
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0001
Waarde van de aanbesteding : 5 213 200 Euro
De inschrijving is gerangschikt : neen
Onderaanneming : Neen
Waarde onderaanneming is bekend : neen
Percentage onderaanneming is bekend : neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : 540-1651
Titel : Sint-Jansbergsesteenweg te Leuven - aanstelling ontwerpteam
Datum van sluiting van het contract : 15/04/2025
Organisatie die het contract ondertekent : Dijledal bv

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 5
Type van de ontvangen inschrijvingen : Verzoeken tot deelname
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 19
Bereik van de inschrijvingen :
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving : 5 213 200 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving : 5 213 200 Euro

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Dijledal bv
Registratienummer : 0400.634.447
Postadres : Vaartkom 1B
Stad : Leuven
Postcode : 3000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Leuven ( BE242 )
Land : België
Contactpunt : Daniel Veestraeten
Telefoon : +32 16252415
Fax : +32 16350371
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die het contract ondertekent

8.1 ORG-0002

Officiële naam : ondernemingsrechtbank van Leuven
Registratienummer : 0308.357.753
Postadres : Vaartstraat 5
Stad : Leuven
Postcode : 3000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Leuven ( BE242 )
Land : België
Telefoon : +32 16214644
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0003

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0004

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

8.1 ORG-0005

Officiële naam : B-architecten - VELD architecten
Registratienummer : BE 0463.085.423
Postadres : Borgerhoutsestraat 22
Stad : Antwerpen
Postcode : 2018
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Telefoon : +32 32318228
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0001

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 71a6c25e-83ce-4cd9-a52f-ee8f747382d1 - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 16/04/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 16/04/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00256455-2025
Nummer uitgave PB S : 77/2025
Datum van bekendmaking : 18/04/2025