Accord-cadre relatif à l'entretien et le nettoyage des parties communes du parc locatif pour la période 2025 à 2029

L'accord-cadre sera exécuté par l'émission de bons de commande. Chaque lot fera l'objet d'une attribution séparée. Les prestations sont réglées par des prix unitaires. Les montants estimatifs sont indicatifs et comprennent les options (prestations similaires et reconductions). Les montants estimatifs sont indicatifs et comprennent la totalité des périodes de reconduction. …

CPV: 90900000 Čistiace a sanitárne služby, 45452000 Čistenie exteriérov budov
Miesto vykonania:
Accord-cadre relatif à l'entretien et le nettoyage des parties communes du parc locatif pour la période 2025 à 2029
Udeľujúci orgán:
SEDRE
Číslo udelenia:
25/9000/04/NETT

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : SEDRE
Forme juridique de l’acheteur : Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur : Logement et équipements collectifs

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Accord-cadre relatif à l'entretien et le nettoyage des parties communes du parc locatif pour la période 2025 à 2029
Description : L'accord-cadre sera exécuté par l'émission de bons de commande. Chaque lot fera l'objet d'une attribution séparée. Les prestations sont réglées par des prix unitaires. Les montants estimatifs sont indicatifs et comprennent les options (prestations similaires et reconductions). Les montants estimatifs sont indicatifs et comprennent la totalité des périodes de reconduction. Cet accord cadre concerne l'entretien et le nettoyage des parties communes du parc locatif sur les communes de Sainte Rose (Piton), Saint Benoît, Saint André, Sainte Marie, Saint Denis, Le Port, La Possession, Saint Paul, Saint Leu (Piton), Etang Salé soit pour 3122 lgts pour 83 résidences, 1 zone artisanale de 20 ateliers. Pour les nouvelles résidences acquises après la notification du présent marché, Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'une procédure négociée sans publicité ni mise en concurrence conformément à l'article R.2122-7 du code de la commande publique. Il est composé de 4 lots géographiques. Les lots 02, 03 et 04 font l'objet d'une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique
Identifiant de la procédure : 43e744c6-9c28-46df-a7de-b3cb11a14e6b
Identifiant interne : 25/9000/04/NETT
Type de procédure : Ouverte
La procédure est accélérée : non

2.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 90900000 Services de nettoyage et d'hygiène
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 90900000 Services de nettoyage et d'hygiène

2.1.3 Valeur

Valeur estimée hors TVA : 4 400 000 Euro

2.1.4 Informations générales

Informations complémentaires : Le montant indiqué est le montant total de la durée du marché des 4 années
Base juridique :
Directive 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Sainte Rose (Piton),Saint Benoît et Sainte Marie
Description : Ce lot concerne l'entretien et le nettoyage des parties communes intérieures et extérieures du parc locatif sur les communes de Sainte Rose (Piton),Saint Benoît, Sainte Marie soit 4 résidences et 130 lgts. On entend par espaces extérieurs, toutes les parties communes extérieures des résidences jusqu'aux limites de propriété à savoir, parkings, aires de jeux ou d'agrément, circulations, ascenseurs. Les immeubles peuvent être d'habitation collectif de R-1 à R+4 (maxi) avec halls et cages d'escaliers, Lotissement de maisons avec entrée collective ou entrée individuelle, lotissement avec maisons en bande avec aire de stockage de poubelles extérieures ou avec des rues non rétrocédées dont la propreté relève de la SEDRE. Certains immeubles peuvent avoir des aires de stationnements et/ou des emplacements de parking en sous-sol
Identifiant interne : 01

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 90900000 Services de nettoyage et d'hygiène
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45452000 Travaux de nettoyage extérieur de bâtiments
Options :
Description des options : Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 3
Autres informations sur le renouvellement : Le contrat est susceptible d'être reconduit dans les conditions du cahier des charges

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui
Informations relatives aux avis antérieurs :
Identifiant de l’avis antérieur : 255429-2025

5.1.7 Marché public stratégique

Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale : Autre
Objectif social promu : Autre

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : Valeur technique
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 45
Critère :
Type : Prix
Description : Prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 55

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Accord-cadre, sans remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0002

Titre : Saint Denis
Description : Ce lot concerne l'entretien et le nettoyage des parties communes intérieures et extérieures des immeubles du parc locatif sur la commune de Saint Denis soit 15 résidences et 714 lgts . On entend par espaces extérieurs, toutes les parties communes extérieures des résidences jusqu'aux limites de propriété à savoir, parkings, aires de jeux ou d'agrément, circulations, ascenseurs. Les immeubles peuvent être d'habitation collectif de R-1 à R+4 (maxi) avec halls et cages d'escaliers, Lotissement de maisons avec entrée collective ou entrée individuelle, lotissement avec maisons en bande avec aire de stockage de poubelles extérieures ou avec des rues non rétrocédées dont la propreté relève de la SEDRE. Certains immeubles peuvent avoir des aires de stationnements et/ou des emplacements de parking en sous-sol. Ce lot fera l'objet d'une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique
Identifiant interne : 02

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 90900000 Services de nettoyage et d'hygiène
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45452000 Travaux de nettoyage extérieur de bâtiments
Options :
Description des options : Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 3
Autres informations sur le renouvellement : Le contrat est susceptible d'être reconduit dans les conditions du cahier des charges

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui
Informations relatives aux avis antérieurs :
Identifiant de l’avis antérieur : 255429-2025

5.1.7 Marché public stratégique

Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale : Autre
Objectif social promu : Autre

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : Valeur technique
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 45
Critère :
Type : Prix
Description : Prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 55

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Accord-cadre, sans remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0003

Titre : La Possession et Le Port
Description : Ce lot concerne l'entretien et le nettoyage des parties communes intérieures et extérieures des immeubles du parc locatif sur les communes du Port et de La Possession soit 17 résidences et 544 lgts. On entend par espaces extérieurs, toutes les parties communes extérieures des résidences jusqu'aux limites de propriété à savoir, parkings, aires de jeux ou d'agrément, circulations, ascenseurs. Les immeubles peuvent être d'habitation collectif de R-1 à R+4 (maxi) avec halls et cages d'escaliers, Lotissement de maisons avec entrée collective ou entrée individuelle, lotissement avec maisons en bande avec aire de stockage de poubelles extérieures ou avec des rues non rétrocédées dont la propreté relève de la SEDRE. Certains immeubles peuvent avoir des aires de stationnements et/ou des emplacements de parking en sous-sol. Ce lot fera l'objet d'une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique
Identifiant interne : 03

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 90900000 Services de nettoyage et d'hygiène
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45452000 Travaux de nettoyage extérieur de bâtiments
Options :
Description des options : Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 3
Autres informations sur le renouvellement : Le contrat est susceptible d'être reconduit dans les conditions du cahier des charges

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui
Informations relatives aux avis antérieurs :
Identifiant de l’avis antérieur : 255429-2025

5.1.7 Marché public stratégique

Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale : Autre
Objectif social promu : Autre

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : Valeur technique
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 45
Critère :
Type : Prix
Description : Prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 55

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Accord-cadre, sans remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0004

Titre : St Paul, St Leu (Piton) et Etang Salé
Description : Ce lot concerne l'entretien et le nettoyage des parties communes intérieures et extérieures des immeubles du parc locatif sur les communes de Saint Paul, Saint Leu (Piton), Etang Salé soit 47 résidences et 1 734 lgts, une zone artisanale de 20 ateliers. On entend par espaces extérieurs, toutes les parties communes extérieures des résidences jusqu'aux limites de propriété à savoir, parkings, aires de jeux ou d'agrément, circulations, ascenseurs. Les immeubles peuvent être d'habitation collectif de R-1 à R+4 (maxi) avec halls et cages d'escaliers, Lotissement de maisons avec entrée collective ou entrée individuelle, lotissement avec maisons en bande avec aire de stockage de poubelles extérieures ou avec des rues non rétrocédées dont la propreté relève de la SEDRE. Certains immeubles peuvent avoir des aires de stationnements et/ou des emplacements de parking en sous-sol. Ce lot fera l'objet d'une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique
Identifiant interne : 04

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 90900000 Services de nettoyage et d'hygiène
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45452000 Travaux de nettoyage extérieur de bâtiments
Options :
Description des options : Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 3
Autres informations sur le renouvellement : Le contrat est susceptible d'être reconduit dans les conditions du cahier des charges

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui
Informations relatives aux avis antérieurs :
Identifiant de l’avis antérieur : 255429-2025

5.1.7 Marché public stratégique

Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale : Autre
Objectif social promu : Autre

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : Valeur technique
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 45
Critère :
Type : Prix
Description : Prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 55

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Accord-cadre, sans remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Tribunal judiciaire de Saint Denis

6. Résultats

Valeur maximale des accords-cadres dans cet avis : 4 400 000 Euro

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0001

Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre :
Valeur maximale de l’accord-cadre : 4 400 000 Euro

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : sas action pro multitechniques
Offre :
Identifiant de l’offre : TEN-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0001
Valeur de l'offre : 280 000 Euro
L’offre est une variante : non
Sous-traitance : Pas encore connu
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : 25/9000/04/Nett/404
Titre : Sainte Rose (Piton),Saint Benoît et Sainte Marie
Date de conclusion du marché : 12/08/2025
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre : non

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 13
Type de soumissions reçues : Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 13

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0002

Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre :
Valeur maximale de l’accord-cadre : 4 400 000 Euro

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : NPH
Offre :
Identifiant de l’offre : TEN-0002
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0002
Valeur de l'offre : 1 000 000 Euro
L’offre est une variante : non
Sous-traitance : Pas encore connu
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : 25/9000/04/Nett/405
Titre : Saint Denis
Date de conclusion du marché : 12/08/2025
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre : non

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 13
Type de soumissions reçues : Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 13

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0003

Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre :
Valeur maximale de l’accord-cadre : 4 400 000 Euro

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : NPH
Offre :
Identifiant de l’offre : TEN-0003
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0003
Valeur de l'offre : 1 120 000 Euro
L’offre est une variante : non
Sous-traitance : Pas encore connu
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : 25/9000/04/Nett/406
Titre : La Possession et Le Port
Date de conclusion du marché : 12/08/2025
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre : non

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 9
Type de soumissions reçues : Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 9

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0004

Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre :
Valeur maximale de l’accord-cadre : 4 400 000 Euro

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : sas action pro multitechniques
Offre :
Identifiant de l’offre : TEN-0004
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0004
Valeur de l'offre : 2 000 000 Euro
L’offre est une variante : non
Sous-traitance : Pas encore connu
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : 25/9000/04/Nett/407
Titre : St Paul, St Leu (Piton) et Etang Salé
Date de conclusion du marché : 12/08/2025
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre : non

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 11
Type de soumissions reçues : Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 11

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Avenue-Web Systèmes
Numéro d’enregistrement : 24185547-984C-6C47-D7EE4720E64539AE
Ville : Seyssinet-Pariset
Code postal : 38170
Subdivision pays (NUTS) : Isère ( FRK24 )
Pays : France
Adresse électronique : publications-joue@aws-france.com
Téléphone : +33480041260
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0002

Nom officiel : SEDRE
Numéro d’enregistrement : 55616
Adresse postale : 53, rue de Paris
Ville : Saint-Denis Cedex
Code postal : 97464
Subdivision pays (NUTS) : La Réunion ( FRY40 )
Pays : France
Point de contact : PAYET FONTAINE Yannick
Adresse électronique : correspondre@aws-france.com
Téléphone : 0262947600
Télécopieur : 0262215570
Adresse internet : http://www.sedre.fr
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0003

Nom officiel : Tribunal judiciaire de Saint Denis
Numéro d’enregistrement : 2418558C-EE74-C71B-0384C072C0452713
Adresse postale : 5 avenue André Malraux
Ville : Ste Clotilde
Code postal : 97494
Subdivision pays (NUTS) : La Réunion ( FRY40 )
Pays : France
Téléphone : 0262402345
Télécopieur : 0262402302
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

8.1 ORG-0004

Nom officiel : Tribunal judiciaire de Saint Denis
Numéro d’enregistrement : 241855A3-9F0A-5EB1-A2EA29A0BC9589FB
Adresse postale : 5 avenue André Malraux
Ville : Ste Clotilde
Code postal : 97494
Subdivision pays (NUTS) : La Réunion ( FRY40 )
Pays : France
Téléphone : 0262402345
Télécopieur : 0262402302
Rôles de cette organisation :
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

8.1 ORG-0005

Nom officiel : sas action pro multitechniques
Taille de l’opérateur économique : Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement : 1627487-1-1-1
Adresse postale : Local N°1 - 17 Chemin Raymond Ramassamy
Ville : Sainte-Clotilde
Code postal : 97490
Subdivision pays (NUTS) : La Réunion ( FRY40 )
Pays : France
Adresse électronique : gestion.actionpromt@gmail.com
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Bénéficiaire effectif
Nationalité du propriétaire : France
Lauréat de ces lots : LOT-0001

8.1 ORG-0006

Nom officiel : NPH
Taille de l’opérateur économique : Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement : 1627487-1-2-1
Adresse postale : 25, route de la rivière des pluies
Ville : Saint-Denis
Code postal : 97400
Subdivision pays (NUTS) : La Réunion ( FRY40 )
Pays : France
Adresse électronique : direction@nph.re
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Bénéficiaire effectif
Nationalité du propriétaire : France
Lauréat de ces lots : LOT-0002

8.1 ORG-0007

Nom officiel : NPH
Taille de l’opérateur économique : Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement : 1627487-1-3-1
Adresse postale : 25, route de la rivière des pluies
Ville : Saint-Denis
Code postal : 97400
Subdivision pays (NUTS) : La Réunion ( FRY40 )
Pays : France
Adresse électronique : direction@nph.re
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Bénéficiaire effectif
Nationalité du propriétaire : France
Lauréat de ces lots : LOT-0003

8.1 ORG-0008

Nom officiel : sas action pro multitechniques
Taille de l’opérateur économique : Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement : 1627487-1-4-1
Adresse postale : Local N°1 - 17 Chemin Raymond Ramassamy
Ville : Sainte-Clotilde
Code postal : 97490
Subdivision pays (NUTS) : La Réunion ( FRY40 )
Pays : France
Adresse électronique : gestion.actionpromt@gmail.com
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Bénéficiaire effectif
Nationalité du propriétaire : France
Lauréat de ces lots : LOT-0004

11. Informations relatives à l’avis

11.1 Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : d3cb48e2-7a29-4267-8817-1cb3858c3a1b - 01
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 22/08/2025 08:13 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français

11.2 Informations relatives à la publication

Numéro de publication de l’avis : 00551923-2025
Numéro de publication au JO S : 161/2025
Date de publication : 25/08/2025