2024-038 - Raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren, inclusief ramenschoonmaak

De onderhavige opdracht betreft een raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren in gebouwen die deel uitmaken van het patrimonium van Thuispunt Gent. Deze opdracht opvat tevens ramenschoonmaak. Onder gemeenschappelijke delen wordt o.a. verstaan inkomhallen, traphallen, liften, deuren, bergingen, garages,… De onderhavige opdracht betreft een raamovereenkomst …

CPV: 90910000 Upratovacie služby, 90911000 Služby na upratovanie ubytovacích zariadení, budov a čistenie okien, 90911200 Čistenie (upratovanie) budov, 90911300 Umývanie okien
Miesto vykonania:
2024-038 - Raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren, inclusief ramenschoonmaak
Udeľujúci orgán:
Thuispunt Gent bv
Číslo udelenia:
2024-038 RC Schoonmaak

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Thuispunt Gent bv
Rechtsvorm van de koper : Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : 2024-038 - Raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren, inclusief ramenschoonmaak
Beschrijving : De onderhavige opdracht betreft een raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren in gebouwen die deel uitmaken van het patrimonium van Thuispunt Gent. Deze opdracht opvat tevens ramenschoonmaak. Onder gemeenschappelijke delen wordt o.a. verstaan inkomhallen, traphallen, liften, deuren, bergingen, garages,…
Identificatiecode van de procedure : 30a5e0a3-d57c-4af5-9fb3-cec2cce7aedc
Interne identificatiecode : 2024-038 RC Schoonmaak
Type procedure : Openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90910000 Reinigingsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90911000 Reiniging van woningen en gebouwen en glazenwassersdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90911200 Reiniging van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90911300 Wassen van ramen

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Gent ( BE234 )
Land : België

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : 2024-038 - 1 - Schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren
Beschrijving : De onderhavige opdracht betreft een raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren in gebouwen die deel uitmaken van het patrimonium van Thuispunt Gent. Deze opdracht opvat tevens ramenschoonmaak. Onder gemeenschappelijke delen wordt o.a. verstaan inkomhallen, traphallen, liften, deuren, bergingen, garages,… Regio's: Rabot – Blaisantvest/Brugsepoort-Rooigem/Mariakerke Bloemekeswijk/Sluizeken-Tolhuis-Ham Binnenstad/Elisabethbegijnhof-Prinsenshof/Muide-Meulestede-Afrikalaan/Sint-Amandsberg
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90910000 Reinigingsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90911200 Reiniging van gebouwen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Gent
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Gent ( BE234 )
Land : België
Aanvullende informatie : Volgende wijken:  Rabot – Blaisantvest/Brugsepoort-Rooigem/Mariakerke  Bloemekeswijk/Sluizeken-Tolhuis-Ham  Binnenstad/Elisabethbegijnhof-Prinsenshof/Muide-Meulestede-Afrikalaan/Sint-Amandsberg

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/04/2025
Looptijd : 2 Jaar

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 7 000 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : neen

5.1.7 Strategische aanbestedingen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Prijs
Naam : Prijs
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Dienstverlening
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Aantal uren schoonmaak
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Werfleiding
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Methodiek en materiaal
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 10
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -
Organisatie voor beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0002

Titel : 2024-038 - 2 - Schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren
Beschrijving : De onderhavige opdracht betreft een raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren in gebouwen die deel uitmaken van het patrimonium van Thuispunt Gent. Deze opdracht opvat tevens ramenschoonmaak. Onder gemeenschappelijke delen wordt o.a. verstaan inkomhallen, traphallen, liften, deuren, bergingen, garages,… Regio's: Dampoort/Ledeberg/Gentbrugge/Oud-Gentbrugge Nieuw-Gent/UZ Stationsbuurt Noord/Watersportbaan-Ekkergem
Interne identificatiecode : 2

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90910000 Reinigingsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90911200 Reiniging van gebouwen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Gent
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Gent ( BE234 )
Land : België
Aanvullende informatie : Volgende wijken:  Dampoort/Ledeberg/Gentbrugge/Oud-Gentbrugge  Nieuw-Gent/UZ  Stationsbuurt Noord/Watersportbaan-Ekkergem

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/04/2025
Looptijd : 2 Jaar

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 7 000 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : neen

5.1.7 Strategische aanbestedingen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Prijs
Naam : Prijs
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Dienstverlening
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Aantal uren schoonmaak
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Werfleiding
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Methodiek en materiaal
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 10
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -
Organisatie voor beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0003

Titel : 2024-038 - 3 - Ramenschoonmaak
Beschrijving : De onderhavige opdracht betreft een raamovereenkomst voor het schoonmaken en onderhouden van gemeenschappelijke delen en kantoren in gebouwen die deel uitmaken van het patrimonium van Thuispunt Gent. Deze opdracht opvat tevens ramenschoonmaak. Onder gemeenschappelijke delen wordt o.a. verstaan inkomhallen, traphallen, liften, deuren, bergingen, garages,… Regio's: volledig patrimonium Thuispunt Gent
Interne identificatiecode : 3

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90910000 Reinigingsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90911300 Wassen van ramen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Gent
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Gent ( BE234 )
Land : België
Aanvullende informatie : Grondgebied Groot-Gent

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/04/2025
Looptijd : 2 Jaar

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 7 000 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : neen

5.1.7 Strategische aanbestedingen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Prijs
Naam : Prijs
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 40
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Kwaliteitscontrole
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Dienstverlening
Beschrijving : zie bestek
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -
Organisatie voor beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent -

6. Resultaten

Maximumwaarde van de raamovereenkomsten in deze aankondiging : 7 000 000 Euro
Waarde bij benadering van de raamovereenkomsten : 6 365 000 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0001

Er is ten minste één winnaar gekozen.
Raamovereenkomst :
Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 7 000 000 Euro
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst : 3 000 000 Euro

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Atalian NV
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : Perceel 1
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0001
Waarde van de aanbesteding : 1 275 000 Euro
Onderaanneming : Neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : Perceel 1
Datum van sluiting van het contract : 24/03/2025

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 4
Bereik van de inschrijvingen :
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving : 607 643,6 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving : 677 882,25 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0002

Er is ten minste één winnaar gekozen.
Raamovereenkomst :
Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 7 000 000 Euro
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst : 3 300 000 Euro

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Köse Cleaning NV
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : Perceel 2
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0002
Waarde van de aanbesteding : 1 320 000 Euro
Onderaanneming : Ja
Waarde onderaanneming is bekend : neen
Percentage onderaanneming is bekend : ja
Percentage onderaanneming : 45
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : Perceel 2 Perceel 3
Datum van sluiting van het contract : 24/03/2025 24/03/2025

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 4
Bereik van de inschrijvingen :
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving : 663 285,01 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving : 743 599,8 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0003

Er is ten minste één winnaar gekozen.
Raamovereenkomst :
Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 7 000 000 Euro
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst : 65 000 Euro

6.1.2 Informatie over winnaars

6.1.3 Niet-winnende inschrijvers :

Inschrijver :
Officiële naam : Köse Cleaning NV

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 3
Bereik van de inschrijvingen :
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving : 47 000 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving : 81 000 Euro

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Thuispunt Gent bv
Registratienummer : 0400032156_2115
Postadres : Lange Steenstraat 54
Stad : Gent
Postcode : 9000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Gent ( BE234 )
Land : België
Telefoon : +32 92359900
Fax : +32 92359901
Rollen van deze organisatie :
Koper

8.1 ORG-0002

Officiële naam : FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer : BE001
Postadres : Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Stad : Brussel
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Ondernemingsrechtbank, afdeling Gent
Registratienummer : 0308357753
Stad : Gent
Postcode : 9000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Gent ( BE234 )
Land : België
Telefoon : 092345200
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Bemiddelingsorganisatie

8.1 ORG-0004

Officiële naam : Atalian NV
Omvang van de ondernemer : Groot
Registratienummer : 0453203301
Stad : Anderlecht
Postcode : 1070
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Officiële naam : Köse Cleaning NV
Omvang van de ondernemer : Groot
Registratienummer : 0452356615
Stad : Haren
Postcode : 1130
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0002
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : 240f5c88-9759-4389-b3f3-a46ac29633a5 - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 04/06/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 04/06/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00363681-2025
Nummer uitgave PB S : 107/2025
Datum van bekendmaking : 05/06/2025