HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien

Verhandlungsverfahren mit vorheriger Bekanntmachung zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für das Projekt „HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien“ Verhandlungsverfahren mit vorheriger Bekanntmachung zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für das Projekt „HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer …

CPV: 45000000 Lucrări de construcţii, 45200000 Lucrări de construcţii complete sau parţiale şi lucrări publice, 45210000 Lucrări de construcţii de clădiri, 50700000 Servicii de reparare şi de întreţinere a instalaţiilor de construcţii, 71000000 Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie, 71320000 Servicii de concepţie tehnică
Locul de executare:
HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
Organismul de alocare:
ARWAG Objektvermietungsgesellschaft m.b.H.
Numărul de atribuire:
1

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : ARWAG Objektvermietungsgesellschaft m.b.H.
Rechtsform des Erwerbers : Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
Beschreibung : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Bekanntmachung zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für das Projekt „HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien“
Kennung des Verfahrens : 1f46bdb9-3b8e-4b53-970d-193e2ca8682b
Interne Kennung : 1
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Zentrale Elemente des Verfahrens : Ziel des gegenständlichen Vergabeverfahrens ist, den im Zuge des Vergabeverfahrens ermittelten Bestbieter mit der Erbringung von Generalunternehmerleistungen für das Projekt „HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien“ zu beauftragen. Optionale Leistungen sind geplant. Die Details werden in den Unterlagen für die zweite Stufe enthalten sein.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Siehe Ausschreibungsunterlagen.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-2244

Titel : HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
Beschreibung : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Bekanntmachung zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für das Projekt „HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien“
Interne Kennung : 1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Siehe Ausschreibungsunterlagen.

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 20/04/2026
Laufzeit : 23 Monat

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 99
Weitere Informationen zur Verlängerung : Siehe Ausschreibungsunterlagen.

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Zusätzliche Informationen : Siehe Ausschreibungsunterlagen.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Siehe Ausschreibungsunterlagen.
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Siehe Ausschreibungsunterlagen.
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann : Siehe Ausschreibungsunterlagen. Anmerkung zu "Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber": Erreicht ein Bewerber (oder erreichen mehrere Bewerber) nach den Auswahlkriterien dieselbe Punktezahl wie die/der an siebenter Stelle gereihte/n Bewerber, so werden alle Bewerber mit dieser Punktezahl zur zweiten Stufe für das Vergabeverfahren zugelassen, unabhängig davon, wie groß deren Anzahl ist.

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Schlichtungsstelle : Wiener Schlichtungsstelle für Vergabeangelegenheiten
Überprüfungsstelle : Verwaltungsgericht Wien
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-2244

Es wurde kein Wettbewerbsgewinner ermittelt, und der Wettbewerb ist abgeschlossen.
Grund, warum kein Gewinner ausgewählt wurde : Entscheidung des Beschaffers aufgrund geänderter Anforderungen

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 5

8. Organisationen

8.1 ORG-1116

Offizielle Bezeichnung : ARWAG Objektvermietungsgesellschaft m.b.H.
Registrierungsnummer : 9110015282979
Postanschrift : Würtzlerstraße 15
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1030
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Kontaktperson : Schramm Öhler Rechtsanwälte GmbH
Telefon : +43 14097609
Internetadresse : https://www.arwag.at/
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0556

Offizielle Bezeichnung : Verwaltungsgericht Wien
Registrierungsnummer : 9110019835300
Postanschrift : Muthgasse 62
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1190
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Telefon : +43 1400038500
Fax : +43 140009938529
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-3581

Offizielle Bezeichnung : Wiener Schlichtungsstelle für Vergabeangelegenheiten
Registrierungsnummer : 9110013447912
Postanschrift : Wipplingerstraße 6-8
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1010
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Telefon : +43 1400097117
Fax : +43 140009997115
Rollen dieser Organisation :
Schlichtungsstelle

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 74a7a91c-f72a-4dbf-81d0-21dd9323cc4a - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 30/09/2025 11:07 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00640963-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 188/2025
Datum der Veröffentlichung : 01/10/2025