Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w postaci sporządzania wycen majątku Skarbu Państwa znajdującego się w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego na terenie objętym właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, …

CPV: 70000000 Serviços imobiliários, 70332000 Serviços de administração de propriedades não residenciais
Local de execução:
Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Local de premiação:
Agencja Mienia Wojskowego
Número do prémio:
DZP-OP.2610.102.2025

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Agencja Mienia Wojskowego
Status prawny nabywcy : Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w postaci sporządzania wycen majątku Skarbu Państwa znajdującego się w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego na terenie objętym właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 1 do SWZ Opis przedmiotu zamówienia.
Identyfikator procedury : 0c2e3cc3-c819-4620-8ce6-b8d9d7a87d41
Poprzednie ogłoszenie : 179475-2025
Wewnętrzny identyfikator : DZP-OP.2610.102.2025
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie
Uzasadnienie procedury przyspieszonej :
Główne aspekty procedury :

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 70332000 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

2.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Poznański ( PL418 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : na terenie objętym właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.

2.1.3 Wartość

Szacunkowa wartość bez VAT : 65 160 Złoty

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE
art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych -

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Część 1_Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych
Opis : Wykonanie 50 operatów szacunkowych - wycen lokali mieszkalnych i użytkowych, mieszczących się w budynkach położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału. Zamawiający zastrzega sobie prawo zamówienia mniejszej ilości jednostek, jednakże nie mniej niż 30 sztuk.
Wewnętrzny identyfikator : Część 1

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 70332000 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Poznański ( PL418 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : Na terenie objętym właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 12 Miesiąc

5.1.5 Wartość

Szacunkowa wartość bez VAT : 30 000 Złoty

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa :
Opis : 100%_Punkty w tym kryterium liczone będą według następującego wzoru: najniższa cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia spośród wszystkich ofert nieodrzuconych / cena ofertowa brutto niepodlegająca odrzuceniu za wykonanie zamówienia oferty ocenianej x 100 pkt. x 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 100
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom :
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza -
Informacje o terminach odwołania : Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy : Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja realizująca płatność : Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja podpisująca umowę : Agencja Mienia Wojskowego

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0002

Tytuł : Część 2_wycena nieruchomości niezabudowanych, służebności i innych ograniczonych praw rzeczowych
Opis : Wykonanie 10 operatów szacunkowych - wycen nieruchomości niezabudowanych, służebności i innych ograniczonych praw rzeczowych, w tym również na potrzeby ustalenia stawki czynszu, na nieruchomościach usytuowanych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału. Zamawiający zastrzega sobie prawo zamówienia mniejszej ilości jednostek, jednakże nie mniej niż 6 sztuk.
Wewnętrzny identyfikator : Część 2

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 70332000 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Poznański ( PL418 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : Na terenie objętym właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 12 Miesiąc

5.1.5 Wartość

Szacunkowa wartość bez VAT : 14 160 Złoty

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa :
Opis : 100%_Punkty w tym kryterium liczone będą według następującego wzoru: najniższa cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia spośród wszystkich ofert nieodrzuconych / cena ofertowa brutto niepodlegająca odrzuceniu za wykonanie zamówienia oferty ocenianej x 100 pkt. x 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 100
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom :
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza -
Informacje o terminach odwołania : Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy : Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja realizująca płatność : Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja podpisująca umowę : Agencja Mienia Wojskowego

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0003

Tytuł : Część 3_Wyceny nieruchomości zabudowanej
Opis : Wykonanie 5 operatów szacunkowych - wyceny nieruchomości zabudowanej, w tym również na potrzeby ustalenia stawki czynszu bądź opłat z tytułu trwałego zarządu, w jednej z miejscowości objętej właściwością Oddziału. Zamawiający zastrzega sobie prawo zamówienia mniejszej ilości jednostek, jednakże nie mniej niż 3 sztuk.
Wewnętrzny identyfikator : Część 3

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 70332000 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Poznański ( PL418 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : Na terenie objętym właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 12 Miesiąc

5.1.5 Wartość

Szacunkowa wartość bez VAT : 21 000 Złoty

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa :
Opis : 100%_Punkty w tym kryterium liczone będą według następującego wzoru: najniższa cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia spośród wszystkich ofert nieodrzuconych / cena ofertowa brutto niepodlegająca odrzuceniu za wykonanie zamówienia oferty ocenianej x 100 pkt. x 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 100
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom :
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza -
Informacje o terminach odwołania : Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy : Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja realizująca płatność : Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja podpisująca umowę : Agencja Mienia Wojskowego

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 63 450 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : KATARZYNA SMOCZYKSZYMKOWIAK Wycena Nieruchomości
Oferta :
Identyfikator oferty : Oferta 2_część 1_KATARZYNA SMOCZYK-SZYMKOWIAK Wycena Nieruchomości
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 29 950 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 1
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Podwykonawstwo : Nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : Umowa dla części 1 nr AMW-U02419/2025
Tytuł : Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych
Data wyboru zwycięzcy : 26/05/2025
Data zawarcia umowy : 09/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Agencja Mienia Wojskowego

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 3
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 29 950 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 67 500 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0002

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard Bartczak
Oferta :
Identyfikator oferty : Oferta 1_część 2_APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard Bartczak
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0002
Wartość przetargu : 14 500 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 1
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Podwykonawstwo : Nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : Umowa dla części 2 nr AMW-U02420/2025
Tytuł : Wycena nieruchomości niezabudowanych, służebności i innych ograniczonych praw rzeczowych
Data wyboru zwycięzcy : 26/05/2025
Data zawarcia umowy : 09/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Agencja Mienia Wojskowego

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 2
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 14 500 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 14 900 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0003

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard Bartczak
Oferta :
Identyfikator oferty : Oferta 1_część 3_APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard Bartczak
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0003
Wartość przetargu : 19 000 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 1
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Podwykonawstwo : Nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : Umowa dla części 3 nr AMW-U02421/2025
Tytuł : Wycena nieruchomości zabudowanej
Data wyboru zwycięzcy : 26/05/2025
Data zawarcia umowy : 09/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Agencja Mienia Wojskowego

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 3
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 19 000 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 24 593,85 Złoty

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Agencja Mienia Wojskowego
Numer rejestracyjny : 526-10-38-122
Departament : Oddział Regionalny w Poznaniu
Adres pocztowy : ul. Nowowiejska 26A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-911
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Oddział Regionalny w Poznaniu
Telefon : +48 61 660 67 00
Adres strony internetowej : https://amw.com.pl/
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://amw.ezamawiajacy.pl
Inne punkty kontaktowe :
Oficjalna nazwa : Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Departament : Departament Zamówień Publicznych
Adres pocztowy : ul. Dojazd 30
Miejscowość : Poznań
Kod pocztowy : 60-631
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Poznań ( PL415 )
Kraj : Polska
Adres strony internetowej : https://amw.com.pl/
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://amw.ezamawiajacy.pl
Role tej organizacji :
Nabywca
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Organizacja podpisująca umowę
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
Organizacja realizująca płatność

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 5262239325
Departament : Departament Odwołań
Adres pocztowy : Postępu 17a
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Sekretariat Biura Odwołań
Telefon : 224587801
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : KATARZYNA SMOCZYKSZYMKOWIAK Wycena Nieruchomości
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-
Numer rejestracyjny : NIP: 7822338409
Adres pocztowy : ul. Filarecka, nr 7/8
Miejscowość : Poznań
Kod pocztowy : 61-502
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Poznań ( PL415 )
Kraj : Polska
Telefon : 508 219 413
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard Bartczak
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-
Numer rejestracyjny : 6671125453
Adres pocztowy : ul. Cysterska 21
Miejscowość : Ląd
Kod pocztowy : 62-405
Podpodział krajowy (NUTS) : Słupski ( PL636 )
Kraj : Polska
Telefon : 692 600 878
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0002 LOT-0003

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender
Informacje o ogłoszeniu
Identyfikator/wersja ogłoszenia : d8bebc25-6557-41a2-ac89-aaa677b76caf - 01
Typ formularza : Wyniki
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia lub ogłoszenie o udzieleniu koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 12/06/2025 09:51 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00384012-2025
Numer wydania Dz.U. S : 112/2025
Data publikacji : 13/06/2025