Beschreibung
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Allgemeine Projektbeschreibung Die Julius-Leber-Schule, Berufsschule für Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit in der Seilerstraße 32 in 60313 Frankfurt am Main wird von 2024 - 2027 saniert und umgebaut. Die Baumaßnahme erfolgt in drei Bauabschnitten bei laufendem Schulbetrieb. 1. BA: Flugdach + DG (Dachterrasse), 6.+5.+4. OG, 3.OG Süd 2. BA: 3.+2.+1. OG, EG Süd 3. BA: EG+KG Voraussichtliche Ausführungszeit für die Gesamtmaßnahme: 1. BA: ca. Mitte Januar 2025 bis Februar 2026 2. BA: ca. Mitte März 2026 bis März 2027, 3. BA: ca. April 2027 bis Ende Dezember 2027 Bei der Ausführung sind die nachfolgenden Vorgaben an die Arbeitszeiten zwingend einzuhalten: Während der Schulzeit Montag - Freitag: lärmintensive Arbeiten von 14:00 Uhr bis 20:00 Uhr, Arbeiten innerhalb des Gebäudes 14:00 Uhr bis 23:00 Uhr Samstag: lärmintensive Arbeiten von 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr (optional) Während der Ferienzeit Montag - Samstag: 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr (lärmintensive Arbeiten) Der Schulkomplex besteht aus drei eigenständigen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen: • Gebäudeteil 1 Schule, Hauptgebäude, Baujahr 1955 • Gebäudeteil 2 Pavillon (Filmraum) und Dienstwohngebäude, Baujahr 1955 • Gebäudeteil 3 Sporthalle, Baujahr 1981 Städtebauliche Lage des Grundstücks: Die Schule liegt im Frankfurter Innenstadtbereich. Die Liegenschaft grenzt im Norden an die öffentliche Grünanlage Friedberger Anlage und im Süden an die stark befahrene Seilerstraße. Gebäudeklasse: Das 7-geschossige Bestandsgebäude (Schule) und die Sporthalle werden gemäß § 2 Abs. 3 Nr. 5 HBO in die Gebäudeklasse 5, der Pavillon/Filmsaal gemäß §2 Abs. 3, Nr. 2 HBO in die Gebäudeklasse 2 eingestuft. Schule, Hauptgebäude: BGF 10.700 m²; BRI 36.800 m³ Pavillon (Filmraum): BGF 510 m²; BRI 2.200 m³ Unterkellerung Pausenhofüberdachung: BGF 260 m²; BRI 770 m³ Sporthalle: BGF 1.860 m²; BRI 12.970 m³ BGF gesamt: 13.330 m²; BRI gesamt: 52.740 m³ Umfang der Metallbauarbeiten Stahlblechtüren, innen und außen: • T0-1, Stahlumfassungszarge, 1,135/2135, 1 Stk. • T0-1, Stahleckzarge, Uw <1,8 W/m²K, ca. 0,89/2,05 m, ca. 6 Stk • T30-1, Stahleck- od. -umfassungszarge, diverse Norm- u. Sondergrößen, z. B. 1,05/2,03 m, ca. 11 Stk. • T30/RS-1, Stahleck- od. -umfassungszarge, diverse Norm- u. Sondergrößen, z. B. 1,01/2,01 m, ca. 17 Stk. • T30/RS-2, Stahl-Sporthallen-Z, Türen 1-seitig mit Bekleidung-Prallschutz, ca. 2,01/2,28 m, 2 Stk. • T90-1, Stahleckzarge, 0,885/2,00 m, 1 Stk. Rohrrahmentüren, innen und außen: • T0-2, Stahl, mit Sturzausbildung TRB-Schürze, ca. 2,03/2,99 m, 1 Stk • RS/FL-2, Stahl, ohne oder mit 2 Seitenteilen mit und ohne Oberlicht, ca. 3,385/3,35 m, 5 Stk. • RS/OF-1, mit Seitenteil, ca. 2,00/2,28 m, 1 Stk. • T0-1, Stahl, Uw <1,3 W/m²K, RC3, ca. 1,51/2,25 m, 1 Stk Rohrrahmentüren, denkmalgerecht, innen und außen: • T0-Pendel-2, Stahl, 2,25/2,25 m, 1 Stk. • T0-2, Stahl, Uw <1,3 W/m²K, ca. 2,25/2,25 m, ca. 4 Stk. • T0-1, Stahl, mit 2 Seitenteilen, Oberlicht und TRB-Schürze, ca. 3,00/3,87 m, 1 Stk. • T0-2, Stahl, mit 2 Seitenteilen u. Oberlicht, ca. 2,75/2,45 m, 5 StK. • T30/RS/OF-2, Stahl, mit Oberlicht, ca. 2,35/3,65 m, 3 Stk. • T30/RS/OF-2, Stahl, mit 2 Seitenteilen u. Oberlicht, ca. 2,97/3,00 m, ca. 1 Stk. • T30/RS/FL-1, Stahl, ca. 1,135/2,135 m, 1 Stk. • T30/RS/OF-2, Stahl, mit 2 Seitenteilen, Oberlicht und TRB-Schürze, ca. 3,01/3,00 m, 20 Stk. • T30/RS/OF-2, Stahl, mit 2 Seitenteilen, Oberlicht, ca. 3,01/3,00 m, 4 Stk. • Bestands-Tür-Griffstange, Stahlrohr mit Holz-Druckplatte + Ziehgriff, aufarbeiten u. montieren, ca. 140 Stk. Fassadenelemente, Fenster und Verglasungen: • Stahl-Fassadenelement, Pfosten-Riegel-Konstruktion, mehrteilig, Ucw <1,3 W/m²K, ca. 5,70/4,30 m, 2 Stk. • Stahl-Fassadenelement, Pfosten-Riegel-Konstruktion, mehrteilig, Ucw <1,3 W/m²K, ca. 7,70/4,30 m, 2 Stk. • Stahl-Fassadenelement, Pfosten-Riegel-Konstruktion, mehrteilig, Ucw <1,3 W/m²K, RC3, ca. 2,00/ 2,85 m, • 16 Stk. • Sonnenschutz, Vorbau-Markise mit Kasten, Behang (Screen-Stoff), Motor und Führungsschienen, • ca. 3,80/2,30 m, 6 Stk. • Brandschutzverglasung, Stahl, innen • Brandschutzverglasung G90-Festverglasung, ca. 2,35/0,90 m, 1 Stk. Geländer, innen und außen, Steg außen: Filmraum, innen • Ertüchtigung Bestandstreppengeländer durch zusätzlichen innenseitigen gebogenen Handlauf, Flachstahl mit Kunststoffummantelung, l= ca. 28 m Schule, innen • Ertüchtigung TRH-Bestandstreppengeländer durch zusätzlichen innenseitigen Handlauf, Flachstahl mit Kunststoffummantelung, l= ca. 220 m • Zusätzliche Glas-Geländerbrüstung m. punktgehaltener VSG-Verglasung, Treppenhäuser, b/h= ca. 110/60 cm, Fläche Glas-Geländerbrüstung ca. 130 m² • Abbruch u. Erneuerung Kunststoffummantelung Geländer u. Handlauf, Treppenhäuser, ca. 390 m Sporthalle, innen • Ertüchtigung TRH-Bestandstreppengeländer durch zusätzliche Geländerfüllung aus gekantetem Blech u. innenseitigem Handlauf, Geländerrohr, etc., l= ca. 85 m Schule, außen • Brüstungsgeländer-Dachterrasse, Stahl, feuerverzinkt (Pfosten, Geländerholm L-Rahmen f. Füllung), • h= ca. 1,50 m, l= ca. 170 m • mit VSG-Geländer-Füllung (Ornamentglas), Einzelelemente 110 Stk. bis ca. 1,65 m² Filmraum, Steg/Fluchttreppe, außen • Steg aus Profilstahlträgerkonstruktion mit Gitterrostauflage, ca. 1,80/7,60 m u. Brüstungsgeländer, Flachstahlgeländer, h= 1,10 m, l= ca. 10,00 m • Treppengeländer für Stb.-Fluchttreppe, Flachstahlgeländer mit Handlauf, h= 1,10 m, l= ca. 25 m