Marché de services pour la mission complète en équipe pluridisciplinaire en vue de la démolition, du désamiantage et du démantèlement des bâtiments VRT-RTBF à Mediapark.brussels, Schaerbeek

Le présent marché a pour objet la mission complète relative à la démolition, au désamiantage et au démantèlement des immeubles de la VRT et de la RTBF se trouvant sur le site Reyers à Schaerbeek, en vue de préparer le site au développement du programme Régional Mediapark.brussels. Ce marché est …

CPV: 71000000 Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção, 71200000 Serviços de arquitectura e afins, 71221000 Serviços de arquitectura para edifícios, 71300000 Serviços de engenharia
Local de execução:
Marché de services pour la mission complète en équipe pluridisciplinaire en vue de la démolition, du désamiantage et du démantèlement des bâtiments VRT-RTBF à Mediapark.brussels, Schaerbeek
Local de premiação:
Société d'Aménagement Urbain - SA de droit public
Número do prémio:
PPP0UX-459/4141/MP-520

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Société d'Aménagement Urbain - SA de droit public
Forme juridique de l’acheteur : Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Marché de services pour la mission complète en équipe pluridisciplinaire en vue de la démolition, du désamiantage et du démantèlement des bâtiments VRT-RTBF à Mediapark.brussels, Schaerbeek
Description : Le présent marché a pour objet la mission complète relative à la démolition, au désamiantage et au démantèlement des immeubles de la VRT et de la RTBF se trouvant sur le site Reyers à Schaerbeek, en vue de préparer le site au développement du programme Régional Mediapark.brussels. Ce marché est par ailleurs constitué de 4 tranches : - Tranche ferme : Prise de connaissance, permis et études sur les incidences environnementales ; - Tranche conditionnelle 1 : Etablissement du dossier de mise en concurrence ; - Tranche conditionnelle 2 : Suivi, contrôle d’exécution et coordination des travaux ; - Tranche conditionnelle 3 : Toute mission complémentaire d’accompagnement, de concertation et/ou de consultance en lien avec l’objet du marché. La mission de l’ADJ pourra dans ce sens comporter toutes les prestations suivantes (liste non-exhaustive) : études d’architecture, de stabilité, de techniques spéciales, de coordination sécurité-santé, d’expertise environnementale et durable, d’expertise acoustique, d’expertise en désamiantage, de coordination des études, d’exécution et de contrôle budgétaire ainsi que toutes les demandes de permis, rapports et études sur les incidences environnementales, rédaction du CSC travaux et réalisation du dossier de mise en concurrence, ainsi que le contrôle et le suivi des travaux.
Identifiant de la procédure : b3926ad9-d0e9-4038-9bca-0ede1412b665
Identifiant interne : PPP0UX-459/5045/MP-520
Type de procédure : Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
Justification de la procédure accélérée :
Principales caractéristiques de la procédure :

2.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Directive 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Marché de services pour la mission complète en équipe pluridisciplinaire en vue de la démolition, du désamiantage et du démantèlement des bâtiments VRT-RTBF à Mediapark.brussels, Schaerbeek
Description : Le présent marché a pour objet la mission complète relative à la démolition, au désamiantage et au démantèlement des immeubles de la VRT et de la RTBF se trouvant sur le site Reyers à Schaerbeek, en vue de préparer le site au développement du programme Régional Mediapark.brussels. Ce marché est par ailleurs constitué de 4 tranches : - Tranche ferme : Prise de connaissance, permis et études sur les incidences environnementales ; - Tranche conditionnelle 1 : Etablissement du dossier de mise en concurrence ; - Tranche conditionnelle 2 : Suivi, contrôle d’exécution et coordination des travaux ; - Tranche conditionnelle 3 : Toute mission complémentaire d’accompagnement, de concertation et/ou de consultance en lien avec l’objet du marché. La mission de l’ADJ pourra dans ce sens comporter toutes les prestations suivantes (liste non-exhaustive) : études d’architecture, de stabilité, de techniques spéciales, de coordination sécurité-santé, d’expertise environnementale et durable, d’expertise acoustique, d’expertise en désamiantage, de coordination des études, d’exécution et de contrôle budgétaire ainsi que toutes les demandes de permis, rapports et études sur les incidences environnementales, rédaction du CSC travaux et réalisation du dossier de mise en concurrence, ainsi que le contrôle et le suivi des travaux.
Identifiant interne : MP-520_1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71200000 Services d'architecture
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71221000 Services d'architecte pour les bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71300000 Services d'ingénierie

5.1.2 Lieu d’exécution

Ville : Bruxelles\Brussel
Code postal : 1030
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires : mediapark.brussels

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 06/01/2025
Date de fin de durée : 05/01/2034

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Nom :
Description : Valeur technique
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 55
Critère :
Type : Coût
Nom :
Description : Prix
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 45
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères :
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution :

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'Etat -
Informations relatives aux délais de recours : Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : Société d'Aménagement Urbain - SA de droit public -
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Conseil d'Etat -
Organisation qui signe le marché : Société d'Aménagement Urbain - SA de droit public

6. Résultats

Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis : 2 186 104 Euro

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0001

Au moins un lauréat a été choisi.

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : MDW ARCHITECTURE SC SPRL
Offre :
Identifiant de l’offre : MDW_ARCHITECTURE_SC_SPRL
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0001
Valeur de l'offre : 2 186 104 Euro
L’offre a été classée : non
Sous-traitance : Non
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : 592-1232
Titre : Marché de services pour la mission complète en équipe pluridisciplinaire en vue de la démolition, du désamiantage et du démantèlement des bâtiments VRT-RTBF à Mediapark.brussels, Schaerbeek
Date de conclusion du marché : 28/03/2025
Organisation qui signe le marché : Société d'Aménagement Urbain - SA de droit public

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 4
Type de soumissions reçues : Demandes de participation
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 4
Éventail d’offres :
Valeur de l’offre recevable la plus basse : 1 982 632,24 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée : 2 723 054 Euro

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Société d'Aménagement Urbain - SA de droit public
Numéro d’enregistrement : BE0876515952
Adresse postale : Rue Brederode 9\Brederodestraat 9
Ville : Bruxelles
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Point de contact : Gilles DELFORGE
Adresse électronique : info@sau.brusse ls
Téléphone : +32 28993800
Adresse internet : http://www.sau.brussels/
Rôles de cette organisation :
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le marché

8.1 ORG-0002

Nom officiel : Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement : BE 0931.814.266
Adresse postale : rue de la Science, 37\Wetenschapstraat, 37
Ville : Bruxelles\Brussel
Code postal : 1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@conseildetat.be
Téléphone : +32 22349470
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

8.1 ORG-0003

Nom officiel : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement : BE 0475.480.736
Ville : Antwerpen / Anvers
Code postal : 2000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@3p.eu
Téléphone : +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation :
Prestataire de services de passation de marché

8.1 ORG-0004

Nom officiel : FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement : BE 0671.516.647
Ville : Brussels
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : e.proc@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0005

Nom officiel : MDW ARCHITECTURE SC SPRL
Taille de l’opérateur économique : Grande
Numéro d’enregistrement : 0477867926
Adresse postale : Avenue De L'armée 82A
Ville : Bruxelles
Code postal : 1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : mdw@mdwarchitecture.be
Téléphone : +32 24287376
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots : LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis : e8427582-558e-456c-a60d-b4b6b42f9632 - 01
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 28/04/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 28/04/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français néerlandais
Numéro de publication de l’avis : 00279963-2025
Numéro de publication au JO S : 84/2025
Date de publication : 30/04/2025