Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut

Tämä ei ole tarjouspyyntö tai hankintailmoitus, vaan ennakkoilmoitus tulevasta hankinnasta. Hankinnan kohteena on Varia Hiekkaharjun peruskorjauksen suunnittelupalvelut. Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä ja se toteutetaan avoimella menettelyllä. VTK kiinteistöt Oy toimii hankkeen toteuttajana. Kohteen urakkamuoto on projektinjohtourakka. Suunnittelijat ovat sopimussuhteessa VTK Kiinteistöt Oy:n kanssa koko hankkeen ajan. Kohde on suunnittelultaan poikkeuksellisen …

CPV: 71000000 Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção
Local de execução:
Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut
Local de premiação:
VTK Kiinteistöt Oy
Número do prémio:
582299

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : VTK Kiinteistöt Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Alueviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut
Kuvaus : Tämä ei ole tarjouspyyntö tai hankintailmoitus, vaan ennakkoilmoitus tulevasta hankinnasta. Hankinnan kohteena on Varia Hiekkaharjun peruskorjauksen suunnittelupalvelut. Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä ja se toteutetaan avoimella menettelyllä. VTK kiinteistöt Oy toimii hankkeen toteuttajana. Kohteen urakkamuoto on projektinjohtourakka. Suunnittelijat ovat sopimussuhteessa VTK Kiinteistöt Oy:n kanssa koko hankkeen ajan. Kohde on suunnittelultaan poikkeuksellisen vaativa. Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun toimipiste osoitteessa Tennistie 1, 01370 Vantaa. Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun kiinteistön peruskorjaus on osa laajempaa Varian toimitilaverkon kehittämisstrategiaa. Tällä hetkellä Varia järjestää ammatillista koulutusta neljässä toimipisteessä: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki ja Aviapolis. Tulevaisuudessa opetustoiminta keskitetään kolmeen toimipisteeseen: Hiekkaharjuun, Vehkalaan sekä Tikkurilan osaamiskampukseen. VTK Kiinteistöt Oy toimii kaikissa kolmessa kohteessa hankekehityksestä ja rakennuttamisesta vastaavana tahona. Hiekkaharjun peruskorjaus hanke käsittää tilapaikat yhteensä 1540 opiskelijalle. Hankkeen rakennuskokonaisuus on laajuudeltaan noin 23 500 brm² ja tiloja käyttävät turvallisuusala, kone- ja tuotantotekniikka, talotekniikka, talonrakennusala, puhtaus- ja kiinteistöpalvelut, pintakäsittelyala sekä ravintola- ja cateringala. Varia Hiekkaharjun rakennuskokonaisuus muodostuu kahdesta osasta: • Alkuperäinen vanha (rakennettu vuonna 1963), laajuus on noin 11 350 brm2. • Laajennusosat (toteutettu vuonna 2006), laajuus on noin 12 150 brm2. Alkuperäisen vanhan osan korjausaste tulee paikoittain suuri ja rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä SR 5. Laajennusosalle toteutetaan laajoja PTS-korjauksia ja esimerkiksi talotekniset järjestelmät päivitetään vastaamaan nykyhetken tarpeita. Tavoitteena on mahdollistaa sisäinen tilojen yhteiskäyttö siten, että se tukee toiminnallista yhteistyötä sekä nostaa tilojen käyttöasteita myös ilta-aikaan. Myös ammattiopiston opetusalojen monimuotoiset tilatarpeet sekä tilojen yhteiskäyttöisyys rakennuksen toimijoiden välillä asettavat vaatimuksia tilojen käyttötavoitteisiin. Hankkeen sisältö ja laajuus tarkentuvat hankkeen aikana. Hankinnan kohteena ovat seuraavassa luetellut suunnittelupalvelut, jotka kilpailutetaan osissa suunnittelualoittain: - pää- ja arkkitehtisuunnittelu - rakennesuunnittelu - LVIAJ-suunnittelu - sähkö-, tele- ja turvasuunnittelu - AV-suunnittelu - keittiösuunnittelu - tietomallikoordinaattori Tarjousvaiheessa tarjouksen pisteytyksen hinta-laatusuhde on laatu 60 % ja hinta 40 %. Tarkempi pisteytys suunnittelualakohtaisesti tullaan esittämään tarjouspyynnössä. Hankkeen suunnitellun alustavan hankeaikataulun vaiheet on esitetty alla: Hankesuunnitelman päivitys ja päätöksenteko (5 / 2025–10 / 2025) Suunnittelijoiden hankinta (11 / 2025–1 / 2026) Yleissuunnittelu (1–9 / 2026) Toteutussuunnittelu (9 / 2026–3 / 2028) Urakoitsijan hankinta (6 / 2026–1/ 2027) Rakentamisen valmistelu (10–12 / 2026) Rakentaminen (1 / 2027–9 / 2028) Kalustus ja käyttäjän muutot (9–12 / 2028) Käyttöönotto (12 / 2028) Työssä noudatetaan KSE 2013 -ehtoja tarjouspyynnössä ja sopimuksessa esitetyin poikkeuksin. Suunnitelma-asiakirjat tehdään suomeksi.
Sisäinen tunniste : 582299

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

3. Osa

3.1 Osan tekninen tunniste : PAR-0001

Ilmoituksen nimi : Osa 1: Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Kuvaus : Hankintailmoituksen mukaisesti kilpailutuksen kohteena ovat pää- ja arkkitehtisuunnittelun palvelut.
Sisäinen tunniste : 1-0

3.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

3.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

3.1.6 Hankinta-asiakirjat

3.1.9 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

3.1 Osan tekninen tunniste : PAR-0002

Ilmoituksen nimi : Osa 2: Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Rakennesuunnittelu
Kuvaus : Hankintailmoituksen mukaisesti kilpailutuksen kohteena ovat rakennesuunnittelun palvelut.
Sisäinen tunniste : 2-1

3.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

3.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

3.1.6 Hankinta-asiakirjat

3.1.9 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

3.1 Osan tekninen tunniste : PAR-0003

Ilmoituksen nimi : Osa 3: Varia Hiekkaharju peruskorjaus - LVIAJ-suunnittelu
Kuvaus : Hankintailmoituksen mukaisesti kilpailutuksen kohteena ovat LVIAJ-suunnittelun palvelut.
Sisäinen tunniste : 3-2

3.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

3.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

3.1.6 Hankinta-asiakirjat

3.1.9 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

3.1 Osan tekninen tunniste : PAR-0004

Ilmoituksen nimi : Osa 4: Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Sähkö-, tele- ja turvasuunnittelu
Kuvaus : Hankintailmoituksen mukaisesti kilpailutuksen kohteena ovat sähkö-, tele- ja turvasuunnittelun palvelut.
Sisäinen tunniste : 4-3

3.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

3.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

3.1.6 Hankinta-asiakirjat

3.1.9 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

3.1 Osan tekninen tunniste : PAR-0005

Ilmoituksen nimi : Osa 5: Varia Hiekkaharju peruskorjaus - AV-suunnittelu
Kuvaus : Hankintailmoituksen mukaisesti kilpailutuksen kohteena ovat audiovisuaalisten (AV) suunnittelun palvelut.
Sisäinen tunniste : 5-4

3.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

3.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

3.1.6 Hankinta-asiakirjat

3.1.9 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

3.1 Osan tekninen tunniste : PAR-0006

Ilmoituksen nimi : Osa 6: Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Keittiösuunnittelu
Kuvaus : Hankintailmoituksen mukaisesti kilpailutuksen kohteena ovat ammattikeittiön suunnittelun palvelut.
Sisäinen tunniste : 6-5

3.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

3.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

3.1.6 Hankinta-asiakirjat

3.1.9 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

3.1 Osan tekninen tunniste : PAR-0007

Ilmoituksen nimi : Osa 7: Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Tietomallikoordinaattori
Kuvaus : Hankintailmoituksen mukaisesti kilpailutuksen kohteena ovat tietomallikoordinaattorin palvelut.
Sisäinen tunniste : 7-6

3.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

3.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tennistie 1
Postitoimipaikka : Vanta
Postinumero : 01370
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

3.1.6 Hankinta-asiakirjat

3.1.9 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : VTK Kiinteistöt Oy
Rekisterinumero : 0517745-4
Postiosoite : Kielotie 14 A
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01300
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Mikko Sutinen
Puhelin : +358 503098792
Internetosoite : http://www.vtkoy.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 1dd2c941-8325-4105-9383-71472ece219d - 01
Lomakkeen tyyppi : Suunnittelu
Ilmoituksen tyyppi : Ennakkoilmoitus tai ohjeellinen kausi-ilmoitus vain tietotarkoituksiin
Ilmoituksen lähetyspäivä : 23/10/2025 07:20 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 23/10/2025 07:20 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00704935-2025
EUVL S -lehden numero : 205/2025
Julkaisupäivä : 24/10/2025
Hankintailmoituksen arvioitu julkaisupäivä tässä menettelyssä : 10/11/2025