Turfkade Almelo

In 2021 heeft de gemeente Almelo besloten haar 17 locaties voor Dagelijks Beheer, van waaruit het onderhoud in de stad en omgeving wordt uitgevoerd, grotendeels te centraliseren op één plek: Turfkade 17 te Almelo. De huidige huisvesting aan de Turfkade is te klein en verouderd, en daarom toe aan vervanging. …

CPV: 45000000 Construção, 45100000 Preparação dos locais para construção, 45210000 Construção de edifícios, 45222000 Construção de obras de engenharia civil excepto pontes, túneis, poços e passagens subterrâneas, 45300000 Instalações em edifícios, 45400000 Obras de acabamento de edifícios
Local de execução:
Turfkade Almelo
Local de premiação:
Gemeente Almelo
Número do prémio:
B004475

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Almelo
Rechtsvorm van de koper : Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Turfkade Almelo
Beschrijving : In 2021 heeft de gemeente Almelo besloten haar 17 locaties voor Dagelijks Beheer, van waaruit het onderhoud in de stad en omgeving wordt uitgevoerd, grotendeels te centraliseren op één plek: Turfkade 17 te Almelo. De huidige huisvesting aan de Turfkade is te klein en verouderd, en daarom toe aan vervanging. De gemeente wil op deze plek een toekomstbestendige locatie realiseren, waar de diensten worden gecentraliseerd. Het nieuwe gebouw moet een representatieve uitstraling krijgen. Daarnaast moet het duurzaam zijn, zodat het gebouw zeker 40 jaar meegaat en voldoet aan de eisen van deze tijd. Het moet vooral een plek worden waar medewerkers prettig en efficiënt kunnen werken en trots zijn op hun werkomgeving. De doelstelling van het project is dan ook: het ontwerpen en realiseren van nieuwe gebouwen en opstallen, inclusief de sloop van de bestaande panden, en in fases de nieuwe verharding en ondergrondse infrastructuur aanleggen.
Identificatiecode van de procedure : fef257de-31b7-4d2a-a0c3-25092c168579
Interne identificatiecode : B004475
Type procedure : Concurrentiegerichte dialoog

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45100000 Bouwrijp maken van terreinen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45210000 Bouwen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45222000 Civieltechnische werkzaamheden, met uitzondering van bruggen, tunnels, schachten en ondergrondse doorgangen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45300000 Installatiewerkzaamheden in de bouw
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45400000 Afwerking van gebouwen

2.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Almelo
Onderverdeling land (NUTS) : Twente ( NL213 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Zie selectieleidraad.

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 17 000 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Aanvullende informatie : Mercell Vraag & Antwoord > Nieuw Vraag & Antwoord
Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Turfkade Almelo
Beschrijving : In 2021 heeft de gemeente Almelo besloten haar 17 locaties voor Dagelijks Beheer, van waaruit het onderhoud in de stad en omgeving wordt uitgevoerd, grotendeels te centraliseren op één plek: Turfkade 17 te Almelo. De huidige huisvesting aan de Turfkade is te klein en verouderd, en daarom toe aan vervanging. De gemeente wil op deze plek een toekomstbestendige locatie realiseren, waar de diensten worden gecentraliseerd. Het nieuwe gebouw moet een representatieve uitstraling krijgen. Daarnaast moet het duurzaam zijn, zodat het gebouw zeker 40 jaar meegaat en voldoet aan de eisen van deze tijd. Het moet vooral een plek worden waar medewerkers prettig en efficiënt kunnen werken en trots zijn op hun werkomgeving. De doelstelling van het project is dan ook: het ontwerpen en realiseren van nieuwe gebouwen en opstallen, inclusief de sloop van de bestaande panden, en in fases de nieuwe verharding en ondergrondse infrastructuur aanleggen.
Interne identificatiecode : B004475

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45100000 Bouwrijp maken van terreinen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45210000 Bouwen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45222000 Civieltechnische werkzaamheden, met uitzondering van bruggen, tunnels, schachten en ondergrondse doorgangen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45300000 Installatiewerkzaamheden in de bouw
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45400000 Afwerking van gebouwen
Hoeveelheid : 5 000 vierkante meter
Opties :
Beschrijving van de opties : Ook het pand van Twente Milieu aan de Turfkade 15 - eigendom van de gemeente – is verouderd. Op deze locatie verzorgt Twente Milieu haar dienstverlening voor Almelo, waaronder het Afvalbrengpunt (hierna ABP) en het onderhoud van machines en materieel. Ook hier is nieuwbouw gewenst. Gemeente Almelo onderzoekt de mogelijkheden de nieuwe kantoorlocatie en de inrichting van het terrein uit te breiden met de behoeften van Twente Milieu. Definitieve besluitvorming hierover wordt medio Q3-2025 verwacht. Vooralsnog maakt dit slechts gedeeltelijk onderdeel uit van het project.

5.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Almelo
Onderverdeling land (NUTS) : Twente ( NL213 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Zie selectieleidraad.

5.1.3 Geraamde duur

Andere looptijd : Onbekend

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 17 000 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja
Aanvullende informatie : Mercell Vraag & Antwoord > Nieuw Vraag & Antwoord

5.1.7 Strategische aanbestedingen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Prijs
Naam : Prijs
Beschrijving : Het subgunningscriterium ‘prijs’ omvat naar verwachting het beoordelingsaspect: De prijs van het Project.
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Kwaliteit
Beschrijving : Het subgunningscriterium ‘kwaliteit’ omvat naar verwachting in elk geval de beoordelingsaspecten: De voorgestelde projectorganisatie; Planning van de ontwerp- en realisatiefase inclusief faseringsplan; Het gevelontwerp voor het hoofdgebouw van Dagelijks Beheer van de gemeente Almelo; De implementatie van het thema ‘duurzaamheid’ in de aanpak van het project, alsook in de (technische) uitwerking en realisatie van het project. De Opdrachtgever maakt de definitieve subgunningscriteria en beoordelingsaspecten bekend in de Gunningsleidraad.

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 12/09/2025 11:00 +00:00
Adres van de aanbestedingsstukken : https://s2c.mercell.com/today/160461

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden van de procedure :
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving : 14/11/2025
Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Toegestaan
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Inschrijvers mogen meer dan één inschrijving indienen : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 03/10/2025 11:00 +00:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Niet toegestaan
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Overijssel
Informatie over de termijnen voor beroep : Zie selectieleidraad.
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeente Almelo
Organisatie die inschrijvingen verwerkt : Gemeente Almelo

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Almelo
Registratienummer : 08214858
Postadres : Haven Zuidzijde 30
Stad : Almelo
Postcode : 7607EW
Onderverdeling land (NUTS) : Twente ( NL213 )
Land : Nederland
Contactpunt : Chris Bruning
Telefoon : +31651976508
Internetadres : https://www.almelo.nl
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie die inschrijvingen verwerkt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Rechtbank Overijssel
Registratienummer : 82940525
Postadres : Egbert Gorterstraat 5
Stad : Almelo
Postcode : 7607 GB
Onderverdeling land (NUTS) : Twente ( NL213 )
Land : Nederland
Telefoon : +31883615555
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 55dc6e18-aa3e-4263-9090-e3da53d0705e - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 02/09/2025 08:37 +00:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 02/09/2025 10:00 +00:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00575924-2025
Nummer uitgave PB S : 168/2025
Datum van bekendmaking : 03/09/2025