GMH VOB VV 088-25 Rahmenvereinbarung Sofortmaßnahmen Hochschulbau

Die GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH (GMH) wurde beauftragt, die dringendsten baulichen Mängel in den Bereichen Brandschutz, Elektro sowie Dach & Fach an verschiedensten Hochschulgebäuden im Stadtgebiet Hamburgs unverzüglich zu beseitigen. Der bauliche Zustand vieler der o.g. Gebäude birgt Risiken in Bezug auf die Nutzung und die Betriebssicherheit. Die Mängel und …

CPV: 45214400 Construção de edifícios universitários, 71240000 Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento, 71300000 Serviços de engenharia
Local de execução:
GMH VOB VV 088-25 Rahmenvereinbarung Sofortmaßnahmen Hochschulbau
Local de premiação:
GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Número do prémio:
1

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : GMH VOB VV 088-25 Rahmenvereinbarung Sofortmaßnahmen Hochschulbau
Beschreibung : Die GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH (GMH) wurde beauftragt, die dringendsten baulichen Mängel in den Bereichen Brandschutz, Elektro sowie Dach & Fach an verschiedensten Hochschulgebäuden im Stadtgebiet Hamburgs unverzüglich zu beseitigen. Der bauliche Zustand vieler der o.g. Gebäude birgt Risiken in Bezug auf die Nutzung und die Betriebssicherheit.
Kennung des Verfahrens : d15d9fdd-1dfe-42ca-b6a6-5c74b4a2395f
Interne Kennung : 1
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45214400 Bauarbeiten für Universitätsgebäude
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Bundesstraße45
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 20355
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Es werden Liegenschaften der Universitäten und Hochschulen im gesamten Stadtgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg Gegenstand der Einzelvergaben unter dem Rahmenvertrag sein.

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 33 700 000 Euro
Höchstwert der Rahmenvereinbarung : 30 000 000 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP4YYV5QLC
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.5 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann : 3
Auftragsbedingungen :
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können : 3

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Brandschutz
Beschreibung : Die Mängel und Schäden können im Wesentlichen den drei Kategorien - Brandschutz - Elektro - und Dach & Fach (Gebäudehülle) zugeordnet werden. Bei den Maßnahmen handelt es sich um dringliche Instandsetzungs-/Sanierungsmaßnahmen. Als Ergebnis von Bestandsuntersuchungen wurden Sofortmaßnahmen herausgearbeitet (vgl. Drucksache 22/14242). Die dafür erforderlichen Leistungen vor Überführung in ein MVM können in Planungs- und Bauleistungen bestehen. Dabei werden die drei ausgearbeiteten Kategorien jeweils separat in Losen ausgeschrieben. Ziel ist es, dass pro Los eine Rahmenvereinbarung mit bis zu sieben Rahmenvertragspartnern geschlossen wird. Über Einzelmaßnahmen wird gegenüber dem Auftragnehmer der jeweilige konkrete Bedarf in zwei Stufen abgerufen: zunächst die zum Pauschalpreis anzubietende Planungsphase und daran anschließend mit gesonderter Beauftragungsmöglichkeit die bauliche Realisierung auf Basis der angebotenen Baukosten. Die näheren Einzelheiten zum Leistungsumfang ergeben sich aus den Vergabeunterlagen, insbesondere aus dem Vertragsentwurf des Generalübernehmervertrags und der FLB nebst sämtlichen Anlagen.
Interne Kennung : 1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45214400 Bauarbeiten für Universitätsgebäude

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Bundesstraße45
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 20355
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Es werden Liegenschaften der Universitäten und Hochschulen im gesamten Stadtgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg Gegenstand der Einzelvergaben unter dem Rahmenvertrag sein.

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 2 Jahr

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1
Weitere Informationen zur Verlängerung : Der Auftrag kann verlängert werden, wenn noch nicht alle Einzelmaßnahmen, die Gegenstand dieser Ausschreibung sind, abgerufen und umgesezt worden sind.

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 9 800 000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : Nachweis über eine bestehende PLanungs- und Bauhaftpflicht durch eine Bescheinigung des Versicherers (nicht älter als 12 Monate) über ein bestehende Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen liegt vor: Mind. 3,0 Mio. EUR Personenschäden (2-fach maximiert) Mind. 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden (2-fach maximiert)
Kriterium : Allgemeiner Jahresumsatz
Beschreibung : Eigenerklärung über den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen des Bewerbers. Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) der letzten 3 Geschäftsjahre von mindestens 2,5 Mio. ausreichend. Der Umsatz ist bei Bietergemeinschaften von allen Mitgliedern einzeln und als Summe anzugeben. Gewertet wird der kumulierte Gesamtumsatz aller BiGe-Mitglieder oder des Bewerbers und etwaiger Eignungsleiher.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Gesamt-Projektleitung Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt bzw. Bauingenieur zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur/ Bauingenieurwesen (mind. FH) - mind. 10 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Generalunternehmung
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Los 1 Brandschutz: Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich Bauordnungsrechtlicher Brandschutz, Heft 17 AHO Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur oder Brandschutzplaner zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Bauordnungsrechtlicher Brandschutz gem. Heft 17 AHO (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden Los 2 Elektro Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich TA: Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur für TA, Anlagegruppe 3-8 § 53 HOAI, zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich TA, Anlagengruppe 3-8 (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden Los 3 Dach & Fach Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich Dach & Fach: Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur für Fachplanung Fassadentechnik, zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Fachplanung Fassadentechnik gem. Heft 28 AHO (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten. Los 1 Brandschutz Aus den eingereichten Referenzen sind folgende Erfahrungen ersichtlich - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für Bauordnungsrechtliche Brandschutzmaßnahmen - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung Los 2 Elektro - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für TA-Anlagengruppe 3-8 - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung Los 3 Dach & Fach - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für Fassaden- und/ oder Dachplanung - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Präsentation von vergleichbaren Referenzprojekten im Bewerbungsbogen und als Anlage auf max. einer DIN A3 Seite pro Projekt unter Angabe der Projektbeschreibung, Leistungsumfang und Leistungszeitraum, Baukosten netto und Fläche, maßgeblich beteiligte Mitarbeiter/ Projektleiter, Bauherrn mit Ansprechpartner und Telefonnummer. Es steht Ihnen frei, die Kontaktdaten des Bauherrn als Eigenerklärung inkl. Ansprechpartner, Anschrift, Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail Adresse oder alternativ ein Referenzschreiben oder Referenzbestätigung vom Auftraggeber einzureichen. Bewertet werden die drei besten eingereichten Referenzen. Die Projekte müssen innerhalb der vergangenen 10 Jahre (Stichtag Projekte ab 01.01.2015) mit der Leistungsphase 8 abgeschlossen und einer Übergabe an die Nutzer realisiert worden sein. Gründe für den verlängerten Zeitraum liegen in der besonderen Berücksichtigung der umfangreichen Generalunternehmungsleistungen sowie den Besonderheiten der jeweiligen Lose. Los 1 Brandschutz VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen des Bauordnungsrechtlichen Brandschutzes (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen des Bauordnungsrechtlichen Brandschutzes (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punkte) Bei der Brandschutz-Baumaßnahme handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Brandschutzplanung und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Brandschutzplanung und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Brandschutzplanung und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives Brandschutzkonzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung Los 2 Elektro VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen TA, Anlagengruppe 3-8 (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen TA, Anlagengruppe 3-8 (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punkte) Bei der TA Elektro Baumaßnahme handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT* (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives TA-Konzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung) Los 3 Dach & Fach VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen Fassadentechnik (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen Fassadentechnik (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punktze) Bei der Maßnahme gemäß Leistungsbild Fassadentechnik (AHO Heft Nr. 28) handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fassadenplanung, und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fassadenplanung, und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Fassadenplanung, und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT* (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives Fassadenkonzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau) : 15
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Bewertet wird der angebotene Brutto-Preis (Stundensatz + Tagessatz). Das preislich niedrigste der eingereichten Angebote wird mit 5 Punkten bewertet. Die Bewertung lautet 0 Punkte, wenn der Angebotspreis das 1,20-fache des niedrigsten Preises beträgt. Bei Angebotspreisen zwischen dem preislich niedrigsten Angebot und dem 1,20-fachen dieses Angebotes wird die Punktzahl durch lineare Interpolation, gerundet auf die Zehntelstelle, ermittelt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 50
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität der Fachplaner
Beschreibung : Mit dem Angebot wird ein auf die Spezifika der ausgeschriebenen Planungs- und Bauaufgabe für die anstehenden Sanierungsmaßnahmen der Hochschulgebäude abgestimmte Darstellung der Qualität der Fachplaner erwartet. In dieser Darstellung erklärt der Bieter in Textform mit einem Umfang von maximal 3 Seiten DIN A4 (Text, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) sowie bis zu 2 grafischen Darstellungen (max. Format DIN A3), anschaulich und nachvollziehbar, welche Qualität seine Fachplaner für diese Maßnahme mitbringen. Hierbei wird der Bieter insbesondere auf nachweisbare Qualifikationen der Schlüsselpersonen, Erfahrung mit Sanierungsprojekten im laufenden Betrieb, zeitliche Verfügbarkeiten der Fachplaner im Projektzeitraum von zwei Jahren sowie Nachweis der Erfahrung in der interdisziplinären Zusammenarbeit im Planungsteam eingehen. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 20
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Umsetzungskonzepts Stufe 1
Beschreibung : Mit dem Angebot ist ein Umsetzungskonzept inkl. Termin- und Kapazitätskonzept in Textform mit einem Umfang von maximal 5 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) in dem Bieter anschaulich erklärt, inwieweit er bereit ist, die Leistungen der Stufe 1 (Planungsphase) sicherzustellen. Darzustellen ist, mit welchen organisatorischen Methoden der Bieter sicherstellt, dass seine Fachplaner in der vorgesehenen Zeit nach Abruf die Leistungen erbringen können. Hierbei wird der Bieter insbesondere die Nachvollziehbarkeit und Struktur der Planungskonzeptes darstellen; das vorgehen zur Bestandsaufnahme und Bewertung sowie die Integration der Nutzeranforderungen. Ein Fokus ist zu legen auf die zeitliche Planung der Planungleistungen mit Fokus auf Termintreue. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Realisierungskonzepts
Beschreibung : In einem Realisierungskonzept wird der Bieter auf weiteren maximal 5 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) anschaulich und nachvollziehbar erklären, in wieweit er grundsätzlich die Baustellenlogistik bei Liegenschaften im laufenden Betrieb realisiert (Anlieferung und Ablieferung für Bauteile und Baugeräte, den Baumbestand, den ggf. vorhandenen Gebäudebestand sowie Anforderungen an ggf. freizuhaltende Nutzungen des Außenraums auf der Liegenschaft und die nachbarschaftlichen Nutzungen/Nutzer) und eine konfliktminimierte Abwicklung sicherstellt. Zudem wird erwartet, dass der Bieter in seinem Konzept darlegt, mit welchen Ansätzen und Methoden Störungen des nachbarschaftlichen Umfelds (z.B. durch Lärm und Staub) weitestgehend vermieden werden sollen. Mit welchen Konzepten wird der Bieter für eine termingerechte Fertigstellung sorgen und wie wird hierzu der Bauablaufplan grundsätzlich ausgestaltet. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Organisations- und Abwicklungskonzept
Beschreibung : Mit dem Angebot legt der Bieter auf weiteren maximal 3 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) dar, wie die Projektstruktur und die Verantwortlichkeiten ausgestaltet sind. Hieraus soll sich auch ergeben, wie die Kommunikation mit Auftraggeber und Nutzer geplant ist. Eine voraussichtliche Ressourcenplanung und Kapazitätssicherung wird erwartet. Ebenfalls ist vom Bieter ein ressourcenhinterlegter Grobterminplan einzureichen, aus dem plausibel und nachvollziehbar hervorgeht, wie viel Zeit der Bieter unter Berücksichtigung der Vorgaben des Vertrags für die Planung, Vorfertigung und Herstellung vor Ort benötigt wird. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 03/09/2025 23:59 +02:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV5QLC/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit : Vertrags- und Gewährleistungssicherheit je vergebenem Auftrag unter dem Rahmenvertrag
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 08/09/2025 23:59 +02:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Der Auftraggeber behält sich vor, nicht wertungsrelevante Unterlagen nachzufordern.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer : 5
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0002

Titel : Elektro
Beschreibung : Die Mängel und Schäden können im Wesentlichen den drei Kategorien - Brandschutz - Elektro - und Dach & Fach (Gebäudehülle) zugeordnet werden. Bei den Maßnahmen handelt es sich um dringliche Instandsetzungs-/Sanierungsmaßnahmen. Als Ergebnis von Bestandsuntersuchungen wurden Sofortmaßnahmen herausgearbeitet (vgl. Drucksache 22/14242). Die dafür erforderlichen Leistungen vor Überführung in ein MVM können in Planungs- und Bauleistungen bestehen. Dabei werden die drei ausgearbeiteten Kategorien jeweils separat in Losen ausgeschrieben. Ziel ist es, dass pro Los eine Rahmenvereinbarung mit bis zu sieben Rahmenvertragspartnern geschlossen wird. Über Einzelmaßnahmen wird gegenüber dem Auftragnehmer der jeweilige konkrete Bedarf in zwei Stufen abgerufen: zunächst die zum Pauschalpreis anzubietende Planungsphase und daran anschließend mit gesonderter Beauftragungsmöglichkeit die bauliche Realisierung auf Basis der angebotenen Baukosten. Die näheren Einzelheiten zum Leistungsumfang ergeben sich aus den Vergabeunterlagen, insbesondere aus dem Vertragsentwurf des Generalübernehmervertrags und der FLB nebst sämtlichen Anlagen.
Interne Kennung : 2

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45214400 Bauarbeiten für Universitätsgebäude

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Bundesstraße45
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 20355
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Es werden Liegenschaften der Universitäten und Hochschulen im gesamten Stadtgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg Gegenstand der Einzelvergaben unter dem Rahmenvertrag sein.

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 2 Jahr

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1
Weitere Informationen zur Verlängerung : Der Auftrag kann verlängert werden, wenn noch nicht alle Einzelmaßnahmen, die Gegenstand dieser Ausschreibung sind, abgerufen und umgesezt worden sind.

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 6 150 000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : Nachweis über eine bestehende PLanungs- und Bauhaftpflicht durch eine Bescheinigung des Versicherers (nicht älter als 12 Monate) über ein bestehende Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen liegt vor: Mind. 3,0 Mio. EUR Personenschäden (2-fach maximiert) Mind. 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden (2-fach maximiert)
Kriterium : Allgemeiner Jahresumsatz
Beschreibung : Eigenerklärung über den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen des Bewerbers. Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) der letzten 3 Geschäftsjahre von mindestens 2,5 Mio. ausreichend. Der Umsatz ist bei Bietergemeinschaften von allen Mitgliedern einzeln und als Summe anzugeben. Gewertet wird der kumulierte Gesamtumsatz aller BiGe-Mitglieder oder des Bewerbers und etwaiger Eignungsleiher.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Gesamt-Projektleitung Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt bzw. Bauingenieur zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur/ Bauingenieurwesen (mind. FH) - mind. 10 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Generalunternehmung
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Los 1 Brandschutz: Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich Bauordnungsrechtlicher Brandschutz, Heft 17 AHO Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur oder Brandschutzplaner zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Bauordnungsrechtlicher Brandschutz gem. Heft 17 AHO (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden Los 2 Elektro Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich TA: Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur für TA, Anlagegruppe 3-8 § 53 HOAI, zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich TA, Anlagengruppe 3-8 (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden Los 3 Dach & Fach Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich Dach & Fach: Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur für Fachplanung Fassadentechnik, zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Fachplanung Fassadentechnik gem. Heft 28 AHO (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten. Los 1 Brandschutz Aus den eingereichten Referenzen sind folgende Erfahrungen ersichtlich - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für Bauordnungsrechtliche Brandschutzmaßnahmen - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung Los 2 Elektro - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für TA-Anlagengruppe 3-8 - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung Los 3 Dach & Fach - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für Fassaden- und/ oder Dachplanung - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Präsentation von vergleichbaren Referenzprojekten im Bewerbungsbogen und als Anlage auf max. einer DIN A3 Seite pro Projekt unter Angabe der Projektbeschreibung, Leistungsumfang und Leistungszeitraum, Baukosten netto und Fläche, maßgeblich beteiligte Mitarbeiter/ Projektleiter, Bauherrn mit Ansprechpartner und Telefonnummer. Es steht Ihnen frei, die Kontaktdaten des Bauherrn als Eigenerklärung inkl. Ansprechpartner, Anschrift, Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail Adresse oder alternativ ein Referenzschreiben oder Referenzbestätigung vom Auftraggeber einzureichen. Bewertet werden die drei besten eingereichten Referenzen. Die Projekte müssen innerhalb der vergangenen 10 Jahre (Stichtag Projekte ab 01.01.2015) mit der Leistungsphase 8 abgeschlossen und einer Übergabe an die Nutzer realisiert worden sein. Gründe für den verlängerten Zeitraum liegen in der besonderen Berücksichtigung der umfangreichen Generalunternehmungsleistungen sowie den Besonderheiten der jeweiligen Lose. Los 1 Brandschutz VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen des Bauordnungsrechtlichen Brandschutzes (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen des Bauordnungsrechtlichen Brandschutzes (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punkte) Bei der Brandschutz-Baumaßnahme handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Brandschutzplanung und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Brandschutzplanung und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Brandschutzplanung und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives Brandschutzkonzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung Los 2 Elektro VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen TA, Anlagengruppe 3-8 (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen TA, Anlagengruppe 3-8 (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punkte) Bei der TA Elektro Baumaßnahme handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT* (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives TA-Konzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung) Los 3 Dach & Fach VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen Fassadentechnik (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen Fassadentechnik (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punktze) Bei der Maßnahme gemäß Leistungsbild Fassadentechnik (AHO Heft Nr. 28) handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fassadenplanung, und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fassadenplanung, und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Fassadenplanung, und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT* (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives Fassadenkonzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau) : 15
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Bewertet wird der angebotene Brutto-Preis (Stundensatz + Tagessatz). Das preislich niedrigste der eingereichten Angebote wird mit 5 Punkten bewertet. Die Bewertung lautet 0 Punkte, wenn der Angebotspreis das 1,20-fache des niedrigsten Preises beträgt. Bei Angebotspreisen zwischen dem preislich niedrigsten Angebot und dem 1,20-fachen dieses Angebotes wird die Punktzahl durch lineare Interpolation, gerundet auf die Zehntelstelle, ermittelt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 50
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität der Fachplaner
Beschreibung : Mit dem Angebot wird ein auf die Spezifika der ausgeschriebenen Planungs- und Bauaufgabe für die anstehenden Sanierungsmaßnahmen der Hochschulgebäude abgestimmte Darstellung der Qualität der Fachplaner erwartet. In dieser Darstellung erklärt der Bieter in Textform mit einem Umfang von maximal 3 Seiten DIN A4 (Text, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) sowie bis zu 2 grafischen Darstellungen (max. Format DIN A3), anschaulich und nachvollziehbar, welche Qualität seine Fachplaner für diese Maßnahme mitbringen. Hierbei wird der Bieter insbesondere auf nachweisbare Qualifikationen der Schlüsselpersonen, Erfahrung mit Sanierungsprojekten im laufenden Betrieb, zeitliche Verfügbarkeiten der Fachplaner im Projektzeitraum von zwei Jahren sowie Nachweis der Erfahrung in der interdisziplinären Zusammenarbeit im Planungsteam eingehen. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 20
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Umsetzungskonzepts Stufe 1
Beschreibung : Mit dem Angebot ist ein Umsetzungskonzept inkl. Termin- und Kapazitätskonzept in Textform mit einem Umfang von maximal 5 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) in dem Bieter anschaulich erklärt, inwieweit er bereit ist, die Leistungen der Stufe 1 (Planungsphase) sicherzustellen. Darzustellen ist, mit welchen organisatorischen Methoden der Bieter sicherstellt, dass seine Fachplaner in der vorgesehenen Zeit nach Abruf die Leistungen erbringen können. Hierbei wird der Bieter insbesondere die Nachvollziehbarkeit und Struktur der Planungskonzeptes darstellen; das vorgehen zur Bestandsaufnahme und Bewertung sowie die Integration der Nutzeranforderungen. Ein Fokus ist zu legen auf die zeitliche Planung der Planungleistungen mit Fokus auf Termintreue. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Realisierungskonzepts
Beschreibung : In einem Realisierungskonzept wird der Bieter auf weiteren maximal 5 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) anschaulich und nachvollziehbar erklären, in wieweit er grundsätzlich die Baustellenlogistik bei Liegenschaften im laufenden Betrieb realisiert (Anlieferung und Ablieferung für Bauteile und Baugeräte, den Baumbestand, den ggf. vorhandenen Gebäudebestand sowie Anforderungen an ggf. freizuhaltende Nutzungen des Außenraums auf der Liegenschaft und die nachbarschaftlichen Nutzungen/Nutzer) und eine konfliktminimierte Abwicklung sicherstellt. Zudem wird erwartet, dass der Bieter in seinem Konzept darlegt, mit welchen Ansätzen und Methoden Störungen des nachbarschaftlichen Umfelds (z.B. durch Lärm und Staub) weitestgehend vermieden werden sollen. Mit welchen Konzepten wird der Bieter für eine termingerechte Fertigstellung sorgen und wie wird hierzu der Bauablaufplan grundsätzlich ausgestaltet. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Organisations- und Abwicklungskonzept
Beschreibung : Mit dem Angebot legt der Bieter auf weiteren maximal 3 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) dar, wie die Projektstruktur und die Verantwortlichkeiten ausgestaltet sind. Hieraus soll sich auch ergeben, wie die Kommunikation mit Auftraggeber und Nutzer geplant ist. Eine voraussichtliche Ressourcenplanung und Kapazitätssicherung wird erwartet. Ebenfalls ist vom Bieter ein ressourcenhinterlegter Grobterminplan einzureichen, aus dem plausibel und nachvollziehbar hervorgeht, wie viel Zeit der Bieter unter Berücksichtigung der Vorgaben des Vertrags für die Planung, Vorfertigung und Herstellung vor Ort benötigt wird. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 03/09/2025 23:59 +02:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV5QLC/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit : Vertrags- und Gewährleistungssicherheit je vergebenem Auftrag unter dem Rahmenvertrag
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 08/09/2025 23:59 +02:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Der Auftraggeber behält sich vor, nicht wertungsrelevante Unterlagen nachzufordern.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer : 5
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0003

Titel : Dach & Fach
Beschreibung : Die Mängel und Schäden können im Wesentlichen den drei Kategorien - Brandschutz - Elektro - und Dach & Fach (Gebäudehülle) zugeordnet werden. Bei den Maßnahmen handelt es sich um dringliche Instandsetzungs-/Sanierungsmaßnahmen. Als Ergebnis von Bestandsuntersuchungen wurden Sofortmaßnahmen herausgearbeitet (vgl. Drucksache 22/14242). Die dafür erforderlichen Leistungen vor Überführung in ein MVM können in Planungs- und Bauleistungen bestehen. Dabei werden die drei ausgearbeiteten Kategorien jeweils separat in Losen ausgeschrieben. Ziel ist es, dass pro Los eine Rahmenvereinbarung mit bis zu sieben Rahmenvertragspartnern geschlossen wird. Über Einzelmaßnahmen wird gegenüber dem Auftragnehmer der jeweilige konkrete Bedarf in zwei Stufen abgerufen: zunächst die zum Pauschalpreis anzubietende Planungsphase und daran anschließend mit gesonderter Beauftragungsmöglichkeit die bauliche Realisierung auf Basis der angebotenen Baukosten. Die näheren Einzelheiten zum Leistungsumfang ergeben sich aus den Vergabeunterlagen, insbesondere aus dem Vertragsentwurf des Generalübernehmervertrags und der FLB nebst sämtlichen Anlagen.
Interne Kennung : 3

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45214400 Bauarbeiten für Universitätsgebäude

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Bundesstraße45
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 20355
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Es werden Liegenschaften der Universitäten und Hochschulen im gesamten Stadtgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg Gegenstand der Einzelvergaben unter dem Rahmenvertrag sein.

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 2 Jahr

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1
Weitere Informationen zur Verlängerung : Der Auftrag kann verlängert werden, wenn noch nicht alle Einzelmaßnahmen, die Gegenstand dieser Ausschreibung sind, abgerufen und umgesezt worden sind.

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 17 750 000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : Nachweis über eine bestehende PLanungs- und Bauhaftpflicht durch eine Bescheinigung des Versicherers (nicht älter als 12 Monate) über ein bestehende Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen liegt vor: Mind. 3,0 Mio. EUR Personenschäden (2-fach maximiert) Mind. 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden (2-fach maximiert)
Kriterium : Allgemeiner Jahresumsatz
Beschreibung : Eigenerklärung über den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen des Bewerbers. Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) der letzten 3 Geschäftsjahre von mindestens 2,5 Mio. ausreichend. Der Umsatz ist bei Bietergemeinschaften von allen Mitgliedern einzeln und als Summe anzugeben. Gewertet wird der kumulierte Gesamtumsatz aller BiGe-Mitglieder oder des Bewerbers und etwaiger Eignungsleiher.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Gesamt-Projektleitung Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt bzw. Bauingenieur zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur/ Bauingenieurwesen (mind. FH) - mind. 10 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Generalunternehmung
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Los 1 Brandschutz: Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich Bauordnungsrechtlicher Brandschutz, Heft 17 AHO Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur oder Brandschutzplaner zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Bauordnungsrechtlicher Brandschutz gem. Heft 17 AHO (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden Los 2 Elektro Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich TA: Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur für TA, Anlagegruppe 3-8 § 53 HOAI, zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich TA, Anlagengruppe 3-8 (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden Los 3 Dach & Fach Berufliche Qualifikation der vorgesehenen Leitung im Leistungsbereich Dach & Fach: Es ist von Seiten des Bewerbers der Nachweis über die Qualifikation als Architekt / Ingenieur für Fachplanung Fassadentechnik, zu erbringen: -Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (mind. FH) - mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Fachplanung Fassadentechnik gem. Heft 28 AHO (Nachweis durch Anlage, z. B. Vita) -Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer *Die Anforderungen zu 2.3 und 2.4 können von derselben Person erfüllt werden
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten. Los 1 Brandschutz Aus den eingereichten Referenzen sind folgende Erfahrungen ersichtlich - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für Bauordnungsrechtliche Brandschutzmaßnahmen - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung Los 2 Elektro - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für TA-Anlagengruppe 3-8 - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung Los 3 Dach & Fach - mit mind. 1 Projekt von mind. 1,0 Mio. EUR netto für Fassaden- und/ oder Dachplanung - mit einer Fläche von mind. 1.000 qm BGF - Neubau oder Sanierung im Bestand - als TU- oder GU-Leistung
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Präsentation von vergleichbaren Referenzprojekten im Bewerbungsbogen und als Anlage auf max. einer DIN A3 Seite pro Projekt unter Angabe der Projektbeschreibung, Leistungsumfang und Leistungszeitraum, Baukosten netto und Fläche, maßgeblich beteiligte Mitarbeiter/ Projektleiter, Bauherrn mit Ansprechpartner und Telefonnummer. Es steht Ihnen frei, die Kontaktdaten des Bauherrn als Eigenerklärung inkl. Ansprechpartner, Anschrift, Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail Adresse oder alternativ ein Referenzschreiben oder Referenzbestätigung vom Auftraggeber einzureichen. Bewertet werden die drei besten eingereichten Referenzen. Die Projekte müssen innerhalb der vergangenen 10 Jahre (Stichtag Projekte ab 01.01.2015) mit der Leistungsphase 8 abgeschlossen und einer Übergabe an die Nutzer realisiert worden sein. Gründe für den verlängerten Zeitraum liegen in der besonderen Berücksichtigung der umfangreichen Generalunternehmungsleistungen sowie den Besonderheiten der jeweiligen Lose. Los 1 Brandschutz VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen des Bauordnungsrechtlichen Brandschutzes (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen des Bauordnungsrechtlichen Brandschutzes (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punkte) Bei der Brandschutz-Baumaßnahme handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Brandschutzplanung und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Brandschutzplanung und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Brandschutzplanung und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives Brandschutzkonzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung Los 2 Elektro VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen TA, Anlagengruppe 3-8 (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen TA, Anlagengruppe 3-8 (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punkte) Bei der TA Elektro Baumaßnahme handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Fachplanung TA, Anlagengruppe 3-8, und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT* (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives TA-Konzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung) Los 3 Dach & Fach VERGLEICHBARE GRÖSSE (0-2 Punkte) - Ab 1,0 Mio. EURO für Maßnahmen Fassadentechnik (netto) Oder - Ab 5,0 Mio. EURO für Maßnahmen Fassadentechnik (netto) VERGLEICHBARE BAUAUFGABE (0-7 Punktze) Bei der Maßnahme gemäß Leistungsbild Fassadentechnik (AHO Heft Nr. 28) handelte es sich um: - Eine Sanierungsmaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungs- oder Veranstaltungsbaus - Eine Neubaumaßnahme eines Hoch- oder Fachhochschulgebäudes oder eines vergleichbaren Bildungsbaus - oder Veranstaltungsbaus - eine Maßnahme auf einer Liegenschaft unter laufender Nutzung - eine Baumaßnahme unter erhöhten baulogistischen Anforderungen in einer innerstädtischen Lage VERGLEICHBARES LEISTUNGSBILD (0-4 Punkte) - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fassadenplanung, und auftraggeberseitigen Leistungsverzeichnisses ohne eigene Massen- und Mengenermittlung sowie ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis der beigestellten Fassadenplanung, und auftraggeberseitigen Funktionalen Leistungsbeschreibung mit eigener Massen- und Mengenermittlung, aber ohne eigene Planung oder - Bauliche Umsetzung auf Basis eigener Fassadenplanung, und eigener Massen- und Mengenermittlung, insbesondere eigene Bedarfsermittlung und Ausführungsplanung VERGLEICHBARE ANGESTREBTE QUALITÄT* (0-2 Punkte) Aus den eingereichten Unterlagen sind folgende Qualitäten erkennbar: - Innovatives Fassadenkonzept zur Generierung von Einsparungen oder kurzfristiger Realisierung - Einsatz von 3D-Planungswerkzeugen (z.B. 3D-Kollisionsprüfung)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau) : 15
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Bewertet wird der angebotene Brutto-Preis (Stundensatz + Tagessatz). Das preislich niedrigste der eingereichten Angebote wird mit 5 Punkten bewertet. Die Bewertung lautet 0 Punkte, wenn der Angebotspreis das 1,20-fache des niedrigsten Preises beträgt. Bei Angebotspreisen zwischen dem preislich niedrigsten Angebot und dem 1,20-fachen dieses Angebotes wird die Punktzahl durch lineare Interpolation, gerundet auf die Zehntelstelle, ermittelt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 50
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität der Fachplaner
Beschreibung : Mit dem Angebot wird ein auf die Spezifika der ausgeschriebenen Planungs- und Bauaufgabe für die anstehenden Sanierungsmaßnahmen der Hochschulgebäude abgestimmte Darstellung der Qualität der Fachplaner erwartet. In dieser Darstellung erklärt der Bieter in Textform mit einem Umfang von maximal 3 Seiten DIN A4 (Text, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) sowie bis zu 2 grafischen Darstellungen (max. Format DIN A3), anschaulich und nachvollziehbar, welche Qualität seine Fachplaner für diese Maßnahme mitbringen. Hierbei wird der Bieter insbesondere auf nachweisbare Qualifikationen der Schlüsselpersonen, Erfahrung mit Sanierungsprojekten im laufenden Betrieb, zeitliche Verfügbarkeiten der Fachplaner im Projektzeitraum von zwei Jahren sowie Nachweis der Erfahrung in der interdisziplinären Zusammenarbeit im Planungsteam eingehen. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 20
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Umsetzungskonzepts Stufe 1
Beschreibung : Mit dem Angebot ist ein Umsetzungskonzept inkl. Termin- und Kapazitätskonzept in Textform mit einem Umfang von maximal 5 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) in dem Bieter anschaulich erklärt, inwieweit er bereit ist, die Leistungen der Stufe 1 (Planungsphase) sicherzustellen. Darzustellen ist, mit welchen organisatorischen Methoden der Bieter sicherstellt, dass seine Fachplaner in der vorgesehenen Zeit nach Abruf die Leistungen erbringen können. Hierbei wird der Bieter insbesondere die Nachvollziehbarkeit und Struktur der Planungskonzeptes darstellen; das vorgehen zur Bestandsaufnahme und Bewertung sowie die Integration der Nutzeranforderungen. Ein Fokus ist zu legen auf die zeitliche Planung der Planungleistungen mit Fokus auf Termintreue. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Realisierungskonzepts
Beschreibung : In einem Realisierungskonzept wird der Bieter auf weiteren maximal 5 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) anschaulich und nachvollziehbar erklären, in wieweit er grundsätzlich die Baustellenlogistik bei Liegenschaften im laufenden Betrieb realisiert (Anlieferung und Ablieferung für Bauteile und Baugeräte, den Baumbestand, den ggf. vorhandenen Gebäudebestand sowie Anforderungen an ggf. freizuhaltende Nutzungen des Außenraums auf der Liegenschaft und die nachbarschaftlichen Nutzungen/Nutzer) und eine konfliktminimierte Abwicklung sicherstellt. Zudem wird erwartet, dass der Bieter in seinem Konzept darlegt, mit welchen Ansätzen und Methoden Störungen des nachbarschaftlichen Umfelds (z.B. durch Lärm und Staub) weitestgehend vermieden werden sollen. Mit welchen Konzepten wird der Bieter für eine termingerechte Fertigstellung sorgen und wie wird hierzu der Bauablaufplan grundsätzlich ausgestaltet. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Organisations- und Abwicklungskonzept
Beschreibung : Mit dem Angebot legt der Bieter auf weiteren maximal 3 Seiten DIN A4 (Text und Bild, Schriftart Arial, minimale Schriftgröße 11 Punkt) dar, wie die Projektstruktur und die Verantwortlichkeiten ausgestaltet sind. Hieraus soll sich auch ergeben, wie die Kommunikation mit Auftraggeber und Nutzer geplant ist. Eine voraussichtliche Ressourcenplanung und Kapazitätssicherung wird erwartet. Ebenfalls ist vom Bieter ein ressourcenhinterlegter Grobterminplan einzureichen, aus dem plausibel und nachvollziehbar hervorgeht, wie viel Zeit der Bieter unter Berücksichtigung der Vorgaben des Vertrags für die Planung, Vorfertigung und Herstellung vor Ort benötigt wird. Die Qualität des eingereichten Konzepts wird unter den Aspekten der Vollständigkeit, Bearbeitungstiefe, des konkreten Bezugs zum Auftragsgegenstand bzw. der Rahmenvereinbarung sowie Nachvollziehbarkeit bzw. Plausibilität nach dem "Schulnotenprinzip" wie folgt bewertet: - 5 Punkte: Sehr gute und detaillierte Darstellung mit durchweg überzeugenden Inhalten und ggf. innovativen Ansätzen - 4 Punkte: Gute Darstellung mit im Wesentlichen überzeugenden Inhalten - 3 Punkte: Befriedigende Darstellung mit teilweise überzeugenden Inhalten - 2 Punkte: Ausreichende Darstellung mit einzelnen überzeugenden Inhalten - 1 Punkte: Darstellung mit wesentlichen Mängeln - 0 Punkte: Ungenügende, im Ganzen unbrauchbare Darstellung Hinweis: Bei einer Überschreitung der vorgegebenen Seitenzahl bleiben die Inhalte, die die vorgegebene Seitenzahl überschreiten, in der Wertung unberücksichtigt.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 03/09/2025 23:59 +02:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV5QLC/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit : Vertrags- und Gewährleistungssicherheit je vergebenem Auftrag unter dem Rahmenvertrag
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 08/09/2025 23:59 +02:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Der Auftraggeber behält sich vor, nicht wertungsrelevante Unterlagen nachzufordern.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer : 5
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Registrierungsnummer : 200398DE812393892
Postanschrift : An der Stadthausbrücke 1
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 20355
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB, Herr RA Dr. Mathias Finke
Telefon : +494030091600
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Registrierungsnummer : DE451263930
Postanschrift : Neuenfelderstraße 19
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 21109
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Vergabekammer
Fax : +4940427940997
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 6f2dd1d2-fcd4-4fee-9f2f-ef35650dd27b - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 08/08/2025 15:51 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00526319-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 153/2025
Datum der Veröffentlichung : 12/08/2025