Generalsanierung Therme Obernsees

Der Zweckverband Therme Obernsees plant die Attraktivierung der Saunalandschaft an der Therme Obernsees. Dafür wird ein Teilabbruch der Sauna und Wiederherstellung mit den dazu notwendigen Maßnahmen notwendig. - Saunaanbau und Umbau, zwei- bis dreigeschossig - Anschluss an den Bestand und Tiefenergründung - Hangsicherung - Spezialtiefbau - Erstellung neuer Bodenplatte und …

CPV: 71327000 Serviços de concepção de estruturas para suporte de carga, 71300000 Serviços de engenharia, 71240000 Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento
Local de execução:
Generalsanierung Therme Obernsees
Local de premiação:
Zweckverband Therme Obernsees
Número do prémio:
24/162

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Zweckverband Therme Obernsees
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Generalsanierung Therme Obernsees
Beschreibung : Der Zweckverband Therme Obernsees plant die Attraktivierung der Saunalandschaft an der Therme Obernsees. Dafür wird ein Teilabbruch der Sauna und Wiederherstellung mit den dazu notwendigen Maßnahmen notwendig. - Saunaanbau und Umbau, zwei- bis dreigeschossig - Anschluss an den Bestand und Tiefenergründung - Hangsicherung - Spezialtiefbau - Erstellung neuer Bodenplatte und Decke über EG in STB - Erstellung OG und OG 2 in STB - Alternativbetrachtung der Decke über OG (Restaurant) in Stahl-Holzbauweise - Durchstützung mit STB-Stützen des OG und des Technikgebäudes mit OG und OG2 bis zur Bodenplatte Der Umkleidebereich soll durch Anbau erweitert werden. Die Küche im Bestand soll vergrößert werden. Ein neues Ruhehaus, eingeschossig, soll separiert im Freibereich erstellt werden. - Erstellung neuer Bodenplatte in STB - Stahlstützen und Decke über EG in Holzbauweise Alternativ: Aufstockung der Panoramasauna Ausführungszeit: - 2025-2026 Planung und Genehmigung -2027- Mitte 2029 Bauzeit
Kennung des Verfahrens : 5fdc1ae3-019d-4abe-9bbe-6b650e887bb0
Interne Kennung : 24/162
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : An der Therme 1
Stadt : Mistelgau OT Obernsees
Postleitzahl : 95490
Land, Gliederung (NUTS) : Bayreuth, Landkreis ( DE246 )
Land : Deutschland

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 10 006 624,8 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift : Nicht veröffentlicht
Begründungscode : Sonstiges öffentliches Interesse

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Generalsanierung Therme Obernsees
Beschreibung : Der Zweckverband Therme Obernsees plant die Attraktivierung der Saunalandschaft an der Therme Obernsees. Dafür wird ein Teilabbruch der Sauna und Wiederherstellung mit den dazu notwendigen Maßnahmen notwendig. - Saunaanbau und Umbau, zwei- bis dreigeschossig - Anschluss an den Bestand und Tiefenergründung - Hangsicherung - Spezialtiefbau - Erstellung neuer Bodenplatte und Decke über EG in STB - Erstellung OG und OG 2 in STB - Alternativbetrachtung der Decke über OG (Restaurant) in Stahl-Holzbauweise - Durchstützung mit STB-Stützen des OG und des Technikgebäudes mit OG und OG2 bis zur Bodenplatte Der Umkleidebereich soll durch Anbau erweitert werden. Die Küche im Bestand soll vergrößert werden. Ein neues Ruhehaus, eingeschossig, soll separiert im Freibereich erstellt werden. - Erstellung neuer Bodenplatte in STB - Stahlstützen und Decke über EG in Holzbauweise Alternativ: Aufstockung der Panoramasauna Ausführungszeit: - 2025-2026 Planung und Genehmigung -2027- Mitte 2029 Bauzeit
Interne Kennung : 24/162

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : An der Therme 1
Stadt : Mistelgau OT Obernsees
Postleitzahl : 95490
Land, Gliederung (NUTS) : Bayreuth, Landkreis ( DE246 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/05/2025
Enddatum der Laufzeit : 02/07/2029

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 10 006 624,8 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Herangehensweise an das Projekt
Beschreibung : 1.) Herangehensweise an das Projekt Wie gehen Sie an ein derartiges Projekt heran? Schildern Sie anhand eines frei wählbar von Ihnen früher erbrachten Referenzprojekts Ihre Herangehensweise an das Projekt. Welche konkreten Herausforderungen sehen Sie vorliegend?
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 12,5
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Bauablauf und Terminsicherheit
Beschreibung : 2.) Bauablauf und Terminsicherheit Wie können Sie sich aus heutiger Sicht in einem Grobraster die Planungs- und Ausführungszeiten vorstellen? Bitte beachten Sie dabei den angedachten Baubeginn Mitte 2025 und Fertigstellungstermin 2027. Wo und wie planen Sie Zeitreserven ein? Wie gewährleisten Sie grundsätzlich die Einhaltung von Terminen?
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 7,5
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Nachhaltige bzw. innovative Ideen und Konzepte
Beschreibung : 3.) Nachhaltige bzw. innovative Ideen und Konzepte Welche Ideen/Konzepte (Innovation/Nachhaltigkeit) zur Thematik Tragwerksplanung/Konstruktion können Sie sich für das vorliegende Projekt vorstellen, im Hinblick auf die Errichtung und den Unterhalt?
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachbereichen
Beschreibung : 4.) Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachbereichen Wie stellen Sie sich die Zusammenarbeit mit den übrigen (Fach-) Planern bzw. deren Koordination vor?
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Kosten
Bezeichnung : Budgetüberwachung/Kostensicherheit
Beschreibung : 5.) Budgetüberwachung/Kostensicherheit Wie gewährleisten Sie generell die Einhaltung von Kosten bzw. eines vorgegebenen Gesamtbudgets inklusive des Budgets für die Fachplaner für den von Ihnen verantworteten Bereich? Zeigen Sie dies anhand eines (frei wählbahren) Referenzprojekts. Zeigen Sie dabei auch auf, wie Sie die Einhaltung des Gesamtbudgets mit den Fachplaner koordinieren.
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Örtliche Verfügbarkeit
Beschreibung : 6.) Örtliche Verfügbarkeit • Wie organisieren Sie Ihre Präsenz vor Ort? Wie oft werden Sie vor Ort sein? • Wie werden Sie Ihre Verfügbarkeit gewährleisten? • Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs-, Krankheits- oder Kündigungsfall sehen Sie vor? • Wie stellen Sie sich die Kommunikation mit den Projektbeteiligten vor? • Wie stellen Sie sich die Organisation und den Ablauf der Planer- und Baustellen-Jour-Fixe vor?
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Honorar
Beschreibung : 7) Honorar
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 30
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Vertragsbedingungen/Akzeptanz
Beschreibung : "8.) Vertragsbedingungen/Akzeptanz Wir der Vertrag vollumfänglich akzeptiert?
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde : Örtliche Verfügbarkeit

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : § 134 GW

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : § 134 GW
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Zweckverband Therme Obernsees
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt : Zweckverband Therme Obernsees
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Rechtsanwälte Dr. Schrems und Partner
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Zweckverband Therme Obernsees

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 225 636,26 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Schneck-Schaal-Braun Ingenieurgesellschaft mbH
Angebot :
Kennung des Angebots : Angebot 2
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Wert der Ausschreibung : 225 636,26 Euro
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja
Rang in der Liste der Gewinner : 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : Vertrag vom 13.08.2025
Datum der Auswahl des Gewinners : 02/07/2025
Datum des Vertragsabschlusses : 13/08/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Zweckverband Therme Obernsees

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 3
Bandbreite der Angebote :
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots : 225 636,26 Euro
Wert des höchsten zulässigen Angebots : 269 842,05 Euro

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Zweckverband Therme Obernsees
Registrierungsnummer : t:09206993000
Postanschrift : An der Therme 1
Stadt : Mistelgau OT Obernsees
Postleitzahl : 95490
Land, Gliederung (NUTS) : Bayreuth, Landkreis ( DE246 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : RAe Dr. Schrems und Partner
Telefon : 094194583000
Fax : 094194583999
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Rechtsanwälte Dr. Schrems und Partner
Registrierungsnummer : t:09206993000
Postanschrift : Dechbettener Str. 2
Stadt : Regensburg
Postleitzahl : 93049
Land, Gliederung (NUTS) : Regensburg, Kreisfreie Stadt ( DE232 )
Land : Deutschland
Telefon : 094194583000
Fax : 094194583999
Rollen dieser Organisation :
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern
Registrierungsnummer : t:0981530
Postanschrift : Promenade 27
Stadt : Ansbach
Postleitzahl : 91522
Land, Gliederung (NUTS) : Ansbach, Kreisfreie Stadt ( DE251 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Vergabekammer Nordbayern
Telefon : 0981531277
Fax : 0981531837
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Schneck-Schaal-Braun Ingenieurgesellschaft mbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer : t:0707160940
Postanschrift : Wahlhau 47
Stadt : TÜbingen
Postleitzahl : 72070
Land, Gliederung (NUTS) : Tübingen, Landkreis ( DE142 )
Land : Deutschland
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : e12a10a0-51ad-48c2-802d-29cb80043145 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 19/08/2025 12:24 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00543677-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 158/2025
Datum der Veröffentlichung : 20/08/2025