RAKENNUTTAMIS- JA VALVONTATEHTÄVIEN PUITEJÄRJESTELY AJANJAKSOLLE 1.12.2025– 30.11.2027 JA OPTIOVUODET 1.12.2027–30.11.2028 ja 1.12.2028–30.11.2029.

Hankinnan kohteena on Kuopion Tilapalveluiden hallinnassa olevien tilojen rakennuttamis- ja valvontatehtävät Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR18 (RT 11284), Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 103171) ja Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 103172) mukaisesti sopimuskaudella. Kuopion kaupunkikonsernin eri toimijat voivat tilata puitesopimuksen perusteella työsuorituksia. Hankintaa on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöaineistossa. Hankinnan kohteena on Kuopion …

CPV: 71500000 Usługi związane z budownictwem, 71520000 Usługi nadzoru budowlanego, 71530000 Doradcze usługi budowlane, 71540000 Usługi zarządzania budową
Termin:
7 listopada 2025 12:00
Rodzaj terminu:
Złożenie oferty
Miejsce wykonania:
RAKENNUTTAMIS- JA VALVONTATEHTÄVIEN PUITEJÄRJESTELY AJANJAKSOLLE 1.12.2025– 30.11.2027 JA OPTIOVUODET 1.12.2027–30.11.2028 ja 1.12.2028–30.11.2029.
Miejsce udzielenia zamówienia:
Kuopion kaupunki
Numer nagrody:
2025-031348-LOT-0001

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Kuopion kaupunki
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : RAKENNUTTAMIS- JA VALVONTATEHTÄVIEN PUITEJÄRJESTELY AJANJAKSOLLE 1.12.2025– 30.11.2027 JA OPTIOVUODET 1.12.2027–30.11.2028 ja 1.12.2028–30.11.2029.
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Kuopion Tilapalveluiden hallinnassa olevien tilojen rakennuttamis- ja valvontatehtävät Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR18 (RT 11284), Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 103171) ja Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 103172) mukaisesti sopimuskaudella. Kuopion kaupunkikonsernin eri toimijat voivat tilata puitesopimuksen perusteella työsuorituksia. Hankintaa on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöaineistossa.
Menettelyn tunniste : 5f59d142-c190-49e4-ae1d-4eb906d728a6
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 71520000 Rakennustöiden valvonta
Lisäluokitus ( cpv ): 71530000 Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 71540000 Rakennustöiden johto

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1DB )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 1 500 000 Euro
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 1 500 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Ilmoitus, Hankinta-asiakirja, Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : RAKENNUTTAMIS- JA VALVONTATEHTÄVIEN PUITEJÄRJESTELY AJANJAKSOLLE 1.12.2025– 30.11.2027 JA OPTIOVUODET 1.12.2027–30.11.2028 ja 1.12.2028–30.11.2029.
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Kuopion Tilapalveluiden hallinnassa olevien tilojen rakennuttamis- ja valvontatehtävät Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR18 (RT 11284), Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 103171) ja Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 103172) mukaisesti sopimuskaudella. Kuopion kaupunkikonsernin eri toimijat voivat tilata puitesopimuksen perusteella työsuorituksia. Hankintaa on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöaineistossa.
Sisäinen tunniste : 2025-031348-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 71520000 Rakennustöiden valvonta
Lisäluokitus ( cpv ): 71530000 Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 71540000 Rakennustöiden johto

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1DB )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Kesto : 4 Vuosi

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava : Vaaditaan tarjouksessa
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Tarjoaja ilmoittaa tarjouslomakkeen (Liite 1) kohdassa IV pyydetyt SKOL-yksikköhinnat. Rakennuttamis- ja valvontatehtäviin tarjottavien henkilöiden tulee kuulua tässä ilmoitettuun SKOL-hinnastoryhmään. Vertailupisteet muodostuvat rakennuttamis- ja valvontatehtäviin tarjottavien henkilöiden SKOL-hinnoista. Halvin vertailuhinta saa painoarvoa vastaavan määrän vertailupisteitä, 40 pistettä. Muiden tarjoajien hinta-pisteet lasketaan suhteessa halvimpaan (halvin hinta / vertailtava hinta x 40).
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 40
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Kuvaus : Tarjoaja ilmoittaa tarjouslomakkeilla (Liitteet 1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) pyydetyt tiedot. Laatuvaatimukset ja -pisteet on kuvattu tarjouslomakkeilla, tarjouspyynnön liitteet 1–1.4. Eniten laatupisteitä saanut tarjous saa kohdasta painoarvoa vastaavan määrän vertailupisteitä, 60 pistettä. Muut tarjoukset suhteutetaan eniten pisteitä saaneeseen (tarjoajan pisteet / korkein pistemäärä * painoarvo).
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 60

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Kielet, joilla hankinta-asiakirjat ovat virallisesti saatavilla : suomi
Lisätietojen pyytämisen määräaika : 21/10/2025 12:00 +03:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 07/11/2025 12:00 +02:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 07/11/2025 12:15 +02:00
Paikka : Tarjoukset avataan SokoProsta välittömästi tarjousten jättöajan päättymisen jälkeen. Avaustilaisuudessa ovat läsnä hankintayksikön edustajat. Avaustilaisuus ei ole julkinen.
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : ei
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 5
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Kuopion kaupunki
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Kuopion kaupunki
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Kuopion kaupunki
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Kuopion kaupunki

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Kuopion kaupunki
Rekisterinumero : 0171450-7
Yksikkö : Kuopion Tilapalvelut
Postiosoite : PL 1097 (Suokatu 42 B)
Postitoimipaikka : Kuopio
Postinumero : 70111
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1DB )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Kuopion Tilapalvelut
Puhelin : +35817182111
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio
Tarjouksia käsittelevä organisaatio
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 15064031-c68d-4a12-862e-efd58a3775f2 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 07/10/2025 14:20 +03:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00657731-2025
EUVL S -lehden numero : 193/2025
Julkaisupäivä : 08/10/2025