Planung und Bau eines Wohngebaeudes

Die GESOBAU AG schreibt für ihr Tochterunternehmen GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG die Planung und den Bau eines Wohngebäudes in der Pankower Allee 51-59, 13409 Berlin, WHG 7219 aus. Eine Kindertagesstätte und ein Quartierstreff sind ebenfalls vorgesehen. Die GESOBAU AG schreibt für ihr Tochterunternehmen GESOBAU Wohnen GmbH & Co. …

CPV: 45211300 Roboty budowlane w zakresie budowy domów, 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego, 45211341 Roboty budowlane w zakresie mieszkań, 71200000 Usługi architektoniczne i podobne, 71240000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
Miejsce wykonania:
Planung und Bau eines Wohngebaeudes
Miejsce udzielenia zamówienia:
GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG
Numer nagrody:
PB-7219-2024

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG
Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Planung und Bau eines Wohngebaeudes
Beschreibung : Die GESOBAU AG schreibt für ihr Tochterunternehmen GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG die Planung und den Bau eines Wohngebäudes in der Pankower Allee 51-59, 13409 Berlin, WHG 7219 aus. Eine Kindertagesstätte und ein Quartierstreff sind ebenfalls vorgesehen.
Kennung des Verfahrens : f9fb50e6-bd2e-4bab-bf60-fc264332d2ac
Interne Kennung : PB-7219-2024
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45211341 Bau von Wohnungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Berlin
Postleitzahl : 13409
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Planung und Bau eines Wohngebaeudes
Beschreibung : Die GESOBAU AG schreibt für ihr Tochterunternehmen GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG die Planung und den Bau eines Wohngebäudes in der Pankower Allee 51-59, 13409 Berlin, WHG 7219 aus. Eine Kindertagesstätte und ein Quartierstreff sind ebenfalls vorgesehen.
Interne Kennung : 0

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45211341 Bau von Wohnungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Berlin
Postleitzahl : 13409
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 02/06/2025
Enddatum der Laufzeit : 03/01/2028

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Kosten
Bezeichnung : Kosten für die Gesamtbauleistung inkl. der Wartungspauschalen pro m2 Mietfläche
Beschreibung : Kosten für die Gesamtbauleistung inkl. der Wartungspauschalen pro m2 Mietfläche
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 33
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Schaffung einer maximalen Mietfläche
Beschreibung : Schaffung einer maximalen Mietfläche
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 13
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Marktfähigkeit Grundrisse der Wohnungseinheiten
Beschreibung : Marktfähigkeit Grundrisse der Wohnungseinheiten
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 29
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Erfüllung städtebaulicher Standards und architektonische Qualitäten
Beschreibung : Erfüllung städtebaulicher Standards und architektonische Qualitäten
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 17
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung bei Einhal¬tung der GESOBAU-typischen Standards
Beschreibung : Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung bei Einhal¬tung der GESOBAU-typischen Standards
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 8
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Berlin -
Informationen über die Überprüfungsfristen : Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Gemäß § 160 Abs. 2 GWB ist antragsbefugt jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : GESOBAU AG

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 1 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0000

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Schrobsdorff Bau AG
Angebot :
Kennung des Angebots : Schrobsdorff Bau AG
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0000
Wert der Ausschreibung : 1 Euro
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja
Rang in der Liste der Gewinner : 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : PB-7219-2024
Titel : Planung und Bau eines Wohngebaeudes
Datum der Auswahl des Gewinners : 15/05/2025
Datum des Vertragsabschlusses : 02/06/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : GESOBAU AG

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : GESOBAU AG
Registrierungsnummer : 11-2100013000-65
Abteilung : Einkauf / Vergabe
Postanschrift : Stiftsweg 1
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 13187
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Herr / Frau Vorname Nachname
Telefon : +49 304073-1700
Fax : +49 304073-1788
Internetadresse : https://www.gesobau.de/
Rollen dieser Organisation :
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer : 11-1300000V00-74
Postanschrift : Martin - Luther - Straße 105
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10825
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon : +49 3090138316
Fax : +49 3090137613
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG
Registrierungsnummer : 11-2100013001-62
Postanschrift : Stiftsweg 1
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 13187
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Name des Einkäufers (Vor- und Zuname)
Telefon : +49 304073-1700
Fax : +49 304073-1788
Internetadresse : https://gesobauwohnen.de
Profil des Erwerbers : https://www.gesobau.de/
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-9000

Offizielle Bezeichnung : Schrobsdorff Bau AG
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer : DE136760604
Postanschrift : Cicerostr. 37/38
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10709
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Telefon : 000
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer
Offizielle Bezeichnung : Schrobsdorff Bau AG
Staatsangehörigkeit des Eigentümers : Deutschland
Postanschrift : Cicerostr. 37/38
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10709
Land, Gliederung (NUTS) : DE300
Land : Deutschland
Telefon : 030 - 89666100
Fax : 030 - 89666111
Gewinner dieser Lose : LOT-0000

8.1 ORG-9001

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 4fae8bcf-9ee4-4f94-b9cb-06c91bf0754d - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 12/06/2025 15:40 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00385219-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 113/2025
Datum der Veröffentlichung : 16/06/2025