Základní škola Záhoří

Předmětem soutěže je urbanisticko-architektonický návrh nové základní školy v lokalitě Záhoří ve městě Kuřim včetně souvisejících veřejný prostranství a tělocvičny, které budou sloužit 540 žákům z města Kuřim, ale i z okolních obcí. Vzhledem k probíhajícímu rozvoji lokality Záhoří (budoucí území s významnou bytovou výstavbou) dojde k významnému navýšení počtu …

CPV: 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie, 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke, 71220000 Maken van bouwkundige ontwerpen, 71221000 Diensten door architectenbureaus voor gebouwen, 71240000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning, 71242000 Project- en ontwerpvoorbereiding, kostenraming
Plaats van uitvoering:
Základní škola Záhoří
Toekennende instantie:
Město Kuřim
Gunningsnummer:
Základní škola Záhoří

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Kuřim
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Základní škola Záhoří
Popis : Předmětem soutěže je urbanisticko-architektonický návrh nové základní školy v lokalitě Záhoří ve městě Kuřim včetně souvisejících veřejný prostranství a tělocvičny, které budou sloužit 540 žákům z města Kuřim, ale i z okolních obcí. Vzhledem k probíhajícímu rozvoji lokality Záhoří (budoucí území s významnou bytovou výstavbou) dojde k významnému navýšení počtu obyvatel, na který město reaguje i tímto projektem. Podrobnější požadavky na předmět soutěže jsou specifikovány v soutěžních podmínkách.
Identifikátor řízení : 41915cba-8dde-4325-92c6-8c7a001f563a
Typ řízení : Jiné vícefázové řízení

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace ( cpv ): 71200000 Architektonické a související služby
Další klasifikace ( cpv ): 71220000 Architektonická řešení
Další klasifikace ( cpv ): 71221000 Architektonické služby pro budovy
Další klasifikace ( cpv ): 71240000 Architektonické, technické a plánovací služby
Další klasifikace ( cpv ): 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko

2.1.4 Obecné informace

Další informace : Architektonická, užší, jednofázová, projektová, anonymní soutěž o návrh. Účelem a posláním Soutěže je nalézt a ocenit nejvhodnější řešení předmětu Soutěže, které splní požadavky zadavatele obsažené v soutěžních podmínkách a v soutěžních podkladech, a vybrat účastníka, s nímž bude v jednacím řízení bez uveřejnění v souladu s ustanovením § 143 odst. 2 a § 65 zákona č. 134/2016 Sb. zadavatel jednat o zadání následné veřejné zakázky na vypracování jednotlivých stupňů kompletní projektové dokumentace včetně inženýrské činnosti při vypracování této kompletní projektové dokumentace dle odst. 3.3 Soutěžních podmínek.
Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Základní škola Záhoří
Popis : Předmětem soutěže je urbanisticko-architektonický návrh nové základní školy v lokalitě Záhoří ve městě Kuřim včetně souvisejících veřejný prostranství a tělocvičny, které budou sloužit 540 žákům z města Kuřim, ale i z okolních obcí. Vzhledem k probíhajícímu rozvoji lokality Záhoří (budoucí území s významnou bytovou výstavbou) dojde k významnému navýšení počtu obyvatel, na který město reaguje i tímto projektem. Podrobnější požadavky na předmět soutěže jsou specifikovány v soutěžních podmínek.
Interní identifikátor : Základní škola Záhoří

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace ( cpv ): 71220000 Architektonická řešení
Další klasifikace ( cpv ): 71200000 Architektonické a související služby
Další klasifikace ( cpv ): 71221000 Architektonické služby pro budovy
Další klasifikace ( cpv ): 71240000 Architektonické, technické a plánovací služby
Další klasifikace ( cpv ): 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Další informace :

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Zadavatel vychází z principů odpovědného zadávání veřejných zakázek obsažených v § 6 odst. 4 Zákona. V rámci soutěže o návrh tak zadavatel akcentuje témata sociálně odpovědného, environmentální odpovědného nebo inovativního zadávání. Konkrétním projevem shora uvedených zásad je to, že zadavatel v daném případě poptává formou architektonické soutěže o návrh plnění, které je spojené s infrastrukturním projektem v oblasti školství, čímž pozitivně ovlivňuje kvalitu vzdělávání budoucích žáků a žákyň.
Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : Zadavatel v Soutěžních podmínkách akcentuje svoji Adaptační strategii na klimatickou změnu (viz odst. 3.13 přílohy P01 Zadání), a to s ohledem na požadavek na environmentálně odpovědné zadávání.
Cíl strategického zadávání zakázek : Inovativní nákup
Popis : Zadavatel považuje za příspěvek k inovaci už to, že veškeré požadavky v přílohách P01 a P09 až P17 ponechává jako doporučené, čímž chce podpořit kreativitu účastníků a přispět k rozvoji architektury veřejné výstavby v oblasti vzdělávání v České republice jako takové.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Jiné
Prosazovaný sociální cíl : Jiné
Inovační cíl : Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Kvalita soutěžního návrhu
Popis : Pro hodnocení návrhů v Soutěži budou soutěžní návrhy vyhodnoceny na základě kritéria kvality soutěžního návrhu spočívajícího bez pořadí významnosti v: a) urbanistické, architektonické, technické a krajinářské kvalitě řešeného návrhu; b) ekonomické, funkční a provozní přiměřenosti návrhu zohledňující investiční i provozní náklady; c) míře naplnění požadavků soutěžního zadání. Míru naplnění kritérií, kterou v případě této Soutěže nelze vyjádřit kvantitativně, bude porota hodnotit na základě zkušeností a odborných znalostí jejích jednotlivých členů. Tento způsob posouzení soutěžních návrhů je plně v diskreci poroty a účastníci soutěže svou účastí v ní vyjadřují souhlas s tímto způsobem hodnocení.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 100

5.1.11 Zadávací dokumentace

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky řízení :
Předpokládané datum odeslání výzev k podávání nabídek : 01/10/2025
Podmínky režimu soutěže o návrh :
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné : ano
Členové poroty : Ing. arch. Alena Mičeková
Členové poroty : Ing. Mgr. Drago Sukalovský
Členové poroty : Stanislav Bartoš
Členové poroty : prof. Ing. arch. Ján Stempel
Členové poroty : Ing. arch. Jana Moravcová
Členové poroty : Ing. arch. Eva Eichlerová
Členové poroty : Ing. arch. Pavel Buryška
Členové poroty : Ing. Petr Velička
Členové poroty : Ing. arch. Zbyněk Ryška
Členové poroty : Ing. Petr Ondrášek
Členové poroty : Mgr. Petr Vodka
Členové poroty : doc. Ing. arch. Jakub Kynčl, Ph.D.
Členové poroty : Ing. Jan Vlček, MSc.
Členové poroty : Petr Macek
Cena
Hodnota ceny : 600 000 Česká koruna
Umístění oceněného soutěžícího : 3
Další informace : Celková částka na ceny, odměny a náhrady výloh v soutěži se stanovuje ve výši 3.200.000,- Kč (slovy: tři miliony dvě stě tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve výši 1.200.000,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši 800.000,- Kč (slovy: osm set tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 600.000,- Kč (slovy: šest set tisíc korun českých). Zadavatel neudělí žádné odměny. Mezi účastníky, jejichž soutěžní návrh nebude v průběhu posuzování vyřazen ze Soutěže a zároveň nebude oceněn cenou dle odst. 10.2 Soutěžních podmínek, bude rozdělena rovným dílem částka až 600.000,- Kč (slovy: šest set tisíc korun českých), přičemž jednomu návrhu bude v závislosti na počtu posuzovaných návrhů přiznána maximálně částka 300.000,- Kč (slovy tři sta tisíc korun českých). Za podmínek stanovených v § 10 odst. 8 a § 12 odst. 2 Soutěžního řádu může porota ve výjimečných případech rozhodnout, že některé z vypsaných cen neudělí a částky na ně určené nerozdělí nebo rozdělí jiným způsobem. Ve zvláštních případech může porota rozhodnout o jiném rozdělení celkové částky na jednotlivé ceny. Toto své rozhodnutí musí porota podrobně zdůvodnit do protokolu o průběhu soutěže, spolu se záznamem o hlasování řádných členů poroty.
Cena
Hodnota ceny : 1 200 000 Česká koruna
Umístění oceněného soutěžícího : 1
Další informace : Celková částka na ceny, odměny a náhrady výloh v soutěži se stanovuje ve výši 3.200.000,- Kč (slovy: tři miliony dvě stě tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve výši 1.200.000,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši 800.000,- Kč (slovy: osm set tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 600.000,- Kč (slovy: šest set tisíc korun českých). Zadavatel neudělí žádné odměny. Mezi účastníky, jejichž soutěžní návrh nebude v průběhu posuzování vyřazen ze Soutěže a zároveň nebude oceněn cenou dle odst. 10.2 Soutěžních podmínek, bude rozdělena rovným dílem částka až 600.000,- Kč (slovy: šest set tisíc korun českých), přičemž jednomu návrhu bude v závislosti na počtu posuzovaných návrhů přiznána maximálně částka 300.000,- Kč (slovy tři sta tisíc korun českých). Za podmínek stanovených v § 10 odst. 8 a § 12 odst. 2 Soutěžního řádu může porota ve výjimečných případech rozhodnout, že některé z vypsaných cen neudělí a částky na ně určené nerozdělí nebo rozdělí jiným způsobem. Ve zvláštních případech může porota rozhodnout o jiném rozdělení celkové částky na jednotlivé ceny. Toto své rozhodnutí musí porota podrobně zdůvodnit do protokolu o průběhu soutěže, spolu se záznamem o hlasování řádných členů poroty.
Cena
Hodnota ceny : 800 000 Česká koruna
Umístění oceněného soutěžícího : 2
Další informace : Celková částka na ceny, odměny a náhrady výloh v soutěži se stanovuje ve výši 3.200.000,- Kč (slovy: tři miliony dvě stě tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve výši 1.200.000,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši 800.000,- Kč (slovy: osm set tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 600.000,- Kč (slovy: šest set tisíc korun českých). Zadavatel neudělí žádné odměny. Mezi účastníky, jejichž soutěžní návrh nebude v průběhu posuzování vyřazen ze Soutěže a zároveň nebude oceněn cenou dle odst. 10.2 Soutěžních podmínek, bude rozdělena rovným dílem částka až 600.000,- Kč (slovy: šest set tisíc korun českých), přičemž jednomu návrhu bude v závislosti na počtu posuzovaných návrhů přiznána maximálně částka 300.000,- Kč (slovy tři sta tisíc korun českých). Za podmínek stanovených v § 10 odst. 8 a § 12 odst. 2 Soutěžního řádu může porota ve výjimečných případech rozhodnout, že některé z vypsaných cen neudělí a částky na ně určené nerozdělí nebo rozdělí jiným způsobem. Ve zvláštních případech může porota rozhodnout o jiném rozdělení celkové částky na jednotlivé ceny. Toto své rozhodnutí musí porota podrobně zdůvodnit do protokolu o průběhu soutěže, spolu se záznamem o hlasování řádných členů poroty.
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů soutěže
Podmínky podání :
Elektronické podání : Povolena
Popis : Části soutěžních návrhů podávané fyzicky (grafická část a vkládací model) se podávají na adrese Urban legal, advokátní kancelář s.r.o., Slovákova 279/11, 602 00 Brno, kterýkoliv pracovní den od 9:00 hod. do 17:00 hod. a v poslední den lhůty od 9:00 hod. do 15:00 hod.
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Varianty : Nepovolena
Lhůta pro doručení žádostí o účast : 05/09/2025 10:00 +02:00

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Urban legal, advokátní kancelář s.r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Urban legal, advokátní kancelář s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Urban legal, advokátní kancelář s.r.o.
Registrační číslo : 17983835
Poštovní adresa : Slovákova 279/11
Obec : Brno - Veveří
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Mgr. Jan Sedláček
Telefon : +420 723409175
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Město Kuřim
Registrační číslo : 00281964
Poštovní adresa : Jungmannova 968/75
Obec : Kuřim
PSČ : 66434
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Mgr. Jan Sedláček
Telefon : +420 723409175
Internetová adresa : https://www.kurim.cz/
Úlohy této organizace :
Kupující

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 53f7d877-32dd-49cc-8a72-54bf46e56efb - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o soutěži o návrh
Datum odeslání oznámení : 04/07/2025 16:44 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00444421-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 128/2025
Datum zveřejnění : 08/07/2025