Wykonanie robót budowlanych pn.: „Budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie”

Przedmiotem zamówienia jest budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie „pod klucz" sześciu budynków mieszkalnych (178 lokali mieszkalnych, w tym 1 mieszkanie chronione i 12 mieszkań wspomaganych dla seniorów, o łącznej powierzchni użytkowej -9 358,03 m2 oraz 2 lokale usługowe przeznaczone …

CPV: 45000000 Bouwwerkzaamheden, 45111200 Bouwrijp maken en ruimen van bouwterreinen, 45112710 Landschappelijk ontwerp voor groenzones, 45231100 Algemene bouwwerkzaamheden voor pijpleidingen, 45231110 Bouwen van pijpleidingen, 45231113 Herleggen van pijpleidingen, 45232000 Aanvullende werkzaamheden voor pijpleidingen en kabels, 45232460 Sanitaire installaties, 45300000 Installatiewerkzaamheden in de bouw, 45312000 Installeren van alarmsystemen en antennes, 45312100 Installeren van brandalarmsystemen, 45314000 Installeren van telecommunicatie-uitrusting, 45320000 Isolatiewerkzaamheden, 45330000 Loodgieterswerk, 45331000 Installeren van verwarming, ventilatie en airconditioning, 45331100 Installeren van centrale verwarming, 45331210 Installeren van ventilatiesystemen, 45331211 Installeren van ventilatie-installaties voor buitenopstelling, 45331220 Installeren van airconditioning, 45332000 Loodgieterswerk en leggen van afvoerbuizen, 45332200 Loodgieterswerkzaamheden aan waterleidingen, 77211400 Vellen van bomen, 77310000 Beplanten en onderhouden van groengebieden, 77312100 Onkruidverdelging, 77313000 Parkonderhoud
Plaats van uitvoering:
Wykonanie robót budowlanych pn.: „Budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie”
Toekennende instantie:
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
Gunningsnummer:
Pn 8/DI/2022

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Wykonanie robót budowlanych pn.: „Budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie”
Opis : Przedmiotem zamówienia jest budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie „pod klucz" sześciu budynków mieszkalnych (178 lokali mieszkalnych, w tym 1 mieszkanie chronione i 12 mieszkań wspomaganych dla seniorów, o łącznej powierzchni użytkowej -9 358,03 m2 oraz 2 lokale usługowe przeznaczone na żłobek i klub seniora, o łącznej powierzchni użytkowej -436,55 m2), wykonanie niezbędnej infrastruktury towarzyszącej i zagospodarowania terenu, dostawę i montaż wyposażenia przeznaczonego dla osób niepełnosprawnych oraz do ochrony przeciwpożarowej oraz elementów identyfikacji wizualnej w lokalu żłobka, realizację wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotowego zamówienia.
Identyfikator procedury : 6522c7eb-3ed0-49ff-a07e-42f081285760
Wewnętrzny identyfikator : Pn 8/DI/2022

2.1.1 Przeznaczenie

Główna klasyfikacja ( cpv ): 45000000 Roboty budowlane

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0000

Tytuł : Wykonanie robót budowlanych pn.: „Budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie”
Opis : Przedmiotem zamówienia jest budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie „pod klucz" sześciu budynków mieszkalnych (178 lokali mieszkalnych, w tym 1 mieszkanie chronione i 12 mieszkań wspomaganych dla seniorów, o łącznej powierzchni użytkowej -9 358,03 m2 oraz 2 lokale usługowe przeznaczone na żłobek i klub seniora, o łącznej powierzchni użytkowej -436,55 m2), wykonanie niezbędnej infrastruktury towarzyszącej i zagospodarowania terenu, dostawę i montaż wyposażenia przeznaczonego dla osób niepełnosprawnych oraz do ochrony przeciwpożarowej oraz elementów identyfikacji wizualnej w lokalu żłobka, realizację wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotowego zamówienia

5.1.1 Przeznaczenie

Główna klasyfikacja ( cpv ): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111200 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45231100 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45231110 Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45231113 Poziomowanie rurociągów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232000 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232460 Roboty sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45312000 Instalowanie systemów alarmowych i anten
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45312100 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45314000 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331000 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331210 Instalowanie wentylacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331211 Instalowanie wentylacji zewnętrznej
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331220 Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332000 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77211400 Usługi wycinania drzew
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77312100 Usługi odchwaszczania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77313000 Usługi utrzymania parków

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej -
Informacje o terminach odwołania : Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej -

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 67 647 412,33 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0000

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : Prime Construction Sp. z o. o.
Oferta :
Identyfikator oferty : 0919/Pn 8/DI/2022
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0000
Wartość przetargu : 59 961 687,01 Złoty
Podwykonawstwo : Tak
Podwykonawstwo - Wartość jest znana : nie
Podwykonawstwo - Wartość procentowa jest znana : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 60/STBS/DI/2023
Tytuł : Wykonanie robót budowlanych pn.: "Budowa II etapu osiedla mieszkaniowego przy ul. Pokładowej, Masztowej, Oficerskiej w Szczecinie"
Data zawarcia umowy : 02/06/2023

7. Modyfikacja

7.1 Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia : 342451-2023
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu : CON-0001
Powód modyfikacji : Potrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis : 1. Montażu zaworów kombi umożliwiających podłączenie zmywarek w kuchniach na podstawie wytycznych Inwestora (na podstawie Wystąpienia Wykonawcy nr 70) 2. Wykonanie murowanych progów balkonowych obłożonych podstopnicą z konglomeratu na podstawie wytycznych Zamawiającego (na postawie Wystąpienia Wykonawcy nr 73) 3. Wykonanie instalacji skroplin z urządzeń (na postawie Wystąpienia Wykonawcy nr 83) 4. Montaż zlewozmywaka wraz z podłączeniem w klubie seniora w budynku B1 (na postawie Wystąpienia Wykonawcy nr 83) 5. Zmiana rur instalacji co ze stalowych na Al-Pex w budynku B1 (na postawie Wystąpienia Wykonawcy nr 83) 6. Rezygnacja z montażu rolet dzień/noc w lokalu żłobka w budynku A1 7. Zmiana terminu zakończenia robót (na podstawie Wystąpień Wykonawcy nr 76 oraz 76.01)

7.1.1 Zmiana

Opis modyfikacji : W trakcie wykonywania prac objętych umową [1], stwierdzono konieczność: a) wykonania robót dodatkowych (robota pkt. 2, 4 - §24 ust. 2 pkt. 2 [1] oraz art. 455 ust. 2 [2]). b) wykonania robót zamiennych (robota pkt. 1 - §24 ust. 2 pkt. 8 umowy [1] oraz art. 455 ust. 1 pkt. 1 [2], robota pkt. 3, 5 - § 24 ust. 2 pkt. 1 [1] oraz art. 455 ust. 1 pkt. 4 [2] ). c) ograniczenie zakresu robót – roboty zaniechane (robota pkt. 6 – § 24 ust. 2 pkt. 10 oraz art. 455, ust. 2 [2]) Wykonanie robót pkt. I a), b) jest powiązane z realizacją zamówienia podstawowego i jest konieczne do prawidłowej realizacji inwestycji. Roboty te (pkt. I a) oraz I b) nie były objęte zakresem dokumentacji przetargowej i nie można ich było przewidzieć na etapie procedury przetargowej
Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu : TPA-0001

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
Numer rejestracyjny : 8521850722
Adres pocztowy : ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1a
Miejscowość : Szczecin
Kod pocztowy : 70-302
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Szczecin ( PL424 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Agnieszka Szydłowska
Telefon : +48 914613692
Adres strony internetowej : www.stbs.pl
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Prime Construction Sp. z o. o.
Numer rejestracyjny : 8522585601
Adres pocztowy : Rodakowskiego 1/2
Miejscowość : Szczecin
Kod pocztowy : 71-345
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Szczecin ( PL424 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0000

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17a
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : +48 224587801
Adres strony internetowej : www.uzp.gov.pl
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17a
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : +48 224587801
Role tej organizacji :
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender
Informacje o ogłoszeniu
Identyfikator/wersja ogłoszenia : 4d7f82da-14c5-49d1-be56-d06099ac19bf - 01
Typ formularza : Modyfikacja umowy
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o modyfikacji umowy
Ogłoszenie – data wysłania : 18/06/2025 07:09 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00397599-2025
Numer wydania Dz.U. S : 116/2025
Data publikacji : 19/06/2025