Siivouspalvelut 2026-2029 (2030-2031 + 2032-2033)

Rauman kaupunki pyytää tarjouksia siivouspalveluista vuosille 2026-2029. Hankintaan sisältyy sekä perussiivousta että ylläpitosiivousta tarjouspyynnön ja liiteasiakirjojen mukaisesti. Hankinta on jaettu kolmeen osa-alueeseen: Positio 1, Positio 2 ja Positio 3. Positioon 1 kuuluvat kohteet: - Raumanmeren peruskoulu (Pyynpäänkatu 27, 26100 Rauma) - Pyynpään hammashoitola (Sorkantie 24, 26100 Rauma) - Uudenlahden päiväkoti …

CPV: 90910000 Reinigingsdiensten
Deadline:
29 oktober 2025 08:00
Soort termijn:
Indiening van een bod
Plaats van uitvoering:
Siivouspalvelut 2026-2029 (2030-2031 + 2032-2033)
Toekennende instantie:
Rauman kaupunki / Ruoka- ja puhtauspalvelut
Gunningsnummer:
RAUM/887/02.08.00/2025

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Rauman kaupunki / Ruoka- ja puhtauspalvelut
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Siivouspalvelut 2026-2029 (2030-2031 + 2032-2033)
Kuvaus : Rauman kaupunki pyytää tarjouksia siivouspalveluista vuosille 2026-2029. Hankintaan sisältyy sekä perussiivousta että ylläpitosiivousta tarjouspyynnön ja liiteasiakirjojen mukaisesti. Hankinta on jaettu kolmeen osa-alueeseen: Positio 1, Positio 2 ja Positio 3. Positioon 1 kuuluvat kohteet: - Raumanmeren peruskoulu (Pyynpäänkatu 27, 26100 Rauma) - Pyynpään hammashoitola (Sorkantie 24, 26100 Rauma) - Uudenlahden päiväkoti (Uudenlahdentie 14, 26200 Rauma) Positioon 2 kuuluvat kohteet: - Uotilanrinteen monitoimikeskus (Uotilan vanhatie 68, 26510 Rauma): * Koulu ja liikuntasali * Kirjasto * Päiväkoti - Uotilan eläinlääkäri (Kentäntie 2, 26510 Rauma) - Hevossuon jäteasema (Hevossuontie 50, 26510 Rauma) - Isometsän kokonaisuus (Isometsäntie 3, 26100 Rauma) - Lajon päiväkoti (Vilkuntie 46, 26100 Rauma) - Wihertoimi (Kasvitarhanpolku 1, 26100 Rauma) Positioon 3 kuuluvat kohteet: - Karin koulu (Savilankatu 5, 26100 Rauma) - WähäKari (Savilankatu 5, 26100 Rauma) - Rauman seudun TYP (Valtakatu 6, 26100 Rauma) - Vanha Opisto (Vähäkoulukatu 8, 26100 Rauma) - Sinilintu (Meijerikatu 8, 26100 Rauma) - Kipparinpuisto (Vähämaanpuisto 7, 26100 Rauma) - Nummen päiväkoti (Meijerikatu 6, 26100 Rauma) Esittelyihin osallistuminen on ehdoton edellytys hyväksyttävän tarjouksen jättämiselle. Tilaaja on varannut kohde-esittelyihin yhteensä korkeintaan kolme työpäivää: pe 10.10.2025 klo 9.00, ma 13.10.2025 klo 9.00 ja ti 14.10.2025 klo 9.00. Kohde-esittelyt alkavat pe 10.10.2025 klo 9.00 Uotilanrinteen monitoimikeskukselta (Uotilan vanhatie 68, 26510 Rauma) ja etenevät sen jälkeen tilaajan ilmoittamassa järjestyksessä kohteittain. Kohde-esittelyt päättyvät viimeistään ti 14.10. tai mahdollisesti aiemmin, mikäli kaikki kohteet ovat tulleet esitellyiksi. Koska tilaaja ei voi määritellä yksittäisen kohteen tai osa-alueen tarkkaa esittelyajankohtaa etukäteen, tulee tarjoajan osallistua kaikkien kohteiden esittelyihin mahdollisen tarjouksensa laajuudesta riippumatta. Osallistuminen edellyttää ilmoittautumista viimeistään 9.10.2025 klo 16:00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen tanja.suomalainen@rauma.fi . Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa alkuperäisin ehdoin enintään kahdelle (2) kahden (2) vuoden optiokaudelle. Rauman kaupunki ilmoittaa optiokauden käytöstä viimeistään neljä (4) kuukautta ennen voimassa olevan sopimuskauden päättymistä. Sopimuskauden aikana Rauman kaupungin omistuksessa olevissa kohteissa ja toiminnassa saattaa tapahtua muutoksia, jotka vaikuttavat tämän tarjouspyynnön kohteena olevan hankinnan/toiminnan järjestämiseen, laajentamiseen tai supistamiseen. Tällöin laadittavaa sopimusta tarkistetaan tarvittavin osin, eikä tarjouksen antajalla ole oikeutta vaatia vahingonkorvauksia ko. muutoksista johtuen. Tarjouksen antaessaan tarjoaja sitoutuu tähän ehtoon. Muutoksista pyritään tiedottamaan hyvissä ajoin.
Menettelyn tunniste : c10cea5a-73be-454d-950b-70c33047e01b
Sisäinen tunniste : RAUM/887/02.08.00/2025
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : kyllä
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle : Hankinnasta on julkaistu ennakkoilmoitus 19.6.2025.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90910000 Siivous- ja puhdistuspalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Rauma
Maaryhmittely (NUTS) : Satakunta ( FI196 )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 5 000 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.5 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Osien enimmäismäärä, joiden osalta yksi tarjoaja voi jättää tarjouksia : 3
Sopimusehdot :
Osien enimmäismäärä, joista voidaan tehdä sopimus yhden tarjoajan kanssa : 3

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD), Hankinta-asiakirja

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : Positio 1
Kuvaus : Positioon 1 kuuluvat kohteet: - Raumanmeren peruskoulu (Pyynpäänkatu 27, 26100 Rauma) - Pyynpään hammashoitola (Sorkantie 24, 26100 Rauma) - Uudenlahden päiväkoti (Uudenlahdentie 14, 26200 Rauma) Toiminnan kuvaus -liitteiden mukaisesti. Hankintayksikkö on toimittanut toiminnan kuvaus -liitteet kohde-esittelyyn ilmoittautuneille sekä lisännyt tarjouspyynnön liiteasiakirjoiksi.
Sisäinen tunniste : 1. -0

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90910000 Siivous- ja puhdistuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Rauma
Maaryhmittely (NUTS) : Satakunta ( FI196 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2029

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2
Lisätietoja uusimisesta : Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa alkuperäisin ehdoin enintään kahdelle (2) kahden (2) vuoden optiokaudelle

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Vertailuhinta
Kuvaus : Kohteiden yhteenlaskettu hinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 15/10/2025 11:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 29/10/2025 08:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 29/10/2025 08:05 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : Hankintapäätöksen julkaisun jälkeen 14 vuorokauden valitusaika markkinaoikeuteen.

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : Positio 2
Kuvaus : Positioon 2 kuuluvat kohteet: - Uotilanrinteen monitoimikeskus (Uotilan vanhatie 68, 26510 Rauma): * Koulu ja liikuntasali * Kirjasto * Päiväkoti - Uotilan eläinlääkäri (Kentäntie 2, 26510 Rauma) - Hevossuo n jäteasema (Hevossuontie 50, 26510 Rauma) - Isometsän kokonaisuus (Isometsäntie 3, 26100 Rauma) - Lajon päiväkoti (Vilkuntie 46, 26100 Rauma) - Wihertoimi (Kasvitarhanpolku 1, 26100 Rauma) Toiminnan kuvaus -liitteiden mukaisesti. Hankintayksikkö on toimittanut toiminnan kuvaus -liitteet kohde-esittelyyn ilmoittautuneille sekä lisännyt tarjouspyynnön liiteasiakirjoiksi.
Sisäinen tunniste : 2. -1

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90910000 Siivous- ja puhdistuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Rauma
Maaryhmittely (NUTS) : Satakunta ( FI196 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2029

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2
Lisätietoja uusimisesta : Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa alkuperäisin ehdoin enintään kahdelle (2) kahden (2) vuoden optiokaudelle

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Vertailuhinta
Kuvaus : Kohteiden yhteenlaskettu hinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 15/10/2025 11:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 29/10/2025 08:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 29/10/2025 08:05 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : Hankintapäätöksen julkaisun jälkeen 14 vuorokauden valitusaika markkinaoikeuteen.

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0003

Ilmoituksen nimi : Positio 3
Kuvaus : Positioon 3 kuuluvat kohteet: - Karin koulu (Savilankatu 5, 26100 Rauma) - WähäKari (Savilankatu 5, 26100 Rauma) - Rauman seudun TYP (Valtakatu 6, 26100 Rauma) - Vanha Opisto (Vähäkoulukatu 8, 26100 Rauma) - Sinilintu (Meijerikatu 8, 26100 Rauma) - Kipparinpuisto (Vähämaanpuisto 7, 26100 Rauma) - Nummen päiväkoti (Meijerikatu 6, 26100 Rauma) Toiminnan kuvaus -liitteiden mukaisesti. Hankintayksikkö on toimittanut toiminnan kuvaus -liitteet kohde-esittelyyn ilmoittautuneille sekä lisännyt tarjouspyynnön liiteasiakirjoiksi.
Sisäinen tunniste : 3. -2

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90910000 Siivous- ja puhdistuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Rauma
Maaryhmittely (NUTS) : Satakunta ( FI196 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2029

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2
Lisätietoja uusimisesta : Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa alkuperäisin ehdoin enintään kahdelle (2) kahden (2) vuoden optiokaudelle

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Vertailuhinta
Kuvaus : Kohteiden yhteenlaskettu hinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 15/10/2025 11:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 29/10/2025 08:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 29/10/2025 08:05 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : Hankintapäätöksen julkaisun jälkeen 14 vuorokauden valitusaika markkinaoikeuteen.

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Rauman kaupunki / Ruoka- ja puhtauspalvelut
Rekisterinumero : 0138780-9
Postiosoite : Kanalinranta 3
Postitoimipaikka : Rauma
Postinumero : 26100
Maaryhmittely (NUTS) : Satakunta ( FI196 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Palvelusuunnittelija Tanja Suomalainen
Puhelin : +358 283411
Internetosoite : http://www.rauma.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

10. Muutos

Muutettavan ilmoituksen edellinen versio : b5b8cde9-a3ec-4d1c-8482-79b60c5f3277-01
Muutoksen pääasiallinen syy : Ajantasaiset tiedot
Kuvaus : Hankintayksikkö on sekä lisännyt että päivittänyt liitteitä sekä täsmentänyt vertailuhinnan muodostumista sekä kahden kohteen (Hevossuon jäteasema ja Rauman seudun TYP) ylläpitosiivouksen siivoustaajuutta.

10.1 Muutos

Osion tunniste : LOT-0001
Muutosten kuvaus : Hankintayksikkö on täsmentänyt tarjouspyynnön tietoja.
Hankinta-asiakirjoja on muutettu : 17/10/2025

10.1 Muutos

Osion tunniste : LOT-0002
Muutosten kuvaus : Hankintayksikkö on täsmentänyt tarjouspyynnön tietoja.
Hankinta-asiakirjoja on muutettu : 17/10/2025

10.1 Muutos

Osion tunniste : LOT-0003
Muutosten kuvaus : Hankintayksikkö on täsmentänyt tarjouspyynnön tietoja.
Hankinta-asiakirjoja on muutettu : 17/10/2025

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 5f763a59-d57e-4f77-b9d3-26eb1410f616 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 17/10/2025 12:38 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 17/10/2025 12:38 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00687091-2025
EUVL S -lehden numero : 201/2025
Julkaisupäivä : 20/10/2025