Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska

Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska

CPV: 45211340 Bouwen van meergezinswoningen
Plaats van uitvoering:
Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska
Toekennende instantie:
JAVNI STANOVANJSKI SKLAD MESTNE OBČINE KOPER FONDO ALLOGGI PUBBLICO DEL COMUNE CITTA DI CAPODISTRIA
Gunningsnummer:
JN 3520-2/2025-2

1. Kupec

1.1 Kupec

Uradno ime : JAVNI STANOVANJSKI SKLAD MESTNE OBČINE KOPER FONDO ALLOGGI PUBBLICO DEL COMUNE CITTA DI CAPODISTRIA
Pravna vrsta kupca : Oseba javnega prava
Dejavnost javnega naročnika : Stanovanjske zadeve in prostorsko načrtovanje

2. Postopek

2.1 Postopek

Naslov : Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska
Opis : Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska
Identifikator postopka : bcb6c389-8dfe-4404-9314-06f5495b55f8
Notranji identifikator : JN 3520-2/2025-2
Vrsta postopka : S pogajanji, brez predhodnega javnega razpisa

2.1.1 Namen

Vrsta javnega naročila : Gradnje
Glavna klasifikacijska oznaka ( cpv ): 45211340 Gradbena dela na večstanovanjskih stavbah

2.1.2 Kraj izvajanja

Podregija države (NUTS) : Primorsko-notranjska ( SI038 )
Država : Slovenija

2.1.4 Splošne informacije

Pravna podlaga :
Direktiva 2014/24/EU

5. Sklop

5.1 Tehnična identifikacijska številka za serijo : LOT-0000

Naslov : Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska
Opis : Izgradnja objekta Blok 4 v stanovanjski soseski Nova Dolinska
Notranji identifikator : 295109

5.1.1 Namen

Vrsta javnega naročila : Gradnje
Glavna klasifikacijska oznaka ( cpv ): 45211340 Gradbena dela na večstanovanjskih stavbah

5.1.2 Kraj izvajanja

Podregija države (NUTS) : Primorsko-notranjska ( SI038 )
Država : Slovenija
Dodatne informacije :

5.1.3 Predvideno trajanje

Trajanje : 20 Mesec

5.1.6 Splošne informacije

Projekt javnega naročanja se ne financira s sredstvi EU
Javno naročilo je zajeto v Sporazumu o javnih naročilih : ne

5.1.8 Merila dostopnosti

Vključeni so pogoji dostopnosti za invalidne osebe

5.1.10 Merila za oddajo javnega naročila

Merilo :
Vrsta : Cena
Ime : Cena v EUR brez DDV
Opis : Razvidno iz razpisne dokumentacije
Kategorija merila za oddajo javnega naročila prag : Ponder (točke, točno)
Številka v merilu za oddajo : 100
Opis metode, ki jo je treba uporabiti, če se ponderiranje ne more izraziti z merili :
Utemeljitev, zakaj ponderiranje merila za oddajo ni navedeno :

5.1.12 Pogoji javnega naročila

Informacije o rokih za revizijo : Zakon o pravnem varstvu v postopkih javnega naročanja (Uradni list RS, št. 43/11 s spremembami)

5.1.15 Tehnike

Okvirni sporazum :
Ni okvirnega sporazuma

5.1.16 Dodatne informacije, mediacija in revizija

Organizacija za revizijo : DRŽAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDDAJE JAVNIH NAROČIL -
Informacije o rokih za revizijo : Zakon o pravnem varstvu v postopkih javnega naročanja (Uradni list RS, št. 43/11 s spremembami)

6. Rezultati

Vrednost vseh pogodb, dodeljenih v tem obvestilu : 7 299 204,09 Euro
Neposredna dodelitev :
Obrazložitev neposredne dodelitve : Ni bilo primernih ponudb, prijav za sodelovanje ali vlog v odziv na predhodno obvestilo
Druga obrazložitev : Skladno z 29. točko prvega odstavka 2. člena ZJN-3 je dopustna ponudba tista, ki jo predloži ponudnik, za katerega ne obstajajo razlogi za izključitev in ki izpolnjuje pogoje za sodelovanje, njegova ponudba ustreza potrebam in zahtevam naročnika, določenim v tehničnih specifikacijah in v dokumentaciji v zvezi z oddajo javnega naročila, je prispela pravočasno, pri njej ni dokazano nedovoljeno dogovarjanje ali korupcija, naročnik je ni ocenil za neobičajno nizko in cena ne presega zagotovljenih sredstev naročnika. V predhodno izvedenem odprtem postopku oddaje javnega naročila (interna oznaka JN 3520-2/2025, št. objave na portalu javnih naročil: JN001792/2025-EUe16/01) je naročnik prejel tri (3) ponudbe: MAKRO 5 GRADNJE d.o.o., Obrtniška ulica 5, 6000 Koper, VG5 d.o.o., Tehnološki park 24, 1000 Ljubljana in DEMA PLUS d.o.o., Tbilisijska ulica 59, 1000 Ljubljana. Pri pregledu ponudb je naročnik ugotovil, da sta dve (2) prejeti ponudbi (MAKRO 5 GRADNJE d.o.o. in VG5 d.o.o.) pravočasni in v celoti ustrezata razpisni dokumentaciji in tehničnim specifikacijam naročnika. Iz predloženih obrazcev in dokazil izhaja, da ponudnika izpolnjujeta vse zahtevane pogoje za sodelovanje in da ne obstajajo razlogi za njuno izključitev, določeni z zakonom in razpisno dokumentacijo. Pri ponudbah ponudnikov ni bilo dokazano nedovoljeno dogovarjanje ali korupcija, ponujeni ceni nista bili neobičajni nizki, vendar pa sta obe ponudbi presegali naročnikova zagotovljena finančna sredstva, zato ju je naročnik skladno z 29. točko prvega odstavka 2. člena ZJN-3 označil kot nedopustne. Ponudba ponudnika DEMA PLUS d.o.o. ni dopustna iz razloga neizpolnjevanja ekonomskega pogoja za sodelovanje iz točke 7.B.2 obrazca ePRO – Navodila ponudnikom. Posledično ponudnikova ponudba ni v skladu s formalnimi zahtevami naročnika v smislu b) točke prvega odstavka 44. člena ZJN-3. Ker naročnik ni prejel nobene dopustne ponudbe, javnega naročila v prej izvedenem odprtem postopku ni oddal. Točka b) prvega odstavka 44. člena ZJN-3 določa, da lahko naročnik uporabi konkurenčni postopek s pogajanji za gradnje, pri katerih so bile v odprtem postopku predložene le ponudbe, ki niso skladne z dokumentacijo v zvezi z oddajo javnega naročila ali ki so prispele prepozno ali za katere je naročnik ugotovil, da so neobičajno nizke, ali ponudbe ponudnikov, ki niso ustrezno usposobljeni, ali ponudbe, katerih cena presega naročnikova zagotovljena sredstva. Ker je naročnik v konkurenčni postopek s pogajanji vključil oba ponudnika, ki sta oddala ponudbo in ki hkrati izpolnjujeta pogoje za sodelovanje in zanju ne obstajajo razlogi za izključitev in sta v predhodno izvedenem odprtem postopku predložila ponudbi v skladu s formalnimi zahtevami, naročniku skladno z b) točko prvega odstavka 44. člena ZJN-3, ni treba objaviti obvestila o javnem naročilu.

6.1 ID sklopa za rezultat : LOT-0000

6.1.2 Informacije o zmagovalcih

Zmagovalec :
Uradno ime : VG5, gradnja, inženiring in svetovanje, d.o.o.
Ponudba :
Identifikator ponudbe : TEN-0000
Identifikator sklopa ali skupine sklopov : LOT-0000
Vrednost razpisa : 7 299 204,09 Euro
Ponudba je bila razvrščena : da
Razvrstitev na seznamu zmagovalcev : 1
Oddaja naročil podizvajalcem : Ne
Informacije o javnem naročilu :
Identifikator javnega naročila : JN 3520-2/2025-2
Datum izbire zmagovalca : 02/06/2025

8. Organizacije

8.1 ORG-0001

Uradno ime : JAVNI STANOVANJSKI SKLAD MESTNE OBČINE KOPER FONDO ALLOGGI PUBBLICO DEL COMUNE CITTA DI CAPODISTRIA
Registrska številka : 5839114000
Poštni naslov : Verdijeva ulica 10
Mesto : Koper - Capodistria
Poštna številka : 6000
Podregija države (NUTS) : Primorsko-notranjska ( SI038 )
Država : Slovenija
Tel. : +386803018
Spletni naslov : https://www.jss-mok.si/
Vloge te organizacije :
Kupec

8.1 ORG-0002

Uradno ime : DRŽAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDDAJE JAVNIH NAROČIL
Registrska številka : 1332716000
Poštni naslov : Slovenska cesta 54
Mesto : Ljubljana
Poštna številka : 1000
Podregija države (NUTS) : Osrednjeslovenska ( SI041 )
Država : Slovenija
E-naslov : dkom@dkom.si
Tel. : +38612342800
Spletni naslov : https://www.dkom.si/
Vloge te organizacije :
Organizacija za revizijo

8.1 ORG-0003

Uradno ime : VG5, gradnja, inženiring in svetovanje, d.o.o.
Registrska številka : 2238756000
Poštni naslov : Tehnološki park 24
Mesto : Ljubljana
Poštna številka : 1000
Podregija države (NUTS) : Osrednjeslovenska ( SI041 )
Država : Slovenija
Vloge te organizacije :
Ponudnik
Izbrani ponudnik za te sklope : LOT-0000
Informacije o obvestilu
Identifikator/različica obvestila : 4a566465-18e0-4607-aaf3-e7895f0a8b3f - 01
Vrsta obrazca : Predhodno obvestilo o neposredni dodelitvi
Vrsta obvestila : Prostovoljno obvestilo za predhodno transparentnost
Datum pošiljanja obvestila : 02/06/2025 14:24 +02:00
Jeziki, v katerih je uradno dostopno to obvestilo : slovenščina
Številka objave obvestila : 00355925-2025
Številka izdaje UL S : 105/2025
Datum objave : 03/06/2025