Hovedentreprisekontrakt vedr. afd. 49 - Håndværkerparken, Renovering af boliger

Projektet omfatter renovering af ALBOA’s afd. 49 Håndværkerparken IV, bestående af 134 boliger, 1-2 plans lejeboliger i forskellig størrelse og typer. Opgaven udbydes i hovedentreprise. Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet. Projektet omfatter renovering af ALBOA’s afd. 49 Håndværkerparken IV, bestående af 134 boliger, …

CPV: 45000000 Bouwwerkzaamheden, 44100000 Bouwmaterialen en aanverwante artikelen, 45100000 Bouwrijp maken van terreinen, 45200000 Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden, 45211000 Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen, 45262500 Metselwerk in baksteen en bouwsteen, 45300000 Installatiewerkzaamheden in de bouw, 45400000 Afwerking van gebouwen, 71247000 Toezicht op bouwwerkzaamheden, 71300000 Dienstverlening door ingenieurs, 45330000 Loodgieterswerk
Plaats van uitvoering:
Hovedentreprisekontrakt vedr. afd. 49 - Håndværkerparken, Renovering af boliger
Toekennende instantie:
ALBOA Almen Boligorganisation Aarhus
Gunningsnummer:

1. Køber

1.1 Køber

Officielt navn : ALBOA Almen Boligorganisation Aarhus
Køberens retlige status : Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet : Boliger og offentlige faciliteter

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Hovedentreprisekontrakt vedr. afd. 49 - Håndværkerparken, Renovering af boliger
Beskrivelse : Projektet omfatter renovering af ALBOA’s afd. 49 Håndværkerparken IV, bestående af 134 boliger, 1-2 plans lejeboliger i forskellig størrelse og typer. Opgaven udbydes i hovedentreprise. Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.
Identifikator for proceduren : 8fb545ee-0ce4-44c6-9b1c-84aa710dc2cb
Tidligere bekendtgørelse : 388332-2023
Udbudsprocedure : Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Begrundelse for hasteproceduren :
Hovedpunkterne i proceduren :

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Primær klassifikation ( cpv ): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

2.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms : 41 000 000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger : Ansøgere skal på Ajour udfylde / uploade følgende materiale: • Virksomhedspræsentation jf. udbudsbeting. Pkt. 2.3 • ESPD jf. udbudsbeting. Pkt.2.4 • Referencebilag jf. udbudsbeting. Pkt. 2.8 (maks. én A4-side pr. reference). • Evt. støtteerklæring og konsortieerklæring jf. udbudsbeting. Pkt. 2.9 Virksomhedspræsentation En virksomhedspræsentation med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder som for eksempel moderselskaber samt en supplerende kort redegørelse for tilknyttede underentreprenører. Det skal tillige oplyses, om virksomheden leverer håndværksmæssig egenproduktion til byggeriets opførelse, og i givet fald hvilken (i alt maks. 2 A4-siders præsentation). ESPD I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde og fremsende det fælleseuropæiske ESPD-dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet. Bygherre vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en jf. udbudslovens § 151. For dokumentation henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 3.12 ESPD-skabelonen er en xml-fil som kun kan udfyldes, når ansøgeren har downloadet filen til egen PC, og herefter uploader og udfylder gennem ”ESPD” på Ajour. Adgangen til ESPD findes under fanen ”Menu” hvor følgende link til udfyldelse af EPSSD findes https://espd.ajoursystem.net/. Følgende punkter skal udfyldes i ESPD’en: • Del II, pkt. A-C (oplysninger om den økonomiske aktør) • Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde) • Del IV, pkt. B-C (udvælgelseskriterier) • Del VI (afsluttende erklæringer) Det er ikke et krav, at ansøger underskriver ESPD-dokumentet. Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde og aflevere en særskilt ESPD. Jf. også udbudsbetingelsernes afsnit 2.9 ESPD for eventuelle underentreprenører. OPLYSNINGER OM DEN ØKONOMISKE AKTØR (ESPD Del II, pkt. a-c –) Her angives oplysninger om den økonomiske aktør. UDELUKKELSE (ESPD DEL III A-C) Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket fra deltagelse i udbuddet, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 stk. 1-3 og § 136, stk. 1 nr. 1-4. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde (konkurs m.m.). En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1. Til vurdering af en økonomisk aktørs dokumentation af pålidelighed indhentes vejledende udtalelse hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen jf. udbudslovens § 138. ESPD-dokumentets pkt. III.D er ikke relevant og skal derfor ikke udfyldes. KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED (ESPD del IV, pkt. b-c) jf. pkt. III.1.2. og III.1.3 i denne bekendtgørelse. AFGIVELSE AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB Som en konsekvens af EU's godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed, der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” anvendes. Udbudsmaterialet og al info i prækvalifikationsperioden vil kunne findes på https://alboa.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/598bc3f0-99d3-40eb-aef8-d8ef91a12f77 Der henvises til udbudsbetingelserne for nærmere oplysninger om proceduren for afgivelse af ansøgning. Spørgsmål i prækvalifikationsperioden skal fremsættes senest den 16.08.23 kl. 10.00. I øvrigt henvises til udbudsmaterialet.
Retsgrundlag :
Direktiv 2014/24/EU

5. Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten : LOT-0000

Titel : Hovedentreprisekontrakt vedr. afd. 49 - Håndværkerparken, Renovering af boliger
Beskrivelse : Projektet omfatter renovering af ALBOA’s afd. 49 Håndværkerparken IV, bestående af 134 boliger, 1-2 plans lejeboliger i forskellig størrelse og typer. Afdelingen er beliggende i Højbjerg og er opført i 1987-1988. Afdelingen er opført med bærende bagvægge i helvægselementer og formure i tegl. Etageadskillelser i betonelementer med strøgulv/klinker, samt traditionelt sadeltag belagt med gule tagsten. Facaderne har mange karnapper o.l. der er beklædt med forskellige materialer. Der er ikke kælder under husene. Arbejdet omfatter b.la. renovering af klimaskærm på bebyggelsen med nye teglbeklædninger inkl. under-tag, ny facadebeklædninger, vinduer og døre i træ/alu. Indvendigt renoveres badeværelserne. Der etableres ventilationsanlæg i alle boliger og flere mindre renoveringer af øvrige tekniske installationer. Link til afd. 49: https://www.alboa.dk/find-afdeling/afdeling?companyno=1&departmentno=49 Opgaven udbydes i hovedentreprise. Hovedentreprisen omfatter alle ydelser til fuldt færdigt byggeri i henhold til udbudsmaterialet og på baggrund af ovenstående. Beboer genhuses ikke og vil dermed være til stede under renoveringen. Projektet og den udbudte entreprise beskrives mere detaljeret i det øvrige udbudsmateriale.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Primær klassifikation ( cpv ): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation ( cpv ): 44100000 Materialer til bygge- og anlægsarbejder og hermed beslægtede varer
Supplerende klassifikation ( cpv ): 45100000 Forberedelse af byggeplads
Supplerende klassifikation ( cpv ): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation ( cpv ): 45211000 Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme
Supplerende klassifikation ( cpv ): 45262500 Murværks- og murerarbejder
Supplerende klassifikation ( cpv ): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer
Supplerende klassifikation ( cpv ): 45400000 Færdiggørelse af bygninger
Supplerende klassifikation ( cpv ): 71247000 Byggeledelse
Supplerende klassifikation ( cpv ): 71300000 Ingeniørvirksomhed
Supplerende klassifikation ( cpv ): 45330000 Blikkenslagerarbejde

5.1.2 Udførelsessted

By : Pottemagertoften 1-169, 6-48 og 112-168, 8270 Højbjerg
Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark
Yderligere oplysninger :

5.1.3 Anslået varighed

Varighed : 30 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA) : ja

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium :
Type : Kvalitet
Navn : Organisation og bemanding
Beskrivelse : vægter 20%
Kriterium :
Type : Kvalitet
Navn : Procesbeskrivelse,
Beskrivelse : Vægter 20%
Kriterium :
Type : Kvalitet
Navn : Materialer og produkter
Beskrivelse : Vægter 20%
Kriterium :
Type : Pris
Navn : Pris
Beskrivelse : Vægter 40 %
Beskrivelse af den metode, der skal anvendes, hvis vægtningen ikke kan udtrykkes ved hjælp af kriterier : Tildelingskriteriet er ”bedste forhold mellem pris og kvalitet”, jf. udbudslovens § 162, stk. 1, nr. 3, som vurderes på grundlag af følgende underkriterier med anførte vægtninger: Pris – 40 %, Organisation og bemanding – 20 %, • Procesbeskrivelse– 20%, Kvalitet 20 %
Begrundelse for ikke at angive vægtningen af tildelingskriterierne :

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale :
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem :
Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager : Klagenævnet for udbud -
Oplysninger om klagefrister : I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud: Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1. Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at Ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren : ALBOA Almen Boligorganisation Aarhus -
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen -

6. Resultater

Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse : 50 830 000 Dansk krone

6.1 Resultat delkontrakt-ID : LOT-0000

Der er udvalgt mindst én vinder.

6.1.2 Oplysninger om vinderne

Vinder :
Officielt navn : MT Højgaard Danmark A/S
Tilbud :
Tilbud – Identifikator : MT Højgaard, Alboa afd. 49 Håndværkerparken IV - renovering
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter : LOT-0000
Værdien af tilbuddet : 50 830 000 Dansk krone
Underentreprise : Endnu ikke kendte
Kontraktoplysninger :
Identifikator for kontrakten : Hovedentreprise, ALBOA, Afd. 49 Håndværkerparken IV - renovering
Dato for indgåelse af kontrakten : 13/06/2024

6.1.4 Statistiske oplysninger

Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse :
Type modtagne indgivelser : Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse : 5

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officielt navn : ALBOA Almen Boligorganisation Aarhus
Registreringsnummer : 29462518
By : Viby J
Postnummer : 8260
Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark
Enhed : Jakob Nederland
Telefon : +45 25222420
Internetadresse : WWW.alboa.dk
Denne organisations roller :
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren

8.1 ORG-0002

Officielt navn : Klagenævnet for udbud
Registreringsnummer : 37795526
Postadresse : Nævnenes Hus, Toldboden 2By
By : Viborg
Postnummer : 8800
Landsdel (NUTS) : Vestjylland ( DK041 )
Land : Danmark
Telefon : +45 35291000
Internetadresse : www.klfu.dk
Denne organisations roller :
Organisation med ansvar for klager

8.1 ORG-0003

Officielt navn : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer : 10294819
Postadresse : Carl Jacobsens Vej 35
By : Valby
Postnummer : 2500
Landsdel (NUTS) : Byen København ( DK011 )
Land : Danmark
Internetadresse : www.kfst.dk
Denne organisations roller :
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne

8.1 ORG-0004

Officielt navn : MT Højgaard Danmark A/S
Den økonomiske operatørs størrelse : Stor virksomhed
Registreringsnummer : 12562233
Postadresse : Mosevej 3
By : Risskov
Postnummer : 8240
Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark
Internetadresse : www.kfst.dk
Denne organisations roller :
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter : LOT-0000

8.1 ORG-0000

Officielt navn : Publications Office of the European Union
Registreringsnummer : PUBL
By : Luxembourg
Postnummer : 2417
Landsdel (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Land : Luxembourg
Telefon : +352 29291
Internetadresse : https://op.europa.eu
Denne organisations roller :
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID : c69a0e8d-9a78-4c85-9711-840c1d7c6b71 - 01
Formulartype : Resultater
Bekendtgørelsestype : Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen : 22/03/2025 07:06 +00:00
Bekendtgørelsens officielle sprog : dansk
Bekendtgørelsesnummer : 00191072-2025
EUT-S-nummer : 59/2025
Offentliggørelsesdato : 25/03/2025