Beurskwartier stedelijk bouwblok 1B school en woningen

Gemeente Utrecht wil in het nieuwe stadsdeel in het centrum van de stad, het Beurskwartier, het tweede bouwblok, bouwblok 1B, laten ontwikkelen. Het bouwblok heeft een divers programma, bestaande uit een kindcentrum (school, gymzaal en kinderdagverblijf), woningen en een levendige plint. De opdracht omvat de ontwikkeling van een bouwblok met …

CPV: 45000000 Bouwwerkzaamheden, 45211300 Bouwen van woningen, 45214200 Schoolgebouwen
Plaats van uitvoering:
Beurskwartier stedelijk bouwblok 1B school en woningen
Toekennende instantie:
Gemeente Utrecht
Gunningsnummer:
2025VGU020

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Utrecht
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Beurskwartier stedelijk bouwblok 1B school en woningen
Beschrijving : Gemeente Utrecht wil in het nieuwe stadsdeel in het centrum van de stad, het Beurskwartier, het tweede bouwblok, bouwblok 1B, laten ontwikkelen. Het bouwblok heeft een divers programma, bestaande uit een kindcentrum (school, gymzaal en kinderdagverblijf), woningen en een levendige plint. De opdracht omvat de ontwikkeling van een bouwblok met een divers programma, bestaande uit een kindcentrum (school, gymzaal en kinderdagverblijf), woningen en een levendige plint.
Identificatiecode van de procedure : 0ca3d1a9-85e3-4352-a039-2e8a6c4eb9bb
Interne identificatiecode : 2025VGU020
Type procedure : Concurrentiegerichte dialoog

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45211300 Bouwen van woningen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45214200 Schoolgebouwen

2.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : Utrecht

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Bronnen voor uitsluitingsgronden : Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Beurskwartier stedelijk bouwblok 1B school en woningen
Beschrijving : Gemeente Utrecht wil in het nieuwe stadsdeel in het centrum van de stad, het Beurskwartier, het tweede bouwblok, bouwblok 1B, laten ontwikkelen. Het bouwblok heeft een divers programma, bestaande uit een kindcentrum (school, gymzaal en kinderdagverblijf), woningen en een levendige plint. De opdracht omvat de ontwikkeling van een bouwblok met een divers programma, bestaande uit een kindcentrum (school, gymzaal en kinderdagverblijf), woningen en een levendige plint.
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45211300 Bouwen van woningen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45214200 Schoolgebouwen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : Utrecht

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 36 Maand

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.9 Selectiecriteria

Bronnen van selectiecriteria : Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 3

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Kwaliteit
Beschrijving : Kwaliteit
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 99
Criterium :
Type : Prijs
Naam : Grondbod
Beschrijving : Grondbod
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 1

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 10/10/2025 10:00 +02:00

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 13/11/2025 10:00 +01:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gemeente Utrecht - Rechtbank Midden-Nederland
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Utrecht - Gemeente Utrecht
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Gemeente Utrecht
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeente Utrecht - Inschrijvingen of aanvragen tot deelneming dienen te worden gedaan via www.tenderned.nl

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Utrecht
Registratienummer : 71663234
Postadres : Stadsplateau 1
Stad : UTRECHT
Postcode : 3521 AZ
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Contactpunt : Ludo Huisman
Telefoon : +31 641376007
Andere contactpunten :
Officiële naam : Inschrijvingen of aanvragen tot deelneming dienen te worden gedaan via www.tenderned.nl
Stad : Utrecht
Postcode : 3521AZ
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Andere contactpunten :
Officiële naam : Gemeente Utrecht
Stad : Utrecht
Postcode : 3521AZ
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Andere contactpunten :
Officiële naam : Rechtbank Midden-Nederland
Postadres : Postbus 16005
Stad : UTRECHT
Postcode : 3500 DA
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Contactpunt : Rechtbank Midden-Nederland
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 68bc53fb-bba8-4fe5-9ded-66a24fb14cfa - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 19/09/2025 18:08 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00621419-2025
Nummer uitgave PB S : 182/2025
Datum van bekendmaking : 23/09/2025