Asumisoikeustalon hankinta kokonaishankintatoimituksena

Tällä tarjouskilpailulla VASO etsi yhteensä noin 150-250 asuntoa käsittävät rakennuskohteet. Valituista kohteista 50 % oli tarkoitus aloittaa vuoden 2023 ja 50 % vuoden 2024 aikana. Tarkoituksena oli, että Vaso hankkii samalta toimittajalta sekä tontin, että sille tulevan rakennuksen/rakennukset. Toimittaja vastaa kaikista rakentamiseen, rakennuttamiseen ja suunnitteluun liittyvistä tehtävistä. Tässä tarjouspyynnössä määriteltiin …

CPV: 45211000 Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen
Plaats van uitvoering:
Asumisoikeustalon hankinta kokonaishankintatoimituksena
Toekennende instantie:
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Gunningsnummer:
418417

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Yksikkö, jolla on erityis- tai yksinoikeuksia
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Asumisoikeustalon hankinta kokonaishankintatoimituksena
Kuvaus : Tällä tarjouskilpailulla VASO etsi yhteensä noin 150-250 asuntoa käsittävät rakennuskohteet. Valituista kohteista 50 % oli tarkoitus aloittaa vuoden 2023 ja 50 % vuoden 2024 aikana. Tarkoituksena oli, että Vaso hankkii samalta toimittajalta sekä tontin, että sille tulevan rakennuksen/rakennukset. Toimittaja vastaa kaikista rakentamiseen, rakennuttamiseen ja suunnitteluun liittyvistä tehtävistä. Tässä tarjouspyynnössä määriteltiin ohjeelliset tilatarpeet ja muut laatuvaatimukset toteutettaville kohteille.
Menettelyn tunniste : 34b05697-d08a-4e45-9c7e-33cf3f13ea8a
Edellinen ilmoitus : 338788-2023
Sisäinen tunniste : 418417
Menettelyn tyyppi : Avoin

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211000 Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : Kertunlinna
Kuvaus : Urakkasopimus on tehty.
Sisäinen tunniste : Kertunlinna

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211000 Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa, Oikeudenmukaiset työolot

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Kriteeri A: Hinta. Hankintahinta per asuinneliömetri tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Kuvaus : Kriteerit B. Sijainti (30 %); C. Laatu (20 %); D. Kiinteistön elinkaaren aikaiset ympäristövaikutukset ja kiinteistön käytettävyys (20 %) tarjouspyynnössä tarkemmin kuvatulla tavalla.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 70

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : Skanssi
Kuvaus : Urakkasopimus on tehty.
Sisäinen tunniste : Skanssi

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211000 Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa, Oikeudenmukaiset työolot

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Kriteeri A: Hinta. Hankintahinta per asuinneliömetri tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Kuvaus : Kriteerit B. Sijainti (30 %); C. Laatu (20 %); D. Kiinteistön elinkaaren aikaiset ympäristövaikutukset ja kiinteistön käytettävyys (20 %) tarjouspyynnössä tarkemmin kuvatulla tavalla.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 70

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0003

Ilmoituksen nimi : Raadelma
Kuvaus : Hankkeesta on luovuttu eikä sopimusta tehdä Raadelman osalta.
Sisäinen tunniste : Raadelma

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211000 Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Kriteeri A: Hinta. Hankintahinta per asuinneliömetri tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Kuvaus : Kriteerit B. Sijainti (30 %); C. Laatu (20 %); D. Kiinteistön elinkaaren aikaiset ympäristövaikutukset ja kiinteistön käytettävyys (20 %) tarjouspyynnössä tarkemmin kuvatulla tavalla.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 70

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 1 500 000 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0001

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : YIT Housing Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Kertunlinna ym.
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0001
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Kertunlinna
Sopimuksen tekopäivä : 20/11/2024

6.1.3 Valitsematta jääneet tarjoajat :

Tarjoaja :
Virallinen nimi : Pajala Etelä-Suomi Oy
Tarjoaja :
Virallinen nimi : Pohjola Rakennus Oy Suomi
Tarjoaja :
Virallinen nimi : Rakennusliike Lapti Oy

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0002

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Pohjola Rakennus Oy Suomi
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Skanssi
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0002
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Skanssi
Sopimuksen tekopäivä : 02/07/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0003

Voittajaa ei valittu ja kilpailu on suljettu.
Syy, miksi voittajaa ei ole valittu : Tarjoukset, osallistumishakemukset tai hankkeet peruttiin tai hylättiin

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Rekisterinumero : 0831852-3
Postiosoite : Rauhankatu 4
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20100
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oy
Puhelin : +358 400383842
Internetosoite : http://www.vaso.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Muille ostajille tarkoitettuja julkisia urakoita sekä tavara- ja palveluhankintoja koskevia sopimuksia tai puitejärjestelyjä tekevä yhteishankintayksikkö

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : YIT Housing Oy
Rekisterinumero : 1565583-5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00621
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : info@yit.fi
Puhelin : 020 433 111
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Pohjola Rakennus Oy Suomi
Rekisterinumero : 2539942-5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00240
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 020 7759 600
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0002

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : Rakennusliike Lapti Oy
Rekisterinumero : 0788291-5
Postitoimipaikka : Oulu
Postinumero : 90400
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Puhelin : 020 7855500
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja

8.1 ORG-0006

Virallinen nimi : Pajala Etelä-Suomi Oy
Rekisterinumero : 3107502-1
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01510
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358409379662
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja

8.1 ORG-0007

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : e735fc24-8364-49e1-ace1-4c6e6903c5f7 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 09/07/2025 12:32 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 09/07/2025 12:32 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00451547-2025
EUVL S -lehden numero : 130/2025
Julkaisupäivä : 10/07/2025