Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán

Kisvárda közigazgatási területén, a 924/2, 927/2, 928/2, 929/2, 931/4, 932/2, 933/2, 934/2, 935/2, 936/2, 937/4, 938/2, 939/2, 940/4 és 940/6 helyrajzi számú, telekalakítás után 924/2 helyrajzi számú, természetben 4600 Kisvárda belterületén található, 1/1 arányban Kisvárda Város Önkormányzata tulajdonában álló ingatlan(ok)on megvalósuló a kisvárdai multifunkcionális sportcsarnok építés fejlesztés. Tervezési feladat: - …

CPV: 45000000 Celtniecības darbi, 71220000 Arhitektūras projektēšanas pakalpojumi
Izpildes vieta:
Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán
Piešķīrēja iestāde:
Építési és Közlekedési Minisztérium
Piešķīruma numurs:
EKR001539332019

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Építési és Közlekedési Minisztérium

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán
Leírás : Kisvárda közigazgatási területén, a 924/2, 927/2, 928/2, 929/2, 931/4, 932/2, 933/2, 934/2, 935/2, 936/2, 937/4, 938/2, 939/2, 940/4 és 940/6 helyrajzi számú, telekalakítás után 924/2 helyrajzi számú, természetben 4600 Kisvárda belterületén található, 1/1 arányban Kisvárda Város Önkormányzata tulajdonában álló ingatlan(ok)on megvalósuló a kisvárdai multifunkcionális sportcsarnok építés fejlesztés.
Eljárásazonosító : 68173065-3d20-4b25-abf6-fc587346723b
Belső azonosító : EKR001539332019

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák

2.1.4 Általános információk

Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán
Leírás : Tervezési feladat: - a kiviteli tervdok. elkészítése (árazott és árazatlan, tételes ktg-vetéssel, beépített bútorozással, beépített berendezéssel, beépített sporttechnológia eszközökkel), az AK utasításának és a KD előírásainak megfelelően, a magyar műszaki előírások betartása mellett, a mindenkor érvényben, hatályban lévő jsz-ok, rendeletek, előírások tartalmi és formai köv-nek, elvárásainak megf.; -A KD részét képező eng. terv alapján a kivitelezési tervdok. elkészítése a 191/2009 (IX.15.) Korm.r. szerint. - A multi csarn. műk-hez szükséges mobil sportszerek műszaki dok. (sporttechnológiai terv, konszignáció, árazott és árazatlan tételes ktgv-sel) A multi.csarnok belsőépítészeti tervének műszaki dok. (belsőépítészeti terv bútorozással, felirati rendsz-rel, konszignáció, árazott és árazatlan tételes költségvetés) -Büfé technológiai berendezéseinek kiviteli terve (kiviteli terv, konszignációval, árazott és árazatlan tételes ktgv-sel) Kiv-i fel.: Megh.paraméterek: A tervezett létesítmény Kisvárda város északi részén, a labdarúgó stadion közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A környező közutak, közművek fejlesztés alatt állnak, a létesítmény megvalósulásáig a közúti és gyalogos forgalmi kapcsolatok megépülnek. A hatályos szabályozási terv szerinti beépítési paraméterek az alábbiak: szabadon álló, telepszerű beépítési mód, 16,0 m megengedett építménymagasság, 40% maximális beépíthetőség, 25% minimális zöldfelület. Telek nettó területe 32.395 m2, beépített alapterület: nettó 6466,82 m2. Az ép. szintszáma: fszt. + emelet + karzat, az épület összes nettó alapt. 9462,80 m2. A mély fekvésű, nyugati irányba – a nyílt csatorna felé – kissé lejtő terület tereprendezése, drénezése szükséges, valamint a felszíni vizek elvezetése, szabályozása elengedhetetlen. A szükséges parkolók építésénél a tervezett épület környezetében lévő városi létesítmények parkolóit figyelembe lehet venni az egyidejű használat kizárása mellett. Parkolók száma I. ütemben 482 db nézői, kerékpártárolók száma I. ütemben 241 db. Az épülethez tervezett 42+2 akadálymentes VIP parkoló, valamint a 3 db autóbusz parkoló külön közbeszerzés tárgya. Funkcionális leírás: A tervezett épület a Magyar, az Európai (EHF) és a Nemzetközi (IHF) Kézilabda Szövetség nemzetközi kupamérkőzések rendezésére előírt specifikációjának megfelelőn kerül kialakításra. A multif. – többcélú sport – létesítmény egyaránt szolgálja a verseny, az iskolai és a szabadidős sportot, azoknak korszerű feltételeket biztosítva. A 4004 fő bef. kép. sportcsarnok ütemekre bontva valósul meg. A jelenlegi igény szerint (I. ütem) a csarnok 2408 fő egyidejű befogadására lesz alkalmas, melyet későbbiekben (II. ütem) egy 680 férőhelyes földszinti mobil lelátó, valamint a karzat véglegesítése után további 916 férőhelyes mobil lelátó egészíthet ki. Az I. ütemben megvalósítandó nézői férőhelyek: 2116 fix, 260 mobil, illetve 32 akadálymentesített férőhely. A fő funkcionalitás – szabványos méretű kézilabda pálya (20*40 m + biztonsági sáv) – mellett megvalósuló öltözők, vizes blokkok, felvonók, büfék, a nézői, sportolói, rendezői, valamint üzemeltető személyzet szociális, higiénés és kényelmi igényeit is szolgálja. Az építmény a sportolók és a közönség, valamint a vendégsportolók és szurkolóik elkülönített mozgását is biztosítja, az OTÉK szerinti parkolóhelyekkel ellátott, illetve akadálymentességi feltételek biztosítottak. Az I. ütemben a helyiségek egy része szerkezetkész állapotban, válaszfalak nélkül, világítás kiépítéssel, teljes gépészeti és elektromos csatlakozási lehetőséggel készülnek. Az intézmény energetikai kialakítása a vonatkozó rendelet előírásainak megfelelő mértékű, fokozott hőszigetelő képességű, közel nulla energetikai követelményszintű, az AA+ energiaosztály feltételeinek megfelelően tervezett, aminek érdekében napelem rendszer kerül telepítésre. Kivitelezői feladat a Magyar Kézilabda Szövetség minősítésének megszerzése a multif. csarnok működéséhez.
Belső azonosító : EKR001539332019/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák
További osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : 924/2
Város : Kisvárda
Irányítószám : 4600
Ország alegysége (NUTS) : Szabolcs-Szatmár-Bereg ( HU323 )
Ország : Magyarország
További információk :

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 1 414 Nap

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen
További információk : BT-36 szerződés időtartama: 1414 nap a munkaterület átadásától a 4. sz. módosításban meghatározott határidőig terjedő időtartam.

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A Kbt. 148. §-a szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : Építési és Közlekedési Minisztérium -
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 3 266 047 410 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : Nyírépszer Hungária Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR001539332019/2253
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 3 266 047 410 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Jelenleg ismeretlen
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 1
Cím : Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán
A nyertes kiválasztásának időpontja : 08/06/2020
A szerződés megkötésének időpontja : 31/12/2020

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 029963-2021
Módosított szerződés azonosítója : CON-0001
A módosítás oka : A módosítások olyan körülmények miatt szükségesek, amelyet a kellően gondos vevő előre nem láthatott.
Leírás : 5. sz. módosítás aláírása: 2025.05.06., jogalapja: Kbt. 141. § (4) bek. c) pontja és (6) bekezdése. A Szerződés az 5. számú szerződésmódosítás aláírásának időpontjában hatályban van, tekintettel arra, hogy annak teljesítése még folyamatban van. A szerződéses véghatáridő tekintetében a Vállalkozó akadályközléssel élt. 1. Az orosz-ukrán háborúval összefüggésbe hozható körülmények miatt többletforrás biztosítása a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján. A Kormány a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 180/2022. (V. 24.) Korm. rendeletével az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása érdekében Magyarország egész területére veszélyhelyzetet hirdetett ki. 2023. január 24. napjával megjelent az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm. rendelet (a továbbiakban: „Korm.rendelet”), mely szerint a Vállalkozónak lehetősége van a szerződésmódosítás kezdeményezésére a Kbt. 141. § rendelkezéseit figyelembe véve, amennyiben a háborús konfliktus miatt kialakult helyzetre visszavezethetően, a Szerződés teljesítése során a Korm. rendelet szerint meghatározott rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekménye keletkezett. Felek rögzítik, hogy a Szerződés a Korm. rendelet 2. § (1) bekezdése alapján a Korm. rendelet hatálya tartozik. 2023. február 23. napjával megjelent továbbá a Magyarország szomszédságában zajló orosz–ukrán háború okozta áremelkedéssel érintett építőanyagok és beépítésre kerülő építőipari termékek listájáról, valamint az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm. rendelet szerinti szakvélemény kiadásának részletes szabályairól szóló 4/2023. (II. 23.) ÉKM rendelet (a továbbiakban: „ÉKM rendelet”), mely rögzíti, hogy a Korm. rendelet 2. § (3) bekezdése szerint összeállított szerződésmódosítási kezdeményezéseket az ÉKM rendelet 2. sz. melléklete szerinti nyomtatványon Megrendelőnek kell beterjeszteni a szakvélemény kiadása céljából. A Vállalkozó a Szerződés teljesítése során 2024. április 22. napján a Korm.rendelet 2. § (3) bekezdése szerinti szerződésmódosítási kérelmet nyújtott be Megrendelő részre a háborúval összefüggésbe hozható körülmények miatt az 50%-os készültséghez tartozó költségnövekmények tárgyában, amelyben az igényelt költségnövekmény nettó 321.014.111,- Ft-ban került meghatározásra. Megrendelő 2024. május 2. napján az ÉKM rendelet 2. § (4) bekezdése alapján az ÉKM rendelet 2. sz. melléklete szerinti nyomtatványon beterjesztette szakvélemény kiadása iránti kérelmét a KTI Magyar Közlekedéstudományi és Logisztikai Intézet Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (a továbbiakban: „KTI”), mint az ÉKM rendelet 2. § (2) és (3) bekezdései szerint a szakértői feladatok ellátására kijelölt szerv részére. A KTI a rendes üzleti kockázat körébe tartozó költségnövekedés tárgyában a véleményét 2024. június 10. napján elkészítette. A Korm.rendelet 1. §-a (3) bekezdése alapján az építési és közlekedési miniszter a szakvéleményét (a továbbiakban: „Szakvélemény”) 2024. június 20. napján kiadta. A Szakvéleményben megállapításra került, hogy az orosz-ukrán háború következményeként Vállalkozó összes költségnövekménye nettó 620.244.044,- Ft, amelyből a rendes üzleti kockázat körébe 91.841.955,- Ft tartozik. Megállapításra került továbbá, hogy a Korm.rendelet 2. § (5) bekezdése alapján a Vállalkozó részére a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó elszámolható költségnövekmény – azaz a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó összes költségnövekménynek (nettó 528.402.089,- Ft) az 50%-a - mindösszesen nettó 264.201.045,- Ft, amely az eredeti szerződéses érték 8,09 %-a. A Vállalkozói díj módosítására szerződésmódosítás útján kerülhet sor. Az 5. sz. módosítás nem érinti a szerződéses határidőt. A Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja szerinti jogalap fennállását, és megállapították, hogy a Szerződés módosítása jogszerűen lehetséges, tekintettel arra, hogy ca) a módosítást olyan körülmények teszik szükségessé, amelyeket a Megrendelő, mint ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva sem láthatott előre. A Szerződés 2020. december 31. napján az orosz ukrán háború kitörését megelőzően került megkötésre, ezért a Felek a szerződéskötéskor kellő gondossággal sem számolhattak a Magyarország szomszédságában zajló orosz-ukrán háborúval és a háborúval összefüggésben a Szerződés teljesítése során felhasznált építőanyagok és a beépítésre kerülő építőipari termékek árának a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó áremelkedésével. A szakvélemény kizárólag olyan költségnövekményeket fogad el, amelyek közvetlenül az orosz ukrán háború okozta áremelkedésre vezethetőek vissza, és amelyek a szerződéses összeg egésze tekintetében meghaladják a rendes üzleti kockázat mértékét. Megrendelő jelen 5. sz. szerződésmódosítás keretében a Korm.rendelet 2. § (5) bekezdésében rögzített költségmegosztásnak megfelelően, a rendes üzleti kockázat körébe tartozó költségnövekedés 50 %-át vállalja át. cb) A módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét, a Szerződés tárgya és típusa változatlan marad, a Vállalkozónak továbbra is a Szerződés tárgya szerinti munkákat elvégeznie. cc) Tekintettel arra, hogy a tárgyi változtatás értéke (nettó 264.201.045,- Ft) 8,09 %-os változást jelent a Szerződés eredeti ellenértékhez (nettó 3.266.047.410,- Ft) viszonyítva, ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. A korábbi szerződésmódosítások közül a 2. sz. módosításban került sor díjemelésre olyan körülmények miatt, amelyek nem függenek össze a jelen 5. sz. módosítás indokaival, így a jelen 5. sz. módosítás megfelel a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont cc) alpontjában foglaltak követelményeknek is. Folytatás a BT-202 A módosítások leírása pontban.

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : 5. sz. módosítás aláírása: 2025.05.06., jogalapja: Kbt. 141. § (4) bek. c) pontja és (6) bekezdése. Az 5. sz. módosítás nem érinti a szerződéses határidőt. A Szerződés I.2.1.1 pontja szerinti Vállalkozói Díj 5.087.687.880,-Ft + áfa összegűre módosul. [eredeti Vállalkozói Díj: 3.266.047.410,-Ft + áfa; 2. sz. módosítás szerinti Vállalkozói Díj: 4.823.486.835,-Ft + áfa] A Szerződés I.2.1.3 pontja szerinti Kivitelezésre jutó Vállalkozói Díj 5.012.687.880,-Ft + áfa összegűre módosul. [eredeti Vállalkozói Díj: 3.191.047.410,-Ft + áfa; 2. sz. módosítás szerinti Vállalkozói Díj: 4.748.486.835,-Ft + áfa] A Szerződés Fizetési mérföldköveket tartalmazó I.2.2.2. pontjában található táblázat új fizetési mérföldkővel egészül ki, ennek megfelelően a k) alpont az alábbiak szerint módosul: „k) Tizenegyedik Fizetési Mérföldkő: Az 5. számú szerződésmódosítás szerint az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm.rendelet alapján kérelmezett, a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó, nettó 264.201.045,- Ft összegű költségnövekmény. l) Tizenkettedik Fizetési Mérföldkő: A Szerződés II. 6.4. pontjában foglaltak megvalósulása esetén nettó 474.848.684,-Ft.” A Szerződés I.2.4.2 szerinti Teljesítési Biztosíték összege 25.438.439,- Ft-ra módosul. [eredeti összeg: 16.330.237,-Ft] A Szerződés I.2.4.3 szerinti Jólteljesítési Biztosíték összege 25.438.439,- Ft-ra módosul. [eredeti összeg: 16.330.237,-Ft] A Megrendelő személyében bekövetkezett jogutódlásra tekintettel módosul az óvadék formájában nyújtott biztosíték teljesítési helye az I.2.4.4 pontban, valamint a Szerződés megrendelői kapcsolattartó adatokat tartalmazó I.3.2 pontja. A 4. sz. módosítás 2. számú mellékletét képező Pénzügyi Ütemterv helyébe a jelen 5. sz. szerződésmódosítás 1. számú mellékletét képező aktualizált Pénzügyi Ütemterv lép. BT-201 A módosítás okának leírása folytatása: 2. A jogutódlás és adatváltozás kezelése a Kbt. 141. § (6) bekezdése alapján A 362/2022. (IX. 19.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdés d) pontja alapján a BMSK Zrt. által ellátott állami feladatokat – ide nem értve a sportért való kormányzati felelősségi körbe tartozó feladatait – 2023. január 1. napjától az Építési és Közlekedési Minisztérium, mint jogutód vette át. A 4. sz. módosításban átvezetésre került a jogutódlás a megrendelői alapadatok tekintetében, azonban a megrendelői kapcsolattartó adatok vonatkozásában további helyesbítés szükséges. A Felek a jogutódlás okán és a Szerződés teljesítése során bekövetkezett adatváltozások okán is módosítani kívánják a Szerződést a Kbt. 141. § (6) bekezdésében foglaltakra hivatkozással. A Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti jogalap fennállását és megállapították, hogy a jogutódlás miatti adatváltozás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. A módosítással a Szerződés gazdasági egyensúlya nem változik meg a Vállalkozó javára és annak tárgya sem kerül kiterjesztésre az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre. A Kbt. 141. § (4) bek. c) pontja szerinti jogalapot ismételten ellenőriztük, megfelelően alátámasztottnak találtuk.

8. Szervezetek

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Építési és Közlekedési Minisztérium
Regisztrációs szám : EKRSZ_56821345
Postacím : Alkotmány Utca 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1054
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Szabó Anett
Telefonszám : +36 204230688
Fax : +36 12069701
E szervezet szerepei :
Vevő
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : Nyírépszer Hungária Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Regisztrációs szám : EKRSZ_48210900
Postacím : Liszt Ferenc Utca 2. 3/7.
Város : Budapest
Irányítószám : 1047
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : info@nyirepszer.hu
Telefonszám : +36 52520820
Fax : +36 52520821
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190241
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender
A hirdetményre vonatkozó információk
A hirdetmény azonosítója/verziója : 5d472170-2ffb-4373-9bfd-7fbb14c2fc26 - 03
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 27/05/2025 12:14 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 23/05/2025 10:16 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar
A hirdetmény közzétételi száma : 00343708-2025
HL S kiadás száma : 102/2025
A közzététel dátuma : 28/05/2025