LPK Harbonkatu 8, kokonaisurakka

Kokonaisurakkaan kuuluu urakkasopimusasiakirjojen mukaisen päiväkotirakennuksen rakentaminen ulkorakennuksineen, pihoineen ja liittyvine alueineen. Rakentuva kiinteistö tulee asemoitumaan osin korttelin 54245 tontille 1, osin viereiselle puistoalueelle. Rakentamisen aikana on käynnissä asemakaava-muutos, jonka yhteydessä tullaan muodostamaan rakennusalueesta yksi tontti. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Kohteelle on haettu rakennuslupaa. …

CPV: 45000000 Celtniecības darbi
Izpildes vieta:
LPK Harbonkatu 8, kokonaisurakka
Piešķīrēja iestāde:
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Piešķīruma numurs:
HEL 2024-011510

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : LPK Harbonkatu 8, kokonaisurakka
Kuvaus : Kokonaisurakkaan kuuluu urakkasopimusasiakirjojen mukaisen päiväkotirakennuksen rakentaminen ulkorakennuksineen, pihoineen ja liittyvine alueineen. Rakentuva kiinteistö tulee asemoitumaan osin korttelin 54245 tontille 1, osin viereiselle puistoalueelle. Rakentamisen aikana on käynnissä asemakaava-muutos, jonka yhteydessä tullaan muodostamaan rakennusalueesta yksi tontti. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Kohteelle on haettu rakennuslupaa. Hakemus on jätetty päivämäärällä 03.07.2024. Rakennuslupaa ei ole vielä myönnetty. Mikäli lupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille tai luvasta valitetaan, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankintamenettelyn. Urakkasopimuksen mukaisten töiden suunniteltu aloitusajankohta on 01.04.2025. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan huomioida tarvitsemansa rakennusaika ja urakkakohde on mahdollista ottaa vastaan ennen tässä urakkaohjelmassa esitettyä vastaanottopäivämäärää. Tilaaja ei kuitenkaan suorita erillisiä hyvityskorvauksia taikka muita maksuja aikaisemmasta vastaanottopäivämäärästä. Kohteen tulee olla valmistunut ja hyväksytysti vastaanotettu viimeistään 31.08.2026. Kohteessa tulee olla ennen vastaanottotarkastusta suoritettu kaikkien urakoitsijan vastuulla olevien tarvittavien viranomaisten (mm. rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastus/ -katsastus, pelastuslaitos, terveysviranomaiset) tarkastukset hyväksyttävästi.
Menettelyn tunniste : 4ccac25d-760f-4264-b91b-f0b9739d932f
Edellinen ilmoitus : e28e5682-2a99-483d-b129-87b0e4040306-01
Sisäinen tunniste : HEL 2024-011510
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Mikäli urakan tarjoaja tai urakan toteuttamiseen osallistuvaksi ilmoitettava tarjoajan sopimuskumppani ei perustellusta syystä kuulu tilaajavastuulain 5 § 1 momentin 1 kohdassa mainittuihin rekistereihin, tulee tarjoajan antaa siitä erillinen selvitys, josta käy esille perustelut rekisteriin kuulumattomuudelle. Ulkomaisen tarjoajan on pyydettäessä toimitettava soveltuvuutta koskevat tiedot tarjoajan sijoittautumismaan lainsäädännön mukaisella rekisterinotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla, joka on käännetty suomen, ruotsin tai englannin kielelle. Jollei ehdokkaan sijoittautumismaassa anneta edellä tarkoitettuja otteita tai selvityksiä, hyväksytään sijoittautumismaan lainsäädännön mukainen valaehtoinen tai vakuutuksella vahvistettu ilmoitus, joka on käännetty suomen, ruotsin tai englannin kielelle. Jollei tarjoajan tai alihankkijan sijoittautumismaassa anneta edellä tarkoitettuja otteita tai selvityksiä, hyväksytään sijoittautumismaan lainsäädännön mukainen valaehtoinen tai vakuutuksella vahvistettu ilmoitus, joka on käännetty suomen, ruotsin tai englannin kielelle. Ulkomaisen tarjoajan kohdalla rekisteröitymisellä tarkoitetaan sijoittautumismaan vastaavia rekistereitä, mikäli lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Ulkomaisen tarjoajan on toimitettava tarjouksen liitteenä soveltuvuutta koskevat tiedot tarjoajan ja sopimuskumppaninsa sijoittautumismaan lainsäädännön mukaisella rekisterinotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla, joka on käännetty suomen, ruotsin tai englannin kielelle. Jollei tarjoajan tai alihankkijan sijoittautumismaassa anneta edellä tarkoitettuja otteita tai selvityksiä, hyväksytään sijoittautumismaan lainsäädännön mukainen valaehtoinen tai vakuutuksella vahvistettu ilmoitus, joka on käännetty suomen, ruotsin tai englannin kielelle. Lisäksi ulkomaisen tarjoajaehdokkaan lähetetyistä työntekijöistä on pyydettäessä esitettävä A1-todistus (EU:n tai ETA:n alueelta lähetetyt työntekijät) tai vastaava todistus (sosiaaliturvasopimusmaat) tai eläkevakuuttamista koskeva muu selvitys (sopimuksettomat kolmannet maat).

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Harbonkatu 8
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00980
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Kokonaisurakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikka on avoin yleinen alue ja siihen voi tutustua omatoimisesti. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin. Rakennuttajana toimii Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala (KYMP), Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu, joka toimii myös Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisena tilaajana. TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT Hankinnan asiakirjakokonaisuus muodostuu tarjouspyynnöstä ja sen liitteinä olevista kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista, jotka ovat tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitun linkin takana. Urakan yleisinä sopimusehtoina noudatetaan YSE 1998 -ehtoja (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) hankinnan muissa asiakirjoissa esille tuoduin poikkeuksin. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : LPK Harbonkatu 8, kokonaisurakka
Kuvaus : Kokonaisurakkaan kuuluu urakkasopimusasiakirjojen mukaisen päiväkotirakennuksen rakentaminen ulkorakennuksineen, pihoineen ja liittyvine alueineen. Rakentuva kiinteistö tulee asemoitumaan osin korttelin 54245 tontille 1, osin viereiselle puistoalueelle. Rakentamisen aikana on käynnissä asemakaava-muutos, jonka yhteydessä tullaan muodostamaan rakennusalueesta yksi tontti. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Kohteelle on haettu rakennuslupaa. Hakemus on jätetty päivämäärällä 03.07.2024. Rakennuslupaa ei ole vielä myönnetty. Mikäli lupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille tai luvasta valitetaan, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankintamenettelyn. Urakkasopimuksen mukaisten töiden suunniteltu aloitusajankohta on 01.04.2025. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan huomioida tarvitsemansa rakennusaika ja urakkakohde on mahdollista ottaa vastaan ennen tässä urakkaohjelmassa esitettyä vastaanottopäivämäärää. Tilaaja ei kuitenkaan suorita erillisiä hyvityskorvauksia taikka muita maksuja aikaisemmasta vastaanottopäivämäärästä. Kohteen tulee olla valmistunut ja hyväksytysti vastaanotettu viimeistään 31.08.2026. Kohteessa tulee olla ennen vastaanottotarkastusta suoritettu kaikkien urakoitsijan vastuulla olevien tarvittavien viranomaisten (mm. rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastus/ -katsastus, pelastuslaitos, terveysviranomaiset) tarkastukset hyväksyttävästi.
Sisäinen tunniste : HEL 2024-011510

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Harbonkatu 8
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00980
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Lisätiedot : Kokonaisurakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikka on avoin yleinen alue ja siihen voi tutustua omatoimisesti. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin. Rakennuttajana toimii Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala (KYMP), Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu, joka toimii myös Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisena tilaajana. TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT Hankinnan asiakirjakokonaisuus muodostuu tarjouspyynnöstä ja sen liitteinä olevista kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista, jotka ovat tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitun linkin takana. Urakan yleisinä sopimusehtoina noudatetaan YSE 1998 -ehtoja (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) hankinnan muissa asiakirjoissa esille tuoduin poikkeuksin. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kokonaishinta
Kuvaus : Kokonaishinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 6 130 000 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0000

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : LTR-Rakennus Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : LTR-Rakennus Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Kyllä
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : LTR-Rakennus Oy
Voittajan valintapäivä : 18/03/2025
Sopimuksen tekopäivä : 05/05/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 10

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Rekisterinumero : 0201256-6
Postiosoite : PL 58208
Postitoimipaikka : HELSINGIN KAUPUNKI
Postinumero : 00099
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Puhelin : +358 93102611
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : LTR-Rakennus Oy
Rekisterinumero : 0530549-5
Postiosoite : Kontiotie 3B
Postitoimipaikka : Nurmijärvi
Postinumero : 01900
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : ari.moilanen@ltr.fi
Puhelin : 0405272666
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 920bb968-6778-482a-8648-321c96e4bff2 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 06/05/2025 09:51 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 06/05/2025 09:57 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00293137-2025
EUVL S -lehden numero : 88/2025
Julkaisupäivä : 07/05/2025