Ennakkoilmoitus ja kutsu markkinavuoropuheluun: Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka

Tämä ilmoitus on ennakkoilmoitus sekä kutsu markkinavuoropuheluun. Tämä ilmoitus ei ole hankintailmoitus, tarjouspyyntö eikä ilmoituksen julkaisulla aloiteta tarjouskilpailua. Ennakkoilmoituksen on tarkoitus antaa markkinoille ennalta tietoa tulevasta hankinnasta. Helsingin kaupunki suunnittelee Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannuksen ja laajennuksen toteutusta projektinjohtourakkana. Hankkeen kokonaislaajuus on n. 11 660 m2 bruttoneliömetriä, josta perusparannuksen osuus …

CPV: 45000000 Celtniecības darbi
Izpildes vieta:
Ennakkoilmoitus ja kutsu markkinavuoropuheluun: Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka
Piešķīrēja iestāde:
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Piešķīruma numurs:
HEL 2025-007705

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Ennakkoilmoitus ja kutsu markkinavuoropuheluun: Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka
Kuvaus : Tämä ilmoitus on ennakkoilmoitus sekä kutsu markkinavuoropuheluun. Tämä ilmoitus ei ole hankintailmoitus, tarjouspyyntö eikä ilmoituksen julkaisulla aloiteta tarjouskilpailua. Ennakkoilmoituksen on tarkoitus antaa markkinoille ennalta tietoa tulevasta hankinnasta. Helsingin kaupunki suunnittelee Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannuksen ja laajennuksen toteutusta projektinjohtourakkana. Hankkeen kokonaislaajuus on n. 11 660 m2 bruttoneliömetriä, josta perusparannuksen osuus on n. 8 000 m2 bruttoneliömetriä ja uudisrakennuksen osuus on n. 3 660 m2 bruttoneliömetriä. Urakkaan sisältyy nykyisen koulurakennuksen toiminnallinen ja tekninen perusparannus sekä laajennusosa. Perusparannuksessa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset asennukset ja parannetaan energiatehokkuutta sekä sisäolosuhteita. Laajennusosaan sijoitetaan koulun yhteisiä tiloja eli liikunta- ja ruokailu- sekä asianmukaiset ammattikeittiön tilat. Laajennusosaan sijoitetaan myös esikoulun tilat. Projektinjohtourakkaan kuuluu myös pihatyöt ja tontin viimeistely. Alustavasti suunniteltu sopimuskausi on alkuvuosi 2026 - kevät 2028. Rakennustöiden suunniteltu aloitusajankohta on kesäkuussa 2026. Kohde sijaitsee Helsingissä katuosoitteessa Lehtikuusentie 4, 00270 Helsinki. Hankintamenettelynä on alustavasti suunniteltu käytettävän avointa tarjouskilpailua ja menettelyn läpiviennille on alustavasti varattu loppuvuosi 2025. MARKKINAVUOROPUHELU Tilaaja järjestää hankkeesta kaikille osallistujille yhteisen markkinavuoropuhelutilaisuuden 2.6.2025 klo 9:00. Tilaisuus järjestetään tulevassa urakkakohteessa Helsingin Rudolf Steiner koululla osoitteessa Lehtikuusentie 4, 00270 Helsinki. Tilaisuuteen osallistuminen tulee ilmoittaa 28.5.2025 klo 12:00 mennessä osoitteeseen kymp.tilahankinnat@hel.fi Sähköposti tulee otsikoida seuraavasti: ”Helsingin Rudolf Steiner -koulu: Markkinavuoropuhelu” Markkinavuoropuhelussa esitellään hankkeen alustavia suunnitelmia, suunniteltua hankeaikataulua, hankintamenettelyä sekä kaupallisia lähtökohtia. Lisäksi kohteeseen pääsee tutustumaan paikan päällä. Markkinavuoropuhelussa varataan aikaa vapaalle keskustelulle hankkeesta. Tilaisuudessa käytettävä kieli on suomi. Tilaisuuden jälkeen osallistuneille tullaan lähettämään Eforms-kysely, jossa voi antaa palautetta markkinavuoropuhelutilaisuudessa esitetystä materiaalista. Markkinavuoropuheluista saatuja tuloksia voidaan käyttää hankinta-asiakirjojen valmisteluun.
Sisäinen tunniste : HEL 2025-007705
Menettelyn tärkeimmät piirteet :

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Markkinavuoropuhelu ei sido Helsingin kaupunkia toteuttamaan hanketta tai käynnistämään kilpailutusprosessia. Mikäli ennakkoilmoituksessa kuvattu hankinta päätetään toteuttaa, se saattaa poiketa sisällöltään, suunnitelmiltaan tai hankintamenettelyn valinnan osalta ennakkoilmoituksen sisällöstä. Markkinavuoropuhelu ei sido siihen osallistuvia toimittajia tarjouksen tekemiseen, eikä toisaalta markkinavuoropuheluun osallistumatta jättäminen vaikuta mahdolliseen tarjouskilpailuun osallistumiseen. Markkinavuoropuheluun osallistumisesta ei makseta korvausta toimittajille.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Ennakkoilmoitus ja kutsu markkinavuoropuheluun: Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka
Kuvaus : Tämä ilmoitus on ennakkoilmoitus sekä kutsu markkinavuoropuheluun. Tämä ilmoitus ei ole hankintailmoitus, tarjouspyyntö eikä ilmoituksen julkaisulla aloiteta tarjouskilpailua. Ennakkoilmoituksen on tarkoitus antaa markkinoille ennalta tietoa tulevasta hankinnasta. Helsingin kaupunki suunnittelee Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannuksen ja laajennuksen toteutusta projektinjohtourakkana. Hankkeen kokonaislaajuus on n. 11 660 m2 bruttoneliömetriä, josta perusparannuksen osuus on n. 8 000 m2 bruttoneliömetriä ja uudisrakennuksen osuus on n. 3 660 m2 bruttoneliömetriä. Urakkaan sisältyy nykyisen koulurakennuksen toiminnallinen ja tekninen perusparannus sekä laajennusosa. Perusparannuksessa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset asennukset ja parannetaan energiatehokkuutta sekä sisäolosuhteita. Laajennusosaan sijoitetaan koulun yhteisiä tiloja eli liikunta- ja ruokailu- sekä asianmukaiset ammattikeittiön tilat. Laajennusosaan sijoitetaan myös esikoulun tilat. Projektinjohtourakkaan kuuluu myös pihatyöt ja tontin viimeistely. Alustavasti suunniteltu sopimuskausi on alkuvuosi 2026 - kevät 2028. Rakennustöiden suunniteltu aloitusajankohta on kesäkuussa 2026. Kohde sijaitsee Helsingissä katuosoitteessa Lehtikuusentie 4, 00270 Helsinki. Hankintamenettelynä on alustavasti suunniteltu käytettävän avointa tarjouskilpailua ja menettelyn läpiviennille on alustavasti varattu loppuvuosi 2025. MARKKINAVUOROPUHELU Tilaaja järjestää hankkeesta kaikille osallistujille yhteisen markkinavuoropuhelutilaisuuden 2.6.2025 klo 9:00. Tilaisuus järjestetään tulevassa urakkakohteessa Helsingin Rudolf Steiner koululla osoitteessa Lehtikuusentie 4, 00270 Helsinki. Tilaisuuteen osallistuminen tulee ilmoittaa 28.5.2025 klo 12:00 mennessä osoitteeseen kymp.tilahankinnat@hel.fi Sähköposti tulee otsikoida seuraavasti: ”Helsingin Rudolf Steiner -koulu: Markkinavuoropuhelu” Markkinavuoropuhelussa esitellään hankkeen alustavia suunnitelmia, suunniteltua hankeaikataulua, hankintamenettelyä sekä kaupallisia lähtökohtia. Lisäksi kohteeseen pääsee tutustumaan paikan päällä. Markkinavuoropuhelussa varataan aikaa vapaalle keskustelulle hankkeesta. Tilaisuudessa käytettävä kieli on suomi. Tilaisuuden jälkeen osallistuneille tullaan lähettämään Eforms-kysely, jossa voi antaa palautetta markkinavuoropuhelutilaisuudessa esitetystä materiaalista. Markkinavuoropuheluista saatuja tuloksia voidaan käyttää hankinta-asiakirjojen valmisteluun.
Sisäinen tunniste : HEL 2025-007705

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 02/02/2026
Päättymispäivä : 31/05/2028

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Lisätiedot : Markkinavuoropuhelu ei sido Helsingin kaupunkia toteuttamaan hanketta tai käynnistämään kilpailutusprosessia. Mikäli ennakkoilmoituksessa kuvattu hankinta päätetään toteuttaa, se saattaa poiketa sisällöltään, suunnitelmiltaan tai hankintamenettelyn valinnan osalta ennakkoilmoituksen sisällöstä. Markkinavuoropuhelu ei sido siihen osallistuvia toimittajia tarjouksen tekemiseen, eikä toisaalta markkinavuoropuheluun osallistumatta jättäminen vaikuta mahdolliseen tarjouskilpailuun osallistumiseen. Markkinavuoropuheluun osallistumisesta ei makseta korvausta toimittajille.

5.1.9 Valintaperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Tämän perusteen käyttö : Ei vielä tiedossa
Kriteeri :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Tämän perusteen käyttö : Ei vielä tiedossa
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Tämän perusteen käyttö : Ei vielä tiedossa

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi :
Kuvaus :
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi :
Kuvaus :
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 27/05/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika : 28/05/2025 09:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei vielä tiedossa
Sähköinen laskutus : Sallittu

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala -

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Rekisterinumero : 0201256-6
Postiosoite : PL 58208
Postitoimipaikka : HELSINGIN KAUPUNKI
Postinumero : 00099
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala
Puhelin : +358 93102611
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender
Ilmoituksen tiedot
Ilmoituksen tunniste/versio : c1b4787b-22a5-463e-a6f3-48ac22ab8783 - 01
Lomakkeen tyyppi : Suunnittelu
Ilmoituksen tyyppi : Ennakkoilmoitus tai ohjeellinen kausi-ilmoitus tarjousaikojen lyhentämistä varten
Ilmoituksen lähetyspäivä : 08/05/2025 12:38 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 08/05/2025 12:38 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00300021-2025
EUVL S -lehden numero : 90/2025
Julkaisupäivä : 12/05/2025
Hankintailmoituksen arvioitu julkaisupäivä tässä menettelyssä : 06/10/2025