COMPLEXE "LIBÉRATION", place de la Libération 3 à 4020 LIÈGE (Droixhe)/Rénovation énergétique (en 2 lots) avec contrat de maintenance (sur des postes ciblés dans chacun des lots) du complexe "LIBÉRATION"

Rénovation énergétique (en 2 lots) avec contrat de maintenance (sur des postes ciblés dans chacun des lots) du complexe "LIBÉRATION", place de la Libération 3 à 4020 LIÈGE (Droixhe) Lot 1 : Rénovation énergétique des blocs 2, 3, 4 et 5 du complexe "LIBÉRATION" à Droixhe (en 3 tranches) Lot …

CPV: 45000000 Celtniecības darbi
Termiņš:
2025. gada 9. oktobris, 10:00
Termiņa veids:
Piedāvājuma iesniegšana
Izpildes vieta:
COMPLEXE "LIBÉRATION", place de la Libération 3 à 4020 LIÈGE (Droixhe)/Rénovation énergétique (en 2 lots) avec contrat de maintenance (sur des postes ciblés dans chacun des lots) du complexe "LIBÉRATION"
Piešķīrēja iestāde:
Liège
Piešķīruma numurs:
BAT 2025-0048/LD

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Liège
Forme juridique de l’acheteur : Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : COMPLEXE "LIBÉRATION", place de la Libération 3 à 4020 LIÈGE (Droixhe)/Rénovation énergétique (en 2 lots) avec contrat de maintenance (sur des postes ciblés dans chacun des lots) du complexe "LIBÉRATION"
Description : Rénovation énergétique (en 2 lots) avec contrat de maintenance (sur des postes ciblés dans chacun des lots) du complexe "LIBÉRATION", place de la Libération 3 à 4020 LIÈGE (Droixhe) Lot 1 : Rénovation énergétique des blocs 2, 3, 4 et 5 du complexe "LIBÉRATION" à Droixhe (en 3 tranches) Lot 2 : Système de géothermie ouverte du complexe "LIBÉRATION" à Droixhe (en 3 tranches)
Identifiant de la procédure : 2f0d4f0e-6c62-426e-9dce-4c619c4c8904
Identifiant interne : BAT 2025-0048/LD
Type de procédure : Ouverte
La procédure est accélérée : non

2.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction

2.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale : place de la Libération 3
Ville : LIÈGE (Droixhe)
Code postal : 4020
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Informations complémentaires : VISITE DES LIEUX : La présence à la visite des lieux est obligatoire. Tout soumissionnaire qui n’aura pas participé à la visite obligatoire verra son offre frappée de nullité. Cette attestation doit être jointe à la offre. Le soumissionnaire est tenu de prendre contact avec le responsable technique : en premier lieu, Mme Vinciane BENDOTTI (04/238.31.33 - vinciane.bendotti@liege.be ) ou Mme Marie PIRLET (04/238.31.75 - marie.pirlet@liege.be ) afin de convenir d’un rendez-vous sur place. PRODUCTION DU DUME : conformément à l’article 73 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics, lors du dépôt des demandes de participation ou d'offres, selon le cas, les candidats ou soumissionnaires produisent le Document unique de marché européen sauf en cas de recours à la procédure négociée sans publication préalable dans les cas visés à l’article 42, § 1er, 1°, b), et d), 2°, 3°, 4°, b) et c°) de la loi, qui consiste en une déclaration sur l'honneur propre actualisée et qui est accepté par le pouvoir adjudicateur à titre de preuve a priori en lieu et place des documents ou certificats délivrés par des autorités publiques ou des tiers pour confirmer que le candidat ou soumissionnaire concerné remplit, toutes les conditions suivantes : 1°qu'il ne se trouve pas dans l'une des situations, visées aux articles 67 à 69, qui doit ou peut entraîner l'exclusion des candidats ou de soumissionnaires ; 2°qu'il répond aux critères de sélection applicables qui ont été établis conformément à l'article 71 ; 3°que, le cas échéant, il respecte les règles et critères objectifs relatifs à la réduction du nombre de candidats qui ont été établis conformément à l'article 79. FORMAT ELECTRONIQUE DU DUME : L’utilisation du DUME électronique est rendue obligatoire à partir du 18 avril2018 par l’AR du 15 avril 2018 modifiant plusieurs arrêtés royaux en matière de marchés publics et de concessions et adaptant un seuil dans la loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l’information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions. Conformément à l’Art. 76, § 1er de l’AR du 18 avril 2017 relatif à la passation des marchés publics, le non-dépôt du DUME avec la demande de participation ou l’offre constitue une irrégularité substantielle et donc la demande de participation ou l’offre est rejetée. RECOURS AUX CAPACITÉS DE TIERS POUR LA SÉLECTION QUALITATIVE : Conformément à l’article 73, §2 de l’AR du 18 avril 2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques, lorsque le candidat ou le soumissionnaire fait appel à la capacité d’autres entités pour sa sélection, le candidat ou le soumissionnaire, selon le cas, répond à la question reprise à la partie II, C, du DUME visé à l’article 38. Il mentionne également pour quelle part du marché il fait appel à cette capacité et quelles autres entités il propose sans sa demande de participation et/ou son offre. Veuillez fournir pour chacune des entités concernées un formulaire DUME distinct contenant les informations demandées. En cas de groupement d’opérateurs économiques, y compris s’il s’agit d’une association momentanée, un DUME distinct indiquant les informations requises est remis par chacun des opérateurs économiques participants. MOTIFS D’EXCLUSION : Dans la partie III : Répondez aux questions des points A, B, C et D. Indiquer les bases de données où le pouvoir adjudicateur peut accéder gratuitement à ces données le cas échéant dans un Etat membre de l’UE : B - Motifs liés au paiement d’impôts et taxes ou de cotisations de sécurité sociale [Pour les soumissionnaires belges indiquer le site web de Télémarc où le pouvoir adjudicateur peut accéder à ces données]. C - Motifs liés à la faillite et situations similaires [Pour les soumissionnaires belges indiquer le site web de Télémarc où le pouvoir adjudicateur peut accéder à ces données]. AGRÉATION (ART. 70 AR, § 2) : Les opérateurs économiques agréés en vertu de la loi du 20 mars 1991 précitée réfèrent, en ce qui concerne les informations requises aux parties III à V du DUME, à l'adresse web qui permet au pouvoir adjudicateur d'accéder au(x) certificat(s) concerné(s) ou en joignent une copie. Lesdits opérateurs remplissent les champs du DUME y afférents. Dans ce cas, ils ne sont pas tenus de remplir les parties III à V du DUME, sauf lorsque le pouvoir adjudicateur fixe des critères de sélection supplémentaires par rapport aux critères prévus dans la réglementation relative à l'agréation des entrepreneurs. Dans ce dernier cas, le pouvoir adjudicateur en fait mention dans l'avis de marché ou, à défaut, dans les documents du marché. Comment indiquer l’agréation dans le DUME ? Dans la Partie II - Informations concernant l’opérateur économique, répondez aux questions : le cas échéant, l’opérateur économique est-il inscrit sur une liste officielle d’opérateurs économiques agréés ou est-il muni d’un certificat équivalent [par exemple dans le cadre d’un système national de (pré)qualification] ? Répondez par OUI. Puis répondez aux questions suivantes : a) Veuillez donner le numéro d’inscription ou de certification pertinent, le cas échéant. b) Si le certificat d’inscription ou de certification est disponible par voie électronique, veuillez indiquer le site Web où le pouvoir adjudicateur peut consulter cette agréation [En Belgique, on peut indiquer les sites de la Banque carrefour des entreprise et SPF économie, PME, classes moyennes et énergie qui mentionnent l’agréation des entreprises]. c) Veuillez indiquer les références sur lesquelles l’inscription ou la certification est basée et, le cas échéant, le classement obtenu dans la liste officielle : Indiquer la catégorie ou la sous-catégorie et la classe de l’agréation demandée. d) L’inscription ou la certification couvre-t-elle tous les critères de sélection requis ? Répondez par OUI ou NON (choisir) selon le cas si d’autres critères de sélection supplémentaires sont indiqués dans les documents du marché. ACCES AU SITE DU DUME : Rendez-vous sur le site https://ec.europa.eu/tools/espd?lang=fr, et choisissez votre langue / A la question ‘Qui êtes-vous’, répondez ‘Je suis un opérateur économique’ / A la question ‘Quelle action souhaitez-vous effectuer ?’, répondez ‘Générer réponse’ / Complétez votre pays et cliquez sur suivant / Parcourez le formulaire et répondez aux questions des parties ‘Procédure’ et ‘Exclusions’ / Pour la partie ‘Sélection’, à la question ‘Souhaitez-vous utiliser les critères de sélection A à D ?’ répondez par OUI ou NON (choisir) selon les lignes directrices indiquées par le pouvoir adjudicateur dans les documents du marché / Après avoir complété l’entièreté du formulaire, cliquez sur ‘Aperçu’ en bas de page. Vous arrivez sur votre DUME complété que vous pouvez télécharger au format XML et PDF pour être joint à votre offre. Demande de justificatifs et informations complémentaires : Le pouvoir adjudicateur peut demander à des candidats et soumissionnaires, à tout moment de la procédure, de fournir tout ou partie des documents justificatifs, si cela est nécessaire pour assurer le bon déroulement de la procédure. Avant l'attribution du marché, le pouvoir adjudicateur exige du soumissionnaire auquel il a décidé d'attribuer le marché, sauf pour les marchés fondés sur des accords-cadres lorsque ces marchés sont passés conformément à l'article 43, § 4 ou § 5, 1°, qu'il présente les documents justificatifs mis à jour visés à l'article 75. Le pouvoir adjudicateur peut inviter les opérateurs économiques à compléter ou à expliciter les certificats reçus. MOTIFS D’EXCLUSION OBLIGATOIRE : Ces motifs sont ceux qui sont énumérés aux articles 67 de la Loi du 17 juin 2016 et 61 de l’Arrêté royal du 18 avril 2017. L’exclusion d’un soumissionnaire s’applique également lorsque la personne concernée est un membre de l’organe administratif, de gestion ou de surveillance dudit soumissionnaire ou détient un pouvoir de représentation, de décision ou de contrôle en son sein. MOTIFS D’EXCLUSION FACULTATIVE : Tout soumissionnaire qui se trouve dans une situation visée à l’article 69 de la Loi du 17 juin 2016 peut être exclu de la procédure de passation du marché conformément aux conditions posées par cet article. MESURES CORRECTRICES (ARTICLE 70 DE LA LOI) : Tout soumissionnaire qui se trouve dans l’une des situations visées ci-dessus (motifs d’exclusion obligatoire et facultative) peut fournir des preuves afin d’attester que les mesures qu’il a prises suffisent à démontrer sa fiabilité malgré l’existence d’un motif d’exclusion. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67, le candidat ou le soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er au début de la procédure. Le pouvoir adjudicateur demande donc aux soumissionnaires de signaler d'initiative avec leurs offres les mesures correctrices au début de la procédure. Pour un motif d’exclusion visé à l’article 69 de la loi, le pouvoir adjudicateur donne au candidat ou au soumissionnaire la possibilité de présenter les mesures correctrices visées au paragraphe 1er au cours de la procédure de passation. Il en va de même si le candidat ou le soumissionnaire concerné n’a pas fait référence aux mesures correctrices dans son Document unique de marché européen visé à l’article 73 SI le DUME est applicable. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d’inviter les soumissionnaires à compléter ou à expliciter les renseignements et documents concernés, et, à quelque stade que ce soit de la procédure de passation, s’informer, par tous moyens qu’il juge utiles, de la situation de tout soumissionnaire. Rem : Le soumissionnaire est tenu de respecter le délai contractuel d'exécution imposé dans les documents du marché ainsi que du planning.
Base juridique :
Directive 2014/24/UE

2.1.5 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre : 2
Conditions du marché :
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés : 2

2.1.6 Motifs d’exclusion

Sources des motifs d'exclusion : Document unique de marché européen (DUME)

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : BAT 2025-0048/LD - 1
Description : Lot 1 : Rénovation énergétique des blocs 2, 3, 4 et 5 du complexe "LIBÉRATION" à Droixhe (en 3 tranches)
Identifiant interne : 1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction
Options :
Description des options : Les options exigées sont spécifiées dans le métré (les exigences minimales correspondantes sont reprises dans la partie relative aux clauses techniques du tome correspondant du présent cahier spécial des charges).

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 329 Jour

5.1.5 Valeur

Valeur estimée hors TVA : 8 034 121,16 Euro

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.9 Critères de sélection

Sources des critères de sélection : Avis
Critère : Références sur des travaux spécifiés
Description : Capacité technique et professionnelle : Agréation des entrepreneurs requise - Agréation : en catégorie D, classe 8 ou équivalent

5.1.11 Documents de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres : 09/10/2025 10:00 +02:00
Date limite de validité de l’offre : 250 Jour
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : oui

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours : Vous pouvez, si vous le jugez nécessaire, présenter auprès du Conseil d’Etat deux types de recours : - un recours en suspension dans un délai de 15 jours à dater du jour suivant la notification de la décision, - et/ou un recours en annulation dans le délai de 60 jours suivant la notification de la décision Les formes de la demande écrite sont contenues dans l’A.r. du 5/12/1991 (suspension) et dans l’A.r. du Régent du 23/08/1948 (annulation). Pour plus d’information voir : www.raadvst-consetat.be / Le recours doit être soumis au Conseil d’Etat, rue de la Science, 33 à 1040 Bruxelles.

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0002

Titre : BAT 2025-0048/LD - 2
Description : Lot 2 : Système de géothermie ouverte du complexe "LIBÉRATION" à Droixhe (en 3 tranches)
Identifiant interne : 2

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction
Options :
Description des options : Les options exigées sont spécifiées dans le métré (les exigences minimales correspondantes sont reprises dans la partie relative aux clauses techniques du tome correspondant du présent cahier spécial des charges).

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 329 Jour

5.1.5 Valeur

Valeur estimée hors TVA : 516 512,22 Euro

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.9 Critères de sélection

Sources des critères de sélection : Avis
Critère : Références sur des travaux spécifiés
Description : Capacité technique et professionnelle : Agréation des entrepreneurs requise - Agréation : en catégorie G, classe 3 ou équivalent
Critère : Références sur des travaux spécifiés
Description : Aptitude à exercer l’activité professionnelle : Agréments Forage - Les soumissionnaires doivent apporter la preuve de leurs agréments Forage pour prise d’eau souterraine, Installation de sondes géothermiques et Implantation de piézomètre délivrés par le SPW ARNE sur ODWB ou équivalent. Dans le cas où les dit travaux sont réalisés par un sous-traitant, la preuve de son agrément devra être fournie, ainsi que la preuve écrite de son engagement à réaliser cette part du marché.
Critère : Références sur des travaux spécifiés
Description : Niveau spécifique minimum exigé : Références professionnelles - Le soumissionnaire doit démontrer qu’elle possède un niveau d’expérience suffisant. A cet effet, celui-ci devra fournir des références adéquates provenant d’ouvrages exécutés antérieurement, à savoir : trois références minimums de 70 000 HTVA chacune sur les 5 dernières années (2024, 2023, 2022, 2021 et 2020) en pompage de puits de plus de 30 m³/h avec alimentation de producteur de chauffage/refroidissement et régulation des installations. Aussi, ces références seront identiques et conformes à celles mentionnées dans le DUME. *A titre de preuve, le soumissionnaire joindra les certificats de bonne exécution émanant du maître de l'ouvrage. Ces certificats indiquent le nom du destinataire, le montant, l'époque et le lieu d'exécution des prestations et précisent si elles ont été effectuées selon les règles de l'art et menées régulièrement à bonne fin. # S'il s'agit de prestations à une autorité publique, les prestations sont prouvées par des certificats établis ou visés par l'autorité compétente; # S'il s'agit de prestations à des personnes privées, les certificats sont établis par l'acheteur; à défaut, une simple déclaration du soumissionnaire est admise.

5.1.11 Documents de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres : 09/10/2025 10:00 +02:00
Date limite de validité de l’offre : 250 Jour
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : oui

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours : Vous pouvez, si vous le jugez nécessaire, présenter auprès du Conseil d’Etat deux types de recours : - un recours en suspension dans un délai de 15 jours à dater du jour suivant la notification de la décision, - et/ou un recours en annulation dans le délai de 60 jours suivant la notification de la décision Les formes de la demande écrite sont contenues dans l’A.r. du 5/12/1991 (suspension) et dans l’A.r. du Régent du 23/08/1948 (annulation). Pour plus d’information voir : www.raadvst-consetat.be / Le recours doit être soumis au Conseil d’Etat, rue de la Science, 33 à 1040 Bruxelles.

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Liège
Numéro d’enregistrement : 0207343933_5051
Département : Ville de Liège - Travaux - Direction des Bâtiments Communaux
Adresse postale : rue de Namur 2 (3e étage)
Ville : Liège
Code postal : 4000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : marches.batiments@liege.be
Téléphone : +32 42218268
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0002

Nom officiel : SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement : BE001
Adresse postale : Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville : Bruxelles
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : revise@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Adresse internet : https://bosa.belgium.be
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Nom officiel : Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement : 0931.814.266
Adresse postale : Rue de la Science 33 à 1040 BRUXELLES
Ville : BRUXELLES
Code postal : 1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@conseildetat.be
Téléphone : +32 (0)2 234 96 11
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : 77e384eb-bdd6-4257-8946-f58b6e0571d2 - 01
Type de formulaire : Mise en concurrence
Type d’avis : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 08/09/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 08/09/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 00586629-2025
Numéro de publication au JO S : 172/2025
Date de publication : 09/09/2025