Cagliari Istanza di concessione demaniale marittima DEM5012

Cagliari Istanza di concessione demaniale marittima DEM5012 ai sensi dell'art. 18 della legge n. 84/1994

CPV: 63111000 Konteineru pārkraušanas pakalpojumi
Izpildes vieta:
Cagliari Istanza di concessione demaniale marittima DEM5012
Piešķīrēja iestāde:
Autorità di sistema portuale del Mare di Sardegna
Piešķīruma numurs:
DEM5012 SUAMS 982/2024

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Autorità di sistema portuale del Mare di Sardegna
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Attività dell'ente aggiudicatore : Attività portuali

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Cagliari Istanza di concessione demaniale marittima DEM5012
Descrizione : Cagliari Istanza di concessione demaniale marittima DEM5012 ai sensi dell'art. 18 della legge n. 84/1994
Identificativo interno : DEM5012 SUAMS 982/2024

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 63111000 Servizi di movimentazione container

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Porto Canale
Suddivisione del paese (NUTS) : Cagliari ( ITG2F )
Paese : Italia

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Il Presidente dell’Autorità di Sistema Portuale del Mare di Sardegna RENDE NOTO CHE: * con istanza pervenuta in data 03.12.2024 – prot.n. 33034 (SUAMS 982/2024) e successive integrazioni, la Società “Mediterranean Intermodal Terminal Operator Srl - MITO Srl” con sede legale in Cagliari, Località Porto Canale, codice fiscale: 03988620922, Numero REA: CA – 354470, ha chiesto il rilascio di una concessione demaniale marittima, ex art. 18 della Legge 84/94, con contestuale richiesta di anticipata occupazione ex art. 38 Cod. Nav., per anni venti, concernente complessivi ca 750 mt di banchina ed un’area retrostante di complessivi mq 189.331,50 nel Porto Canale di Cagliari, identificati ai mappali 219 e 554 del Foglio 16 Sez. A. e ai mappali n. 748, 959, 961, 2901, 2908 del Foglio 24 Sez. A del nuovo Catasto terreni del Comune di Cagliari, di cui mt 620 di banchina e retrostante piazzale già assentiti con Atto formale Pratica n. 21/009, Reg. 26/2021 Rep. 3099 in data 09.11.2021, Atto di sottomissione Reg. 16/2022 – Rep. 3143 del 15.07.2022 e di un’Autorizzazione all’anticipata occupazione ex art. 38 Cod. Nav. prot. 11.356 del 18.04.2025, tutti aventi scadenza il 06.07.2025, per lo svolgimento di operazioni portuali per conto proprio e di terzi ai sensi dell’art.16 L 84/94 e ss.mm.ii. nel traffico contenitori e, in particolare: attività di gateway, attività di transhipment e operazioni straordinarie (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, il congestionamento di altri porti, i carichi a bassa rotazione, phase in/phase out di navi terze); *che il compendio oggetto della suindicata istanza è così costituito: Area banchina L’area, adiacente e in ampliamento rispetto all’area attualmente esercita dalla società richiedente, si presenta pianeggiante e di forma irregolare, assimilabile a un rettangolo, con una superficie complessiva pari a 167.818,96 mq. Risulta confinante nel lato Sud con i piazzali della banchina portuale in uso alla GTM Spa, società del Gruppo Grendi che ivi esercita attività di movimentazione merci connesse ai trasporti marittimi svolti dalla stessa società in ambito nazionale ed internazionale. Nei lati Est e Nord risulta confinante con i piazzali e la viabilità della banchina portuale rispettivamente in uso alla già citata GTM Spa e ad uso pubblico; nel lato Ovest con la banchina portuale. Il lotto in oggetto risulta pavimentato con una pavimentazione in masselli autobloccanti in calcestruzzo allettati su letto di sabbia su una fondazione semirigida costituita da una massicciata in tout-venant e sovrastante strato di base in misto cementato. Risultano presenti al suo interno n. 3 fabbricati, parzialmente utilizzati come cabine elettriche, ad uso uffici e spogliatoi per la rimanente superficie pari complessivamente a 174,52 mq, oltre a 5 gru destinate alle operazioni di carico scarico delle merci dalle navi. É inoltre presente, sul lato opposto alla viabilità esistente che delimita l’area di banchina, un fabbricato ad uso uffici-spogliatoi di superficie coperta pari a 480 mq, comprensivo di stalli di sposta nell’area prospicente il fabbricato stesso. Tale area sarà collegata all’area di banchina per mezzo di un cancello carrabile inserito sulla relativa recinzione delimitante la viabilità esistente. Il lotto risulta quasi interamente delimitato con una recinzione del tipo a pannelli metallici in grigliato elettroforgiato inghisati su muro in cls armato. L’accesso all’area avviene tramite il varco di security ubicato sul lato della viabilità esistente. É presente un impianto di illuminazione costituito da torri faro. Area officina Tale area, disgiunta dall’area di banchina e attualmente in uso alla Società richiedente, si presenta pianeggiante e di forma irregolare, assimilabile a un rettangolo, con una superficie complessiva pari a 7.169,72 mq. Risulta confinante nei lati Sud e Ovest con aree sterrate in parte ad uso pubblico e in parte in concessione demaniale marittima alla Soc. GTM lati Est e Nord risulta confinante con la viabilità interna all’area doganale ad uso pubblico. Internamente al lotto sono presenti due fabbricati, parzialmente ricompresi nella citata concessione ed adibiti l’uno a officina e l’altro a blocco bagni-spogliatoi, entrambi dotati dei servizi impiantistici funzionali allo svolgimento di dette attività. All’interno del lotto è inoltre presente una tensostruttura dedicata alla manutenzione e lavaggio mezzi, di superficie in pianta pari a 183 mq. Le aree esterne del lotto in questione risultano pavimentate con una pavimentazione bituminosa. Per quanto riguarda la localizzazione dei varchi di accesso all’area, la stessa non risulta interferire con la viabilità comune a servizio degli altri consegnatari/concessionari. É presente un impianto di illuminazione costituito da torri faro. * ai sensi dell’art. 51 del “Regolamento d’uso delle aree demaniali marittime ricadenti nella circoscrizione dell’Autorità di sistema portuale del Mare di Sardegna”, pubblicato nel sito web istituzionale, in esecuzione di quanto previsto dall’art. 5, c. 2 lett. a) e b) del DI n. 202/2022 e relative Linee Guida di cui al d.lgs. n. 110/2023 per i canoni demaniali delle concessioni ex art. 18 della Legge n. 84/94: a) la componente fissa del canone demaniale, da aggiornarsi annualmente ai sensi dell’art. 4 del d.-l. n. 400/1993, a partire dall’anno successivo al rilascio della concessione, è provvisoriamente determinato in € 1.054.022,85; b) la componente variabile, soggetta a rideterminazione annuale, sarà applicata a consuntivo dell’anno considerato. INVITA tutti coloro che vi abbiano interesse a presentare, nel rispetto del termine previsto al Punto 4 del D.M. 110/2023, stabilito in 45 giorni consecutivi decorrenti dalla data di pubblicazione dell’Avviso su questa Gazzetta, le osservazioni e/o opposizioni ritenute opportune a tutela di situazioni giuridiche soggettive rilevanti nonché documentata istanza in concorrenza, con l’avvertenza, che trascorso il termine stabilito, si darà ulteriore corso al procedimento inerente alla concessione demaniale marittima richiesta. AVVISA CHE: * le eventuali opposizioni e/o osservazioni dovranno pervenire all’indirizzo PEC: adsp@pec.adspmaredisardegna.it e saranno valutate dall’Amministrazione che ne darà conto nella motivazione del provvedimento finale, ove siano pertinenti all’oggetto del procedimento stesso; * in caso di domande concorrenti, per consentire la presentazione di eventuali osservazioni e/o opposizioni, si procederà alla pubblicazione delle medesime per un periodo di 20 giorni; * qualora vengano presentate istanze di concessione in concorrenza rispetto a quella oggetto di pubblicazione, si procederà a comunicare ai soggetti interessati l’avvio del procedimento di comparazione ex art. 37 Cod. Nav.; * ai sensi dell’art. 3 del DI n. 202/2022, le domande in concorrenza possono essere presentate da imprese in possesso dell’autorizzazione rilasciata ai sensi dell’art. 16 della L. 84/94 ovvero che abbiano contestualmente presentato istanza di rilascio di detta autorizzazione e in possesso dei necessari requisiti di capacità professionale, tecnica, organizzativa ed economico-finanziaria di cui al Decreto n. 585/1995 e del vigente “Regolamento per l’esercizio delle operazioni portuali e dei servizi specialistici, complementari ed accessori alle operazioni portuali, ai sensi dell’art. 16 della legge n. 84/1994 e ss.mm.ii. nei porti compresi nella circoscrizione territoriale dell’Autorità di Sistema Portuale del Mare di Sardegna”, pubblicato sul sito istituzionale dell’Ente; * le domande in concorrenza dovranno essere recapitate esclusivamente tramite lo Sportello Unico Amministrativo (SUAMS) dell’Autorità mediante l’apposito Modello D1 del Sistema Informativo Demanio (SID) con le modalità e corredato della documentazione indicate nell’art. 10 e relativo Allegato n. 9 del “Regolamento”; * l’eventuale procedura comparativa ai sensi dell’art. 37 Cod. Nav. sarà svolta secondo i criteri stabiliti dall’art. 19 e relativo Allegato n. 14 del “Regolamento”, in ossequio alle disposizioni dell’art. 2, c. 4 del DI n. 202/2022; * il Piano degli investimenti connessi alla domanda per il rilascio della concessione verrà valutato con i criteri previsti dal DI n. 110/2023; * ai sensi dell’art. 51 del “Regolamento”, in esecuzione di quanto previsto dall’art. 5, c. 2 lett. a) e b) del DI n. 202/2022 e relative Linee Guida di cui al d.lgs. n. 110/2023, per i canoni demaniali delle concessioni ex art. 18 della Legge n. 84/94: a) la componente fissa del canone demaniale, da aggiornarsi annualmente ai sensi dell’art. 4 del d.-l. n. 400/1993, a partire dall’anno successivo al rilascio della concessione demaniale marittima, è provvisoriamente determinato in € 1.054.022,85; b) la componente variabile, soggetta a rideterminazione annuale, sarà applicata a consuntivo dell’anno considerato; * il canone potrà subire modificazioni a seguito delle determinazioni dell’Agenzia del Demanio in merito alla richiesta presentata dall’Autorità avente ad oggetto l’inquadramento o meno tra le pertinenze demaniali marittime di tutte le superfici oggetto della concessione demaniale marittima, nonché nelle more delle iniziative che il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti intenderà adottare in relazione alla eventuale impugnazione della pronuncia del TAR Lazio n. 13/2025 con cui il Giudice amministrativo ha annullato il Decreto Ministeriale n. 321 del 03.12.2022, incidendo conseguentemente sulle misure determinate per gli anni 2024 e 2025; * durante il periodo di pubblicazione, la predetta istanza rimarrà depositata, per la sola consultazione e senza possibilità di riproduzione, né di estrazione di copia (cartacea e/o digitale), né di visione degli allegati progettuali. presso l’Ufficio Demanio di Cagliari - Via Riva di Ponente 3, lun./ven., h. 10:00/12:00, mar./gio. h. 15:30/16:30. L'Avviso integrale è pubblicato sul sito www.adspmaredisardegna.it - Sezione "Istanze concessioni".
Base giuridica :
Direttiva 2014/25/UE
Legge 28 gennaio 1994, n. 84, art. 18 -

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Autorità di sistema portuale del Mare di Sardegna
Numero di registrazione : 00141450924
Servizio : Direzione Demanio per il Sud Sardegna
Indirizzo postale : Molo Dogana
Località : Cagliari
Codice postale : 09123
Suddivisione del paese (NUTS) : Cagliari ( ITG2F )
Paese : Italia
Referente : Carlo Costa
Telefono : +39070679531
Indirizzo internet : www.adspmaredisardegna.it
Profilo del committente : www.adspmaredisardegna.it
Ruoli di questa organizzazione :
Committente

8.1 ORG-0000

Nome ufficiale : Publications Office of the European Union
Numero di registrazione : PUBL
Località : Luxembourg
Codice postale : 2417
Suddivisione del paese (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Paese : Lussemburgo
Telefono : +352 29291
Indirizzo internet : https://op.europa.eu
Ruoli di questa organizzazione :
TED eSender
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso : 1cf1cfce-b7cc-404b-91fd-72011f7b7060 - 01
Tipo di formulario : Programmazione
Tipo di avviso : Avviso di pubblicazione di un avviso di preinformazione o di un avviso periodico indicativo relativo al profilo di committente
Data di trasmissione dell'avviso : 07/05/2025 17:15 +00:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00299207-2025
Numero dell'edizione della GU S : 90/2025
Data di pubblicazione : 12/05/2025