Kankaan koulun uudisrakennus, SR-urakka

Hollolan Tilapalvelu Oy pyytää tarjoustanne SR-rakennusurakasta osoitteeseen Koulurinteentie 9E. Hankkeen lähtötietona käytetään tulipalossa tuhoutuneen koulun dokumentteja, jotka ovat tämän tarjouspyynnön liitteenä. Koulu on rakennettu kolmessa vaiheessa ja jokaisesta vaiheesta on omat piirustukset. Kaksi ensimmäistä vaihetta on koulun rakentamista ja kolmas vaihe on liitostyö Salpakankaan kouluun rakennettuun D-osaan. Lisäksi Kankaan koululla …

CPV: 45000000 Lavori di costruzione
Scadenza:
Martedì 25 Novembre 2025 10:00
Tipo di scadenza:
Presentazione di un'offerta
Luogo di esecuzione:
Kankaan koulun uudisrakennus, SR-urakka
Ente di assegnazione:
Hollolan Tilapalvelu Oy
Numero di premio:
581693

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Hollolan Tilapalvelu Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys, joka on paikallisviranomaisen määräysvallassa
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Kankaan koulun uudisrakennus, SR-urakka
Kuvaus : Hollolan Tilapalvelu Oy pyytää tarjoustanne SR-rakennusurakasta osoitteeseen Koulurinteentie 9E. Hankkeen lähtötietona käytetään tulipalossa tuhoutuneen koulun dokumentteja, jotka ovat tämän tarjouspyynnön liitteenä. Koulu on rakennettu kolmessa vaiheessa ja jokaisesta vaiheesta on omat piirustukset. Kaksi ensimmäistä vaihetta on koulun rakentamista ja kolmas vaihe on liitostyö Salpakankaan kouluun rakennettuun D-osaan. Lisäksi Kankaan koululla on tehty muutostöitä ja vahvistettu seinärakenteita lasikuitupinnoitteisilla erityiskovilla kipsilevyillä. Rakennusta on myös tiivistetty ja sen äänieristystä on parannettu. Rakennus on tarkoitus tehdä tilaelementeistä. Hankkeen koko on 2300 brm2. Hanke tulee toteuttaa kaikilta osiltaan vähintäänkin liitteiden lähtötietodokumenttien laajuudessa eri järjestelmien osalta huomioiden rakennustekniset ja talotekniset vaatimukset. Lisäksi tulee noudattaa voimassa olevia rakennusmääräyksiä ja niihin liittyviä vaatimuksia. Rakennus liitetään Salpakankaankoulun D-osaan alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. Urakkaan kuuluu rakennuksen liittäminen D-osaan. Uuden rakennuksen lattiankorko tulee sovittaa yhteen D-osan lattiakoron kanssa. Rakennus tulee suunnitella ja rakentaa SR-urakkana käyttövalmiiksi asennettuna ja viranomaistarkastukset tehtynä tilaajan tontille (avaimet käteen). Tarjottava rakennus voi vähäisessä määrin poiketa tarjouspyynnön rakennuksen mitoituksesta, niin että se soveltuu toimittajan tilaelementtien mitoitukseen. Hankkeen päätoteuttajan velvollisuuksista vastaa urakoitsija. Urakoitsija nimeää kohteelle pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan. Toimitukseen sisältyvät kaikki suunnitelmat. Tilaajan edustajilla tulee olla mahdollisuus osallistua toimittajan järjestämiin suunnittelukokouksiin. Tilaaja hankkii irtokalusteet ja AV-laitteet. Kiintokalusteet, TN-tilojen laitteet ja keittiöiden kalusteet kuuluvat myös urakkaan. Urakkaan kuuluvat kalusteet on lueteltu huonekorteissa. Vaiheen 1 tiloista ei ole huonekortteja. Niihin sovelletaan vaiheen 2 huonekortteja ja kalusteita. Rakennuksessa on tehty muutos- ja korjaustöitä. Huonejako ja tilat tehdään ajantasapiirustusten mukaisesti. Rakennuksessa on tehty rakennus- ja muutostöitä mm. sisäseinälevytysten vahvistaminen ja vaippaan ja tilojen välisiin rakenteisiin on tehty tiivistyskorjauksia. Seinärakenteet tulee tehdä tiveydeltään ja iskunkestävyydeltään samaa tasoa kuin palaneessa rakennuksessa. Ilmavaihtokoneisiin uusittu EC-puhallin moottorit ja valaistus on uusittu LED-valaistukseksi. Automaatio on myös saneerattu. SR-urakoitsija hankkii rakennukselle rakennusluvan. Tämän tarjouspyynnön liitteenä on kaupalliset ja tekniset asiakirjat. Lisäksi on linkki alueen drone- ja valokuviin, josta voi tarkastella alueen nykytilannetta. Loppupiirustukset ja muut dokumentit sekä huoltokirjaan tuleva aineisto viedään urakkaan kuuluvana sähköiseen huoltokirjaan (BEM). Huoltokirjan kansiorakenne on tarjouspyynnön liitteenä. Asiakirjat viedään huoltokirjaan kansiorakenteen mukaisiin paikkoihin.
Menettelyn tunniste : 9db9ae22-43ec-44ab-8b9e-657252144884
Sisäinen tunniste : 581693
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Koulurinteentie 9 E
Postitoimipaikka : Hollola
Postinumero : 15870
Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C6 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Ilmoitus
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Kankaan koulun uudisrakennus, SR-urakka
Kuvaus : Hollolan Tilapalvelu Oy pyytää tarjoustanne SR-rakennusurakasta osoitteeseen Koulurinteentie 9E. Hankkeen lähtötietona käytetään tulipalossa tuhoutuneen koulun dokumentteja, jotka ovat tämän tarjouspyynnön liitteenä. Koulu on rakennettu kolmessa vaiheessa ja jokaisesta vaiheesta on omat piirustukset. Kaksi ensimmäistä vaihetta on koulun rakentamista ja kolmas vaihe on liitostyö Salpakankaan kouluun rakennettuun D-osaan. Lisäksi Kankaan koululla on tehty muutostöitä ja vahvistettu seinärakenteita lasikuitupinnoitteisilla erityiskovilla kipsilevyillä. Rakennusta on myös tiivistetty ja sen äänieristystä on parannettu. Rakennus on tarkoitus tehdä tilaelementeistä. Hankkeen koko on 2300 brm2. Hanke tulee toteuttaa kaikilta osiltaan vähintäänkin liitteiden lähtötietodokumenttien laajuudessa eri järjestelmien osalta huomioiden rakennustekniset ja talotekniset vaatimukset. Lisäksi tulee noudattaa voimassa olevia rakennusmääräyksiä ja niihin liittyviä vaatimuksia. Rakennus liitetään Salpakankaankoulun D-osaan alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. Urakkaan kuuluu rakennuksen liittäminen D-osaan. Uuden rakennuksen lattiankorko tulee sovittaa yhteen D-osan lattiakoron kanssa. Rakennus tulee suunnitella ja rakentaa SR-urakkana käyttövalmiiksi asennettuna ja viranomaistarkastukset tehtynä tilaajan tontille (avaimet käteen). Tarjottava rakennus voi vähäisessä määrin poiketa tarjouspyynnön rakennuksen mitoituksesta, niin että se soveltuu toimittajan tilaelementtien mitoitukseen. Hankkeen päätoteuttajan velvollisuuksista vastaa urakoitsija. Urakoitsija nimeää kohteelle pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan. Toimitukseen sisältyvät kaikki suunnitelmat. Tilaajan edustajilla tulee olla mahdollisuus osallistua toimittajan järjestämiin suunnittelukokouksiin. Tilaaja hankkii irtokalusteet ja AV-laitteet. Kiintokalusteet, TN-tilojen laitteet ja keittiöiden kalusteet kuuluvat myös urakkaan. Urakkaan kuuluvat kalusteet on lueteltu huonekorteissa. Vaiheen 1 tiloista ei ole huonekortteja. Niihin sovelletaan vaiheen 2 huonekortteja ja kalusteita. Rakennuksessa on tehty muutos- ja korjaustöitä. Huonejako ja tilat tehdään ajantasapiirustusten mukaisesti. Rakennuksessa on tehty rakennus- ja muutostöitä mm. sisäseinälevytysten vahvistaminen ja vaippaan ja tilojen välisiin rakenteisiin on tehty tiivistyskorjauksia. Seinärakenteet tulee tehdä tiveydeltään ja iskunkestävyydeltään samaa tasoa kuin palaneessa rakennuksessa. Ilmavaihtokoneisiin uusittu EC-puhallin moottorit ja valaistus on uusittu LED-valaistukseksi. Automaatio on myös saneerattu. SR-urakoitsija hankkii rakennukselle rakennusluvan. Tämän tarjouspyynnön liitteenä on kaupalliset ja tekniset asiakirjat. Lisäksi on linkki alueen drone- ja valokuviin, josta voi tarkastella alueen nykytilannetta. Loppupiirustukset ja muut dokumentit sekä huoltokirjaan tuleva aineisto viedään urakkaan kuuluvana sähköiseen huoltokirjaan (BEM). Huoltokirjan kansiorakenne on tarjouspyynnön liitteenä. Asiakirjat viedään huoltokirjaan kansiorakenteen mukaisiin paikkoihin.
Sisäinen tunniste : 581693

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Koulurinteentie 9 E
Postitoimipaikka : Hollola
Postinumero : 15870
Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C6 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/07/2026

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Ilmoitus
Kriteeri : Muut taloudelliset tai rahoitukselliset vaatimukset
Kuvaus : Yrityksen luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A+ (tyydyttävä +) tason.
Kriteeri : Viitteet määriteltyihin toimituksiin
Kuvaus : Tarjoajalla tulee olla referenssinä vähintään kaksi Suomeen toteutettua koulu- tai päiväkotikohdetta, joiden bruttopinta-ala on vähintään 1500 brm² ja jotka ovat valmistuneet vuosina 2020-2025.

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Vertailuperusteena pelkkä hinta.
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 07/11/2025 10:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 25/11/2025 10:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 25/11/2025 11:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Salassapitosopimus (NDA) vaaditaan : ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Hollolan Tilapalvelu Oy

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hollolan Tilapalvelu Oy
Rekisterinumero : 0869681-5
Postiosoite : Keskuskatu 4
Postitoimipaikka : Hollola
Postinumero : 15870
Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C6 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Hollolan Tilapalvelu Oy
Puhelin : +358 503834480
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 82291b2a-888b-4957-8e71-16288feadc65 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 24/10/2025 07:33 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 24/10/2025 07:33 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00709269-2025
EUVL S -lehden numero : 206/2025
Julkaisupäivä : 27/10/2025