Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl

Udvikleren, HusCompagniet B2B A/S, påtænker at opføre 23 almene boliger med dertilhørende parkeringspladser bestående af 1.955 m2 bruttoetageareal beliggende Kirkegade 62 i Oksbøl, matr.nr. 35k, Borre By, Ål i Varde Kommune. HusCompagniet B2B A/S ejer matriklen. Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse, har fået tilbud om at købe ejendommen. Der indgås …

CPV: 45000000 Lavori di costruzione, 70120000 Compravendita di beni immobili, 71530000 Servizi di consulenza per costruzioni
Luogo di esecuzione:
Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
Ente di assegnazione:
Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse
Numero di premio:

1. Køber

1.1 Køber

Officielt navn : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse
Køberens retlige status : Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet : Boliger og offentlige faciliteter

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
Beskrivelse : Udvikleren, HusCompagniet B2B A/S, påtænker at opføre 23 almene boliger med dertilhørende parkeringspladser bestående af 1.955 m2 bruttoetageareal beliggende Kirkegade 62 i Oksbøl, matr.nr. 35k, Borre By, Ål i Varde Kommune. HusCompagniet B2B A/S ejer matriklen. Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse, har fået tilbud om at købe ejendommen. Der indgås en købsaftale, en samarbejdsaftale, og en totalentrepriseaftale mellem HusCompagniet B2B A/S og Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse, om tilvejebringelsen af de almene boliger. HusCompagniet B2B A/S udvikler og opfører de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, inden byggeriet afleveres til Boligselskabet Filsø. Værdien angivet i bekendtgørelsen angår Boligselskabet FIlsøs anskaffelse af de almene boliger (dvs. både betaling for grunden med tilhørende byggeretter og for opførelsen af boligerne).
Identifikator for proceduren : 4a58a0e5-c5a6-4cbe-86cc-0f9cf683cb64
Tidligere bekendtgørelse : 320646-2025
Udbudsprocedure : Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse
Begrundelse for hasteproceduren :
Hovedpunkterne i proceduren :

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype : Tjenesteydelser
Primær klassifikation ( cpv ): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation ( cpv ): 70120000 Køb og salg af fast ejendom
Supplerende klassifikation ( cpv ): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse : Kirkegade 62
By : Oksbøl
Postnummer : 6840
Landsdel (NUTS) : Sydjylland ( DK032 )
Land : Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag :
Direktiv 2014/24/EU

5. Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten : LOT-0001

Titel : Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
Beskrivelse : Se beskrivelse i afsnit 2.1.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype : Tjenesteydelser
Primær klassifikation ( cpv ): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation ( cpv ): 70120000 Køb og salg af fast ejendom
Supplerende klassifikation ( cpv ): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri

5.1.2 Udførelsessted

Postadresse : Kirkegade 62
By : Oksbøl
Postnummer : 6840
Landsdel (NUTS) : Sydjylland ( DK032 )
Land : Danmark
Yderligere oplysninger :

5.1.6 Generelle oplysninger

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA) : nej

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium :
Type : Pris
Navn :
Beskrivelse : Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da kontrakten tildeles direkte, jf. begrundelsen i nærværende bekendtgørelse.
Kategori for tildelingskriteriet tærskel : Prioriteret rækkefølge
Tildelingskriterium talværdi : 0
Beskrivelse af den metode, der skal anvendes, hvis vægtningen ikke kan udtrykkes ved hjælp af kriterier :
Begrundelse for ikke at angive vægtningen af tildelingskriterierne :

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale :
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem :
Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager : Klagenævnet for Udbud -
Oplysninger om klagefrister : Ordregiver har offentliggjort en profylaksebekendtgørelse (nr. 320646-2025) og afventet standstill perioden på 10 dage, forud for indgåelse af kontrakten. Ordregiver har fulgt proceduren i klagenævnslovens § 4 (lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud, tilgængelig på www.retsinformation.dk). Der er ikke mellem parterne blevet indgået en aftale før udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor denne bekendtgørelse er offentliggjort, jf. klagenævnslovens § 4, stk. 1, nr. 2. I henhold til klagenævnslovens § 7, stk. 3, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsreglerne har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, i tilfælde hvor en ordregiver har fulgt proceduren i § 4, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten (tillægsaftalen) uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i den nævnte periode, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse -
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse -
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen -
Organisation, der udfører betalingen : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse
Organisation, der underskriver kontrakten : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse

6. Resultater

Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse : 33 258 680 Dansk krone
Direkte tildeling :
Begrundelse for direkte tildeling : Kontrakter, som ikke vedrører bygge- og anlægsarbejder, levering af varer eller tjenesteydelser
Anden begrundelse : For en beskrivelse af projektet henvises til afsnit 2.1. Anskaffelsessummen, der betales af Boligselskabet Filsø til udvikleren, HusCompagniet B2B A/S, for tilvejebringelsen af de almene boliger, er under tærskelværdien for bygge- og anlægsarbejder i udbudslovens (LBK nr. 116 af 03/02/2025), jf. udbudslovens § 6, og indkøbet skal derfor behandles efter reglerne i tilbudsloven (LBK nr. 1410 af 07/12/2007). Køb af fast ejendom er ikke omfattet af tilbudsloven, jf. definitionen af bygge- og anlægsarbejder i tilbudslovens § 1, stk. 1 og 5. Købet er under alle omstændigheder undtaget udbudspligt efter udbudsloven, da køb af fast ejendom er undtaget udbudspligt, jf. udbudslovens § 21, og fordi opførelsen af boligerne ikke kategoriseres som skræddersyet byggeri. Bygge- og anlægsarbejderne i forbindelse med opførelsen af boligerne er ikke specificeret af Boligselskabet Filsø. Boligselskabet Filsøs har ikke afgørende indflydelse på arbejdets art eller projektering. Aftalen med udvikleren er derfor i dette tilfælde ikke omfattet af udbudspligten.

6.1 Resultat delkontrakt-ID : LOT-0001

Der er udvalgt mindst én vinder.

6.1.2 Oplysninger om vinderne

Vinder :
Officielt navn : HusCompagniet B2B A/S
Tilbud :
Tilbud – Identifikator : HusCompagniet B2B A/S
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter : LOT-0001
Værdien af tilbuddet : 33 258 680 Dansk krone
Underentreprise : Nej
Kontraktoplysninger :
Identifikator for kontrakten : Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud : 17/03/2025
Organisation, der underskriver kontrakten : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse

6.1.4 Statistiske oplysninger

Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse :
Type modtagne indgivelser : Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse : 1

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officielt navn : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse
Registreringsnummer : 26387051
Postadresse : Finsensvej 33
By : Frederiksberg
Postnummer : 2000
Landsdel (NUTS) : Byen København ( DK011 )
Land : Danmark
Telefon : 77 32 00 00
Denne organisations roller :
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
Organisation, der underskriver kontrakten
Organisation, der udfører betalingen

8.1 ORG-0002

Officielt navn : HusCompagniet B2B A/S
Den økonomiske operatørs størrelse : Mellemstor virksomhed
Registreringsnummer : 33160062
Postadresse : Agerøvej 31A, True
By : Tilst
Postnummer : 8381
Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark
Telefon : +45 88 62 30 00
Denne organisations roller :
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Officielt navn : Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer : 37795526
Postadresse : Toldboden 2
By : Viborg
Postnummer : 8800
Landsdel (NUTS) : Vestjylland ( DK041 )
Land : Danmark
Telefon : +45 72405600
Denne organisations roller :
Organisation med ansvar for klager

8.1 ORG-0004

Officielt navn : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer : 10294819
Postadresse : Carl Jacobsens Vej 35
By : Valby
Postnummer : 2500
Landsdel (NUTS) : Københavns omegn ( DK012 )
Land : Danmark
Internetadresse : https://kfst.dk/
Denne organisations roller :
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne

8.1 ORG-0000

Officielt navn : Publications Office of the European Union
Registreringsnummer : PUBL
By : Luxembourg
Postnummer : 2417
Landsdel (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Land : Luxembourg
Telefon : +352 29291
Internetadresse : https://op.europa.eu
Denne organisations roller :
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID : cfdd7b47-fa70-4821-bb8b-f56e870daa7b - 01
Formulartype : Resultater
Bekendtgørelsestype : Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen : 13/06/2025 11:14 +00:00
Bekendtgørelsens officielle sprog : dansk
Bekendtgørelsesnummer : 00386997-2025
EUT-S-nummer : 113/2025
Offentliggørelsesdato : 16/06/2025