Bouwteampartner Nieuwbouw Basalt en de Maurice Maeterlinckschool te Delft

De Gemeente Delft en Stichting Basalt voeren gezamenlijk een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure uit voor de Nieuwbouw voor Basalt en voor de Maurice Maeterlinckschool (MMS) te Delft. De beoogde locatie voor de nieuwbouw is de ‘Kop van Buitenhof’ in de Reinier de Graafbuurt en de Juniusbuurt. Op de sportvelden naast het …

CPV: 45000000 Lavori di costruzione, 45315100 Lavori di installazione di ingegneria elettrica, 45350000 Impianti meccanici, 71000000 Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione
Luogo di esecuzione:
Bouwteampartner Nieuwbouw Basalt en de Maurice Maeterlinckschool te Delft
Ente di assegnazione:
Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen)
Numero di premio:
BT2407 en zaaknummer 5965307

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen)
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Bouwteampartner Nieuwbouw Basalt en de Maurice Maeterlinckschool te Delft
Beschrijving : De Gemeente Delft en Stichting Basalt voeren gezamenlijk een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure uit voor de Nieuwbouw voor Basalt en voor de Maurice Maeterlinckschool (MMS) te Delft. De beoogde locatie voor de nieuwbouw is de ‘Kop van Buitenhof’ in de Reinier de Graafbuurt en de Juniusbuurt. Op de sportvelden naast het Grotiuscollege moet de nieuwbouw worden gerealiseerd. De Gemeente en Basalt zullen ieder voor zich op basis van het Voorontwerp+ een aannemer contracteren die samen met het ontwerpteam in bouwteamverband participeert in de uitwerking van respectievelijk het ontwerp voor MMS en het ontwerp voor Basalt en die vervolgens de respectievelijke nieuwbouw kan realiseren. Het doel is om de kennis van de aannemer vroegtijdig te integreren in het ontwerp en in het proces. Belangrijk uitgangspunt is dat de nieuwbouw van Basalt en de nieuwbouw van MMS gelijktijdig in gebruik kan worden genomen. Ook wordt beoogd om het meerjarig onderhoud op te dragen aan de aannemer. In het totaal omvat het nieuwbouwproject circa 11.000 m2 nieuwbouw voor Basalt en circa 4.000 m2 voor de Maurice Maeterlinckschool (totaal ca. 15.000 m2 bvo). In het hiervoor genoemde programma van Basalt zijn circa 80 studio’s (ca. 5.000 m2) die op de 2 bovenste verdiepingen van het bouwdeel van Basalt gerealiseerd moeten worden opgenomen. De studio’s worden gerealiseerd als onderdeel van de geriatrische revalidatie en vallen qua typering in patiëntenkamers. Beoogd huurder van deze studio’s is Pieter van Foreest. Een definitief besluit over de realisatie van deze studio’s wordt vóór 1 augustus 2025 gemaakt. Zie voor nadere informatie de selectieleidraad.
Identificatiecode van de procedure : dd6801f8-8962-4c72-96ad-de767d0d5f49
Interne identificatiecode : BT2407 en zaaknummer 5965307
Type procedure : Niet-openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45315100 Elektrotechnische installatiewerken
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45350000 Werktuigbouwkundige installaties
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Delft en Westland ( NL362 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Delft

2.1.4 Algemene informatie

Aanvullende informatie : Zie de selectieleidraad voor nadere informatie.
Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Perceel 1 (er is maar 1 perceel)
Beschrijving : Er is maar 1 perceel. Zie de hoofdopdracht.
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45315100 Elektrotechnische installatiewerken
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45350000 Werktuigbouwkundige installaties
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
Opties :
Beschrijving van de opties : De bouwteamopdracht voor elk afzonderlijk werk omvat bouwkundige, constructieve en installatietechnische advieswerkzaamheden (zowel werktuigkundig als elektrotechnisch), inclusief de terreininrichting. Na goedkeuring van onder andere het Technisch Ontwerp/Bestek en van de definitieve aannemingssom kan, op basis van een aannemingsovereenkomst met bijlagen, een Opdracht gegeven worden voor de uitvoering. Optioneel is ook het meerjarig onderhoud van het desbetreffende gebouw (incl. de gebouwgebonden installaties en voor wat betreft Basalt excl. de zwembadinstallaties) voor een periode van 5+5 jaar. Zie voor nadere informatie de selectieleidraad.

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Delft en Westland ( NL362 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Delft

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 07/01/2026
Einddatum van de duur : 31/12/2028

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1
Overige informatie over verlengingen : Optioneel is ook het meerjarig onderhoud van het desbetreffende gebouw (incl. de gebouwgebonden installaties en voor wat betreft Basalt excl. de zwembadinstallaties) voor een periode van 5+5 jaar. Zie de selectieleidraad, gunningsleidraad en bijlagen voor nadere informatie.

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Kwaliteit
Beschrijving : Zie selectieleidraad en gunningsleidraad.
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 75
Criterium :
Type : Prijs
Naam : Prijs
Beschrijving : Zie selectieleidraad en gunningsleidraad.
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 25
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 07/07/2025 09:00 +02:00

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden van de procedure :
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving : 09/10/2025
Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 11/09/2025 09:00 +02:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen) - Rechtbank 's-Gravenhage
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen) - Gemeente Delft
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen) - Gemeente Delft
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen) -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen)
Registratienummer : 161660658
Postadres : Stationsplein 1
Stad : Delft
Postcode : 2611BV
Onderverdeling land (NUTS) : Delft en Westland ( NL362 )
Land : Nederland
Contactpunt : J. de Bruijn
Telefoon : +31 641659469
Internetadres : http://www.Delft.nl
Andere contactpunten :
Officiële naam : Gemeente Delft
Postadres : Stationsplein 1
Stad : Delft
Postcode : 2611BV
Onderverdeling land (NUTS) : Delft en Westland ( NL362 )
Land : Nederland
Contactpunt : Inkoopmanagement
Internetadres : http://www.Delft.nl
Andere contactpunten :
Officiële naam : Gemeente Delft
Postadres : Stationplein 1
Stad : Delft
Postcode : 2611BV
Onderverdeling land (NUTS) : Delft en Westland ( NL362 )
Land : Nederland
Contactpunt : Inkoopmanagement
Internetadres : http://www.Delft.nl
Andere contactpunten :
Officiële naam : Rechtbank 's-Gravenhage
Postadres : Postbus 20302
Stad : 's-Gravenhage
Postcode : 2500EH
Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie ’s-Gravenhage ( NL361 )
Land : Nederland
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : cfd3ddc0-3a52-4a4d-844a-c505d30fc60f - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 11/06/2025 18:29 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00382897-2025
Nummer uitgave PB S : 112/2025
Datum van bekendmaking : 13/06/2025