Marché public de service en deux tranches et deux lots relatif à la construction d’un immeuble mixte accueillant un équipement, un parking vélo public et des logements sis rue de l’Armistice 1A à 1081 Koekelberg.

Dit project wordt ontwikkeld door de aanbestedende overheid in het kader van het stadsvernieuwingscontract (SVC6) « rondom SIMONIS ». Deze opdracht gaat over de studieopdracht betreffende de bouw van een gemengd gebouw voor de huisvesting van een uitrusting, een openbare fietsenstalling en 8 woningen op Wapenstilstandstraat 1A in 1081 Koekelberg. …

CPV: 71000000 Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások
A végrehajtás helye:
Marché public de service en deux tranches et deux lots relatif à la construction d’un immeuble mixte accueillant un équipement, un parking vélo public et des logements sis rue de l’Armistice 1A à 1081 Koekelberg.
Díjat odaítélő szervezet:
Koekelberg
Díj száma:
KOEK_RU_CRU6_Z2.2_Rue de l’Armistice

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Koekelberg
Forme juridique de l’acheteur : Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Marché public de service en deux tranches et deux lots relatif à la construction d’un immeuble mixte accueillant un équipement, un parking vélo public et des logements sis rue de l’Armistice 1A à 1081 Koekelberg.
Description : Le présent marché est lancé dans le cadre des politiques de revitalisation urbaine et plus particulièrement du Contrat de Rénovation Urbaine (CRU 6) « autour de Simonis ». Il s'agit d'un marché public de services ayant pour objet : La construction d’un immeuble mixte accueillant un équipement, un parking vélo public et de 8 logements sis rue de l’Armistice 1A à 1081 Koekelberg. Le marché comporte 2 lots. Les deux lots du présent marché se composent d’une tranche ferme et d’une tranche conditionnelle
Identifiant de la procédure : 7078d3fe-b3c9-4ed6-8205-c67e23884cc7
Identifiant interne : KOEK_RU_CRU6_Z2.2_Rue de l’Armistice
Type de procédure : Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
Justification de la procédure accélérée :
Principales caractéristiques de la procédure :

2.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Directive 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : KOEK_RU_CRU6_Z2.2_Rue de l’Armistice - 1 AR
Description : LOT 1 : La désignation d’une équipe pluridisciplinaire composée d’un architecte, d’un ingénieur en stabilité, d’un ingénieur en techniques spéciales, d’un conseiller PEB et d’un acousticien, chargée de la mission complète d’études et de suivi des travaux.
Identifiant interne : 1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Autre durée : Illimité

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.7 Marché public stratégique

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Nom :
Description : voir csc
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères : voir csc
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution :

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'état -
Informations relatives aux délais de recours : 13/07/2025

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0002

Titre : KOEK_RU_CRU6_Z2.2_Rue de l’Armistice - 2 CSS
Description : LOT 2 : La désignation d’un coordinateur de sécurité santé pour l’étude et la réalisation des travaux.
Identifiant interne : 2

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Autre durée : Illimité

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.7 Marché public stratégique

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Prix
Nom :
Description : voir csc
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères : voir csc
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution :

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'état -
Informations relatives aux délais de recours : 13/7/2025

6. Résultats

Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis : 365 726,4 Euro

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0001

Au moins un lauréat a été choisi.

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : GENERALE – assemblée d’architectes
Offre :
Identifiant de l’offre : GENERALE – assemblée d’architectes-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0001
Valeur de l'offre : 336,27 Euro
Sous-traitance : Oui
La valeur de la sous-traitance est connue : non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu : non
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : CON-lot 1
Date de conclusion du marché : 13/05/2025

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 4
Éventail d’offres :
Valeur de l’offre recevable la plus basse : 336,27 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée : 336,27 Euro

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0002

Au moins un lauréat a été choisi.

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : COREPRO
Offre :
Identifiant de l’offre : COREPRO-LOT-0002
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0002
Valeur de l'offre : 29 459,84 Euro
Sous-traitance : Non
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : CON_lot 2
Date de conclusion du marché : 13/05/2025

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 1
Éventail d’offres :
Valeur de l’offre recevable la plus basse : 29 459,84 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée : 29 459,84 Euro

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Koekelberg
Numéro d’enregistrement : 0207372538_1555
Adresse postale : place Henri Vanhuffel, 6
Ville : Koekelberg
Code postal : 1081
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : koekelberg@koekelberg.brusse ls
Téléphone : +32 024121411
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0002

Nom officiel : SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement : BE001
Adresse postale : Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville : Bruxelles
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : revise@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Adresse internet : https://bosa.belgium.be
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Nom officiel : Conseil d'état
Numéro d’enregistrement : 0308.356.862
Ville : Bruxelles
Code postal : 1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@conseildetat.be
Téléphone : +32 (0)2 234 96 11
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

8.1 ORG-0004

Nom officiel : COREPRO
Taille de l’opérateur économique : Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement : 0810708083_1d8dfa75-6721-445e-9589-ac59d4a41263
Adresse postale : Rue de Montigny 31-12
Ville : Charleroi
Code postal : 6000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Charleroi ( BE32B )
Pays : Belgique
Adresse électronique : stephane.dagnelie@corepro.be
Téléphone : 0478 510 840
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots : LOT-0002

8.1 ORG-0005

Nom officiel : GENERALE – assemblée d’architectes
Taille de l’opérateur économique : Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement : 0686818495_990b40bf-bed7-4899-bbfb-f46f79a33c33
Adresse postale : Rue de la Poudrière 18
Ville : Bruxelles
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : florence@generale.la
Téléphone : 00324207343
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots : LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis : 5e837dcb-db57-47cf-8954-87adc220715d - 01
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 12/06/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 12/06/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français néerlandais
Numéro de publication de l’avis : 00381607-2025
Numéro de publication au JO S : 112/2025
Date de publication : 13/06/2025