MAINTENANCE DES INSTALLATIONS TECHNIQUES HVAC - CHAUFFAGE - SANITAIRE DES BÂTIMENTS COMMUNAUX.

De huidige opdracht betreft de gemeentegebouwen van de Gemeente Schaarbeek en heeft als voorwerp het onderhoud van de bestaande HVAC-installaties, alsook het onderhoud, op het einde van de garantieperiode van 4 jaar, van de nieuw geplaatste of gerenoveerde HVAC-installaties, waarvan de garantieperiode eveneens (bijna) verstreken is. Met ‘onderhoud’ wordt bedoeld …

CPV: 50000000 Javítási és karbantartási szolgáltatások
A végrehajtás helye:
MAINTENANCE DES INSTALLATIONS TECHNIQUES HVAC - CHAUFFAGE - SANITAIRE DES BÂTIMENTS COMMUNAUX.
Díjat odaítélő szervezet:
Schaerbeek
Díj száma:
Scha/Infra/2024/007

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Schaerbeek
Forme juridique de l’acheteur : Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : MAINTENANCE DES INSTALLATIONS TECHNIQUES HVAC - CHAUFFAGE - SANITAIRE DES BÂTIMENTS COMMUNAUX.
Description : Le présent marché concerne les bâtiments communaux de la Commune de Schaerbeek et a pour objet la maintenance d’installations HVAC existantes ainsi que la maintenance, au terme de la période de garantie de 4 ans, des nouvelles installations HVAC construites ou rénovées et arrivant au terme de leur période de garantie. Par maintenance, il y a lieu d’entendre : l’ensemble des activités destinées à maintenir, à rétablir un bien dans un état ou dans des conditions données de sûreté de fonctionnement, pour accomplir une fonction requise. Ce marché est divisé en plusieurs parties, détaillées ci-dessous, qui consistent en des prestations forfaitaires. 1. Maintenance préventive (alias systématique) Cette maintenance a pour objet de réduire la probabilité de défaillance ou de dégradation d'un bien ou d'un service rendu. Les activités correspondantes sont déclenchées selon un échéancier établi à partir d'un nombre prédéterminé d'unités d'usage (maintenance systématique) ; les remplacements des pièces et des fluides (consommables) ont lieu quel que soit leur état de dégradation et de façon périodique. Cette maintenance est effectuée en début de marché sur base d’un planning fourni par l’adjudicataire à au pouvoir adjudicateur. 2. Maintenance prévisionnelle (alias prédictive): Cette maintenance est subordonnée à l'analyse de l'évolution de paramètres significatifs de la dégradation du bien (par exemple : évolution d’un rendement, analyse d’huile, etc.), permettant de retarder et de planifier les interventions. Les remplacements ou les remises en état des pièces, les remplacements ou les appoints en fluides ont lieu après une analyse de leur état de dégradation. Une décision volontaire est alors prise d'effectuer les remplacements ou les remises en état nécessaires. Tous renseignements complémentaires concernant les services faisant l'objet du marché peuvent être obtenus auprès de la Cellule Marchés Publics (M. Maxence FURDOS -tél.: 02/244.76.83 -email: mfurdos@1030.be ) ou du service d’architecture communal (Mr. Thierry SALMON –tél. : 02/244.75.43 –email : tsalmon@1030.be ). Ce marché aura une durée de 4 ans : une tranche ferme de deux ans et deux tranches conditionnelles d’un an chacune.
Identifiant de la procédure : ae332384-7954-4177-ba35-9bf8732c4297
Identifiant interne : Scha/Infra/2024/007
Type de procédure : Ouverte
La procédure est accélérée : non
Justification de la procédure accélérée :
Principales caractéristiques de la procédure :

2.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 50000000 Services de réparation et d'entretien

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Directive 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Scha/Infra/2024/007 - 1
Description : Le présent marché concerne les bâtiments communaux de la Commune de Schaerbeek et a pour objet la maintenance d’installations HVAC existantes ainsi que la maintenance, au terme de la période de garantie de 4 ans, des nouvelles installations HVAC construites ou rénovées et arrivant au terme de leur période de garantie. Par maintenance, il y a lieu d’entendre : l’ensemble des activités destinées à maintenir, à rétablir un bien dans un état ou dans des conditions données de sûreté de fonctionnement, pour accomplir une fonction requise. Ce marché est divisé en plusieurs parties, détaillées ci-dessous, qui consistent en des prestations forfaitaires. 1. Maintenance préventive (alias systématique) Cette maintenance a pour objet de réduire la probabilité de défaillance ou de dégradation d'un bien ou d'un service rendu. Les activités correspondantes sont déclenchées selon un échéancier établi à partir d'un nombre prédéterminé d'unités d'usage (maintenance systématique) ; les remplacements des pièces et des fluides (consommables) ont lieu quel que soit leur état de dégradation et de façon périodique. Cette maintenance est effectuée en début de marché sur base d’un planning fourni par l’adjudicataire à au pouvoir adjudicateur. 2. Maintenance prévisionnelle (alias prédictive): Cette maintenance est subordonnée à l'analyse de l'évolution de paramètres significatifs de la dégradation du bien (par exemple : évolution d’un rendement, analyse d’huile, etc.), permettant de retarder et de planifier les interventions. Les remplacements ou les remises en état des pièces, les remplacements ou les appoints en fluides ont lieu après une analyse de leur état de dégradation. Une décision volontaire est alors prise d'effectuer les remplacements ou les remises en état nécessaires. Tous renseignements complémentaires concernant les services faisant l'objet du marché peuvent être obtenus auprès de la Cellule Marchés Publics (M. Maxence FURDOS -tél.: 02/244.76.83 -email: mfurdos@1030.be ) ou du service d’architecture communal (Mr. Thierry SALMON –tél. : 02/244.75.43 –email : tsalmon@1030.be ). Ce marché aura une durée de 4 ans : une tranche ferme de deux ans et deux tranches conditionnelles d’un an chacune.
Identifiant interne : 1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 50000000 Services de réparation et d'entretien

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 4 An

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : non

5.1.7 Marché public stratégique

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Prix
Nom :
Description : Le prix est le seul critère d’attribution pour ce marché.
Catégorie du critère d’attribution poids : Valeur fixe (total)
Nombre critère d’attribution : 1
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères :
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution :

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'Etat -
Informations relatives aux délais de recours : Vous pouvez introduire un recours en annulation contre cette décision, éventuellement précédé ou accompagné d’un recours en suspension, auprès de l’administration du Conseil d’Etat, rue de la Science 33 à 1040 Bruxelles, au moyen d’une lettre recommandée qui doit être envoyée dans un délai de soixante jours de calendrier prenant cours le lendemain de la date d’envoi du courrier d'information.

6. Résultats

Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis : 921 808,08 Euro

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0001

Au moins un lauréat a été choisi.

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : EQUANS Services
Offre :
Identifiant de l’offre : EQUANS Services-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0001
Valeur de l'offre : 921 808,08 Euro
Sous-traitance : Pas encore connu
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : Désignation Scha/Infra/2024/007 d'Equans Services
Date de conclusion du marché : 16/04/2025

6.1.3 Soumissionnaires non retenus :

Soumissionnaire :
Nom officiel : TPF UTILITIES

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 2
Éventail d’offres :
Valeur de l’offre recevable la plus basse : 921 808,08 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée : 1 172 317,88 Euro

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Schaerbeek
Numéro d’enregistrement : 0207367687_636
Adresse postale : Place Colignon
Ville : Schaerbeek
Code postal : 1030
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : wrong.email@email.be
Téléphone : +32 22447678
Adresse internet : http://www.schaarbeek.be/
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0002

Nom officiel : SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement : BE001
Adresse postale : Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville : Bruxelles
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : revise@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Adresse internet : https://bosa.belgium.be
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Nom officiel : Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement : 0931.814.266
Ville : Rue de la Science 33
Code postal : 1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Téléphone : 02 234 93 00
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

8.1 ORG-0004

Nom officiel : EQUANS Services
Taille de l’opérateur économique : Grande
Numéro d’enregistrement : 0402947797_b330b9d3-4171-4698-8a06-ef3ad4507d89
Adresse postale : Boulevard du Roi Albert II 19
Ville : Saint-Josse-ten-Noode
Code postal : 1210
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Téléphone : +3222060211
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Nom officiel : TPF UTILITIES
Numéro d’enregistrement : 0406406442_b859c79d-f0f4-45d9-9a65-abbaf26d5ad7
Adresse postale : Avenue de Haveskercke 46
Ville : Forest
Code postal : 1190
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : utilities_expertise_center@tpf.be
Téléphone : 023701939
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis : 758e2081-5a7c-4ddd-82fb-b07056892277 - 01
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 12/05/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 12/05/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français néerlandais
Numéro de publication de l’avis : 00303140-2025
Numéro de publication au JO S : 91/2025
Date de publication : 13/05/2025