Komplexní pozemkové úpravy Volyně

Předmětem veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen "KoPÚ") v katastrálním území Volyně, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb. Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby ho bylo možno zapsat do katastru nemovitostí. Dílo bude sloužit jako podklad …

CPV: 71250000 Építészeti, mérnöki és felmérési szolgáltatások
A végrehajtás helye:
Komplexní pozemkové úpravy Volyně
Díjat odaítélő szervezet:
Státní pozemkový úřad
Díj száma:
SP4471/2023-505101

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Státní pozemkový úřad

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Komplexní pozemkové úpravy Volyně
Popis : Předmětem veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen "KoPÚ") v katastrálním území Volyně, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb. Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby ho bylo možno zapsat do katastru nemovitostí. Dílo bude sloužit jako podklad pro rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení návrhu pozemkových úprav a rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Návrh KoPÚ bude vyhotoven podle podrobnějšího členění, které přesně odpovídá náležitostem uvedeným ve vyhlášce č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav. Výsledky pozemkových úprav budou sloužit pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro plánování a architekturu krajiny. Do obvodu KoPÚ bude zahrnuta převážná část katastrálního území Volyně mimo zastavěného území obce a mimo velkých lesních komplexů na západě a jihovýchodě k.ú. Volyně. Ostatní lesní celky budou zařazeny do obvodu KoPÚ, jako pozemky řešené dle § 2 zákona č. 139/2002 Sb., v pl. znění. Celková předpokládaná výměra obvodu KoPÚ je 522 ha (z toho 519 ha řešené dle §2 a 3 ha neřešené dle §2).
Identifikátor řízení : 2ece363a-3105-4b56-a4d6-09c530f00803
Interní identifikátor : SP4471/2023-505101

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71250000 Architektonické, technické a zeměměřičské služby

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihočeský kraj ( CZ031 )
Země : Česko
Další informace : okres Strakonice, obec Volyně, katastrální území Volyně

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Komplexní pozemkové úpravy Volyně
Popis : Předmětem veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen "KoPÚ") v katastrálním území Volyně, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb. Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby ho bylo možno zapsat do katastru nemovitostí. Dílo bude sloužit jako podklad pro rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení návrhu pozemkových úprav a rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Návrh KoPÚ bude vyhotoven podle podrobnějšího členění, které přesně odpovídá náležitostem uvedeným ve vyhlášce č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav. Výsledky pozemkových úprav budou sloužit pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro plánování a architekturu krajiny. Do obvodu KoPÚ bude zahrnuta převážná část katastrálního území Volyně mimo zastavěného území obce a mimo velkých lesních komplexů na západě a jihovýchodě k.ú. Volyně. Ostatní lesní celky budou zařazeny do obvodu KoPÚ, jako pozemky řešené dle § 2 zákona č. 139/2002 Sb., v pl. znění. Celková předpokládaná výměra obvodu KoPÚ je 522 ha (z toho 519 ha řešené dle §2 a 3 ha neřešené dle §2).
Interní identifikátor : SP4471/2023-505101

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71250000 Architektonické, technické a zeměměřičské služby

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihočeský kraj ( CZ031 )
Země : Česko
Další informace : okres Strakonice, obec Volyně, katastrální území Volyně

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 23/06/2023
Datum konce trvání : 30/11/2029

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Plnění veškerých povinností vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak z předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to vůči všem osobám, které se na plnění veřejné zakázky podílejí; plnění těchto povinností zajistí dodavatel i u svých poddodavatelů.
Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Sjednání a dodržování smluvních podmínek se svými poddodavateli srovnatelných s podmínkami sjednanými ve smlouvě na plnění veřejné zakázky, a to v rozsahu výše smluvních pokut a délky záruční doby (uvedené smluvní podmínky se považují za srovnatelné, bude-li výše smluvních pokut a délka záruční doby shodná se smlouvou na plnění veřejné zakázky).
Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : Využívání nízkoemisních automobilů, má-li je dodavatel k dispozici. Tisk veškerých listinných výstupů, odevzdávaných objednateli při realizaci veřejné zakázky na papír, který je šetrný k životnímu prostředí, pokud zvláštní použití pro specifické účely nevyžaduje jiný druh papíru. Motivování zaměstnanců dodavatele k efektivnímu/úspornému tisku. Předcházení znečišťování ovzduší a snižování úrovně znečišťování, může-li je během plnění veřejné zakázky způsobit. Předcházení vzniku odpadů, stanovením hierarchie nakládání s nimi a prosazování základních principů ochrany životního prostředí a zdraví lidí při nakládání s odpady.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Prevence a omezování znečištění
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Státní pozemkový úřad
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Státní pozemkový úřad
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 4 258 100 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Vedoucí subjekt uchazeče : GROMA PLAN s.r.o.
Oficiální název : POZEMKOVÉ ÚPRAVY K+V s.r.o.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : Nabídka č. 2 - GROMA PLAN s.r.o. a POZEMKOVÉ ÚPRAVY K+V s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 4 258 100 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Subdodávky : Ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : 630-2023-505101
Název : Smlouva o dílo - Komplexní pozemkové úpravy Volyně
Datum výběru vítěze : 30/05/2023
Datum uzavření smlouvy : 15/06/2023

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 0

7. Změna

7.1 Změna

Identifikátor předchozího oznámení o zadání smlouvy : 387200-2023
Identifikátor modifikované smlouvy : CON-0001
Důvod změny : Potřeba změny z důvodu okolností, které pečlivý kupující nemohl předvídat.
Popis : Smlouva ve znění Dodatků č. 1, č. 2, č. 3 a č. 4 předpokládá u dílčí části díla 6.2.8. „Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků“ termín odevzdání 28.11.2025. Při kontrolním dnu 15.08.2025 bylo konstatováno, že dílčí části díla 6.2.4 „Zjišťování hranic obvodu KoPÚ“ a 6.2.5 „Zjišťování hranic pozemků neřešených dle § 2 Zákona“ jsou již vyhotoveny a dne 03.06.2025 byly předány Pobočce Strakonice (předávací protokol č. 5). Současně byly předány ke kontrolám na Katastrální pracoviště Strakonice (dále jen „KP Strakonice“). Ze strany KP Strakonice je konstatováno, že provádí kontroly, z důvodu značného rozsahu však nelze s určitostí sdělit, v jakém časovém horizontu budou kontroly dokončeny (předpoklad nejdříve v polovině září 2025). Práce na dílčí části 6.2.8 „Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků“ mohou být ze strany zhotovitele zahájeny až po zápisu geometrických plánů z etap 6.2.4, příp. 6.2.5. Za předpokladu, že souhlasné stanovisko k převzetí zeměměřických činností u těchto etap bude ze strany KP Strakonice vydáno v termínu do poloviny září 2025 a s ohledem na skutečnost, že potvrzení geometrických plánů a jejich následný zápis do KN nelze ze strany KP Strakonice zvládnout dříve než v horizontu cca třech až čtyřech měsíců, je zde předpoklad, že termín odevzdání etapy (dílčí části) 6.2.8 „Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků“ dle Smlouvy o dílo vč. dodatků (28.11.2025) nebude možné, nikoliv zaviněním zhotovitele, dodržet. Z uvedeného důvodu je mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnut posun termínu odevzdání etapy 6.2.8 o šest měsíců, tj. do 31.05.2026. V této souvislosti budou posunuty i termíny odevzdání návazných etap vždy též o šest měsíců. Termíny odevzdání jednotlivých dílčích částí jsou upraveny takto: 6.2.8 Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků a Hlavní celek „Přípravné práce“ původní termín: 28.11.2025, nový termín: 31.05.2026 6.3.1 Vypracování plánu společných zařízení ("PSZ"), 6.3.1 i) a) Výškopisné zaměření zájmového území dle čl. 6.3.1 i) a) Smlouvy, 6.3.1 i) b) DTR liniových dopravních staveb PSZ pro stanovení plochy záboru půdy stavbami dle čl. 6.3.1 i) b) Smlouvy, 6.3.1 i) b) DTR liniových vodohospodářských a protierozních staveb PSZ pro stanovení plochy záboru půdy stavbami dle čl. 6.3.1 i) b) Smlouvy, 6.3.1 i) c) DTR vodohospodářských staveb PSZ dle čl. 6.3.1 i) c) Smlouvy původní termín: 30.11.2026, nový termín: 31.05.2027 6.3.2 Vypracování návrhu nového uspořádání pozemků k jeho vystavení dle § 11 odst. 1 Zákona původní termín: 30.11.2027, nový termín: 31.05.2028 Dále za situace, kdy jsou kompletně provedeny geodetické práce dílčí části díla 6.2.4 „Zjišťování hranic obvodu KoPÚ“ a 6.2.5 „Zjišťování hranic pozemků neřešených dle § 2 Zákona“, je znám jejich skutečný rozsah. Je konstatováno, že skutečný rozsah měrných jednotek se odlišuje od počtu měrných jednotek, které předpokládá. Na základě výše uvedeného dochází k úpravě rozsahu MJ a cen následujících dílčích částí díla takto: 6.2.4 Zjišťování hranic obvodu KoPÚ Původní rozsah: 212 MJ (1 MJ= 100 bm) x 2 420,- Kč/MJ = 513 040,- Kč Nový rozsah: 213 MJ (1 MJ= 100 bm) x 2 420,- Kč/MJ = 515 460,- Kč Navýšení o 1 MJ, navýšení ceny o 2 420,- Kč bez DPH – vícepráce 6.2.5 Zjišťování hranic pozemků neřešených dle § 2 Zákona Původní rozsah: 31 MJ (1 MJ= 100 bm) x 2 420,- Kč/MJ = 75 020,- Kč Nový rozsah: 36 MJ (1 MJ= 100 bm) x 2 420,- Kč/MJ = 87 120,- Kč Navýšení o 3 MJ, navýšení ceny o 12 100,- Kč bez DPH – vícepráce 6.2.7 Rozbor současného stavu Původní rozsah: 522 MJ (1 MJ= 1 ha) x 440,- Kč/MJ = 229 680,- Kč Nový rozsah: 520 MJ (1 MJ= 1 ha) x 440,- Kč/MJ = 228 800,- Kč Snížení o 2 MJ, snížení ceny o 880,- Kč bez DPH – méněpráce 6.2.8 Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků Původní rozsah: 522 MJ (1 MJ= 1 ha) x 550,- Kč/MJ = 287 100,- Kč Nový rozsah: 520 MJ (1 MJ= 1 ha) x 550,- Kč/MJ = 286 000,- Kč Snížení o 2 MJ, snížení ceny o 1 100,- Kč bez DPH – méněpráce 6.3.1 Vypracování plánu společných zařízení ("PSZ") Původní rozsah: 519 MJ (1 MJ= 1 ha) x 990,- Kč/MJ = 513 810,- Kč Nový rozsah: 518 MJ (1 MJ= 1 ha) x 990,- Kč/MJ = 512 820,- Kč Snížení o 1 MJ, snížení ceny o 990,- Kč bez DPH – méněpráce 6.3.2 Vypracování návrhu nového uspořádání pozemků k jeho vystavení dle § 11 odst. 1 Zákona Původní rozsah: 519 MJ (1 MJ= 1 ha) x 880,- Kč/MJ = 456 720,- Kč Nový rozsah: 518 MJ (1 MJ= 1 ha) x 880,- Kč/MJ = 455 840,- Kč Snížení o 1 MJ, snížení ceny o 880,- Kč bez DPH – méněpráce Dodatek č. 5 ke Smlouvě o dílo – Komplexní pozemkové úpravy Volyně 6.4 Hlavní celek 3 „Mapové dílo“ Původní rozsah: 522 MJ (1 MJ= 1 ha) x 550,- Kč/MJ = 287 100,- Kč Nový rozsah: 520 MJ (1 MJ= 1 ha) x 550,- Kč/MJ = 286 000,- Kč Snížení o 2 MJ, snížení ceny o 1 100,- Kč bez DPH – méněpráce Celková cena víceprací plynoucí z tohoto dodatku činí 14 520 Kč. Celková cena méněprací plynoucí z tohoto dodatku činí 4 950 Kč. Na základě tohoto Dodatku se celková cena díla bez DPH zvyšuje o 9 570 Kč.

7.1.1 Změna

Popis změn : Dodatek č.1 (2023) - Výměnné uložiště SPÚ Dodatek č.2 (2024) - oprava chybného uvedení čl. 3.6 v čl. 3.3, 3.4 a 17.1. Dodatek č.3 (2024) - inflace dle čl. 3.6- navýšení ceny o 385 930 Kč bez DPH Dodatek č.4 (2024) - navýšení MJ u 6.2.1, navýšení ceny o 3 300 Kč bez DPH Dodatek č.5 (2025) - změna termínů, navýšení ceny o 9 570 Kč bez DPH

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Státní pozemkový úřad
Registrační číslo : 01312774
Poštovní adresa : Husinecká 1024
Obec : Praha
PSČ : 13000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Krajský pozemkový úřad pro Jihočeský kraj Rudolfovská 80, 370 01 České Budějovice
Telefon : +420 601584066
Internetová adresa : https://www.spucr.cz/
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : GROMA PLAN s.r.o.
Registrační číslo : 25233025
Poštovní adresa : Jiráskovo náměstí 274/31
Obec : Plzeň - Východní Předměstí
PSČ : 32600
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Telefon : +420 377442568
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vedoucí skupiny
Vítěz těchto částí : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Oficiální název : POZEMKOVÉ ÚPRAVY K+V s.r.o.
Registrační číslo : 29099323
Poštovní adresa : Plachého 1558/40
Obec : Plzeň - Jižní Předměstí
PSČ : 30100
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Telefon : +420 377442568
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 718648e6-1db0-4f01-aaa1-c205ec9627bc - 01
Druh formuláře : Změna smlouvy
Typ oznámení : Oznámení o změně smlouvy
Datum odeslání oznámení : 02/09/2025 08:24 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00572964-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 168/2025
Datum zveřejnění : 03/09/2025