Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå

Polismyndigheten planerar att upphandla en hyresvärd för ett nytt polishus i Luleå. Observera att detta inte är en anbudsinbjudan. Samtliga uppgifter i denna annons kan bli föremål för förändringar fram till annonsering av upphandlingen. BAKGRUND Upphandlingen avser upphandling av projekterings-, genomförande- samt hyresavtal som ska tillgodose Polismyndighetens behov av hyresvärd …

CPV: 45000000 Építési munkák, 45210000 Magasépítési munka, 45216100 Közrendvédelmi és segélyszolgálati épületek kivitelezése, 45216111 Rendőrkapitányság építése, 70000000 Ingatlannal kapcsolatos szolgáltatások, 71000000 Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások
A végrehajtás helye:
Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå
Díjat odaítélő szervezet:
Polismyndigheten
Díj száma:
A245.648/2025

1. Upphandlare

1.1 Upphandlare

Officiellt namn : Polismyndigheten
Köparens rättsliga status : Statlig myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet : Samhällsskydd och rättsskipning

2. Förfarande

2.1 Förfarande

Titel : Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå
Beskrivning : Polismyndigheten planerar att upphandla en hyresvärd för ett nytt polishus i Luleå. Observera att detta inte är en anbudsinbjudan. Samtliga uppgifter i denna annons kan bli föremål för förändringar fram till annonsering av upphandlingen. BAKGRUND Upphandlingen avser upphandling av projekterings-, genomförande- samt hyresavtal som ska tillgodose Polismyndighetens behov av hyresvärd samt byggherre för nybyggnation alternativ om- och/eller tillbyggnad av polishus i Luleå. Det nya polishuset ersätter polisens nuvarande lokaler i centrala Luleå. Uppdrag i detta projekt består av att för Polismyndigheten: • Agera hyresvärd och långsiktigt förvalta polishuset i Luleå. • Genomföra upphandling av/kontraktera projektörer. • I samarbete med Polismyndigheten projektera om-, till- eller nybyggnation. • Genomföra upphandling av/kontraktera byggentreprenör. • Vara byggherre under entreprenadtiden samt ansvara för samtliga tillstånd inklusive detaljplanefrågor, bygglovshandlingar samt ombesörja process för bygglov. Allt ovanstående ska ske i samråd och nära samarbete med Polismyndigheten. NYTT POLISHUS I LULEÅ Polishuset beräknas omfatta totalt ca 27 500 kvm LOA. Polishuset ska innehålla bl a kontor, möteslokaler, förråd, parkeringsgarage, motions- och omklädningslokaler. För att fungera som ny etablering av polishus krävs att följande kan infrias på fastigheten: • Tomtstorlek över 20 000 kvm, sammanhängande yta • Inom tomten ska ett polishus om ca 27 500 kvm LOA rymmas. • Utomhusyta inom perimeterskydd: o Plats för minst 20 p-platser i carport. o Plats för p-platser för minst 20 st fordon. o Uppställningsplats för 2 st lastbilar med längd upp till 15,2 m. o Plats för vänd- och angöringsytor. • På fastigheten (ej inom perimeterskydd) ska finnas plats för min 200 st p-platser (delar av p-platserna kan anordnas på annan fastighet inom ca 300 m från tänkt ny byggnad). • Minst 20 st besöksparkeringar, placeras inom 25 m från besöksentré. • Luleå kommuns parkeringsnorm ska uppfyllas. • Egen byggnad som kan avskiljas med perimeterskydd. • Egen byggnad som ej delas med annan hyresgäst. • Möjlighet till två separata in-/utfarter till fastigheten. • Belägen med snabb tillgänglighet till väg 969 Haparandavägen alternativt väg 97 Bodenvägen. • Tillgänglighet för allmänheten med kollektivtrafik under dagtid. • Belägen inom rödmarkerat område i Luleå. Se bilaga med karta för avgränsat sökområde på: https://polisen.se/contentassets/42f2ed96e62c469ba2dbbf79de970057/forhandsannons-bilaga-karta-lulea.pdf Skiss på aktuell tomt ska redovisas i anbud. Polismyndigheten kommer i upphandlingen att ställa krav på att ett säkerhetsskyddsavtal enligt säkerhetsskyddslagen (2018:585) ska tecknas mellan parterna. Hyresvärdsupphandlingen beräknas annonseras i november 2025.
Intern identifierare : A245.648/2025

2.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 45000000 Anläggningsarbete
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45210000 Byggnadsanläggning
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45216100 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45216111 Byggnation av polisstation
Ytterligare klassificering ( cpv ): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering ( cpv ): 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster

2.1.2 Leveransplats

Del av land (NUTS) : Norrbottens län ( SE332 )
Land : Sverige
Kompletterande information : -

2.1.3 Värde

Beräknat värde exklusive moms : 100 000 000 Svensk krona

2.1.4 Allmänna upplysningar

Rättslig grund :
Direktiv 2014/24/EU

3. Del

3.1 Tekniskt ID för delen : PAR-0001

Titel : Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå
Beskrivning : Hyresvärdsupphandling Fastighet för ny, om- eller tillbyggnad för polishus

3.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 45000000 Anläggningsarbete
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45210000 Byggnadsanläggning
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45216100 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45216111 Byggnation av polisstation
Ytterligare klassificering ( cpv ): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering ( cpv ): 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster

3.1.2 Leveransplats

Del av land (NUTS) : Norrbottens län ( SE332 )
Land : Sverige
Kompletterande information : -

3.1.5 Allmänna upplysningar

Reserverad upphandling : Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA : ja

3.1.7 Upphandlingsvillkor

Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning : Nej

3.1.9 Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation : Förvaltningsrätten i Stockholm
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet : Polismyndigheten

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officiellt namn : Polismyndigheten
Registreringsnummer : 202100-0076
Postadress : Box 122
Ort : Stockholm
Postnummer : 102 26
Del av land (NUTS) : Norrbottens län ( SE332 )
Land : Sverige
Kontaktpunkt : Selma Pozder
Tfn : 076-148 90 04
Den här organisationens roller :
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet

8.1 ORG-0002

Officiellt namn : Förvaltningsrätten i Stockholm
Registreringsnummer : 202100-2742
Postadress : Tegeluddsvägen 1
Ort : Stockholm
Postnummer : 11541
Del av land (NUTS) : Norrbottens län ( SE332 )
Land : Sverige
Tfn : +46 856168000
Den här organisationens roller :
Prövningsorganisation

Information om meddelandet

Identifierare/version för meddelandet : bed0edb3-b995-472c-93eb-7385ed0d5cd6 - 01
Formulärtyp : Planering
Meddelandetyp : Förhandsmeddelande som endast används i informationssyfte
Avsändningsdatum för meddelandet : 26/08/2025 09:44 +02:00
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på : svenska
Meddelandets publiceringsnummer : 00561863-2025
EUT S-nummer : 164/2025
Publiceringsdatum : 28/08/2025
Beräknat datum för offentliggörande av ett meddelande om upphandling inom det här förfarandet : 30/11/2025