REKONSTRUKCE OBJEKTU DOMINIKÁN PRO VYUŽITÍ ZUŠ

Předmětem veřejné zakázky je přestavba bývalého dominikánského kláštera v Chebu za účelem přestěhování Základní umělecké školy Jindřicha Jindřicha do objektu. Větší část prací na přestavbě kláštera proběhne v interiéru budov v souvislosti se změnou jejich využití a kompletní výměnou rozvodů inženýrských sítí. Budou odstraněny nevhodné vestavby do historické konstrukce a …

CPV: 45000000 Građevinski radovi, 45212300 Građevinski radovi na zgradi za umjetnost i kulturu, 45260000 Radovi na krovu i drugi posebni građevinski zanatski radovi , 45454000 Radovi na rekonstrukciji
rok:
3. studenoga 2025. 10:00
vrsta roka:
nadmetanje
mjesto izvršenja:
REKONSTRUKCE OBJEKTU DOMINIKÁN PRO VYUŽITÍ ZUŠ
registar:
Město Cheb
nagradni broj:
CN/110/CN/25

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Cheb
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : REKONSTRUKCE OBJEKTU DOMINIKÁN PRO VYUŽITÍ ZUŠ
Popis : Předmětem veřejné zakázky je přestavba bývalého dominikánského kláštera v Chebu za účelem přestěhování Základní umělecké školy Jindřicha Jindřicha do objektu. Větší část prací na přestavbě kláštera proběhne v interiéru budov v souvislosti se změnou jejich využití a kompletní výměnou rozvodů inženýrských sítí. Budou odstraněny nevhodné vestavby do historické konstrukce a nevyhovující výplně otvorů. V rámci jednotlivých objektů budou odstraněny dožité nebo poškozené nášlapné vrstvy a zhotoveny nové. Dále bude provedena nová výtahová šachta. Na výtahovou šachtu bude navazovat nové železobetonové deskové schodiště. Výrazným zásahem do vnějšího vzhledu kláštera bude opětovné navrácení pálené keramické střešní krytiny (bobrovky) na střechách objektu B a C. Na objektu A bude krytina nahrazena za novou, měděnou, z falcovaného plechu. Dále bude provedena oprava omítek fasád. Hlavní dvůr, který navazuje na vstup z Jánského náměstí, bude nově vydlážděn dlažbou z žulových odseků v kombinaci s kamennou dlažbou. Součástí předmětu plnění je mimo jiné i vypracování restaurátorských záměrů na ošetření výtvarných a uměleckořemeslných prvků. Tyto prvky nesmí být ošetřeny běžnými stavebně-řemeslnými technikami, ale restaurátorskými technikami prováděnými restaurátorem s příslušnou licencí ministerstva kultury v příslušné kategorii. Dodání a montáž primárních rozvodů centrálního zásobování teplem, výměníkové stanice a kogenerační jednotky (stavební objekt SO 05) nejsou předmětem této zakázky. Budou v souladu s §18 odst. 3 ZZVZ zadávány v samostatném řízení.
Identifikátor řízení : 6ad6fc3e-0d70-44ae-9567-92210d69c730
Interní identifikátor : CN/110/CN/25
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45212300 Stavební úpravy uměleckých a kulturních budov
Další klasifikace ( cpv ): 45260000 Střešní práce a jiné specializované stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45454000 Přestavba budov

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Karlovarský kraj ( CZ041 )
Země : Česko
Další informace : Kamenná č. p. 219, Jánské náměstí č. p. 260, Jánské náměstí č. p. 123 350 02, Cheb

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 199 999 883,66 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

2.1.6 Důvody pro vyloučení

Zdroje důvodů pro vyloučení : Zadávací dokumentace

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : REKONSTRUKCE OBJEKTU DOMINIKÁN PRO VYUŽITÍ ZUŠ
Popis : Předmětem veřejné zakázky je přestavba bývalého dominikánského kláštera v Chebu za účelem přestěhování Základní umělecké školy Jindřicha Jindřicha do objektu. Větší část prací na přestavbě kláštera proběhne v interiéru budov v souvislosti se změnou jejich využití a kompletní výměnou rozvodů inženýrských sítí. Budou odstraněny nevhodné vestavby do historické konstrukce a nevyhovující výplně otvorů. V rámci jednotlivých objektů budou odstraněny dožité nebo poškozené nášlapné vrstvy a zhotoveny nové. Dále bude provedena nová výtahová šachta. Na výtahovou šachtu bude navazovat nové železobetonové deskové schodiště. Výrazným zásahem do vnějšího vzhledu kláštera bude opětovné navrácení pálené keramické střešní krytiny (bobrovky) na střechách objektu B a C. Na objektu A bude krytina nahrazena za novou, měděnou, z falcovaného plechu. Dále bude provedena oprava omítek fasád. Hlavní dvůr, který navazuje na vstup z Jánského náměstí, bude nově vydlážděn dlažbou z žulových odseků v kombinaci s kamennou dlažbou. Součástí předmětu plnění je mimo jiné i vypracování restaurátorských záměrů na ošetření výtvarných a uměleckořemeslných prvků. Tyto prvky nesmí být ošetřeny běžnými stavebně-řemeslnými technikami, ale restaurátorskými technikami prováděnými restaurátorem s příslušnou licencí ministerstva kultury v příslušné kategorii. Dodání a montáž primárních rozvodů centrálního zásobování teplem, výměníkové stanice a kogenerační jednotky (stavební objekt SO 05) nejsou předmětem této zakázky. Budou v souladu s §18 odst. 3 ZZVZ zadávány v samostatném řízení.
Interní identifikátor : CN/110/CN/25

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45212300 Stavební úpravy uměleckých a kulturních budov
Další klasifikace ( cpv ): 45260000 Střešní práce a jiné specializované stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45454000 Přestavba budov
Možnosti :
Popis možností : Nahrazení vybraného dodavatele dodavatelem dalším v pořadí. Změnu závazku a prodloužení termínu realizace v případech uvedených v zadávací dokumentaci. Opční právo na poskytnutí dalších stavebních prací. Podrobně jsou vyhrazené změny závazku uvedeny v zadávací dokumentaci.

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Karlovarský kraj ( CZ041 )
Země : Česko
Další informace : Kamenná č. p. 219, Jánské náměstí č. p. 260, Jánské náměstí č. p. 123 350 02, Cheb

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Doba trvání : 865 Den

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 199 999 883,66 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky : Vyžaduje se v nabídce
Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ne

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Dodavatel zajistí dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci odměňování, pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami, atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání cizinců), a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda jsou práce na předmětu plnění prováděny bezprostředně dodavatelem či jeho poddodavateli. Dále zajistí dodržování mezinárodních úmluv o lidských právech, sociálních či pracovních právech, zejména úmluv Mezinárodní organizace práce (ILO). Na staveništi zajistí dodržování předpisů BOZP.
Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : Dodavatel zajistí opatření, která omezí prašnost a hlučnost na staveništi a v jeho okolí. Součástí předmětu plnění jsou i práce vedoucí ke snížení energetické náročnosti budovy.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Prevence a omezování znečištění
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky

5.1.9 Kritéria pro výběr

Zdroje výběrových kritérií : Zadávací dokumentace

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : nejnižší Celková nabídková cena v Kč bez DPH
Popis : Ekonomická výhodnost se bude hodnotit na základě nejvýhodnějšího poměru nabídkové ceny a kvality.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 90
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : kritérium kvality - délka záruční doby na kompletní stavební dílo
Popis : Ekonomická výhodnost se bude hodnotit na základě nejvýhodnějšího poměru nabídkové ceny a kvality.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 10

5.1.11 Zadávací dokumentace

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština, slovenština
Elektronický katalog : Nepovolena
Varianty : Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek : 03/11/2025 10:00 +01:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 0 Den
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ne
Bude použita elektronická platba : ano

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Centrální nákup Plzeňského kraje, příspěvková organizace
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Centrální nákup Plzeňského kraje, příspěvková organizace
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Centrální nákup Plzeňského kraje, příspěvková organizace
Registrační číslo : 72046635
Poštovní adresa : Vejprnická 663
Obec : Plzeň
PSČ : 31800
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Telefon : +420 377224260
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Město Cheb
Registrační číslo : 00253979
Poštovní adresa : náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14
Obec : Cheb
PSČ : 35002
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Karlovarský kraj ( CZ041 )
Země : Česko
Telefon : +420 354440533
Fax : +420 354440550
Úlohy této organizace :
Kupující

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : d62bd526-7557-4b70-b779-07cbb5af7bf5 - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 05/09/2025 07:11 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00582724-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 171/2025
Datum zveřejnění : 08/09/2025