Modernisierung Hamburg Airport Plaza inklusive Duty Free/ Travel Value Angebot

Zwischen den Vertragsparteien Flughafen Hamburg GmbH und Gebr. Heinemann SE & Co. KG besteht ein Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops. Um ein zeitgemäßes modernes Einkauferlebnis für die Passagiere zu ermöglichen ist eine bauliche Gesamtumgestaltung der Airport Plaza erforderlich und wirtschaftlich von essentieller Bedeutung …

CPV: 70220000 Usluge davanja nestambenih nekretnina u najam ili zakup
mjesto izvršenja:
Modernisierung Hamburg Airport Plaza inklusive Duty Free/ Travel Value Angebot
registar:
Flughafen Hamburg GmbH
nagradni broj:
BEK-2025-0003

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Flughafen Hamburg GmbH

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Modernisierung Hamburg Airport Plaza inklusive Duty Free/ Travel Value Angebot
Beschreibung : Zwischen den Vertragsparteien Flughafen Hamburg GmbH und Gebr. Heinemann SE & Co. KG besteht ein Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops. Um ein zeitgemäßes modernes Einkauferlebnis für die Passagiere zu ermöglichen ist eine bauliche Gesamtumgestaltung der Airport Plaza erforderlich und wirtschaftlich von essentieller Bedeutung für den Flughafen. Durch diesen Umbau entsteht eine Flächenverschiebungveränderung und -erweiterung im Vergleich zu den heute bestehenden Flächen. Erhalten bleibt ein gemischtes Angebot, bestehend aus Travel Value /Duty Free, Presse und Buch, sowie gastronomischer Einrichtungen, die von unterschiedlichen Anbietern betrieben werden, nur innerhalb eines neu positionierten Flächenlayouts. Auch in der neugestalteten Airport Plaza wird es Flächen für andere Sortimente außerhalb des DFTV - Angebotes des Mieters geben. Da die geplante Umgestaltung zwangsläufig nur unter laufendem Betrieb möglich ist, um den Passagieren stets ein Angebot bereit zu halten und eine Gesamtsperrung der Fläche zu vermeiden, werden die Vertragsparteien gemeinsam diesen Umbau in einem Zeitraum von circa zwei Jahren unter Beibehaltung der Mietzahlungsverpflichtung in mehreren Bauabschnitten während der Vertragslaufzeit durchführen. Bisher hatte der Vertrag eine feste Laufzeit bis Ende 2027 mit einer anschließenden Verlängerungsoption. Aufgrund der auf beiden Seiten erforderlichen hohen Investitionen wird ein Kündigungsverzicht für 10 Jahre bis zum Ende des Jahres 2037 vereinbart, um die Abschreibung des Investments sicherzustellen. Die Bezeichnung der "früheren Bekanntmachung" erfolgte systembedingt. Zum vorliegenden Auftrag gibt es keine vorhergehende Bekanntmachung.
Kennung des Verfahrens : 8717cdeb-bd14-4dac-912a-6f562f83167c
Interne Kennung : BEK-2025-0003

2.1.1 Zweck

Haupteinstufung ( cpv ): 70220000 Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Flughafenstraße 1-3
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 22335
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Andere
Die ursprüngliche Beauftragung unterfiel nicht dem Kartellvergaberecht nach dem vierten Teil des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops
Beschreibung : Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Auftragsbedingungen :
Elektronische Rechnungsstellung : Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Finanzbehörde, Interner Service und Steuerung, Vergabekammer (Abt. 14)
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Flughafen Hamburg GmbH - Flughafen Hamburg GmbH - Zentraleinkauf
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt : Flughafen Hamburg GmbH - Flughafen Hamburg GmbH - Zentraleinkauf
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Flughafen Hamburg GmbH

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Gebr. Heinemann SE & Co. KG
Angebot :
Kennung des Angebots : Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value / Duty Free - Shops
Titel : Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value / Duty Free - Shops
Datum der Auswahl des Gewinners : 29/06/2007
Datum des Vertragsabschlusses : 29/06/2007
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Flughafen Hamburg GmbH

7. Änderung

7.1 Änderung

Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung : 573424-2023
Identifikator des geänderten Vertrags : CON-0001
Grund für die Änderung : Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung : Zwischen den Vertragsparteien Flughafen Hamburg GmbH und Gebr. Heinemann SE & Co. KG besteht ein Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops. Um ein zeitgemäßes modernes Einkauferlebnis für die Passagiere zu ermöglichen ist eine bauliche Gesamtumgestaltung der Airport Plaza erforderlich und wirtschaftlich von essentieller Bedeutung für den Flughafen. Durch diesen Umbau entsteht eine Flächenverschiebung,- veränderung- und erweiterung im Vergleich zu den heute bestehenden Flächen. Erhalten bleibt ein gemischtes Angebot, bestehend aus Travel Value /Duty Free, Presse und Buch, sowie gastronomischer Einrichtungen, die von unterschiedlichen Anbietern betrieben werden, nur innerhalb eines neu positionierten Flächenlayouts. Auch in der neugestalteten Airport Plaza wird es Flächen für andere Sortimente außerhalb des DFTV - Angebotes des Mieters geben. Da die geplante Umgestaltung zwangsläufig nur unter laufendem Betrieb möglich ist, um den Passagieren stets ein Angebot bereit zu halten und eine Gesamtsperrung der Fläche zu vermeiden, werden die Vertragsparteien gemeinsam diesen Umbau in einem Zeitraum von circa zwei Jahren unter Beibehaltung der Mietzahlungsverpflichtung in mehreren Bauabschnitten während der Vertragslaufzeit durchführen. Bisher hatte der Vertrag eine feste Laufzeit bis Ende 2027 mit einer anschließenden Verlängerungsoption. Aufgrund der auf beiden Seiten erforderlichen hohen Investitionen wird ein Kündigungsverzicht für 10 Jahre bis zum Ende des Jahres 2037 vereinbart, um die Abschreibung des Investments sicherzustellen. Die Bezeichnung der "früheren Bekanntmachung" erfolgte systembedingt. Zum vorliegenden Auftrag gibt es keine vorhergehende Bekanntmachung.

7.1.1 Änderung

Beschreibung der Änderungen : Zwischen den Vertragsparteien Flughafen Hamburg GmbH und Gebr. Heinemann SE & Co. KG besteht ein Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops. Um ein zeitgemäßes modernes Einkauferlebnis für die Passagiere zu ermöglichen ist eine bauliche Gesamtumgestaltung der Airport Plaza erforderlich und wirtschaftlich von essentieller Bedeutung für den Flughafen. Durch diesen Umbau entsteht eine Flächenverschiebung,- veränderung- und erweiterung im Vergleich zu den heute bestehenden Flächen. Erhalten bleibt ein gemischtes Angebot, bestehend aus Travel Value /Duty Free, Presse und Buch, sowie gastronomischer Einrichtungen, die von unterschiedlichen Anbietern betrieben werden, nur innerhalb eines neu positionierten Flächenlayouts. Auch in der neugestalteten Airport Plaza wird es Flächen für andere Sortimente außerhalb des DFTV - Angebotes des Mieters geben. Da die geplante Umgestaltung zwangsläufig nur unter laufendem Betrieb möglich ist, um den Passagieren stets ein Angebot bereit zu halten und eine Gesamtsperrung der Fläche zu vermeiden, werden die Vertragsparteien gemeinsam diesen Umbau in einem Zeitraum von circa zwei Jahren unter Beibehaltung der Mietzahlungsverpflichtung in mehreren Bauabschnitten während der Vertragslaufzeit durchführen. Bisher hatte der Vertrag eine feste Laufzeit bis Ende 2027 mit einer anschließenden Verlängerungsoption. Aufgrund der auf beiden Seiten erforderlichen hohen Investitionen wird ein Kündigungsverzicht für 10 Jahre bis zum Ende des Jahres 2037 vereinbart, um die Abschreibung des Investments sicherzustellen. Die Bezeichnung der "früheren Bekanntmachung" erfolgte systembedingt. Zum vorliegenden Auftrag gibt es keine vorhergehende Bekanntmachung.

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Flughafen Hamburg GmbH
Registrierungsnummer : DE 118509813
Postanschrift : Flughafenstraße 1-3
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 22335
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Flughafen Hamburg GmbH - Zentraleinkauf
Telefon : +49 4050750
Fax : +49 4050751238
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : https://www.hamburg-airport.de
Sonstige Kontaktpersonen :
Offizielle Bezeichnung : Flughafen Hamburg GmbH - Zentraleinkauf
Abteilung : Zentraleinkauf
Kontaktperson : Team Zentraleinkauf
Telefon : +49 4050750
Fax : +49 4050751238
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Gebr. Heinemann SE & Co. KG
Registrierungsnummer : Nr. DE118908680
Postanschrift : Koreastraße 3
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 20457
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Internetadresse : www.gebr-heinemann.de
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : https://www.hamburg-airport.de
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Finanzbehörde, Interner Service und Steuerung, Vergabekammer (Abt. 14)
Registrierungsnummer : t:040428231690
Abteilung : 14
Postanschrift : Gänsemarkt 36
Stadt : Hamburg
Postleitzahl : 20354
Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Abt. 14
Telefon : +49 40428231690
Fax : +49 40427923080
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0000

Offizielle Bezeichnung : Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer : PUBL
Stadt : Luxembourg
Postleitzahl : 2417
Land, Gliederung (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Land : Luxemburg
Telefon : +352 29291
Internetadresse : https://op.europa.eu
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 226b3f77-84b4-4ef4-ace2-2c8cef93fcf9 - 01
Formulartyp : Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 17/07/2025 12:57 +00:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00472972-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 136/2025
Datum der Veröffentlichung : 18/07/2025