Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.

Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P. Todos los trabajos incluidos en el presente lote están conectados entre sí, siendo necesaria su coordinación por un único adjudicatario para la garantía de las condiciones interiores de uso del edificio. La tipología de …

CPV: 50700000 Usluge popravaka i održavanja instalacija u zgradama
rok:
2. lipnja 2025. 09:59
vrsta roka:
nadmetanje
mjesto izvršenja:
Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.
registar:
Dirección General de la Fundación del Teatro Real
nagradni broj:
CL_019/2025

1. Comprador

1.1 Comprador

Denominación oficial : Dirección General de la Fundación del Teatro Real
Naturaleza jurídica del comprador : Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal
Actividad del poder adjudicador : Actividades recreativas, cultura y religión

2. Procedimiento

2.1 Procedimiento

Título : Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.
Descripción : Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.
Identificador del procedimiento : a523c049-0f16-4cfd-96ba-a00559b5eae6
Identificador interno : CL_019/2025
Tipo de procedimiento : Abierto
El procedimiento está acelerado : no
Justificación del procedimiento acelerado :
Principales características del procedimiento :

2.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios

2.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España

2.1.3 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 2 193 958,51 Euro

2.1.4 Información general

Base jurídica :
Directiva 2014/24/UE

2.1.5 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Número máximo de lotes a los que un licitador puede presentar ofertas : 3
Condiciones del contrato :
Número máximo de lotes por los que se pueden adjudicar contratos a un solo licitador : 3

2.1.6 Motivos de exclusión

Fuentes de los motivos de exclusión : Anuncio
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional : Situación análoga a la quiebra segú8n la legislación nacional
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación : Participación directa o indirecta en la preparación de este procedimiento de contratación
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación : Conflicto de intereses debido a su participación en este procedimiento de contratación
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos : Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento : Culpable de tergiversación, ocultación de información, incapacidad de proporcionar documentación
Quiebra : Quiebra
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos : Pago de tasas
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral : Incumplimiento de obligaciones en materia de legislación laboral
Las actividades empresariales han sido suspendidas : Las actividades comerciales están suspendidas
Corrupción : Corrupción
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social : Incumplimiento de obligaciones en materia de legislación social
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales : Motivos de exclusión exclusivamente nacionales
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas : Delitos de terrorismo o delitos vinculados a actividades terroristas
Activos que están siendo administrados por un liquidador : Bienes administrados por un liquidador
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo : Blanqueo de capital o financiación del terrorismo
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia : Acuerdos con otros operadores económicos con el objetivo de falsear la competencia
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables : Sancionado por terminación anticipada, daños u otros motivos comparables
Convenio con los acreedores : Acuerdo con los acreedores
Falta profesional grave : Culpable de falta profesional grave
Participación en una organización delictiva : Participación en una organización criminal
Insolvencia : Insolvencia
Fraude : Fraude
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental : Incumplimiento de obligaciones en materia de legislación ambiental
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social : Pago de cotizaciones a la seguridad social

5. Lote

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0001

Título : Mantenimiento integral, repuestos y servicios externalizados
Descripción : Todos los trabajos incluidos en el presente lote están conectados entre sí, siendo necesaria su coordinación por un único adjudicatario para la garantía de las condiciones interiores de uso del edificio.
Identificador interno : 1

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Opciones :
Descripción de las opciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.3 Duración estimada

Fecha de inicio : 01/09/2025
Duración : 2 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 2
Más información sobre renovaciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 1 836 958,53 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : no

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : B.2) Otras propuestas evaluables automáticamente.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 8
Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : B.3) En lo relativo al PRECIO HORA PARA TRABAJOS EXTRAORDINARIOS POR ADMINISTRACIÓN.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 1
Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 46
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.1 ) Planteamiento Técnico: Gestión Administrativa.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 24
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.2) Propuesta de gestión de los recursos humanos.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 15
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.3) Medidas en materia de sostenibilidad ambiental..
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 6
Descripción del método que debe utilizarse si la ponderación no puede expresarse mediante criterios :
Justificación de la no indicación de la ponderación de los criterios de adjudicación :

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : español
Catálogo electrónico : No autorizada
Plazo de recepción de ofertas : 02/06/2025 09:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Año
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 02/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 12/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 02/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato : Consideraciones de tipo medioambiental.
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre los plazos de revisión : hasta 2025-05-26+02:00
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0002

Título : Mantenimiento de aparatos elevadores: plataformas y salvaescaleras
Descripción : La tipología de equipamiento a mantener es especializada, por el necesario servicio de logística técnica y la atención de personas con diversidad funcional.
Identificador interno : 2

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Opciones :
Descripción de las opciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.3 Duración estimada

Fecha de inicio : 01/09/2025
Duración : 2 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 2
Más información sobre renovaciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 84 000 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : no

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : Criterios cuantificables automáticamente.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 55
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.1 ) Planteamiento Técnico: Gestión Administrativa lotes 2 y 3.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 31
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.2) Propuesta de gestión de los recursos humanos, lotes 2 y 3.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 10
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.3) Medidas en materia de sostenibilidad ambiental.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 6
Descripción del método que debe utilizarse si la ponderación no puede expresarse mediante criterios :
Justificación de la no indicación de la ponderación de los criterios de adjudicación :

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : español
Catálogo electrónico : No autorizada
Plazo de recepción de ofertas : 02/06/2025 09:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Año
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 02/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 12/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 02/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato : Consideraciones de tipo medioambiental.
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre los plazos de revisión : hasta 2025-05-26+02:00
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0003

Título : Mantenimiento de aparatos elevadores: ascensores
Descripción : La tipología de equipamiento a mantener es especializada y de alto tráfico por las condiciones de la actividad y la edificación (77 metros de altura).
Identificador interno : 3

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Opciones :
Descripción de las opciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.3 Duración estimada

Fecha de inicio : 01/09/2025
Duración : 2 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 2
Más información sobre renovaciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 272 999 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : no

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : Criterios cuantificables automáticamente.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 55
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.1 ) Planteamiento Técnico: Gestión Administrativa lotes 2 y 3.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 31
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.2) Propuesta de gestión de los recursos humanos, lotes 2 y 3.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 10
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : A.3) Medidas en materia de sostenibilidad ambiental.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 6
Descripción del método que debe utilizarse si la ponderación no puede expresarse mediante criterios :
Justificación de la no indicación de la ponderación de los criterios de adjudicación :

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : español
Catálogo electrónico : No autorizada
Plazo de recepción de ofertas : 02/06/2025 09:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Año
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 02/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 12/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 02/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Lugar : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato : Consideraciones de tipo medioambiental.
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre los plazos de revisión : hasta 2025-05-26+02:00
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.

8. Organizaciones

8.1 ORG-0001

Denominación oficial : Dirección General de la Fundación del Teatro Real
Número de registro : 50335820063262
Número de registro : G81352247
Localidad : Madrid
Código postal : 28013
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Punto de contacto : Dirección General de la Fundación del Teatro Real
Correo electrónico : contratos@teatroreal.es
Teléfono : 619679164
Dirección de internet : http://www.teatroreal.es
Otros puntos de contacto :
Denominación oficial : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Localidad : Madrid
Código postal : 28013
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Correo electrónico : contratos@teatroreal.es
Otros puntos de contacto :
Denominación oficial : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Localidad : Madrid
Código postal : 28013
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Correo electrónico : contratos@teatroreal.es
Funciones de esta organización :
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncio : 4bd7b62e-487c-4071-9da4-ede5f6066282 - 01
Tipo de formulario : Licitación
Tipo de anuncio : Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Fecha de envío del anuncio : 30/04/2025 00:19 +02:00
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente : español
Número de publicación del anuncio : 00282594-2025
Número de la edición del DO S : 85/2025
Fecha de publicación : 02/05/2025