Alšova jihočeská galerie – Správce stavby

Předmětem plnění veřejné zakázky je výkon činnosti správce stavby na základě Vzorové smlouvy o poskytování služeb mezi objednatelem a konzultantem (dále jen „FIDIC WHITE BOOK“) dle standardů Mezinárodní federace konzultačních inženýrů (dále jen „FIDIC“), při přípravě a realizaci stavby s názvem „Alšova jihočeská galerie“ (dále jen „stavba“). Stavba bude realizována …

CPV: 71000000 Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge, 71300000 Tehničke usluge, 71251000 Arhitektonske usluge i usluge izmjere zgrade, 71247000 Nadzor građevinskih radova, 71317200 Usluge u području zdravlja i sigurnosti, 71318000 Savjetodavne tehničke usluge, 71356100 Usluge tehničkog nadzora, 71356200 Usluge tehničke pomoći, 71541000 Usluge vođenja projekta u građevinarstvu, 71620000 Usluge analize
rok:
5. studenoga 2025. 23:59
vrsta roka:
nadmetanje
mjesto izvršenja:
Alšova jihočeská galerie – Správce stavby
registar:
Alšova jihočeská galerie
nagradni broj:
Alšova jihočeská galerie – Správce stavby

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Alšova jihočeská galerie
Právní forma kupujícího : Veřejnoprávní subjekt ovládaný regionálním orgánem
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Alšova jihočeská galerie – Správce stavby
Popis : Předmětem plnění veřejné zakázky je výkon činnosti správce stavby na základě Vzorové smlouvy o poskytování služeb mezi objednatelem a konzultantem (dále jen „FIDIC WHITE BOOK“) dle standardů Mezinárodní federace konzultačních inženýrů (dále jen „FIDIC“), při přípravě a realizaci stavby s názvem „Alšova jihočeská galerie“ (dále jen „stavba“). Stavba bude realizována podle smluvních standardů FIDIC s názvem Smluvní podmínky pro výstavbu pozemních a inženýrských staveb projektovaných objednatelem (FIDIC RED BOOK). Předmětem realizace stavby je novostavba budovy Alšovy jihočeské galerie na Senovážném náměstí v Českých Budějovicích. Předpokládaná hodnota veřejné zakázky na realizaci stavby v době zahájení tohoto zadávacího řízení převyšuje 800 mil. Kč bez DPH. Zadavatel zdůrazňuje, že stavba je v současné době ve fázi přípravy, resp. ve fázi projekční. Předmětem této veřejné zakázky je tak poskytování služeb správce stavby nejen ve fázi realizace stavby, ale rovněž v přípravné fázi stavby (zejména ve fázi projekční). Předmět plnění veřejné zakázky je blíže specifikován v obchodních a platebních podmínkách (Příloha č. 3 dokumentace zadávacího řízení).
Identifikátor řízení : e4e0ebd1-b8f0-4906-a631-3e4e008885e2
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71251000 Architektonické služby a stavební dozor
Další klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi
Další klasifikace ( cpv ): 71317200 Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví
Další klasifikace ( cpv ): 71318000 Poradenské a konzultační inženýrství
Další klasifikace ( cpv ): 71356100 Technická kontrola
Další klasifikace ( cpv ): 71356200 Technická asistence
Další klasifikace ( cpv ): 71541000 Řízení stavebních projektů
Další klasifikace ( cpv ): 71620000 Analytické služby

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihočeský kraj ( CZ031 )
Země : Česko

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

2.1.6 Důvody pro vyloučení

Zdroje důvodů pro vyloučení : Zadávací dokumentace

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Alšova jihočeská galerie – Správce stavby
Popis : Předmětem plnění veřejné zakázky je výkon činnosti správce stavby na základě Vzorové smlouvy o poskytování služeb mezi objednatelem a konzultantem (dále jen „FIDIC WHITE BOOK“) dle standardů Mezinárodní federace konzultačních inženýrů (dále jen „FIDIC“), při přípravě a realizaci stavby s názvem „Alšova jihočeská galerie“ (dále jen „stavba“). Stavba bude realizována podle smluvních standardů FIDIC s názvem Smluvní podmínky pro výstavbu pozemních a inženýrských staveb projektovaných objednatelem (FIDIC RED BOOK). Předmětem realizace stavby je novostavba budovy Alšovy jihočeské galerie na Senovážném náměstí v Českých Budějovicích. Předpokládaná hodnota veřejné zakázky na realizaci stavby v době zahájení tohoto zadávacího řízení převyšuje 800 mil. Kč bez DPH. Zadavatel zdůrazňuje, že stavba je v současné době ve fázi přípravy, resp. ve fázi projekční. Předmětem této veřejné zakázky je tak poskytování služeb správce stavby nejen ve fázi realizace stavby, ale rovněž v přípravné fázi stavby (zejména ve fázi projekční). Předmět plnění veřejné zakázky je blíže specifikován v obchodních a platebních podmínkách (Příloha č. 3 dokumentace zadávacího řízení).
Interní identifikátor : Alšova jihočeská galerie – Správce stavby

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi
Další klasifikace ( cpv ): 71251000 Architektonické služby a stavební dozor
Další klasifikace ( cpv ): 71317200 Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví
Další klasifikace ( cpv ): 71318000 Poradenské a konzultační inženýrství
Další klasifikace ( cpv ): 71356100 Technická kontrola
Další klasifikace ( cpv ): 71356200 Technická asistence
Další klasifikace ( cpv ): 71541000 Řízení stavebních projektů
Další klasifikace ( cpv ): 71620000 Analytické služby

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihočeský kraj ( CZ031 )
Země : Česko
Další informace :

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Doba trvání : 35 Měsíc

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Zásada sociálně odpovědného zadávání je zadavatelem zohledněna například tím, že zadavatel klade důraz na důstojné pracovní podmínky a na bezpečnost práce pro všechny pracovníky podílející se na realizaci předmětu veřejné zakázky.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Jiné
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky

5.1.9 Kritéria pro výběr

Zdroje výběrových kritérií : Zadávací dokumentace

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nabídková cena
Popis : Ekonomická výhodnost nabídek bude hodnocena v souladu s § 114 odst. 2 věta první zákona podle nejvýhodnějšího poměru nabídkové ceny a kvality.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 76
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti Správce stavby (vedoucího týmu)
Popis : V rámci tohoto kritéria hodnocení budou hodnoceny zkušenosti Správce stavby (vedoucího týmu) získané v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení s výkonem činností správce stavby dle smluvních podmínek FIDIC u dokončené pozemní stavby s celkovými realizačními náklady stavby (stavební rozpočet) nejméně ve výši 250 mil. Kč bez DPH (u každé takové zkušenosti). Předmětem hodnocení v rámci tohoto kritéria hodnocení bude počet zkušeností Správce stavby (vedoucího týmu) nad rámec minimální úrovně kvalifikace, tj. počet zkušeností Správce stavby (vedoucího týmu) nad rámec 2 zkušeností požadované dle odst. 5.10 kvalifikační dokumentace. Maximální počet hodnocených zkušeností Správce stavby (vedoucího týmu) zadavatel stanovil na 3 zkušenosti získané nad rámec požadované úrovně kvalifikace. V případě, že účastník zadávacího řízení uvede vyšší počet zkušeností, než je stanoveno v předcházející větě, pro účely hodnocení platí, že předložil právě 3 zkušenosti nad rámec požadované minimální úrovně kvalifikace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 8
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti Technického dozoru stavebníka,
Popis : V rámci tohoto kritéria hodnocení budou hodnoceny zkušenosti Technického dozoru stavebníka získané v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení s výkonem činnosti technického dozoru stavebníka nad prováděním stavby ve smyslu stavebního zákona při realizaci dokončené stavby – novostavby či rekonstrukce pozemní stavby s celkovými realizačními náklady stavby (stavební rozpočet) nejméně ve výši 250 mil. Kč bez DPH (u každé takové zkušenosti). Předmětem hodnocení v rámci tohoto kritéria hodnocení bude počet zkušeností Technického dozoru stavebníka nad rámec minimální úrovně kvalifikace, tj. počet zkušeností Technického dozoru stavebníka nad rámec 2 zkušeností požadované dle odst. 5.10 kvalifikační dokumentace. Maximální počet hodnocených zkušeností Technického dozoru stavebníka zadavatel stanovil na 3 zkušenosti získané nad rámec požadované úrovně kvalifikace. V případě, že účastník zadávacího řízení uvede vyšší počet zkušeností, než je stanoveno v předcházející větě, pro účely hodnocení platí, že předložil právě 3 zkušenosti nad rámec požadované minimální úrovně kvalifikace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 4
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti Koordinátora BOZP
Popis : V rámci tohoto kritéria hodnocení budou hodnoceny zkušenosti Koordinátora BOZP získané v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení s výkonem funkce koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci při realizaci dokončené stavby s celkovými realizačními náklady stavby (stavební rozpočet) nejméně ve výši 250 mil. Kč bez DPH (u každé takové zkušenosti). Předmětem hodnocení v rámci tohoto kritéria hodnocení bude počet zkušeností Koordinátora BOZP nad rámec minimální úrovně kvalifikace, tj. počet zkušeností Koordinátora BOZP nad rámec 2 zkušeností požadované dle odst. 5.10 kvalifikační dokumentace. Maximální počet hodnocených zkušeností Koordinátora BOZP zadavatel stanovil na 3 zkušenosti získané nad rámec požadované úrovně kvalifikace. V případě, že účastník zadávacího řízení uvede vyšší počet zkušeností, než je stanoveno v předcházející větě, pro účely hodnocení platí, že předložil právě 3 zkušenosti nad rámec požadované minimální úrovně kvalifikace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 4
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti Cenového manažera (rozpočtáře)
Popis : V rámci tohoto kritéria hodnocení budou hodnoceny zkušenosti Cenového manažera (rozpočtáře) získané v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení s výkonem činnosti rozpočtáře, cenového manažera či asistenta pro kontrolu rozpočtů dle smluvních podmínek FIDIC při realizaci dokončené stavby s celkovými realizačními náklady stavby (stavební rozpočet) nejméně ve výši 250 mil. Kč bez DPH (u každé takové zkušenosti). Předmětem hodnocení v rámci tohoto kritéria hodnocení bude počet zkušeností Cenového manažera (rozpočtáře) nad rámec minimální úrovně kvalifikace, tj. počet zkušeností Cenového manažera (rozpočtáře) nad rámec 2 zkušeností požadované dle odst. 5.10 kvalifikační dokumentace. Maximální počet hodnocených zkušeností Cenového manažera (rozpočtáře) zadavatel stanovil na 3 zkušenosti získané nad rámec požadované úrovně kvalifikace. V případě, že účastník zadávacího řízení uvede vyšší počet zkušeností, než je stanoveno v předcházející větě, pro účely hodnocení platí, že předložil právě 3 zkušenosti nad rámec požadované minimální úrovně kvalifikace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 4
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti Konzultačního projektanta
Popis : V rámci tohoto kritéria hodnocení budou hodnoceny zkušenosti Konzultačního projektanta získané v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení s výkonem činnosti konzultačního projektanta nebo projektanta při realizaci dokončené: - projektové dokumentace pro provádění stavby ve smyslu § 7 vyhlášky č. 131/2024 Sb. (nebo podle předchozí právní úpravy - § 3 vyhlášky č. 499/2006 Sb.) nebo - projektové dokumentace pro povolení stavby ve smyslu § 3 vyhlášky č. 131/2024 Sb. nebo - projektové dokumentace pro vydání společného povolení ve smyslu § 1b vyhlášky č. 499/2006 Sb. nebo - projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení ve smyslu § 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., vždy při přípravě či realizaci dokončené pozemní stavby s předpokládanými investičními náklady nebo s celkovými realizačními náklady stavby (stavební rozpočet) nejméně ve výši 250 mil. Kč bez DPH (u každé takové zkušenosti). Předmětem hodnocení v rámci tohoto kritéria hodnocení bude počet zkušeností Konzultačního projektanta nad rámec minimální úrovně kvalifikace, tj. počet zkušeností Konzultačního projektanta nad rámec 2 zkušeností požadované dle odst. 5.10 kvalifikační dokumentace. Maximální počet hodnocených zkušeností Konzultačního projektanta zadavatel stanovil na 3 zkušenosti získané nad rámec požadované úrovně kvalifikace. V případě, že účastník zadávacího řízení uvede vyšší počet zkušeností, než je stanoveno v předcházející větě, pro účely hodnocení platí, že předložil právě 3 zkušenosti nad rámec požadované minimální úrovně kvalifikace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 4

5.1.11 Zadávací dokumentace

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Elektronický katalog : Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek : 05/11/2025 23:59 +01:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 0 Měsíc
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ne
Bude použita elektronická platba : ano

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : KOUKAL LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : KOUKAL LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : KOUKAL LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Registrační číslo : 10800387
Poštovní adresa : Příkop 834/8
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 606113974
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Alšova jihočeská galerie
Registrační číslo : 00073512
Poštovní adresa : Hluboká nad Vltavou 144
Obec : Hluboká nad Vltavou
PSČ : 37341
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihočeský kraj ( CZ031 )
Země : Česko
Telefon : +420 387967041
Úlohy této organizace :
Kupující

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : d636e306-c204-4458-bd70-b93c033b167b - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 01/10/2025 20:06 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00648800-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 190/2025
Datum zveřejnění : 03/10/2025